Удешевление недвижимости...

Хотела написать выше - мы и сейчас ТАК живем. Описалась по Фрейду)
Мужу категорически не понравились первые четыре высотные корпуса тем, что там много квартир на этаже. Даже не удалось помечтать) Самое интересное, что по информации на форуме домкад ру, квартиры там почти все распроданы. Правда, там еще военная ипотека была, и кто-то,возможно, покупал задешево на уровне котлована. Но это мои предположения. И допускаю, что для кого-то высотка интереснее и престижнее, не знаю точно.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Видимо тож за 5 косарей брал.
----------


А доход в месяц всего 3,6 (3% от 120). Так на одних сковородках в минус улетишь... :D

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Долгое ожидание не смущает. 2021 год. На носу уже 2020.
Как раз время подумать, как сделать шкафы, меблировать и т.д.
Эскроу счет в Сбербанке
В отношении домиков - ну, стоят относительно плотно. Между первыми четырьмя корпусами места больше, между другими - места немного меньше. Тем не менее, будут разные детские и спортивные площадки благоустроены, по проекту.
----------


Спасибо за вести с полей. Видимо, всё-таки идея с эскроу оказалась жизнеспособной :(

----------
Цитата

Ломус пишет:

Спасибо за вести с полей. Видимо, всё-таки идея с эскроу оказалась жизнеспособной изображение


----------


Уже договорилась со своим менеджером в Сбербанке в своем городе - на предмет поговорить по этапам сделки, проработать теоретически, так сказать. Хотя окончательного решения еще мы с мужем не приняли.
Дело в том, что муж фонтанирует идеями - "может, все же лучше в этом корпусе? А может, в другом?" Также боюсь, что, пока думаем, и обсуждаем окончательно, повысится цена, и муж тут обидится как бы на застройщика) и "упрется".

Да, мы как бы забронировали квартиру, без каких-то письменных обязательств. Самое интересное, она числилась на плане забронированной, а пару часов... исчезла из продажи. Может, это глюк сайта. Мы заняли пока выжидательную позицию)
С другой стороны, аналогичные варианты на других этажах есть. И условно "наш" корпус еще мало распродан.
И да, мы обсуждаем вариант все же повременить со сделкой. Это связано с наличием вкладов у нас. Тут тоже надо подумать, как нам лучше и выгоднее.

Мысли по поводу МЦД. :oops:
Почему мы все не родимся сразу умными и приученными к горшку. Стольким людям беспокойства доставляем, и не пару недель, а десяток лет. К кому бы претензию предъявить? :scratch:

lilika, если так тщательно выбираете, то как вариант - после замера примерного расстояния до хорды съездите куда-нибудь ближе к аналогичной трассе и прикиньте, удобно ли вам будет. Как знать, может, лучше доложить 2 млн, зато жить подальше от трассы?
И еще одно обостоятельство мб важно - где спальня и где лифт. Лифты почти во всех современных новостройках довольно шумные.

Sotta,
Мцд запустили рано. Не все продумали. И не достроили отдельную инфраструктуру.
Все винят Собянина. А страдают жители Московской области. Куда Воробьев смотрел? Это проект Москвы, области и РЖД.
Вроде ЦППК на 50% принадлежит Московской области.

----------
Цитата

WildWorm пишет:
Мысли по поводу МЦД
----------

Человек путем эволюции пришел к самому длительному в живой природе периоду младенчества и детства, это да.
Что в 1-ю очередь обусловлено формированием всех структур высшей нервной системы.
Зато потом человек разумный внедряет в жизнь, например, проектный менеджмент.
Ну или не совсем разумный, тогда нафик проектный менеджмент, и так сойдет. Как нибудь запустится. Надо немного потерпеть, и все наладится. Критиковать то все горазды...
Причем обычно для реализации «проектов» таких умников потерпеть должен кто то другой.

О! Всех с 1000-ной страницей!

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Все винят Собянина. А страдают жители Московской области. Куда Воробьев смотрел? Это проект Москвы, области и РЖД.
Вроде ЦППК на 50%
----------

Воробей смотрит только туда куда ему укажут, как и Путин.
ЦППК,РЖД ТМХ контролирует армянская диаспора.

----------
Цитата

Sotta пишет:
Надо немного потерпеть, и все наладится. Критиковать то все горазды...
Причем обычно для реализации «проектов» таких умников потерпеть должен кто то другой.
----------

Тут есть два варианта. Либо ничего не делать, либо временные трудности. Никакой проектный менеджмент не сможет все четко рассчитать.
Даже у Илона Маска ракеты взрываются :oops:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Мцд запустили рано. Не все продумали. И не достроили отдельную инфраструктуру.
Все винят Собянина. А страдают жители Московской области. Куда Воробьев смотрел? Это проект Москвы, области и РЖД.
Вроде ЦППК на 50% принадлежит Московской области.
----------

Я думаю, после успеха МЦК Собянину и в голову не пришло, что можно сотворить такую глупость. Контроль мб был не тот.
Собянина же еще за этот проект проклинают те москвичи и жители области, у кого окна на ж/д.
В моем московском районном паблике тема МЦД - как красная тряпка для быка, потому что довольно многие жители района живут именно в таких домах, с окнами на диван. Расширение ж/д под окна кому понравится? Плюс нерешенные вопросы с переездами и переходами.
А про область что говорить? Вообще ни одного удачного проекта. Их вроде и не особо спрашивали, судя по всему (сужу по красногорским общественным слушаниям да собраниям на тему МЦД, где говорили, что от них ничего не зависит, тк финансирование поделено между Москвой и РЖД, а область сбоку припеку, потому влиять не может).

Немного про недвигу в Китае.
https://zen.yandex.ru/media/selfietecture/net-kvartiry-net-shansov-na-jenu-5d9359680ce57b00aeb2ce10

----------
Цитата

Sotta пишет:
В моем московском районном паблике тема МЦД - как красная тряпка
----------

А я радуюсь за людей, которые живут в радиусе 700 метров от станций Рабочий поселок и Сетунь. Люди всю жизнь жили у железки, а теперь смогут ей регулярно пользоваться. До метро и до Шереметьево без автобусов и пробок. Главное влезть в поезд. :D

----------
Цитата

WildWorm пишет:
Тут есть два варианта. Либо ничего не делать, либо временные трудности. Никакой проектный менеджмент не сможет все четко рассчитать.
Даже у Илона Маска ракеты взрываются изображение

----------

Вариантов отнюдь не два. И зачем опять сопоставлять несопоставимое? Риск-менеджмент, к слову, составная часть ПМ.
На этом столь плодотворную дискуссию предлагаю завершить. Если вас радует МЦД, я за вас рада.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А я радуюсь за людей, которые живут в радиусе 700 метров от станций Рабочий поселок и Сетунь. Люди всю жизнь жили у железки, а теперь смогут ей регулярно пользоваться.
----------

Не знаю эти районы, это же диван? Но если да, то действительно свезло, как у нас жителям Поймы у Пенягино и митинцам у Волоколамской.
У Поймы в этом конце вообще ничего удобного из общественного транспорта рядом не было, а у Митино только долгая ветка метро. Тут реально улучшение люди почувствовали.
Но в час пик... это отдельная история. Главное, как я читала, без замены семафорного оборудования пустить поезда чаще, чем раз в 5 минут, не получится. И доп. путей нет, чтобы пустые поезда на эти станции подать.
Так что пока только длиной электричек можно хоть что то здесь порешать. Диван обещают длинными электричками полностью укомплектовать до 15-го, а у нас уже все длинные ездят вроде как.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
ЦППК,РЖД ТМХ контролирует армянская диаспора.
----------
С каких пор Махмудов и Бокарев стали армянами? :D

----------
Цитата

Sotta пишет:
Не знаю эти районы, это же диван?
----------
извиняюсь, что имеется в виду под "диван"? :D

----------
Цитата

Sotta пишет:
На этом столь плодотворную дискуссию предлагаю завершить. Если вас радует МЦД, я за вас рада.
----------

Давайте завершим. Но пара реплик. Так, для прояснения позиций :shuffle:
----------
Цитата

Sotta пишет:
Как пишут, если без пересадки, то эти дальние электрички стоят подолгу, пропуская МЦД-шные электрички. А утром большинство все-таки спешит.
----------

----------
Цитата

Sotta пишет:
Главное, как я читала, без замены семафорного оборудования пустить поезда чаще, чем раз в 5 минут, не получится. И доп. путей нет, чтобы пустые поезда на эти станции подать.

----------

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
mintai1, расскажите в двух словах про систему. У меня датчики просто пищат от воды на полу, но ничего сами не перекрывают.
----------
Их довольно много, навскидку вот "гидролок" и "нептун", были еще какие-то, не помню. Там обычные шаровые краны, такие же бугатти, как везде, на них вешается моторчик с редуктором, который довольно быстро их закрывает по команде от датчика. В гидролоках литиевая батарейка и клеммы для датчика влажности. Все просто. Нептуны ругали лет пять или десять тому назад, за что, не помню. В гидролоках можно вертеть кран и рукой, просто за корпус насадки с моторчиком. В нептуне не знаю.
В принципе нет проблем собрать такое самому из готовых компонентов. Кран с мотором - типовая штука, продается в массе контор. И моторизованные нашлепки на кран тоже бывают, это если не хочется менять те входные краны, что уже стоят.