Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

thetamale пишет:

Вот это размах, вот это фантазия, сейчас где то удешевлятор подавился дошиком у мониторчика. изображение

----------


Чтож вы так нервничаете из-за него? Для подобных форумчан есть кнопка "игнорировать" :angel:

----------
Цитата

thetamale пишет:
купил баксов на всё?
----------
кАнечно :D кирпичный и рублевый крах неизбежны :music:

Выручка группы компаний ПИК за 9 месяцев выросла на 28%
Группа компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности группы за 9 месяцев, закончившихся 30 сентября 2019 года, сообщается в пресс-релизе группы.

Объем реализации недвижимости увеличился на 11,8%, до 156,1 млрд рублей (1 289 тыс. кв. м) с 139,6 млрд рублей (1 309 тыс. кв. м) за 9 месяцев 2018 г.

Кроме того, в рамках бизнес-направления fee development объем реализации недвижимости составил 10,7 млрд рублей (79 тыс. кв. м).

Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 27,9%, до 199,9 млрд рублей, с 156,3 млрд руб. за 9 месяцев 2018 г.

Из них объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости (включая поступления на эскроу-счета) составил 154,9 млрд рублей. Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности составил 45 млрд рублей.

За 9 месяцев 2019 г. компания вывела в продажу 2 новых проекта (за 9 месяцев 2018 г. компания вывела в продажу 12 новых проектов).

За 9 месяцев 2019 г. компания вывела в продажу 62 новых корпуса (за 9 месяцев 2018 г. компания вывела в продажу 72 корпуса).

Общая площадь выведенной в продажу недвижимости, составила 1 393 тыс. кв. м, что на 23,0% меньше, чем в за 9 месяцев 2018 г. (1 808 тыс. кв. м).

За отчетный период объем ввода в эксплуатацию составил 1 202 тыс. кв. м (за 9 месяцев 2018 г. ввод составил 853 тыс. кв. м).

Доля ипотечных сделок за 9 месяцев 2019 года составила 65% от общего объема продаж.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Чтож вы так нервничаете из-за него? Для подобных форумчан есть кнопка "игнорировать" изображение

----------

Я сюда не игнорировать захожу а за хорошим настроением :D

ПИК заявляет максимальную скидку от рынка - 10%.
Осталось выяснить, что для них "рыночная цена"...

----------
Цитата

Взбесившийся калькулятор пишет:
Вряд ли из-за мизерного кол-ва попавших в сложную ситуацию и согласных на любые деньги, компания таких масштабов стала бы затевать дело - накладно.
----------
Сейчас сплошь и рядом берут на развитие "новых" направлений и новых продуктов. "Срочный выкуп" был всегда, только не встречал продавцов готовых скинуть от нижней планы рынка %20 даже, тут на 10% то идут по пол года.
Низ рынка это итак квартиры "без ремонта" этим уже давно никого не удивишь и не испугаешь, сделать ремонт проблем вообще никак на любой кошелёк, куча контор сидящих без дела.
ПИК кстати запускал "ПИК-аренда", мне даже звонили от них в мае предлагали "оставить заявку", были посланы.

----------
Цитата

mitac пишет:
Группа ПИК запустила сервис «ПИК-Брокер»,
----------

Старая песня. Ещё в 90 был этот срочный выкуп. Было минус процентов 30 от рынка. С долгами и прочей траблой, наверное, будут ещё меньше предлагать.
Хорошо для тех, кто свалил за рубеж или уже на чемоданах с билетами и визами.

----------
Цитата

Взбесившийся калькулятор пишет:
ПИК заявляет максимальную скидку от рынка - 10%.
Осталось выяснит :D ь, что для них "рыночная цена"...
----------
не сильно ошибусь, если это примерно уровень расчётной цены Циана :D , она в массе итак ниже текущий хотелок продавцов % на 10 +ещё ПИК отожмёт 10%, Вот вам и -20%. :D
ПИК видит "навес" предложения и "сползающие цены", ну вот сейчас и будут долбить "доверьтесь профессионалам" :D

----------
Цитата

Ломус пишет:
Чтож вы так нервничаете из-за него?
----------
если взял в году 2014 кирпич за валюту, то повод [censored] более чем достаточный :D

----------
Цитата

Взбесившийся калькулятор пишет:
ПИК заявляет максимальную скидку от рынка - 10%.
----------


----------
Цитата

Засосов пишет:
"Срочный выкуп" был всегда, только не встречал продавцов готовых скинуть от нижней планы рынка %20 даже, тут на 10% то идут по пол года.
----------


Ну вот и выяснили точку мгновенной ликвидности для московской недвиги -10% и бабло в кармане, не хуже чем многие бумаги не первых эшелонов на фондовом рынке. Вполне себе ликвидненько.

----------
Цитата

Засосов пишет:
если взял в году 2014 кирпич за валюту, то повод [censored] более чем достаточный изображение

----------

Берите сразу выше - валютную ипотеку, вот это по нашему, по бразильски :D :D :D

----------
Цитата

thetamale пишет:
Берите сразу выше - валютную ипотеку,
----------
а её разве ещё давали в 2014году? :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
а её разве ещё давали в 2014году? изображение

----------

Не знаю, не пробовал :) Но настоящий успешный ковбой думаю нашел бы при желании :achtung:

----------
Цитата

mitac пишет:
Возможно рассчитывают продавливать продавцов по цене.
----------


Похоже просто на поиск и занятие свободных ниш. Они уже пошли и в аренду, берут в управление. Вот тут: смотреть

----------
Цитата

Засосов пишет:
если взял в году 2014 кирпич за валюту, то повод [censored] более чем достаточный изображение

----------


Если не в валютную ипотеку, то это повод порадоваться. Недвига в 2014-м подорожала процентов на 10, а валюта - раза в 2. Кто копил на кирпич в валюте, точно не огорчился :crazy:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Если не в валютную ипотеку, то это повод порадоваться.
----------
радоваться, когда купил в валюте в 2014году? Там потеря %50 на сегодня будет итоговая :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Они уже пошли и в аренду, берут в управление.
----------
А кто даёт то? Это же обеляться нужно и лучше сразу, а не когда из ФНС письмо придёт :D
Так же и брокер с перепродажи будет налог платить это всё нужно закладывать в реальную цену по которой квартира будет продана, сейчас же считают каждый рубль, будут считать "оборачиваемость" капитала. Деньги в обороте будут кредитные. На сползающем рынке нужно закладывать доп риск на дальнейшее снижение цен.
Попробовать можно конечно, вопрос на сколько "бюджета" хватит.

----------
Цитата

Засосов пишет:
радоваться, когда купил в валюте в 2014году? Там потеря %50 на сегодня будет итоговая изображение

----------


Это если в начале года, до крымнаша. Но, народ побежал покупать к концу, когда бакс пёр вверх и демуры пророчили 100 рублей за бакс. Эх, славное было времечко :relax:

----------
Цитата

Ломус пишет:
народ побежал покупать к концу, когда бакс пёр вверх и демуры пророчили 100 рублей за бакс
----------

с тех пор и валюта и недвижка росли только вниз, за редкими рвотными позывами.
Знакомые купили за 600т$ 4ку КОПЭ на Коньково, теперь в семье больная тема на всегда видимо :D

----------
Цитата

Взбесившийся калькулятор пишет:
Вот именно. Вряд ли из-за мизерного кол-ва попавших в сложную ситуацию и согласных на любые деньги, компания таких масштабов стала бы затевать дело - накладно.
----------
прям вот как-то страшновато становится...