Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ks567 пишет:
тут сами продавцы, будут выступать в роли банка выдающего ипотеку и смогут закладывать в цены рассрочки - проценты! но внешне, все это будет заложено в цену самой квартиры.

----------
Ну и какой идиот подпишется под такое? Покупатель выплатил 95% стоимости квартиры и потом заболел или еще что. И что он пролетел по полной? Нет в данной ситуации, должником по отношению к покупателю, должен стать продавец квартиры и выплатить покупателю всю заплаченную им сумму. Пускай не сразу, срок может быть расширен согласно договора, но выплачена вся сумма, до копейки. В случае не выплаты квартиру выставлять на торги и разделять вырученную сумму исходя из фактических вложенных сумм в данный объект. Да дурдом получится, но ущемления прав не может быть.В Германии кажись есть такая схема, человек платит за квартиру повышенную квартплату в течении 25 лет и потом она переходит к нему в собственность. Но там государство в схеме, а тут полный колхоз выходит, что хочу, то и ворочу.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Да что вы за меня переживаете.
----------

Вы ж нам тут всем уже почти родной :D

----------
Цитата

thetamale пишет:

Да хоть от 25-ти, если объект столько не стоит. С таким же успехом можно и за 20 и за 30 продавать.
----------


Ей половина форума говорила, что за такие деньги можно до морковкиной заговени продавать.... не верила. Зато удешевляторам всех мастей хорошо - могут радоваться тому, как всё цветёт-колосится-дешевеет :angel: :ura: :shuffle:

----------
Цитата

mitac пишет:

Надеюсь что вы все же не пешком шли.
----------


А почему? Мне нравится на работу пешком ходить. Пока дойдёшь - хоть проснёшься. Музыку приятную послушаешь, разомнёшься. А то ведь целый день в офисе торчать потом. А организму нужна физическая активность

----------
Цитата

Ломус пишет:
Мне нравится на работу пешком ходить. Пока дойдёшь - хоть проснёшься.
----------

Пока от ватутинок до москвы дойдешь, не только проснешься, а еще и устанешь :crazy:

----------
Цитата

Ломус пишет:
А почему? Мне нравится на работу пешком ходить. Пока дойдёшь - хоть проснёшься. Музыку приятную послушаешь, разомнёшься
----------

SonOfKiyosaki, если пешком пойдет, кроме разминки получит еще здоровый заряд адреналина, т.к. на пешкодральных маршрутов его путь от НВ до метро не предполагает.
Я так однажды от Выхино до Жулебино решила пройти пешком, благо близко и погода шептала... до тех пор, пока не нужно было МКАД пересечь. Она сразу шептать перестала и начала орать в уши "Да какого хрена ты сюда поперлась!!!" :D :D :D

----------
Цитата

mitac пишет:
Пока от ватутинок до москвы дойдешь, не только проснешься, а еще и устанешь изображение

----------

Там у него вроде какой то вертолет летал? Не прилетел что ли в этот раз? Он же рассказывал как спецбортом оперативно добираться. :help:

----------
Цитата

Группа ПИК запустила сервис «ПИК-Брокер», который занимается выкупом и продажей готовых квартир, обратил внимание корреспондент РБК. В пресс-службе девелопера подтвердили запуск сервиса, не раскрыв подробностей.

«ПИК-Брокер», как указано на его сайте, за свои деньги выкупает квартиры в течение десяти дней, проводя их оценку и юридическую проверку. Затем компания проводит косметический ремонт в квартире и продает ее. «ПИК-Брокер» покупает в том числе жилье с долгами по ЖКХ, с несколькими собственниками, обременением по ипотеке и т.п.

https://www.rbc.ru/business/15/10/2019/5da444fb9a794740b55c0fa3
----------

mitac, похоже монополист готов браться даже не за сильно профильные активы, лишь бы стать мегамонополистом.
Опять же и работой людей обеспечит (ремонт) и выгоду свою соблюдет (комиссии будут большими, т.к. покупка станет безрисковой сделкой).
А [censored] посылать недобросовестных продавцов юридической службе крупной корпорации куда проще, чем это делать неподготовленным честным покупателям.
Будем посмотреть.

Luydmila D,
Процессы на этом рынке очень напоминают те что присходили на авторынке, когда крупные автодилеры вышли на рынок вторички.

----------
Цитата

mitac пишет:
когда крупные автодилеры вышли на рынок вторички.
----------
и как приятно было некоторым покупателем у таких автодилеров покупать переваренные машины, которые ломались напополам потом. никакой гарантии...----------
Цитата

А [censored] посылать ... юридической службе крупной корпорации куда проще
----------

у меня рядом с домом ПИК строит... уже второй дом за 1,5 года... они строят с такой ужасающей быстротой... я бы в таком доме жить не хотела :|
похоже, там в три смены работа. ночью такие мощные прожекторы горят
может, конечно, перед зимой торопятся...

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Теперь голову ломают- ГДЕ ПОДСТАВА?
----------


В таких вещах надо руководствоваться простым жизненным правилом: если тебе предлагают что-то за удивительную цену, не думай, что сейчас ты нагреешь лоха, т.к. лох в данном случае ты сам.

Еще классик говорил в свое время: "Если на клетке слона написано буйвол - не верь глазам своим".
Ну и про бесплатный сыр сами знаете.

----------
Цитата

mitac пишет:
Группа ПИК запустила сервис «ПИК-Брокер», который занимается выкупом и продажей готовых квартир
----------
Та-та- ТАМ! Удешевление говорите?
Заметьте, выкуп, а не взаимозачет. Готовы держать это у себя на балансе бессрочно.
Интересно, пойдет ли...
Возможно, компания закладывается на вымывание первички из-за эскроу. А оно будет. Медленное, года через 2 почувствуется (если правительство чего нового не ввернет!).
Развернулся тренд, развернулся. Ещё застой на фондовом рынке и снижение ставок в купе с фин. грамотностью населения поддержат.

----------
Цитата

Взбесившийся калькулятор пишет:
Та-та- ТАМ! Удешевление говорите?
Заметьте, выкуп, а не взаимозачет. Готовы держать это у себя на балансе бессрочно.

----------

Возможно рассчитывают продавливать продавцов по цене.

----------
Цитата

mitac пишет:
Возможно рассчитывают продавливать продавцов по цене.
----------
Это однозначно. Но дарить им ква всё равно не будут.

----------
Цитата

mitac пишет:
Возможно рассчитывают продавливать продавцов по цене X
----------

Или потеснить Дом.клик на "проверенном" рынке.
Что-то по аналогии с авто:

----------
Цитата

Услуга «Проверено Авто.ру»— это диагностика работы и оценка внешнего состояния автомобиля, по результатам которой составляется подробное описание. Ее цель — предоставить потенциальному покупателю объективную информацию от независимых экспертов. Услуга экономит время продавца на составление полного описания автомобиля.
----------

А вот интеренсно, как оцените ценник?
Треха в люблино, 9290000р

https://www.pik.ru/broker/8

----------
Цитата

Взбесившийся калькулятор пишет:
Это однозначно. Но дарить им ква всё равно не будут.
----------

Дарят квартиры только местным фрикам удешевляторам. Зайдет такой :uncap:
гусем, кинет на стол мятую трешку - хозяин уже в ножки ему бросается - благодетель ты наш, спаситель. :D

----------
Цитата

Взбесившийся калькулятор пишет:
Та-та- ТАМ! Удешевление говорите?
Заметьте, выкуп, а не взаимозачет. Готовы держать это у себя на балансе бессрочно.
Интересно, пойдет ли...
Возможно, компания закладывается на вымывание первички из-за эксроу. А оно будет. Медленное, года через 2 почувствуется (если правительство чего нового не ввернет!).
Развернулся тренд, развернулся. Ещё застой на фондовом рынке и снижение ставок в купе с фин. грамотностью населения поддержат.
----------

А чего та там то?
Не всем нужен срочный выкуп! Кому срочно - ставят низ рынка и продают в течении месяца. Ну если прям уж горит и нужно завтра...но такие конторы есть и сегодня.
Какую долю они скупят? 0,001%? :D

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
и как приятно было некоторым покупателем у таких автодилеров покупать переваренные машины, которые ломались напополам потом. никакой гарантии...
----------

Вы путаете с "недоконторками на Каширском шоссе".
Сам брал одну из трейд-ин офф дилера. Всё прозрачно, удобно. Гарантия работала (в течении 2х недель обратился - всё устранили без вопросов).