Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Такое же впечатление. Когда Гольяново называют - треш (мусор), а глядя на аренду в стоимость чуть ниже средней российской зп, намекают на не лучший контингент, складывается впечатление, что большинство выросло не иначе как в палатах каменных внутри Кремля.
----------

Еще более забавно - что даже на покупку в этом треше, у них кроме ипотеке на 25 лет и нет ничего :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
на покупку в этом треше, у них кроме ипотеке на 25 лет и нет нич
----------

Выбор есть всегда. ЖК Столичный в Балашиха. Студии от 2,2 млн.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Выбор есть всегда. ЖК Столичный в Балашиха. Студии от 2,2 млн X
X

----------

Это по 18 метров которые, "мечта удешевлятора" ? :o

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Тем более дом новый! Тем более элитный район - за 40тр за двушку 60 кв.м - вполне себе.
----------


Дом, конечно, новый, но "ремонт" на редкость колхозный.
И с чего Вы взяли, что "кухню, конечно, поставят"?

----------
Цитата

Bond007 пишет:
SonOfKiyosaki,
Это кто Вам такое рассазал, про илитность района? изображение

----------


Дык, это... По сравнению с Ватутинками-то...

----------
Цитата

Засосов пишет:
А вы простите где отдыхаете?
----------

Каждый раз в разных местах, в зависимости от сезона, поэтому есть что и с чем сравнивать.

В плане пляжного отдыха на ЮБФ нет ничего уникального.
ЮБФ раскрутился только благодаря Канскому кинофестивалю (а сами Канны та еще дыра) и казино в Монте-Карло (в котором тоже нет ничего уникального, но оно многократно засвечено в том же кинематографе - а все потому, что больше нет зон для развлечений). Ну и еще потому что французскому контингенту нужно куда-то ездить на море - куда, как не на юг, собственной страны.

Поэтому в ЮБФ нет никакой элитности. Есть только открыточная набережная. Ну и Монако, как туристическая достопримечательность. с претензией на элитноту.

Хотите хороший пляж? Езжайте на Сейшелы.

----------
Цитата

tyrex пишет:
В плане пляжного отдыха на ЮБФ нет ничего уникального.
----------

Пляжный отдых на ЮБФ :o :o ? это вам в турчатник в оллинклюзив - сЭмь звезд надо.

----------
Цитата

tyrex пишет:
ЮБФ раскрутился только благодаря Канскому кинофестивалю
----------

:rofl: :rofl: :rofl:

ps Вы за Каннами и Монте-Карло не заметили вообще хмм... ВСЕГО

pps А про идею вместо ЮБФ поехать на Сейшелы Вы лучше никому не говорите, это просто какой то позор :omg:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Прикольно. Ждём нашествие медицинских туристов с западной Европы
----------


У них полисов ОМС нету :jokingly: :pardon:

----------
Цитата

M&E пишет:
Дом, конечно, новый, но "ремонт" на редкость колхозный.
И с чего Вы взяли, что "кухню, конечно, поставят"?
----------


В объявлениях пишут про установку мебели и пр. Про ремонт базара нет, но за 40тр норм.

----------
Цитата

M&E пишет:
Дык, это... По сравнению с Ватутинками-то...
----------


По сравненю с Измайлово даже. До Кремля ближе как минимум. И район по всем параметрам лучше. :vnature:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
По сравненю с Измайлово даже. До Кремля ближе как минимум. И район по всем параметрам лучше. изображение

----------


А в Москве "илитность" района реально близостью к кремлю измеряется или это юмор? Вот у нас близостью к Волге и к центру, т.к. это наиболее популярное место досуга, там все учреждения (в центре, а не в Волге) и воздух чище. А кому кремль-то нужен сам по себе? :scratch:

----------
Цитата

Ломус пишет:
А в Москве "илитность" района реально близостью к кремлю измеряется или это юмор? Вот у нас близостью к Волге и к центру, т.к. это наиболее популярное место досуга, там все учреждения (в центре, а не в Волге) и воздух чище. А кому кремль-то нужен сам по себе?
----------


Близостью к ТТК и Садовому кольцу, как я понимаю. При прочих равных. Ну или вот Юго-Запад тот же, непонятно почему, но типа элитный. Ленинградская тоже кому-то нужна, если там в окружении халуп строят "типа элитные дома". И самая дорогая квартира находился в Самаре, там недалеко.

----------
Цитата

Ломус пишет:
А в Москве "илитность" района реально
----------
в пределах ТТК, но тоже есть кварталы-районы изгои типа Римская-Ильича.
"Старая Москва" это тоже там же в основном, тут мелькает риэлторская речёвка для лохов из регионов называющих границы Москвы до присоединения йухшной "новой Москвы" - "старой Москвой" в реале же это "старые "границы" Москвы", а не старая "дорогая" часть Москвы (Хамовники, Дорогомилово, Пресня, Тверской и тп)

----------
Цитата

Ломус пишет:
А в Москве "илитность" района реально близостью к кремлю измеряется или это юмор?
----------

Конечно нет! Ватутинки в 20 км от мкад и в 40 от кремля - а "илитка" :D
Есть старая Москва - замоскворечье и в пределах бульварного кольца. Исторический центр. Ну и всё остальное. Всё сильно на любителя. Есть более дальние, но старые районы. Есть всякие Тушино, Марьино, Выхино, Теплый стан - просто спальники. Есть ближе - но с панелями в 17 этажей + новые башни в 25+ в бывших дворах этих панелей (с присущими проблемами в виде отсутствия парковки, пробками на выезд). Ну и в каждом районе есть своя "пердь" - от куда в удовольствие топаешь 15-20 мин пешком до метро, а под окном промка/градильня/шоссе/гибдд и т.д.
Выбирай, где тебе удобнее. В каком районе ты живешь - всем давно и глубоко пофиг, т.к. в каждом районе (за исключение исторического центра) - можно купить как шлак за 6-7 млн, так и что то за 100+млн.

----------
Цитата

thetamale пишет:
ps Вы за Каннами и Монте-Карло не заметили вообще хмм... ВСЕГО
----------

Да вы что? И что же я там не заметил? Оголтелых русских туристов, пищащих от проехавшего феррари и задыхающихся от восторга, что здесь ступала нога того самого _вписать_любимого_актера_?
Или я должен был восторгаться английской набережной? Да у нас в парке горького или в луже лучше в разы. Красивые виды? Да, есть местами красивые виды. Но есть в мире покрасивше, например, на греческих островах.
Музей Кусто понравился. Остальное без восторга.

----------
Цитата

thetamale пишет:
pps А про идею вместо ЮБФ поехать на Сейшелы Вы лучше никому не говорите, это просто какой то позор
----------

Повторюсь, если вы едете за пляжным отдыхом, выбирайте лучше Сейшелы

----------
Цитата

tyrex пишет:
Да вы что? И что же я там не заметил? Оголтелых русских туристов, пищащих от проехавшего феррари и задыхающихся от восторга, что здесь ступала нога того самого _вписать_любимого_актера_?
Или я должен был восторгаться английской набережной? Да у нас в парке горького или в луже лучше в разы. Красивые виды? Да, есть местами красивые виды. Но есть в мире покрасивше, например, на греческих островах.
Музей Кусто понравился. Остальное без восторга.

----------

Для пакетных автобусных туров ЮБФ действительно не очень подходит, в следующий раз выбирайте Ялту - там чурхела и набережная :thumbsup:

----------
Цитата

thetamale пишет:
Для пакетных автобусных туров ЮБФ действительно не очень подходит, в следующий раз выбирайте Ялту - там чурхела и набережная
----------

Я пакетными турами на автобусах не езжу и вам не советую (если вы не студент, конечно). Советую брать напрокат машину.

Чурчхелу, если вы любитель, рекомендую покупать в Грузии, прямо с фабрики. Чудесно делают .

Про набережную - приезжайте летом в Москву и прогуляйтесь по Воробьевской или Лужнецкой набережным. Не разочаруетесь.

Domofond: большего всего «вторичных» квартир в Москве ищут в Некрасовке, меньше всего – в Куркино
Больше всего покупатели вторичного жилья в Москве интересуются квартирами в Некрасовке: на нее приходится 4,18% всего спроса. А меньше всего — жильем в Куркино (0,16% спроса), говорится в сообщении портала Domofond, специалисты которого изучили спрос на вторичное жилье в Москве (без Новой Москвы) и составили рейтинг самых популярных районов.

В сентябре 2019 года первое место по востребованности вторичных квартир заняла Некрасовка с 4,18% от всего спроса в «старой» Москве. При этом по сравнению с сентябрем 2018-го доля Некрасовки в общей структуре спроса выросла на 0,68 п. п.

Второе место у района Марьино с долей спроса 2,75%, а на третьем – Отрадное с 2,44%.

«Некрасовка – один из самых доступных районов Москвы, — поясняет Ирина Филатова, главный редактор портала недвижимости Domofond.ru. — Благодаря сравнительно низким ценам и возможности получить московскую прописку, уже в 2018-м район лидировал по покупательскому спросу на вторичные квартиры. Летом 2019-го сюда пришло метро, и доля спроса еще увеличилась».

Из 10 самых популярных у покупателей жилья районов три входят и в десятку самых доступных по цене. Кроме Некрасовки, это Южное Бутово и Бирюлево Восточное. В девяти цены ниже средних по Москве (в октябре средняя по городу цена предложения – около 223 000 руб. за кв. м). Исключением стал Пресненский район.

Самыми непопулярными у потенциальных покупателей районами стали Куркино (0,16% от всего спроса на вторичные квартиры в Москве), Молжаниновский (0,17%) и Метрогородок (0,19%). Небольшая доля спроса объясняется ограниченным объемом предложения, а также отсутствием метро.

В десятку самых невостребованных вошли и четыре района с ценами выше средних по Москве: Арбат (он находится на третьем месте по стоимости «вторички» в городе), Донской, Сокольники и Сокол.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
большего всего «вторичных» квартир в Москве ищут в Некрасовке
----------


А дышать там чем? :|

----------
Цитата

renaissanceman пишет:
А дышать там чем?
----------

Челябинск чем дышит?