Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

NA_15 пишет:
А так чтобы лес в 2х минутах? Кстати метро там тоже в 15 минутах от дальнего корпуса, судя по вашим предыдущим постам, это приемлемо, из инфраструктуры, критично что скорая только областная приедет, но есть же ДМС.
----------

Приемлемо, но за эти деньги есть и ближе и достроенное.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Гражданин инвестор в раствор, выразился неправильно, ну не все ещё термины осилил, имеется ввиду ещё не сданные в эксплуатацию, срок сдачи 1 квартал 2020.

----------

Это не делает недострой достроем.
Короче, за эти деньги можно взять то, заселения куда не придется ждать по полгода. И с мусоропроводом.

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Не было уже в 2018 году депозитов под 11%...
----------

Ну что за лепет детский? Как это кардинально меняет ситуацию?
Ну допустим вот прям 01.01.2018 дед мороз подбросил 4.7 млн. руб.
До этого не было фиксов, вообще ничего!
Обращаемся к объективной реальности:
https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=12&TID=115558&MID=6176265#message6176265
Средняя ЭФФЕКТИВНАЯ СТАВКА в районе 9,5%
Да, это не 1.3, а где то 1-1.1, вы также забываете что даже в уходящем году были(да и есть до конца года) накопительные счета под 10%, не говоря уже про 2018.
----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Там, кстати, история цены есть...
За примерно год (29.11.18 - 8.12.19) +22%...

8 декабря 08:15 7 217 520 ₽ + 20 400 ₽
2 ноября 07:56 7 197 120 ₽ + 287 884 ₽
24 октября 08:43 6 909 236 ₽ - 71 971 ₽
11 октября 09:57 6 981 207 ₽ - 215 913 ₽
6 октября 08:11 7 197 120 ₽ + 8 160 ₽
----------


А если на 01.11.2019 посчитать?
А уж скидку у Пика выбить, тем более на такой неликвидный объект, вообще за здрасти!

Не убедили, дикого инвеста в бетоне нет и не предвидеться, да цены были сладкие, но и % по депо были не менее сладки.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Приемлемо, но за эти деньги есть и ближе и достроенное.
----------

Хорошо, критикуя, предлагай.
Ориентир,
https://krasnogorsk.cian.ru/sale/flat/197572318/
7 217 520 ₽

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Хорошо, критикуя, предлагай.

----------

Шутите?
Ну вот реально. Заходите на циан. 1-2 комнатные квартиры, вторичка, площадь 38-42 м2, не 1 этаж, до 8 млн., Москва.
12 тыс. предложений. Что-то попало из области (Митино парк, кстати, не Москва), что-то от метро дальше (к сожалению ЦИАН убрал этот параметр), но блин, 12 тыс. предложений!

За 7200 - 10 тыс.

А в моем любимом Братеево вообще по 6 млн. 39 м2 и две станции метро от разных веток в 10 минутах пешком.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Шутите?
Ну вот реально. Заходите на циан. 1-2 комнатные квартиры, площадь 38-42 м2, не 1 этаж, до 8 млн., Москва.
12 тыс. предложений. Что-то попало из области (Митино парк, кстати, не Москва), что-то от метро дальше (к сожалению ЦИАН убрал этот параметр), но блин, 12 тыс. предложений!
----------

Не, вы не поняли, они БАРИНЫ, "пропуканый" "совок" не предлагать, только новострой чтобы, монолит там, МОПы красивые, ну чтобы всем друзьям показать, что такое успех, экология обязательно!
Такое есть у вас?
А так то, конечно, я не знаю кто купит в этой дыре однушку за 7.2!

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А в моем любимом Братеево вообще по 6 млн. 39 м2 и две станции метро от разных веток в 10 минутах пешком.
----------

Я раньше тоже любил этот район, но блин выбросы вонищи под осадки, это :puke:

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Такое есть у вас?

----------

У нас есть московская регистрация. :thumbsup:

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Я раньше тоже любил этот район, но блин выбросы вонищи под осадки, это изображение

----------

Да нет там давно ничего такого. Все давно позакрывали. Аборегены много чего рассказывают и запахи, и про трупы каждую неделю на месте нынешних парков. Прошлое это.

Центробанк снизил ключевую ставку до 6,25% годовых
Совет директоров Банка России 13 декабря 2019 года принял решение снизить на 25 б.п., до 6,25% годовых, сообщается в пресс-релизе Банка России.

Как отмечается в сообщении, замедление инфляции происходит быстрее, чем прогнозировалось. Инфляционные ожидания населения продолжают снижаться. Ценовые ожидания предприятий в целом не изменились. Темпы роста российской экономики в III квартале повысились, однако пока сложно оценить их устойчивость. Сохраняются риски существенного замедления мировой экономики. На краткосрочном горизонте дезинфляционные риски по-прежнему преобладают над проинфляционными. С учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция составит 3,5-4,0% по итогам 2020 года и останется вблизи 4% в дальнейшем.

«При развитии ситуации в соответствии с базовым прогнозом Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки в первом полугодии 2020 года. Банк России будет принимать решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, развития экономики на прогнозном горизонте, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков», - говорится в материалах Центробанка.

ключевую ставку опять снизили...
значит, ипотека опять подешевеет...

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
ключевую ставку опять снизили...
значит, ипотека опять подешевеет...
----------


Задрали :wall: Лучшеб наоборот :evil:

----------
Цитата

Ломус пишет:

Задрали изображение
Лучшеб наоборот изображение

----------

Это еще Вам зачем? :)

----------
Цитата

Ломус пишет:
Задрали изображение
Лучшеб наоборот изображение

----------

Низя. Тогда продажи упадут.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Это еще Вам зачем? изображение

----------


Для повышения доходности депозитов и удешевления недвижимости :)

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Низя. Тогда продажи упадут X

----------

Всё верно, поддерживаю, это заговор против удешевляторов - жидорептилойды в ЦБ снижают ставку лишь бы не удешевилась недвига в селе Кукуево. :thumbsup:

----------
Цитата

Ломус пишет:

Для повышения доходности депозитов и удешевления недвижимости изображение

----------

Ничего, в районе 4% годовых по депозитам даже до самых тугих доходить начнет :tired:
Валютных гуру с концепцией - бакс всегда растет вон уже не слышно не видно.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Ничего, в районе 4% годовых по депозитам даже до самых тугих доходить начнет изображение

Валютных гуру с концепцией - бакс всегда растет вон уже не слышно не видно.
----------


Бакс всегда растёт :uncap:

----------
Цитата

Ломус пишет:

Бакс всегда растёт изображение

----------

Несомненно растет! Аминь! :thumbsup:

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
ипотека опять подешевеет X
----------


И ещё снизят, ценовой пузырь надут хороший. И 3% по ипотеке будет реальным.
И всякое старое "овно" на ЖПМ будеи продать дороже, хреновация постарается.
Молодые желают жить в нормальном, новом жилье. Исключение - локация.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Бакс всегда растёт изображение

----------


А недвижимость всегда дешевеет! :uncap:

----------
Цитата

thetamale пишет:
Ничего, в районе 4% годовых по депозитам даже до самых тугих доходить начнет изображение


----------

А пока большинство удачно купивших, платит 10% по ипотеке и 15-20% по потребам.... + страховки и комиссии
По мне лучше получать 4% на свои, чем отдавать 10% с долга.