Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Район дорогой, потому, что как я тут писал выше - элитный. Хоть тут и посмеялись над этим
----------


Элитный - это когда вы продаете или знакомым рассказываете.
А так - обычный ))

----------
Цитата

tyrex пишет:
В принципе, район неплохой. За исключением дурацких П-образных домов вдоль Ходынского бульвара
----------

Район - отличный, но почему КийосакинуСыну из всего района нравится именно самая убогая часть? Наверное это загадочная душа удешевлятора всё же. :o

ps район элитный :o это конечно огонь :o

Цены на недвижимость все вниз едут! ;)

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Цены на недвижимость все вниз едут!
----------


Нет, не едут. Смотрим график на ИРН. Думаем.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Тут сдать можно за 35-40, там снять за 55-65.
Там частный сад от 60тр в Хорошёвке, знакомые там живут, ходят.
Съём с доплатой + частный сад - это уже совсем жалко.
Ипотека сразу будет значительно дороже, явно не 40тр + психологический комфорт нарушен.
В целом, не могу сказать, что это прямо вот идея фикс. Так, попутно рассматриваем...
----------


Ну и?

Где 40 тысяч-то?
Сдать в НВ за 40, снять за 55. Разница 15 тыс. Маршрутка на одного в месяц (только на работу / с работы) - 2,5-3 тысячи. На двоих минимум 5. Разница сокращается до 10 тыс.

С гос. садиками в Старой Москве гораздо проще, частный там - уже не необходимость.

Лишние два часа на дорогу ради экономии в 10 тысяч в месяц? Ну, каждому свое...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:


----------

Сын Киосаки.. ты меня конечно извини, но в чем прикол этого района кроме того, что не далеко от центра?
Убогая архитектура 60годов с точечной современной застройкой, инфраструктуры в шаговой доступности практически нет. Магазины уровня магнолии/пятёрочки, сверх дорогая азбука вкуса и полуподвальные у ашота. Сколько там школ на район? :omg: До парка как до китая раком и тот ходынка где постоянно пронизывающий ветер, до поликлиники так же не близко. Транспортная доступность ужас ужасный - ленинградка, вокруг промзоны. Такое ощущение, что это просто первый район в мск где ты снял квартиру и тебя с тех эмоций до сих пор там прёт.

----------
Цитата

tyrex пишет:

Нет, не едут. Смотрим график на ИРН. Думаем.
----------


Цены на недвижимость вниз не едут, мчат! Смотрим на суммы реальных сделок. Думаем.
Удорожатель всхлипывает тихо в сторонке... :D

----------
Цитата

tyrex пишет:

Нет, не едут. Смотрим график на ИРН. Думаем X

----------

У человека уже похоже возрастное, у него всё только вниз теперь. :D

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Цены на недвижимость все вниз едут!
----------

----------
Цитата

tyrex пишет:
Нет, не едут. Смотрим график на ИРН. Думаем X
----------

Неужели уже и ирн переобулся? а как дышал.

----------
Цитата

Crnet пишет:
а как дышал.
----------


Так и дышал.. Как в поговорке: "Трыздит как дышит!"

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Так и дышал.. Как в поговорке: "Трыздит как дышит! X
----------

Стёпа, тут такое дело. ставки по ипотеке пробили 9% и катятся вниз. Ты сильно не увлекайся надеждой купить недвигу на низах, иллюзии приводят к разочарованию, а разочарование к депрессии.

----------
Цитата

Crnet пишет:
Стёпа, тут такое дело. ставки по ипотеке пробили 9% и катятся вниз. Ты сильно не увлекайся надеждой купить недвигу на низах, иллюзии приводят к разочарованию, а разочарование к депрессии.
----------


Послушай ка корнэт, на заборе тоже написано, а там дрова! Я ничего не покупаю и не продаю.... Чу... послышались всхлипывания и шмурзание носом разочарованного удорожателя в уголке...
Корнет Оболенский, налейте себе вина! (с)

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Послушай ка корнэт, на заборе тоже написано, а там дрова! Я ничего не покупаю и не продаю.... Чу... послышались всхлипывания и шмурзание носом разочарованного удорожателя в уголке...
Корнет Оболенский, налейте себе вина! (с) X
----------

Я в недоумении, и какой же мотив нахождения вас в данном обществе? :D

----------
Цитата

Crnet пишет:
Я в недоумении, и какой же мотив нахождения вас в данном обществе? изображение

----------


Тссссссс.. 8)

----------
Цитата

tyrex пишет:
Что вы там нашли? Хрущи, муравейники - как везде.
----------


Кроме Триумф-паласа, муравейников там нет. С большой натяжкой можно назвать муравейниками сталинки вдоль Ленинградки. Хрущей там не помню, если и есть , то немного их там. 9-этажные панельки и башни ранних 80-х есть, что правда, то правда. Но в основном по-провинциальному милые невысокие кирпичные домики, зеленые дворы и достаточно небольшое количество народу.

----------
Цитата

Chablis пишет:
Но в основном по-провинциальному милые невысокие кирпичные домики, зеленые дворы и достаточно небольшое количество народу.
----------

Так они то и бежали из колхозов от этого! :D
Только не понимают - что "сталинка" в колхозе, с грязным подъездом и изрисованным лифтом с оплавленными кнопками и сталинка в Мск - как север и юг...
Пусть лучше продолжают кучкование в "илитныхлокациях" с домами в 17+ этажей :D

Росстат опубликовал данные по ценам на недвижимость в регионах за 3- квартал. Рассчитываются на основе данных по сделкам, получаемым из Росреестра (цена 1 кв.м. = общий объем в рублях / вся площадь). Данные публикуются в разрезе первичного и вторичного рынка и 3-х категорий квартир (плюс в целом).
По Москве: рост в год.выражении по всем сегментам, кроме элитного (но к пред.кварталу в нем тоже рост), самый сильный рост - в типовом жилье на первичке (+33,2%!). Типовое вторичное: +4,3%. Все типы квартир на вторичке: +10%, у ИРН по графику ниже - примерно в районе +5%.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я меняю место работы,
----------

Начало работы с 9 утра?

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
Росстат опубликовал данные по ценам на недвижимость в регионах за 3- квартал...

самый сильный рост - в типовом жилье на первичке (+33,2%!). Типовое вторичное: +4,3%. Все типы квартир на вторичке: +10%, у ИРН по графику ниже - примерно в районе +5%.
----------

после такого разброса удорожания в процентах... у меня слова заканчиваются!
каркасы подорожали на 33, а жилье готовое... на 4%!
и вот эту ахинею, росстат всем рассказывает на полном серьезе.

росстат в кирпичной (да и не только) статистике, для меня - полный ноль.
его данными, можно лишь украшать раздел "сатира и юмор".
я уже не раз тут говорил, что на сайте росстата стоит шиворот - навыворот, ценовая динамика кирпичных цен 2008 - 2014 гг. то, что она "навыворот", известно всем, кто хоть немного в кирпичной теме... но нашего росстата это не смущает...

----------
Цитата

ks567 пишет:
после такого разброса удорожания в процентах... у меня слова заканчиваются!
----------


А чего тут заканчиваться, у них и зарплаты средние по стране за 40 с лишним тысяч, и инфляция ниже 4%, и недвижимость дорожает....