Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

15 января 2020 в 11:43
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
перевёл ОТ на электричество и дал преференции для электромобилей. Последних пока мало, но это вопрос времени и инфраструктуры.

----------

Вы на окладе? Считал что люди которые умеют так нагло врать, чуть выше вашего по статусу! :D
300 электробусов на 19 маршрутах из которых 2/3 бывшие троллейбусные.
Кто, кого, куда перевёл? :bonk:
Какие преференции, бесплатная парковка? Это получается один автомобиль для поездок по городу и один нормальный для выезда за город. Нет ещё замены коптилкам, успокойтесь уже, для начала их надо начать продавать в России.
Ответить

15 января 2020 в 11:46
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Это получается один автомобиль для поездок по городу и один нормальный для выезда за город.

----------


Да, именно так. Зато в центре будет воздух, а нет денеХ на автомобиль для города - езжай на метро!
Ответить

15 января 2020 в 11:47
----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
ДЕТСКИЙ КАПИТАЛ КАК ПЕРВЫЙ ВЗНОС ПРИВЕСТВУЕТСЯ!

----------


Пирами́да (др.-греч. πυραμίς, род. п. πυραμίδος) — многогранник, одна из граней которого (называемая основанием) — произвольный многоугольник, а остальные грани (называемые боковыми гранями) — треугольники, имеющие общую вершину. По числу углов основания различают пирамиды треугольные (тетраэдр), четырёхугольные и т. д. Пирамида является частным случаем конуса.
Ответить

15 января 2020 в 12:08
----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Да, именно так. Зато в центре будет воздух, а нет денеХ на автомобиль для города - езжай на метро!

----------

Глаза откройте, их в России то тысяч 5, а по Москве и тысячи не наберётся, для чего сразу метро, есть же такси, их кстати 50 тысяч, когда они перейдут на электро, ведь такие привилегии :quotes:
Ответить

15 января 2020 в 12:54
:o
Маткапитал за первого ребёнка, ну держись кирпич, всем пристегнуться, полетели!
Ответить

15 января 2020 в 13:03
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Вы на окладе? Считал что люди которые умеют так нагло врать, чуть выше вашего по статусу! изображение

300 электробусов на 19 маршрутах из которых 2/3 бывшие троллейбусные.
Кто, кого, куда перевёл? изображение

----------

Сами сказали, что 300 шт старых автобусов заменили на 300 шт. электробусов. И каждый год планируют менять по 300 штук по графику.
Почти 90% старого парка - это евро-4 и 5.
А в Иванове какой класс экологичности у транспорта? А какой процент населения по сравнению с Москвой ездят на машинах старше 15 лет? И вообще, как Вы относитесь к слухам, что Москва эти 300 старых автобусов 298 раздала в регионы бесплатно? Некоторая общественность переживает, что Собянин даже тут о москвичах не думает.
Ещё Вы забыли про очистные сооружения на работающих предприятиях Москвы и пофигиское отношение к этому вопросу руководства города Иваново.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Какие преференции, бесплатная парковка? Это получается один автомобиль для поездок по городу и один нормальный для выезда за город. Нет ещё замены коптилкам, успокойтесь уже, для начала их надо начать продавать в России.

----------

Ага. 15-37 тыс. в месяц. А с этого года ещё и налог не будут начислять. Я понимаю, что тут все крутые и ни 37 тыс. в месяц, ни тем более 15 погоды не делают. Можно и фыркнуть. Но тем, не менее....


Уже успокойтесь. Москва не грязнее большинства провинциальных городов, жители которых надуманно морщат нос в адрес Москвы. И, кстати, тут не самые высокие заработные платы. Пора бы уж перестать ездить этот ужасный город. :D
Ответить

15 января 2020 в 13:18
----------
Цитата

NA_15 пишет:

Маткапитал за первого ребёнка, ну держись кирпич, всем пристегнуться, полетели! X

----------

Удешевление уже не кажется столь очевидным и неминуемым? :D
Ответить

15 января 2020 в 13:55
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Сами сказали, что 300 шт старых автобусов заменили на 300 шт. электробусов.

----------


Это вы сказали.

А тот, кому вы отвечали, сказал, что 2/3 из этих 300 были не автобусы, а троллейбусы.

т.е. 300 эълектробусов заменили 200 троллейбусов и 100 автобусов.

И по моим ощущениям, их гораздо больше.
Т.к. все известные мне электробусы заменили именно троллейбусные маршруты, а никак не автобусные (25, 45, 22, 53 и пр. троллейбусные маршруты)
Ответить

15 января 2020 в 13:55
----------
Цитата

thetamale пишет:

Удешевление уже не кажется столь очевидным и неминуемым? изображение

----------
Мудрый и щедрый Вова компенсирует первый взнос на ипотеку за исполнение супружеского долга. Выдача кредитов должна только расти.
Увеличение маткапитала до цены однушки в Иваново.
Как дальше разыгрывается фантазия Величайшего ?
Ответить

15 января 2020 в 14:08
----------
Цитата

grfand пишет:
А тот, кому вы отвечали, сказал, что 2/3 из этих 300 были не автобусы, а троллейбусы.

----------

Я бы хотела понять математику.
Троллейбусов списано и передано в регионы 193 штуки, автобусов - 661.
Как получилось, что 300 электробусов - это именно те самые 193 троллейбуса, а не все 300 штук пошли на замену автобусам?

----------
Цитата

grfand пишет:
Т.к. все известные мне электробусы заменили именно троллейбусные маршруты, а никак не автобусные (25, 45, 22, 53 и пр. троллейбусные маршруты)

----------

У нас электробусы заменили все автобусы и только один троллейбусный маршрут.
Ответить

15 января 2020 в 14:13
----------
Цитата

ks567 пишет:

какой б... это может быть "катализатор", если объемы выдачи ипотеки, без оглядки на ставки, падали, почти с начала года, в годовом выражении!

----------

Это да, офиц. статистика от ЦБ говорит, что количество ипотечных сделок на вторичном рынке (т.е. без учета ипотеки в ДДУ) падает (11 мес.2019):
Москва: 82,2% в год.выражении
Россия (без Москвы): 83,6% в год.выражении.
Доля то может и росла, но общее количество - валится.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
перевёл ОТ на электричество

----------

Кстати, в 2020 году Мосгортранс закупит 5 автобусов-амфибий. Даешь "по Москве-реке - в обход пробок!" :)
Ответить

15 января 2020 в 14:14
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я бы хотела понять математику.
Троллейбусов списано и передано в регионы 193 штуки, автобусов - 661.
Как получилось, что 300 электробусов - это именно те самые 193 троллейбуса, а не все 300 штук пошли на замену автобусам?

----------


А Ликсутов сейчас улыбается! :jokingly:
Ответить

15 января 2020 в 14:20
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Для города. Не в два раза, а раз так посущественнее. Огромный автобус теперь коптит как малолитражка. И не один, а все и только в отапливаемый период.

----------

Вась. Реально не понимаете что эти пара сотен автобусов нечего в экологической обстановке не решают в городе где ежедневно перемещаются сотни тысяч автомобилей?----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Минприроды, есно. Какое ещё министерство отлеживает экологию?
Опрос 400 жителей города в формате «В моем городе достаточно зелени и чистый свежий воздух», наверное, имеет право на существование, но это не данные с приборов учета загрязнений. Но даже в этом рейтинге Иваново уступает Москве X

----------

Я вас плавно подвигаю к тому чтобы наконец дали нам хоть какую то ссылку на то где минприроды отслеживает.
И я специально для вас разъяснил почему рейтинг по опросам жителей не валиден, но вы как будто не увидели.

----------
Цитата

mitac пишет:
Потому что это не столько реальная оценка ситуации, сколько психология, типа - везде хорошо где нас нет. А перемести жителей иваново в москву на продолжительный период, и они поймут, что деньги тут есть, а вот дышать нечем и нервненько как то в целом живется X

----------
Ответить

15 января 2020 в 14:27
----------
Цитата

mitac пишет:
А перемести жителей иваново в москву на продолжительный период, и они поймут, что деньги тут есть, а вот дышать нечем и нервненько как то в целом живется

----------

изображение
Ответить

15 января 2020 в 14:28
----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Увеличение маткапитала до цены однушки в Иваново.

----------


Это невозможно, маткапитал повысит стоимость жилья чуть меньше чем на размер этого маткапитала, это как морковка на удочке у ослика - он идет вперед за морковкой, но тем самым двигает удочку, и морковка тоже двигается вперед.

Ни маткапитал ни ипотека не повышает доступность жилья, если не верите в экономику, просто посмотрите на довольные рожи застройщиков и риэлторов когда хоть на капелюшечку снижается ипотечная ставка или вводятся новые льготы.
Ответить

15 января 2020 в 14:35
----------
Цитата

georg95 пишет:
Ни маткапитал ни ипотека не повышает доступность жилья, е

----------

Доступность жилья никого не интересует, выдача кредитов должна расти!
Ответить

15 января 2020 в 14:45
----------
Цитата

mitac пишет:
Вась. Реально не понимаете что эти пара сотен автобусов нечего в экологической обстановке не решают в городе где ежедневно перемещаются сотни тысяч автомобилей?

----------

Ну во-первых, не только пара сотен автобусов, но и большенство автомобилистов мигрирующих каждый день со свих окраин в центр на работу. Парковки в два ряда исчезли из Москвы как вид. Некоторые даже машины продавать стали, ибо две машины в семье при таких расходах на фиг не нужны.
Во-вторых, автобусов уходит гораздо больше, чем приходит. Часть заменяют на метро и всякие МЦД.
В-третьих, в Москве навели порядок с очистными сооружениями.
И в-четвёртых, как ни крути, а Москва все-таки гораздо более чистый город, чем Иваново. :D

----------
Цитата

mitac пишет:
Я вас плавно подвигаю к тому чтобы наконец дали нам хоть какую то ссылку на то где минприроды отслеживает.
И я специально для вас разъяснил почему рейтинг по опросам жителей не валиден, но вы как будто не увидели.

----------

Я считала, что после того, как я дала название документа найти ссылку не представляет труда.
Список

Я тоже задам вопрос. Вы можете предоставить какие-то материалы, на основании которых Вы решили организовать спор или у Вас просто рухнула картина мира?

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
Кстати, в 2020 году Мосгортранс закупит 5 автобусов-амфибий. Даешь "по Москве-реке - в обход пробок!" изображение

----------

Это для туристов. Они уже сделали мост на пол-реки и это сделают.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
А Ликсутов сейчас улыбается!

----------

Я удивлюсь, если выясниться, что он вообще знает этот форум и ещё больше удивлюсь, если окажется что он читает эту тему. :D
Ответить

15 января 2020 в 14:48
----------
Цитата

georg95 пишет:
Ни маткапитал ни ипотека не повышает доступность жилья,

----------


А цену повышает?
Если да, то нашу тему в курилке можно закрывать? ;)
Ответить

15 января 2020 в 14:49
----------
Цитата

AlexN7 пишет:
А цену повышает

----------


Конечно, именно поэтому недвижимость не становится доступнее.
Ответить

15 января 2020 в 14:55
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я удивлюсь, если выясниться, что он вообще знает этот форум и ещё больше удивлюсь, если окажется что он читает эту тему. изображение

----------


Кхе..
Тут как то, в соседнюю тему внук Якунина зашел... Ненадолго, правда... назвал всех нищебродами, да и был таков...
Видимо, считать важнее, чем читать....
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть