Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

28 октября 2019 в 17:37
----------
Цитата

Инженер пишет:
Миллионы региональных врачей, учителей и прочих рядовых инженеров в регионах сейчас негодуют относительно подобного мнения об их квалификации. 20-30 т.р. - это вполне нормальная средняя з/п.

----------

А это не мое мнение об их квалификации - это мнение рынка, понимаете, рынок определяет что и кому нужно - рынок оценивает их квалификацию в такие деньги, по моему что то не так когда взрослый полноценный человек с образованием!!! продает свой труд за подобные деньги, но это безусловно его право.
Ответить

28 октября 2019 в 17:38
----------
Цитата

Инженер пишет:
Ничто не мешает тому же региональному учителю ощущать себя счастливым, занимаясь любимым делом и живя в 5 минутах пешком от школы

----------

А повышение зарплаты раза в два никак не сделало бы его менее счастливым. Скорее, он стал бы меньше времени тратить на репетиторство и больше на чтение журнала "Математика в школе", который сейчас ему не выписывают из-за недофинансирования.
Ну ладно, пусть остается репетитором, а дрова будет ему колоть наемный товарищ с 5-ю классами образования и тоже станет более счастливым, потому что нашлась работа и для него.
Ответить

28 октября 2019 в 17:44
----------
Цитата

thetamale пишет:
по моему что то не так когда взрослый полноценный человек с образованием!!! продает свой труд за подобные деньги, но это безусловно его право X

----------

Может мы чего-то не знаем.
Общалась с дамой (давно), у которой мама всю жизнь проработала учителем в украинском селе. Воспоминания у дамы вполне себе радужные, потому что "кто курочку несет, кто яички, кто сальцо. Учитель уважаемый человек".

Мы в Москве продукты не носили :o , мы все больше "поздравляли коллективными конвертами 2-3 раза в году".

Вот в частной школе и в частной клинике никаких конвертов и поздравлений.
Так что каждый сам выбирает.
Ответить

28 октября 2019 в 17:47
----------
Цитата

Инженер пишет:
Да почему страдать-то? Можно подумать, что всё в деньги упирается... Ничто не мешает тому же региональному учителю ощущать себя счастливым, занимаясь любимым делом и живя в 5 минутах пешком от школы. Равно как и какому-нибудь столичном клерку зарплата десятка-другого таких учителей абсолютно не гарантирует никакой радости в жизни.

----------


...если он при этом подрабатывает репетитором. У меня родственница в Самаре, так очень хорошо живёт. Пока не репетиторствовала, так себе жила. Я не знаю, на 300 долларов странно быть счастливым. Это уровень нищеты, когда человеку фактически ничего не доступно. Ни качественная медицина, ни отдых. :quotes: И да, я знаю о чём говорю. Я зарабатывал около того в своё время :omg:
Ответить

28 октября 2019 в 17:50
Ну и напишут здесь некоторые конечно чуши. Так к слову. ЗП 25-30 это ЗП авиаконструкторов. И не одного человека. Так все получают. И на всех заводах которые найдёте в Казани. Например. В Самаре
думаю ценник тот же. Безусловно ребятам следует переквалифицироваться...
И ЗП не рынок определяет, по крайней мере в регионах. А местные хотелки местных хозяев.
Ответить

28 октября 2019 в 17:54
----------
Цитата

a.l.e.x пишет:
Так к слову. ЗП 25-30 это ЗП авиаконструкторов. И не одного человека. Так все получают. И на всех заводах которые найдёте в Казани. Например. В Самаре

----------

Я буквально в августе, пару месяцев назад, держал в руках местную районную газетку, просматривал объявления ради любопытства. Район - в 300 км от МКАД. Так вот там на полувоенный завод, "дочку" или "внучку" Ростеха, требуются инженеры-программисты. З/п - 10-12 т.р.
Ответить

28 октября 2019 в 17:54
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Окончательная цель всех реформ в этой области- перевести большинство услуг в разряд платные. Платить в регионах приходится меньше раза в 2-3, а по серьезному- можно и до столицы доехать.

----------
Что-то сложное (не дай Бог), то в Москве уровень медицины лучше. А по мелочи, тот же больничный и т.п.
Ответить

28 октября 2019 в 18:09
----------
Цитата

Инженер пишет:
Я буквально в августе, пару месяцев назад, держал в руках местную районную газетку, просматривал объявления ради любопытства. Район - в 300 км от МКАД. Так вот там на полувоенный завод, "дочку" или "внучку" Ростеха, требуются инженеры-программисты. З/п - 10-12 т.р.

----------


Ну, и какой дурак - инженер-программист будет работать там? Если только пенсионер, который уже с советских времён...Если он в 90е выжил. Это надо быть умственно отсталым, чтобы прогать за 12 тр. Индусы больше зарабатывают на аутсорсе =)

Хотя вот нашёл в Кемерово за 20тр, это прекрасно! Полностью укладывается в мем - "тыж программист!", смотреть

Опыт настройки и администрирования Windows 7/8/10, прикладного ПО;
Опыт сборки/ремонта ПК;
Знание принципов работы и построения ЛВС;
Опыт Web-программирования.
Коммуникабельность, пунктуальность, настойчивость, ответственность.
Желательно: опыт работы в MacOS;

Типичная региональная вакансия: "Ты нам за 3 копейки замени-ка 3 человек!", а ещё должен быть:"Коммуникабельность, пунктуальность, настойчивость, ответственность."

Помню похожая была в Самарскую областную библиотеку, там требовали ещё справку о несудимости.
Ответить

28 октября 2019 в 18:19
----------
Цитата

Инженер пишет:
требуются инженеры-программисты. З/п - 10-12 т.р X

----------


Скорей всего найдут из местных выпускников у кого совсем плохо с языком и нет элементарно денег на ноутбук и оплату интернета/профильные курсы, а там какой никакой опыт. Но если имеются хоть какие-то остатки мозгов которые не сторчали и не пропили, то через ~6 месяцев распустит крылья и купит билет до Default City.
Ответить

28 октября 2019 в 18:21
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Индусы больше зарабатывают на аутсорсе =)

----------


Они стоят от 10$/hour;
10*5-6/hour ~= 4000 день.
Итого: 2.5-3 дня индуса. Тоесть в 10 раз дешевле самого дешёвого индуса.
Ответить

28 октября 2019 в 18:26
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну, и какой дурак - инженер-программист будет работать там? Если только пенсионер,

----------

Во первых там всё программирование через перфокарты, а не в этих ваших иде. Во вторых берут да, только опытных пенсионеров у которых есть свой перфоратор для карт. И третьих у них там пасхалка, приходишь за идею и узнаешь, что бонусом зп не в рублях, а в валюте. Напечатано в тыр специально чтобы самарских пионэров отшить.
Ответить

28 октября 2019 в 18:45
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Еще раз и медленно. Два пенса. Человек - парное существо. Один объект недвижимости = двум московским пропискам. А то и трем.

----------

Честно говоря, все равно, с какой скоростью и что вы делаете. Вы писали о путевках. Их не раздают бесплатно ежегодно и тем более два раза в год. И тем более не раздают семейным парам.
Ответить

28 октября 2019 в 19:10
----------
Цитата

a.l.e.x пишет:
Так к слову. ЗП 25-30 это ЗП авиаконструкторов. И не одного человека. Так все получают.

----------
Откуда в Казани авиаконструкторы? Там же серийный завод афаир, которому просто дают документацию и говорят: "делай". Причем в кол-ве примерно одну штуку в год. Нет? Не говоря о том, что авиаконструкторы тут не больно-то и нужны вообще.
Ответить

28 октября 2019 в 19:29
----------
Цитата

Sotta пишет:
Их не раздают бесплатно ежегодно

----------
Это понятно, пенсов-льготников в Мск примерно 2.5 мио, а путевок за счет бюджета департамента соцзащиты - около четверти миллиона в год. ОК, вот у вас конкретно как часто подходит очередь?----------
Цитата

И тем более не раздают семейным парам.
----------
Ну, я могу только развести руками. Вообще-то намекаю: в перечне документов, которые вы подаете на льготную путевку именно по линии депсоцзащиты нет ничего насчет вашего замужнего статуса. Им на это наплевать. Это раз. Два - в этой стране вообще регистрировать брак невыгодно. Например, одинокий пенс имеет льготу по ЖКХ на 33 кв.м, а семейный - только на 21. Есть и менее очевидные, но более значимые моменты. Семейным выгодно быть только для игры в GC Lottery (ля! вот не забыть завтра сфотографироваться! 2.11 дедлайн же!) и молодым для льготной ипотеки-по-залету.
Вот, кстати, вам, московским пенсам, послезавтра будут бесплатно раздавать яндекс-колонки с алисой внутри. А россиянам, как обычно, фигу.
Ответить

28 октября 2019 в 20:25
----------
Цитата

thetamale пишет:
Тогда не очень понятен плач по поводу того что нет работы за которую платят, людям нравится вот так - "работать" за 20тр и делать с этим они не хотят ровно ничего.

----------

Разговор, напомню, начался с того, что было объявлено, что на %% в абсолютном размере 40 тысяч с 6 млн можно нормально жить в провинции или Крыму. И после этого начался плач.... плач москвичей, что это все гон и на такие деньги в провинции нормально жить невозможно :D :D :D
Ответить

28 октября 2019 в 20:43
----------
Цитата

Supric пишет:
Разговор, напомню, начался с того, что было объявлено, что на %% в абсолютном размере 40 тысяч с 6 млн можно нормально жить в провинции или Крыму. И после этого начался плач.... плач москвичей, что это все гон и на такие деньги в провинции нормально жить невозможно

----------


Поправочку вставлю только - "москвичей", которые около 30 лет жили в провинции. :quotes:
Ответить

28 октября 2019 в 20:49
xc567, это что за клонирование ников?! а??? :evil:
прямо дети лейтенанта Шмита...
----------
Цитата

xc567 пишет:
Также стоит отметить, что дому нет и 10 лет. К счастью, из-за обвала стены никто не пострадал.

----------

вот я об этом давно и говорю...
сегодняшнее "новое", вот это вот.. каркасно - облицовочное и декоротивно - утеплительное, уже валится! и будет валиться по нарастающей...
и когда вот этому "новому", будет лет столько, сколько сегодня хрущевкам, то это - сегодня "новое" - будет, в сравнении с хрущевками, представлять действительно плачевное зрелище!
и эту плачевность, будут постоянно устранять ...за счет жильцов!
а стоить ремонт этого "модного вау"", будет гораздо дороже, чем ремонт тех же хрущевок, просто потому что высотность очень большая и коммуникации сложные...
Ответить

28 октября 2019 в 21:28
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Поправочку вставлю только - "москвичей", которые около 30 лет жили в провинции. изображение

----------

Ну да, как вы жили в провинции вы тоже писали. Вроде тут уже все согласились, что конкретно в вашем случае - только в моргМоскву :)
Ответить

28 октября 2019 в 21:51
Вот начали обсуждать планы и инвестиции. А закончили тем, какие в Москве зарплаты замечательные... :jokingly: А на вопрос - что же приобрести для московской прописки так толком и не ответили.
Ответить

28 октября 2019 в 22:11
----------
Цитата

samo_var пишет:
Вот начали обсуждать планы и инвестиции. А закончили тем, какие в Москве зарплаты замечательные... изображение
А на вопрос - что же приобрести для московской прописки так толком и не ответили.

----------


Ответ очевиден! Новая Москва, там где будет метро в течение ближайших 10 лет!
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть