Удешевление недвижимости...

А где конкретно в Сибири китайцы? Онаж большая. На дальнем востоке ещё в 90 много было, а у нас исчезающе мало.. Ну не знаю, конечно все понемногу прутся, но все же больше узбеки таджики, этнических казахов обрусевших куча, те они тут родились и казахский не знают.

Китайцы через нас летают мск Питер самолетами и завозят их на пару суток к нам некоторых по дороге туда некоторых назад. Раньше такого не было, а последние года 3 туристов стало море. Причём с7 даже ради дружественных рейсов свои самолёты задерживает, тк пол борта китайцев.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
, перевёл ОТ на электричество
----------

Это вы про электробусы? У них двигатели электрические, а обогреватели салона дизельные. :D :crazy: :jokingly: Перевел он.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Если верить интернету то основные загрязнители - это их ТЭЦы, Ивановский техуглерод и резина и автотранспорт. Так или иначе, но это Иваново вошло в Приоритетный список городов с наибольшим уровнем загрязнения атмосферного воздуха, а не Москва.
----------

Вот в этом вся и проблема. "Если верить интернету" (c)
Головой надо думать, а не интернетом. Весь московкий автотранспорт перекроет ивановские тэц по выбросам многократно. А кроме того посмотрите, иваново в лесу стоит. :-X
Ну и еще, весь апрель прошлого года и первую треть мая я каждые выходные ездил в иваново, и не заметил там там ничего такого. Воздух посвежее московского на мой субъективный взгляд.

----------
Цитата

lilika пишет:
Конечно, застройщиков интересует не просто спрос, а платежеспособный спрос...
----------

Не работает это уже давно.
Не нужны деньги что бы купить квартиру!
Приходите в офис и подписываете доки что вы раб- ипотека называется
Откройте АВИТО или ЦИАН 90% обьявлений там заканчиваются там: "поможем с оформлением ипотеки.
Ипотеку сейчас даже безработный получить может, все зависит от ловкости риэлтора, его связей в банке и сколько он отстегивает в банке клерку.
ДЕТСКИЙ КАПИТАЛ КАК ПЕРВЫЙ ВЗНОС ПРИВЕСТВУЕТСЯ!
Зачем платежеспособный спрос? :o

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Размер города какой?
----------



Было больше 100 тысяч в лучшие годы, сейчас около 93 тысяч

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
А где конкретно в Сибири китайцы?
----------

Колллега, который мне на китайцев жаловался, из-под Омска.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Зачем платежеспособный спрос? изображение

----------


Если люди с маленькой зарплатой будут массово брать ипотеку на недешевые квартиры в Москве, и если банки массово будут этим бедным людям давать ипотеку, то неизбежно наступит социальный катаклизм.
Тут же на банки ру были примеры из жизни.
Семья берет длинную ипотеку, платит год-два, ну примерно ползарплаты мужа.
Семья причем приезжая, платят еще аренду.
Глава семьи работает, детки еще народились.
Затем ... глава семьи теряет свою работу, переходит на менее оплачиваемую...
И они с удивлением обнаруживают, что не тянут расходы.
Бегут в банк за каким-то вариантом, обнаруживают, что квартиру у них могут отобрать, а большую часть денег, которые они это время ежемесячно платили, они фактически потеряют.
Потом эти люди идут на банки ру, спрашивают, что им делать, чтобы выцарапать хоть какие-то деньги обратно....
________
Если подобные люди потом начнут перекрывать дороги, писать Путину на ГЛ или не дай бог бросаться с крыши - массово, то наверху регуляторы начнут чесать репу.
Уже начали почесывать.


Зачем Банк России вводит ПДН . ЦБ решил внедрить расчет показателя долговой нагрузки (ПДН) заемщиков ради охлаждения рынка необеспеченного кредитования. Регулятор не раз указывал, что высокие темпы роста этого сегмента (на 1 сентября они составляют 23,8%) несут риски финансовой стабильности. Минэкономразвития заявляло о формировании кредитного пузыря в российской экономике и допускало, что он может привести к рецессии....

Менеджер в Сбере при вопросе по ипотеке спросила у меня, сколько кредиток и какой лимит. Сказали, что при одобрении ипотеки учитываются не только фактические мои траты, но и кредитный лимит в совокупности. Кредитки рекомендовали закрывать)

----------
Цитата

mitac пишет:
Головой надо думать, а не интернетом.
----------


Я заметила, что положительные рейтинги по Москве составляют те организации, которые потом премии от Правительства Москвы получают :D

А вот попадался на глаза отчет международной организации по выбросам углекислого газа, там Москва попала на непочетное вроде 15 мировое место по городам мира, поищу ссылку. Это норвежцы и другие обеспокоены потеплением климата... Где углекислый газ, там еще спутники-загрязнители будут....

----------
Цитата

lilika пишет:
ям давать ипотеку, то неизбежно наступит социальный катаклизм.

----------

Всем плевать! Риэлтор получить % от сделки должен до НГ, потому что клерк в ипотечном отделе банка должен отчитаться за год о росте и получить премию что бы уехать в Доминикану.

----------
Цитата

lilika пишет:
Увы, но в Сибирь практически никто не переезжает, если только временно.
Зато выпускники сибирских вузов едут к нам... от китайцев.

----------

Про китайцев чушь, конечно. В Сибири их исчезающе мало.
Из Сибири едут за хорошей жизнью в Москву, Питер. И в тепло Краснодар, Сочи, Крым.
Нск в Сибири по прежнему растет по населению - высасывает соотечественников из Средней Азии / Казахстана, Дальнего Востока, вымирающих городов и деревень в Сибири.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Чтобы за рулем маршрутки не работать помогут тренинги и книги, и время в маршрутках изображение

----------

Цель не в том чтобы не работать за рулем маршрутки, а в том чтобы не работать вообще и жить так как хочется. Это может быть достигнуто либо в глубоко зрелом возрасте, многолетними трудами и практическими умениями, когда уже вроде все есть, но ничего уже хочется :) . Можно прочитать миллион книг, но если прочитанное нет возможности приложить практически, то грош цена этим книгам. Ну либо в молодом, но тут помогут только "папа и лапа" (c)

----------
Цитата

user58 пишет:
В Воскресенске сейчас с экологией всё нормально - химкомбинат и цемзавод давно не работают X
----------

Этого не знал. :uncap: Ну и славно.

----------
Цитата

mitac пишет:
Это вы про электробусы? У них двигатели электрические, а обогреватели салона дизельные. изображение
изображение
изображение
Перевел он.
----------

Как ни крути, а это все равно снижает выбросы. При чем существенно. Двигать такую махину нужно хорошо так приличнее топлива, чем обогреть в ней салон. Когда грузовики перестали пускать за МКАД экология уже улучшилась.

----------
Цитата

mitac пишет:
Вот в этом вся и проблема. "Если верить интернету" ©
Головой надо думать, а не интернетом. Весь московкий автотранспорт перекроет ивановские тэц по выбросам многократно. А кроме того посмотрите, иваново в лесу стоит. изображение

Ну и еще, весь апрель прошлого года и первую треть мая я каждые выходные ездил в иваново, и не заметил там там ничего такого. Воздух посвежее московского на мой субъективный взгляд.
----------

Выходит, что не перекрывает да так, что и лес не особо помогает исправить ситуация.
Что бы думать головой, нужно иметь информацию, и желательно объективную. Если бы можно было все заметить самому, люди бы не травились. Город из рейтинга в рейтинг город отстаёт от Москвы на 70+ позиций. И эти рейтинги пишут не блогеры, а министерства.

----------
Цитата

lilika пишет:
Если люди с маленькой зарплатой будут массово брать ипотеку на недешевые квартиры в Москве,
----------

Людей с маленькой зарплатой много, квартир в москве явно меньше чем людей с маленькой зарплатой. Значит цена будет пухнуть.
Давно подмечено что цена реагирует на доступность ипотеки.

----------
Цитата

lilika пишет:
Я заметила, что положительные рейтинги по Москве составляют те организации, которые потом премии от Правительства Москвы получают изображение

----------

:omg: Рейтинг составляет Минприроды. Первое место как самый чистый город заняли Набережные Челны.
Внимание, вопрос. Кто выдал министерству «премию» больше?

----------
Цитата

lilika пишет:
А вот попадался на глаза отчет международной организации по выбросам углекислого газа, там Москва попала на непочетное вроде 15 мировое место по городам мира, поищу ссылку. Это норвежцы и другие обеспокоены потеплением климата... Где углекислый газ, там еще спутники-загрязнители будут....
----------

А Иваново там есть? Сдаётся мне, что норвежцы даже слова такого не знают «Иваново».

Кстати, про потепление климата.
Уже ж известно, что потепление климата обеспечено тем, что мы живем в конце малого ледникового периода, который накрыл землю в середине средних веков, что колебания климата - это такая же нормальная часть нашей планеты, как смена времён года, и что все эти беспокойства об экологии обычная конкурентная возня т.н. «зелёных энергетик», в которые кто-то хорошо вбухаться, а оказалось, что они гораздо менее эффективны чем нефть и газ, которые, как оказалось пока не кончаются.

Уж кого обвинят в предвзятостей, так это норвежцев, а не Минприроды назвавшей самым чистым городом примерно такой же город как Иваново.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Как ни крути, а это все равно снижает выбросы. При чем существенно. Двигать такую махину нужно хорошо так приличнее топлива, чем обогреть в ней салон. Когда грузовики перестали пускать за МКАД экология уже улучшилась.

----------

Существенно для кого? Для автобуса? Ну да, автобус стал коптить в 2 разе меньше. Но в общем балансе это копейки. И кстати повезло этим элеткробусам что зима теплая. Была бы как обычно, мы бы частенько наблюдали эти электробуся обездвиженными.
То что грузовики перестали пускать это заблуждение, с них стали просто деньги брать за въезд. А те кто платить не желают едут ночью. Проедьте по мкаду после полуночи. Все что они не накоптили днем, они докоптят ночью. И со мкада все это отлично заносит в город при любой розе ветров.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
й. И эти рейтинги пишут не блогеры, а министерства X
----------

Не знаю о каких министерствах вы пишете. Я вот нашел рейтинг по оценкам местных жителей.
https://www.domofond.ru/statya/reyting_ekologicheskogo_blagopoluchiya_v_150_gorodah_rossii/7337

Выделенное жирными это важно. Потому что это не столько реальная оценка ситуации, сколько психология, типа - везде хорошо где нас нет. А перемести жителей иваново в москву на продолжительный период, и они поймут, что деньги тут есть, а вот дышать нечем и нервненько как то в целом живется.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Кстати, про потепление климата.
Уже ж известно, что потепление климата обеспечено тем, что мы живем в конце малого ледникового периода, который накрыл землю в середине средних веков, что колебания климата - это такая же нормальная часть нашей планеты, как смена времён года, и что все эти беспокойства об экологии обычная конкурентная возня т.н. «зелёных энергетик», в которые кто-то хорошо вбухаться, а оказалось, что они гораздо менее эффективны чем нефть и газ, которые, как оказалось пока не кончаются.


----------

Вот тут я с вами категоически согласен. Ассигнования на борьбу с глобальным потеплением замечательны тем, что бороться с ним можно бесконечно долго безо всякого результата. :D

Сейчас на заправке на МКАДЕ подобрал журнальчик ПОКУПАЮ ПРОДАЮ.
Привожу обьявление из него дословно:
ПОМОГУ КУпИТЬ/ПРОДАТЬ,сдать/снять,оформить ипотеку от Сбербанка,ВТБ.
Приобрести недвижимость без первонначального взноса....
Анастасия Тел. 89266284443
Нет сейчас проблем "купить" квартиру в Москве даже бомжу.

----------
Цитата

lilika пишет:
Колллега, который мне на китайцев жаловался, из-под Омска
----------

В Омске китайцы строят завод катализаторов это временный наплыв. А вообще китайцам нечего в Омске ловить, депрессивный бедный регион

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Сейчас на заправке на МКАДЕ подобрал журнальчик ПОКУПАЮ ПРОДАЮ.
Привожу обьявление из него дословно:
ПОМОГУ КУпИТЬ/ПРОДАТЬ,сдать/снять,оформить ипотеку от Сбербанка,ВТБ.
Приобрести недвижимость без первонначального взноса....
Анастасия Тел. 89266284443
Нет сейчас проблем "купить" квартиру в Москве даже бомжу X
----------

Обычная замануха, которая ничего никому не гарантирует, а тем более бомжу.

----------
Цитата

Засосов пишет:
А вообще китайцам нечего в Омске ловить, депрессивный бедный регион X
----------

С мерзким для китайцев климатом.

----------
Цитата

mitac пишет:
Существенно для кого? Для автобуса? Ну да, автобус стал коптить в 2 разе меньше. Но в общем балансе это копейки. И кстати повезло этим элеткробусам что зима теплая. Была бы как обычно, мы бы частенько наблюдали эти электробуся обездвиженными.
То что грузовики перестали пускать это заблуждение, с них стали просто деньги брать за въезд. А те кто платить не желают едут ночью. Проедьте по мкаду после полуночи. Все что они не накоптили днем, они докоптят ночью. И со мкада все это отлично заносит в город при любой розе ветров.

----------

Для города. Не в два раза, а раз так посущественнее. Огромный автобус теперь коптит как малолитражка. И не один, а все и только в отапливаемый период.
Грузовики на МКАД, но не за МКАД, и только ночью. Без путевого листа с московским адресом выехать в Москву за деньги можно только 2 раза в месяц. Так что один будет ждать ночи, другой в объезд поедет. По Иваново ж они ездят как хотят и когда хотят.

----------
Цитата

mitac пишет:
Не знаю о каких министерствах вы пишете. Я вот нашел рейтинг по оценкам местных жителей.
https://www.domofond.ru/statya/reyting...ossii/7337

Выделенное жирными это важно. Потому что это не столько реальная оценка ситуации, сколько психология, типа - везде хорошо где нас нет. А перемести жителей иваново в москву на продолжительный период, и они поймут, что деньги тут есть, а вот дышать нечем и нервненько как то в целом живется
----------

Минприроды, есно. Какое ещё министерство отлеживает экологию?
Опрос 400 жителей города в формате «В моем городе достаточно зелени и чистый свежий воздух», наверное, имеет право на существование, но это не данные с приборов учета загрязнений. Но даже в этом рейтинге Иваново уступает Москве.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
В вашем городе сбывается прогноз поросенка. Все кто на это способен обзаводятся своим жильем, спрос на аренду падает, падают и цены на жилье.
----------

Когда-нибудь «прогнозы поросенка» сбудутся везде. Потому что в рыночной экономике кризисы неизбежны.
Но этот персонаж умудряется прогнозировать кризис всегда, и уже даже не смешно.