Удешевление недвижимости...

ВТБ продлевает действие ипотечной программы со ставкой 8,4% годовых. Предложение доступно заемщикам при приобретении готового и строящегося жилья с первоначальным взносом более 50% и действует до 1 марта. На данный момент ей уже воспользовались более 3,4 тыс. клиентов, оформивших кредиты на 6,4 млрд руб., говорится в сообщении пресс-службы банка.

«Мы отмечаем высокий спрос на ипотеку со сниженными ставками. Традиционно клиенты демонстрируют пиковую активность в последние дни декабря, но существенный объем заявок в этом году поступает и после новогодних праздников. В связи с этим мы продлеваем действие нашей программы до конца зимы 2020 г. Ипотека – важнейший социальный продукт, и наша стратегическая задача – предоставить населению максимально выгодные условия решения жилищного вопроса», – отметил руководитель департамента ипотечного и автобизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

ВТБ предлагает ипотечные кредиты сроком до 30 лет на сумму от 600 тыс. до 60 млн рублей с учетом комплексного страхования кредита. Дисконты с другими предложениями банка не суммируются.

В рамках базовой линейки ипотечных продуктов ВТБ также продлевает специальные условия кредитования по программе «Победа над формальностями». С первоначальным взносом более 50% клиенту будет предложена ставка 8,4% годовых. Кроме того, при активном использовании «Мультикарты» ВТБ с подключенной опцией «Заемщик» предусмотрен дополнительный дисконт в размере 0,6 п.п.

Клиент может получить решение по паспорту и СНИЛС за сутки. Сумма кредита – от 500 тыс до 30 млн руб., срок кредитования – от 1 до 20 лет. Воспользоваться программой можно для покупки строящегося и готового жилья. Условия доступны до 29 февраля 2020 года.

----------
Цитата

mitac пишет:
Они убегая создают каждую пятницу вечером и субботу утром зловонные многочасовые пробки на выезде, и такие же пробки на въезде в воскресение вечером, чем еще больше создают зловоние. Лучше бы дома сидели.
----------

Нет уж! Москва по загрязнениям даже в первую сотню не вошла, а Иваново на почётном 11-м месте.
Пусть уж разъезжаются по домам и не портят нам тут воздух.

Москва так и растет, и прирастает территориями...
Впрочем, есть куда:
население Шанхая 23 390 000 чел. (2016)

Пока зарплата существенно выше средней по России, так население Москвы и будет расти.
Правда, регионы будут обедняться квалифицированными кадрами, и фактически уже обедняются.
Города в регионах подпитываются населением села, деревни, а вот это население уже совсем слабо подпитывается...
Также социальные блага положительно воспринимаются прирастающим населением)
И еще нельзя не отметить выгодное расположение столицы, где-то примерно между Петербургом -Краснодаром, эти города также вполне привлекательны.
Ну и еще ряд факторов.

Снижение ипотечных ставок – один из основных катализаторов рынка вторичной недвижимости 2019 года, который повлек за собой и увеличение количества сделок с привлечением ипотечного кредита (в 2019 году доля таких сделок доходила до 60%), и снижение возраста ипотечных заемщиков, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Минимальная ставка в 2019 году, по сделкам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», достигала 8,5%. У некоторых банков понижение ставок за год состоялось четыре раза.

Весь 2019 год специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» отмечали рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке в бюджетном сегменте, говорится в сообщении. Этому способствовали такие факторы, как снижение ипотечных ставок, отложенный спрос, который реализовался в ноябре. Продавцы, видя активный спрос, повышали цену. Кроме того, росту стоимости способствовало и вымывание наиболее ликвидных и недорогих объектов с рынка.

Рост цен повлек за собой сокращение предложения в самом бюджетном сегменте. В 2019 было зафиксировано заметное снижение количества сделок в ценовом диапазоне до 6 млн рублей по причине дефицита предложения. На сегодняшний день в старых границах Москвы купить хорошую квартиру в этом сегменте крайне сложно.

Весной 2019 года был отмечен крайне высокий спрос на вторичном рынке. Возможно, такая покупательская активность была связана с ажиотажем вокруг перехода новостроек на проектное финансирование, а также с реализацией отложенного спроса. К концу ноября было зафиксировано падение числа сделок примерно на 10% по отношению к марту-апрелю.

«Тем не менее, мы вряд ли можем охарактеризовать это как падение, скорее, это возвращение спроса на привычный уровень. Срок экспозиции в течение 2019 года практически не менялся – он составляет в среднем 90 дней, но разумно оцененная квартира с хорошим набором потребительских характеристик могла найти своего покупателя значительно быстрее, за 30-45 дней», – комментирует председатель правления группы компаний «МИЭЛЬ» Оксана Вражнова.

----------
Цитата

lilika пишет:
Правда, регионы будут обедняться квалифицированными кадрами, и фактически уже обедняются.
----------

За последние 6 месяцев российская компания из топ 10 своего сегмента финансового рынка сократила в региональных филиалах андеррайтеров и маркетолов.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Москва по загрязнениям даже в первую сотню не вошла, а Иваново на почётном 11-м месте.
----------

Я не представляю что там в иваново может пахнуть. Никаких особых производств нет.
Это ж вам не воскресенск.

----------
Цитата

lilika пишет:
Города в регионах подпитываются населением села, деревни, а вот это население уже совсем слабо подпитывается.
----------
:thumbsup: ну да, вся деревня не знает куда девать деньги :o остается только "подпитывать" .... только чем :?: :magic:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
За последние 6 месяцев российская компания из топ 10 своего сегмента финансового рынка сократила в региональных филиалах андеррайтеров и маркетолов.
----------


Ну, банки вообще в регионах закономерно "усыхают" последние лет 10, по моим наблюдениям. Пусть где-то и неравномерно, возможно.
Кроме того, активно развиваются дистанционные сервисы.
Лет пять назад зайдешь в банк - специалисты, охранники, очереди. Сейчас куда ни зайдешь - везде по одному клиенту максимум.
Да тот же Тинькофф вообще без офисов, ну один вроде есть)

Но так-то еще и производство в регионах есть)
Производство без промплощадки создать уже труднее.
Хотя негативные процессы по принципу "завладел - продал, разбазарил" очень грустно показаны в том же фильме "Завод", но ведь еще не всё развалено и распродано...

----------
Цитата

lilika пишет:
И еще нельзя не отметить выгодное расположение столицы, где-то примерно между Петербургом -Краснодаром, эти города также вполне привлекательны.
----------

Между иваново и новыми ватутинками :jokingly:

----------
Цитата

din7 пишет:
ну да, вся деревня не знает куда девать деньги изображение
остается только "подпитывать" .... только чем
----------

Я имела в виду не деньги.
А то, что жители сел-деревень переезжает в город.
А кто едет на село?
Какой-то эффект (не уверена, что большой) дают программы Земский доктор. Теперь уже Земский учитель. Скоро еще придумают.

----------
Цитата

mitac пишет:
Между иваново и новыми ватутинками
----------


Таки не хотите Кийосакиного сына в Москвичи записывать :bonk: :)

----------
Цитата

lilika пишет:
Таки не хотите Кийосакиного сына в Москвичи записывать изображение
изображение

----------

:notiam:

----------
Цитата

thetamale пишет:
Представляете сколько времени для саморазвития? Кийосакинсын обзавидуется
----------


С радостью сажусь в маршрутку, купио себе подписку на безлимит по книгам. Читать не перечитать! :ura:
Продуктивно провожу время в транспорте.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
С радостью сажусь в маршрутку
----------

Впервые встречаю человека который с радостью садится в маршрутку :o

----------
Цитата

lilika пишет:
Я имела в виду не деньги.

----------
а зачем они без денег ув.ghtcyz, пику деньги нужны ;) ----------
Цитата

lilika пишет:
программы Земский доктор. Теперь уже Земский учитель.
----------
ну вот совсем не смешно, да и к чему они.... если все уехали "подпитывать" :oops: :)

----------
Цитата

din7 пишет:
а зачем они без денег ув.ghtcyz, пику деньги нужны
----------

Найдут работу, и на пик им бяка денег даст.

----------
Цитата

mitac пишет:
Впервые встречаю человека который с радостью садится в маршрутку изображение

----------

Ну так радостно :ura: уже от факта что не за руль садится :yep:

----------
Цитата

thetamale пишет:
Ну так радостно изображение
уже от факта что не за руль садится изображение

----------

Э-э-э... За руль маршрутки? :scratch:

----------
Цитата

din7 пишет:
пику деньги нужны
----------

Не волнуйтесь. ПИК три раза возьмёт денег. Через сервис ПИК аренда, потом через продажу квартиры, а на последок сбор плажедей за ЖКУ в ПИК комфорт.

----------
Цитата

mitac пишет:
Э-э-э... За руль маршрутки? изображение

----------

Ну а чем не успех то? :ок:
Ощущение счастья от того факта что садишься в маршрутку на пассажирское а не на водительское :yes!!!:
Эдакое скандинавское хюгге НьюВасюки эдишен.