Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
У меня есть эксель файлик, куда я записываю вводы-выводы. Он показывает сейчас, что вложил я всего 20 млн., имею 32, но это не значит, что моя доходность 50%, т.к. вводы-выводы неравномерные. По ощущениям, я удвоил капитал за три года.
----------

Подскажите ему кто-нибудь про чиствндох, а то так и будет тыкать пальцем в небо.

----------
Цитата

Supric пишет:
Подскажите ему кто-нибудь про чиствндох, а то так и будет тыкать пальцем в небо.
----------


Не надо завидовать. =) Знает, не знает, а 30 млн есть. :crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
а 30 млн есть. изображение

----------

Где?
У кого?
Чем докажет?
А на словах я тоже секс гигант, космонавт и на гармошке играю ))).
Те у кого больше десятки лямов сидят ниже травы и тише воды...

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Где?
У кого?
Чем докажет?
А на словах я тоже секс гигант, космонавт и на гармошке играю ))).
Те у кого больше десятки лямов сидят ниже травы и тише воды...
----------


Ну его на СмартЛабе все знают. Но конечно можно сказать, что он врёт и на этом закончить. Если вам так удобней. :pardon:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну его на СмартЛабе все знают.
----------

Странный чудик. Про Великобританию не знаю, но американский интернет-банкинг на территории России и Европы не работает на вывод. Визу не дадут и он будет в банкомате свои лямы снимать по 500 долл. в сутки?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не надо завидовать. =) Знает, не знает, а 30 млн есть. изображение

----------

Как можно верить тому кто 20 лет на рынке и при этом простую доходность посчитать не в состоянии?
Фейк.

SonOfKiyosaki,
Вы не обижайтесь, но товарищ странный.
Странно, когда человек с заработной платой в 400 тыс. + жена 100 тыс. (черт, я бы, наверное, тоже согласилась за такие деньги работать не целый рабочий день) сообщает, «а у меня две машины стоимость около млн. каждая, а ещё смартфон есть». Чего, правда-правда? Весь свой 3-х дневный заработок на смартфон спустил? Ну и транжира!

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
SonOfKiyosaki,
Вы не обижайтесь, но товарищ странный.
Странно, когда человек с заработной платой в 400 тыс. + жена 100 тыс. (черт, я бы, наверное, тоже согласилась за такие деньги работать не целый рабочий день) сообщает, «а у меня две машины стоимость около млн. каждая, а ещё смартфон есть». Чего, правда-правда? Весь свой 3-х дневный заработок на смартфон спустил? Ну и транжира!
----------


Ну много людей со своими причудами. Я вот например до сих пор себя странно чувствую в ресторанах. Очень жалко денег. Вообще не понимаю, зачем туда ходить. Хотя могу позволить. Или вот есть знакомых самарский миллионер, он до сих пор всю одежду покупает на распродажах(майки по 150р в ТВОЁ) и машины нету у него. И смартфон китайский дешёвый. При этом капитала больше чем у товарища из примера. И что?

SonOfKiyosaki,
Дело не в причудах.

На каждом финансовом уровне есть свой уровень понтов, и чем финансовый уровень выше, тем и уровень понта выше, а все что ниже рутина. Смарт как знак успеха достоин упоминания на определённом финансовом уровне и это не 100 тыс. в неделю.

SonOfKiyosaki,
пост от 2017 года.в комментариях все разложили.
Вы искали подтверждение теории, что часть активов в валюте может помочь...
Ищите дальше.
Или примите, что инструмент девальвации в нашей стране выгоден как государству так и внешним партнёрам. Из-за разницы ставок.
Странно, что вы ещё тут не выложили истории из Белоруссии и Казахстана. Когда граждане этих стран скупали квартиры и автомобили.
----------
Цитата

Объясню свою позицию.
1. Очень повезло с работой. Думаю. немаленькую роль сыграло опыт продажника (уметь себя выгодно продать работает во все времена). Работа тут альфа и омега. Именно она дала восстановиться в кризис и заработать капитал. Биржа тут постольку-поскольку.
2. 2008 год — точка отсчета. Профукано было почти все. Низкий старт.
Тут у меня есть вопрос: вокруг кризис, коллапс и депрессия. Откуда решение продолжать вкладывать все в акции? В тот год это вообще не казалось успешным вложением. Клоченка тогда тоже не было. Похоже на игру в рулетку.
3. Хата 100 метров (на 50% наследственная - заслуга родственников). Реально надо писать — купил за свои кровные 50 квадратов на окраине.
4. Зп 400. Плюс жена 100. Итого 500? Норм. Но пассивный доход до зп не дотягивает. При потере дохода, будете вынуждены кардинально перестраиваться.
5. Расклад портфеля: что побудило вкладываться в blue chips в США? Фейсбук уже тогда вглядел переоцененным. Гугл рос уже который год и визуально не имел потенциала. Эппл тем более. Тесла — дутый убыточный бизнес. Как было принято решение вложить большую часть портфеля туда???
6. Почему держите все до 2018 года — что там должно произойти?
7. Рентные пифы показывают годовый убыток в 5%. Зачем?
8. Держать биток до 50 тыс? Есть же сумасшедшие. Я так понимаю, что вас это нечто типа игрушки?
9. Ежемесячный приход дивов — 130 т.р. для вашего портфеля это 5% годовых. Не густо. Даже скажем прямо — крайне мало.
10. Какие советы можете дать с высоты лет?
----------

Читала и ловила себя на мысли, что не верю. Почему? Я допускаю, что можно не задуряться подсчётом доходности, допускаю что можно заработать эти 30м. Но не может чел с зп 300т в мес говорить таким языком. Даже если чел старается говорить по молодежному и легко, все равно груз прожитых лет и опыт серьёзной работы проскакивает в оборотах речи невольно. Особенно если чел управленец и говорильня часть его работы.

Немного покоробило про ни в чем не отказываю на 130. Отпуск с детьми 2р в год точно не входит в 130 в мес, это не возможно. Особенно отпуск в котором ты не сильно себе отказываешь и можешь выбирать куда ехать а не тупо берёшь самое дешевое.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
На каждом финансовом уровне есть свой уровень понтов, и чем финансовый уровень выше, тем и уровень понта выше, а все что ниже рутина.
----------

Далеко не всегда люди, которые смогли заработать или каким то другим способом заполучить приличные деньги, могут научиться их тратить.
Привычка экономить на спичках очень сильная штука.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Читала и ловила себя на мысли, что не верю. Почему? Я допускаю, что можно не задуряться подсчётом доходности, допускаю что можно заработать эти 30м. Но не может чел с зп 300т
----------


Для Мск 300тр рутиный уровень дохода. Какой-нибудь модный хипстер продакт-менеджер имеет такой доход. О чем вы вообще? Вы смотрите из региона на это все. Мне кажется, то что вы имели ввиду от 500-1 млн в месяц, топы какие-нибудь.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Для Мск 300тр рутиный уровень дохода. Какой-нибудь модный хипстер продакт-менеджер имеет такой доход. О чем вы вообще? Вы смотрите из региона на это все. Мне кажется, то что вы имели ввиду от 500-1 млн в месяц, топы какие-нибудь.
----------

Странные у Вас представления о рутине. В Москве медианная заработная плата 66 тыс. руб., средняя - 81.

SonOfKiyosaki, он писал что руками водил над 200чел. Я уверена это не проходит безнаказанно для манеры общения. Ну и про рутинный уровень дохода в 300 для практически любого извините придурка с английским окончившим заборостроительный я тоже не верю.

В Черноземье недвижимость дорожает. Воронеж, например. Никакого намека на удешевление. Почему, кто в курсе?

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Далеко не всегда люди, которые смогли заработать или каким то другим способом заполучить приличные деньги, могут научиться их тратить.
Привычка экономить на спичках очень сильная штука.
----------


На этот счёт есть исследование, которое проводилось 15 лет - описано в книге "Ваш сосед - миллионер". Там написано, что экономия на спичках - это отлично! Не верите? Погуглите.

----------
Цитата

perwiy.nom пишет:
В Черноземье недвижимость дорожает. Воронеж, например. Никакого намека на удешевление. Почему, кто в курсе?
----------


Что значит "дорожает"? У вас есть цены реальных сделок? Смотрели хотябы через "ДомКлик" в своей локации? Или вы это исключительно на ценах объявлений узнали?

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
SonOfKiyosaki, он писал что руками водил над 200чел. Я уверена это не проходит безнаказанно для манеры общения. Ну и про рутинный уровень дохода в 300 для практически любого извините придурка с английским окончившим заборостроительный я тоже не верю.
----------


Ну поработаете здесь, поверите. =) А ещё поверите, когда сами хоть раз в Мск позанимаетесь наймом персонала. Особенно в около-ИТ. Ну да ладно, понятное дело тут бесполезно спорить. Нашёл интересный кейс, подумал, что форумчанам будет полезно. Но тут как обычно: не верю, плохой чел, плохой кейс и пр. Один негатив, нет бы порадоваться за человека, и взять себе на заметку...Но нет... :pardon: :crazy:

SonOfKiyosaki,
А тут не верят в сказки. :pardon: