Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

17 октября 2019 в 19:26
----------
Цитата

Kumiko пишет:
В прошлом году там квартира выставлялась в первозданном виде, т.е. без отделки.
Дому уже лет под 15 наверное.

----------
эхо "жирных" нулевых лет, у меня коллега так квартиру купил в Эльсиноре по пьянке, узнал когда из отдела продаж через 2года позвонили доп соглашение к договору подписать, тогда и узнал что квартиру купил на этапе стройки. А он думал пропил :crazy:
Были времена ... эх... :D
Ответить

17 октября 2019 в 19:55
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну т.е. на Щёлковский по 450 тр за метр не найдёте? Ну ок изображение

----------

Ох уж эти жители полей :D
По Вашей же ссылке - кв.м есть и за 320 и за 350. Почему 450?
Я с телефона. Но спецом для Вас посмотрю завтра что то под 270-350 на щелчке или что то околомкадное!
https://www.cian.ru/sale/flat/215647530/ - 428к кв.м. и куча кучная от 300
Фильтрами можете сами посмотреть.
Ответить

17 октября 2019 в 20:03
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
С Хорошёвского не съехала. Как раз в том месте ТНТ и большинство из нашей попсы проживает.

----------

ТНТ и попса :rofl: :rofl:
Ну уровень, да :D :omg:
Ответить

17 октября 2019 в 20:05
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Всё остальное от слова элитность крайне далеко изображение


----------

Элитность это остоженка. Все остальное престижность. Хамовники, университет и т.д. вплоть до ватутинок. Престиж разнообразного пошиба.
Ответить

17 октября 2019 в 23:35
----------
Цитата

mitac пишет:
Престиж разнообразного пошиба

----------

Хм.. Типа, осетрины второй свежести?
Ответить

18 октября 2019 в 05:18
----------
Цитата

pmn пишет:
Хм.. Типа, осетрины второй свежести? X
X
X

----------

Свежесть везде одинаковая, не первая. Просто когда у общества нет цветовой дифференциации штанов разделения по месту жительства от центра, то нет цели! :crazy:
Ответить

18 октября 2019 в 09:06
Интересный новый вброс от крутого эксперта по Москве, сына японского писателя. Это про те самые «элитные» дома от Батуриной обсуждение идет, которые трещины дали сразу после сдачи? :o
Ответить

18 октября 2019 в 09:08
----------
Цитата

mitac пишет:
Просто когда у общества нет цветовой дифференциации штанов разделения по месту жительства от центра, то нет цели! изображение

----------

Очень хочется чем-то гордится :D
Гордость за престижность района чуть лучше, чем гордость от того, что "я-русский".
Не так агрессивно и вливает деньги в экономику.
Особенно умиляет, когда рядом со старым районом строят "илитку" и жители начинают рассказывать, что живут в окружении ВИП персон.

У нас на ветке форума так-то тоже исключительно творческая интеллигенция ;) , которая в ужасе от перспектив оказаться в доме с муниципальным быдлонаселением. Как только такие тонкие и ранимые натуры выжили в вихре революций/перестроек? :jokingly:
Ответить

18 октября 2019 в 09:18
----------
Цитата

mitac пишет:
Элитность это остоженка. Все остальное престижность. Хамовники, университет и т.д. вплоть до ватутинок. Престиж разнообразного пошиба.

----------


Элитность это Жуковка с Барвихой. А Остоженка это от слов "около стогов/стожков". т.е. в полях. ))
Ответить

18 октября 2019 в 09:18
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
У нас на ветке форума так-то тоже исключительно творческая интеллигенция изображение
, которая в ужасе от перспектив оказаться в доме с муниципальным быдлонаселением. Как только такие тонкие и ранимые натуры выжили в вихре революций/перестроек? изображение

----------

15 минут пешком до метро уже далеко. Но это до метро. А если до электрички? Инфаркт, разрыв микарды и понос на месте. :omg:
Ответить

18 октября 2019 в 09:19
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Топ продаж новостроя Московская область за третий квартал.
Лидер для меня неожиданный. Балашиха. 12 км от МКАД.
Путилково не отстаёт в темпах.

----------

Поделитесь ссылочкой, пожалста. Что то не гуглится МО.
Интересно посмотреть Серебрицу, вроде в лидерах проект был в начале года.
Ответить

18 октября 2019 в 09:39
----------
Цитата

mitac пишет:
15 минут пешком до метро уже далеко. Но это до метро. А если до электрички? Инфаркт, разрыв микарды и понос на месте. изображение

----------


Если до электрички, то это реально не айс. Дождись её, потом с неё до метро, потом с него до работы. Состаришься, пока доедешь :shock&fall:
Ответить

18 октября 2019 в 09:52
----------
Цитата

tyrex пишет:
Элитность это Жуковка с Барвихой. А Остоженка это от слов "около стогов/стожков". т.е. в полях. ))

----------

Элитность это Южный берег Франции а не всякие гетто с шестиметровыми заборами в странах третьего мира с убогим климатом. :gramercy:
Ответить

18 октября 2019 в 09:53
----------
Цитата

Ломус пишет:
Если до электрички, то это реально не айс. Дождись её, потом с неё до метро, потом с него до работы. Состаришься, пока доедешь

----------

С вводом в эксплуатацию первой очереди МЦД через несколько месяцев у общественнотраспортофобов появится новая вводная. Может случиться разрыв шаблона: как это: из заМКАДья - и через всю Москву, с кучей доступных пересадок у станций метро! Что же говорить на форумах про тех несчастных, чей дом вдруг оказался у станций нового вида транспорта? Загадка. :magic:

Но посмотрим что придумают, какие страшилки будут на сей раз... Это люди опытные.
Ответить

18 октября 2019 в 10:03
----------
Цитата

thetamale пишет:
Элитность это Южный берег Франции а не всякие гетто с шестиметровыми заборами в странах третьего мира с убогим климатом

----------


Пфффф! ЮБФ с мусорными узкими улицами, арабами-гопниками и отвратными галечными пляжами это элитность?
Ответить

18 октября 2019 в 10:07
----------
Цитата

Ломус пишет:
Если до электрички, то это реально не айс. Дождись её, потом с неё до метро, потом с него до работы. Состаришься, пока доедешь изображение

----------

Когда работал в Мск, добирался до работы на 2 электричках. Первая с полей до Москвы, там все традиционно. Вторая (по Москве) ходила перманентно пустая, не нужно было по утрам лезть в адские переходы кольцевой линии метро. До работы от платформы было идти раза в два ближе чем от метро.
Ответить

18 октября 2019 в 10:39
----------
Цитата

tyrex пишет:
Пфффф! ЮБФ с мусорными узкими улицами, арабами-гопниками и отвратными галечными пляжами это элитность?

----------

Ну ок, Николина гора уничтожает мыс Антиб как удешевлятор доширак. :cry:
Ответить

18 октября 2019 в 10:43
----------
Цитата

tyrex пишет:
Пфффф! ЮБФ с мусорными узкими улицами, арабами-гопниками и отвратными галечными пляжами это элитность?

----------
А вы простите где отдыхаете? :D
Ответить

18 октября 2019 в 11:33
Аналитики PwC назвали скорую помощь Москвы второй в мире по эффективности

Аналитики сравнили почти все города мира с населением от 2 млн человек и площадью не менее 500 кв. км.


Прикольно. Ждём нашествие медицинских туристов с западной Европы :)
Ответить

18 октября 2019 в 12:04
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
У нас на ветке форума так-то тоже исключительно творческая интеллигенция изображение
, которая в ужасе от перспектив оказаться в доме с муниципальным быдлонаселением. Как только такие тонкие и ранимые натуры выжили в вихре революций/перестроек? изображение

----------

Такое же впечатление. Когда Гольяново называют - треш (мусор), а глядя на аренду в стоимость чуть ниже средней российской зп, намекают на не лучший контингент, складывается впечатление, что большинство выросло не иначе как в палатах каменных внутри Кремля.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть