Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

26 декабря 2019 в 10:16
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
тут еще не затрагивали вопрос количества света на кухне!
Готовить, а тем более шить или мастерить- удобнее при больших окнах.
А на кухне у многих балкон! который, как ни крути, светодоступность уменьшает!

----------

Ни в одной квартире, где я жила балкона на кухне не было. Выходит этого можно избежать.
Хотя сам по себе балкон свет не «сьедает», особенно если и дверь вся будет стеклянная, но вот это можно остекление (прелести, которой я никогда не понимала) хорошо жрет свет в любом помещении.

Честно говоря, меня всегда вымораживала сама планировка кухонь. Блин. Ну почему вдоль закрытой-то стены боком к свету?! Не. Ну понятно: коммуникации, ввод, слив, угол надо обеспечить. Ну, о кей. Тут может быть без вариантов. Ну если кухня угловая, почему ее всегда заворачивают на глухую стену? У окна ж работать приятнее. Ну будет на подвесной ящик меньше, будет меньше ненужного хлама на кухне на всякий случай. В конце концов, если эти ящики так дороги их можно по бокам окна организовать.

Если на кухне большой эркер, то кухня сама по себе большая.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
инстинктивно хочется сюда переместиться, даже просто сидеть и смотреть в окно приятнее здесь

----------

Сидеть хочется на широком подоконнике. Особенное если оттуда не дует. Я так делала в детстве и сейчас это опять в тренде. :inlove:
Ответить

26 декабря 2019 в 10:20
----------
Цитата

Кот Васька пишет:

Сидеть хочется на широком подоконнике. Особенное если оттуда не дует. Я так делала в детстве и сейчас это опять в тренде

----------
:) :flowers:

изображение
Ответить

26 декабря 2019 в 10:24
----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
На мой взгляд это означает, что не очень состоятельное население теряет возможность купить квартиру (вклад позволяет например оплатить первоначальный взнос).

----------
поэтому оно будет её снимать :)
никто жить с предками почему-то не хочет
Ответить

26 декабря 2019 в 10:26
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Юля, есть еще такой момент, что готовишь иногда долго (например, я тут заготовки в банки делала), а домашним и поесть в это время хочется, и попить, и что-то разогреть...
и очень жестоко приходится их выгонять или они ютятся по-сиротски с краешку стола... сердце кровью обливается изображение
ну, или это я не умею организовать пространство

----------

Ну это уже переходит в разряд хобби, а не необходимости, а хобби требует места.
Но я об этом. Я об обычное еде, которую готовят каждый день, что бы было чего съесть. Без заварных тортов, заготовок, выгонке самогона для изготовления наливок.
Ответить

26 декабря 2019 в 10:32
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Ну если кухня угловая, почему ее всегда заворачивают на глухую стену? У окна ж работать приятнее. Ну будет на подвесной ящик меньше, будет меньше ненужного хлама на кухне на всякий случай. В конце концов, если эти ящики так дороги их можно по бокам окна организовать.

----------
не буду так себе делать, ибо труднее окно часто открывать-закрывать
к тому же цветы на окнах и будет немного рассады
еще у нас часто рано темнеет и перед закрытыми шторами/тюлью мыть посуду- мало удовольствия

шкафы по бокам от окна- а шторы куда?
жалюзи мне на работе надоели и будут дома о ней напоминать :D
Ответить

26 декабря 2019 в 10:42
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
шкафы по бокам от окна- а шторы куда?

----------

Менять на римскую.
изображение
Ответить

26 декабря 2019 в 10:49
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Менять на римскую.

----------
Юльчик, Вы в курсе, СКОЛЬКО стоят эти римские шторы?!
:wall:
Ответить

26 декабря 2019 в 10:58
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Юльчик, Вы в курсе, СКОЛЬКО стоят эти римские шторы?!

----------

Интернет говорит от 3500 за 130х160. За 5000 можно организовать. Это ж не на один сезон.
Ответить

26 декабря 2019 в 11:18
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я тоже люблю эти подсчеты. Один берет в ипотеку 2 ляма и покупает однушку за 3, продавец берет а ипотеку два ляма и покупает двушку за 5, второй продавец добавляет лям и покушает трёшку за 6. Итого 5 лямов, но статистика говорит о 14.

----------


Только что пересказали Смирнова:)
Ответить

26 декабря 2019 в 11:25
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Только что пересказали Смирнова:)

----------

Кто это? Если два незнакомых человека пришли к одному и тому же выводу, значит вывод верен. Ну типа как Дарвин и Уоллес.
Ответить

26 декабря 2019 в 11:36
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Менять на римскую.
изображение

----------
на приведенном Вами фото - дизайнеры прилично постарались.
сделали рядом с окнам витражи, ибо глухие фасады смотрелись бы грубо и "нависали" зрительно

но не понимаю я , как это - окна и шторы - сразу рядом с раковиной
все брызги, капельки жира, фейри...
Ответить

26 декабря 2019 в 11:38
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Интернет говорит от 3500 за 130х160. За 5000 можно организовать. Это ж не на один сезон.

----------
я когда приценялась, тысяч 16 - из самой дешевой ткани
там механизмы, их лучше брать качественные
Ответить

26 декабря 2019 в 12:09
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Менять на римскую.
изображение

----------


и ни одной поверхности элементарно даже хлеб нарезать не сдвигая вазочек/горшочков. Другого я и не ждал.
Ответить

26 декабря 2019 в 13:26
----------
Цитата

grfand пишет:
ни одной поверхности элементарно даже хлеб нарезать не сдвигая вазочек/горшочков

----------

Ну это же рекламная картинка восхваления дизайнеров.
Потом зайдут живые голодные люди, вазочки и декоративные фрукты засунут в шкафчик, все поверхности займут продуктами, посудой, и кучей того, что "всегда должно быть под рукой".

Возьмите любую красивую картинку образцовой комнаты и заполните ее мысленно людьми, шмотками, газетами, барахлишком обычным и т.д.
Тут, конечно, скажут, что не надо быть свиньями и следить за красотой. Но мало кто реально думает об этом, встав рано по утру на работу. И получается все как у всех: неубранная постель, на полу и на стуле ночнушка, еще пяток шмоток, которые вытащили, прикинули на себя и откинули на фиг.
Ответить

26 декабря 2019 в 13:29
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Менять на римскую.
изображение

----------
Совестская класика, как самая ублюдочная дешевка вечна даже если назвать ее "римской"))). У моей бабки в сталинской высотке была такая кухня. Цвет получше был, бежевый, но тоже дешевка. Кстати квартиры давали бесплатно с уже готовой кухней ;)
Ответить

26 декабря 2019 в 13:32
Раз тут все уже помечтали о большой кухне, то я тоже помечтаю :D :D :D
И вообще в этом мечтанье я не буду высчитывать, сколько метров/см мне надо и для чего, потому что в моей ненормальной семье все очень плавно и неотвратимо перемещаются в ту точку, где нахожусь я или муж.
Если мы решаем по быстрому выпить кофе и разбрестись по делам, то тут же подгребают остальные.
Младший приносит машинки на кухонный стол и сидит играет, хотя в комнате места больше и машинки рядом. Потом приходит старший и на 5см2 начинает что-то писать/рисовать.
Поэтому мне нужна очень большая кухня, чтобы готовить все могли комфортно группироваться в одной точке.
Ответить

26 декабря 2019 в 13:50
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
на приведенном Вами фото - дизайнеры прилично постарались.
сделали рядом с окнам витражи, ибо глухие фасады смотрелись бы грубо и "нависали" зрительно

но не понимаю я , как это - окна и шторы - сразу рядом с раковиной
все брызги, капельки жира, фейри...

----------

Это американский вариант. Наши так не делают.
У наших раковина там где холодильник. А холодильник можно поставить у входа в кухню у глухой стены.
Я шторку показывала.
Наши вот так делают, но тут шторки нет.
изображение
Ответить

26 декабря 2019 в 13:53
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Поэтому мне нужна очень большая кухня, чтобы готовить все могли комфортно группироваться в одной точке.

----------
у меня так знакомая, в объединенной кухне-гостиной поставила один ТВ на всю квартиру, чтобы все собирались за одним столом, кто-то играл на полу на ковре, кто-то готовил, кто-то сидел в ноутбуке, и все рядом :)
Ответить

26 декабря 2019 в 13:59
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
не согласны?

----------

Я и согласна, и нет одновременно))
Не согласна - балкон на кухне, на мой взгляд, оптимальная комбинация из всех возможных. И хранить там что то можно временно, и проветривать удобно (хорошая вытяжка и тяга само собой, но приток свежего уличного воздуха - это другое), и выглядывать во двор приятно периодически))
Согласна - что на кухне часто хочется много света. Хотя иногда по вечерам я наоборот люблю небольшую подсветку только. Поэтому у меня много разных световых контуров, впрочем, как и по всей квартире, и в деревенском доме у нас так же. Я люблю разные варианты подсветки использовать. Хотя на кухне чаще всего яркий свет, да.
Ответить

26 декабря 2019 в 14:01
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
еще пяток шмоток, которые вытащили, прикинули на себя и откинули на фиг.

----------
а я-то думала, врачи всегда одинаково одеваются :)
вот, думаю, у кого нет проблемы выбора и подбора цветов одежды :)
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть