Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

16 января 2020 в 09:44
----------
Цитата

tyrex пишет:
С чего вы это взяли?

----------

Из множества источников))
Вы правда считаете, что коренные москвичи разможаются активнее всех в стране? Вы не видите характерные национальные особенности все большего количества детей, играющих в московских дворах?
О статистике в роддомах и дду в этой ветке лучше не начинать)
P.S. В 90-е, читая прогноз футурологов, что в 50-е Европа будет «желтой» и «цветной», верилось с трудом. Уже сейчас 146% понятно, что так и будет.
Ответить

16 января 2020 в 09:47
----------
Цитата

mitac пишет:
прощать

----------


Но делать, то что-то нужно ..... вот пример ..... пытаются вернуть маткапитал взад государству (+продать квартиру), но не получается ..... это бабло строяки уже давно обменяли на валюту вывели в офшоры.

И тут же ситуация ....
----------
Цитата

Обращалась в 2015 в ПФР вернуть МК --> П. с доставкой под роспись :D, нет ,нельзя вернуть был дан мне ответ. Нам тогда платить было нечем, мы продавали свою :rofl: иппотечную и купили меньшую с учётом долей на детей, т.е всем поровну как-то так.
----------


https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=32&TID=373233&MID=7723037#message7723037
Ответить

16 января 2020 в 10:16
----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Но делать, то что-то нужно

----------

Кому нужно, тот пусть и делает... :yep:
Ответить

16 января 2020 в 11:20
----------
Цитата

Ломус пишет:
Безусловно самое большое в стране скопление людей, транспорта и производств экологичнее, чем небольшой город в лесах. Логично изображение
А ещё по рейтингам Москва одна из самых чистых, а моск. область одна из самых грязных. изображение
Видимо, подмосковные леса загрязнают воздух, а не наоборот изображение
Иначе, никак такое не объяснить изображение

----------

О! Объяснить это очень просто.
Если Вы посмотрите на карту, то заметите, что Московская область несколько шире, чем подмосковные леса.
Она больше Швейцарии или Дании или как Сальвадор и Словения вместе взятые или как Израиль и Багамы, или как... впрочем уже не важно.
Вполне понятно, что в разных местах разная экология. В МО есть, например Шатура или Электросталь, которые здорово отравляют экологию района, но это слишком далеко от самой Москвы, что бы оказывать на неё существенное влияние, но находиться в МО, что бы оказывать влияние на неё.
Ответить

16 января 2020 в 11:36
----------
Цитата

mitac пишет:
Пафос защитан изображение
изображение
Просто поинтересуйтесь сколько машин ежедневно ездит по иваново и по москве. По москве машин больше ездит и стоит в пробках ежедневно чем живет людей в иваново.
А вы мне про какие то тэц рассказываете и какой в москве чистый воздух изображение
.

----------

Это хороший вопрос. Поинтересуюсь. В Москве 3,6 млн выходят на дороги, в Иваново - 110 тыс .
При этом площадь Иваново в 24 раз меньше, чем Москвы.
Так что получается, что машины оказывают примерно одинаковы влияние.

И тут ещё вопрос ещё в том, какой в машине движок и вообще сколько масла выльется на дорогу из дырявой системы. Чем беднее город, тем старее и убитие автопарк. В т.ч. и частный.

Так ка ни крути, а ТЭЦы и Ивановская резина рулят.

Можете беситься сколько угодно, а Ивановская экология ещё в большей заднице, чем Московская. Такое бывает.

----------
Цитата

mitac пишет:
А ктож тогда эти адовы пробки создает из сотен тысяч машин ежедневно?

----------

А Вы не заметили, что у нас тротуары расширили в 2-3-4 раза и кучу переулков в центре сделали пешеходными, перекрыв их бетонными тумбами для цветов?


----------
Цитата

NA_15 пишет:
Что, премию не выделяет? изображение

----------

Это Вам виднее.
Что ж Вас так бомбануло-то?
Последний аргумент отобрали.

Представьте себе, что есть две квартиры. В одной маленькой живет один человек, в другой большой - 5. Может ли квартира в которой живут 5 человек более чистой, чем та квартира, в контрой живет один человек? Да, запросто!
Ответить

16 января 2020 в 12:14
Вот еще страшилка про Воркуту и Инту (Республика Коми):
Три квартиры из Коми стали самыми дешевыми в России по данным «Авито»
Ответить

16 января 2020 в 12:21
----------
Цитата

Sotta пишет:
Из множества источников))
Вы правда считаете, что коренные москвичи разможаются активнее всех в стране?

----------


Начну с того, что нет такого понятия как "коренные москвичи". Понаехавший и купивший квартиру - он уже коренной или еще нет? А родившийся в Москве в 1 поколении коренной? А если родители москвичи, а ребенок родился в Питере - он коренной москвич или питерец? А если папа москвич, а мама из Воронежа - коренной?
Поэтому как "размножаются" коренные москвичи я не знаю.

----------
Цитата

Sotta пишет:
Из множества источников)) О статистике в роддомах и дду в этой ветке лучше не начинать)

----------

Нет у нас никаких других достоверных источников по рождаемости, кроме цифр минздрава и данных росстата.
Рассказы подружек источниками не являются, согласны?

----------
Цитата

Sotta пишет:
Вы не видите характерные национальные особенности все большего количества детей, играющих в московских дворах?

----------

Я вижу, что в московских дворах вообще мало кто играет.
Ну а характерные национальные особенности детей, играющих во дворе, это либо зачинание вашего местечкового гетто, либо национальный менталитет и культурные привычки. Скажем, в футбол на местных коробках чаще гоняют дети с национальными особенностями, а на профессиональных площадках (парки, закрытые залы и стадионы) чаще без.
Ответить

16 января 2020 в 12:32
----------
Цитата

tyrex пишет:
Начну с того, что нет такого понятия как "коренные москвичи".

----------

Есть. Коренной - это, понятное дело, от слова корень, той части растения, что находиться в земле.
Коренной москвич - это тот у кого корни в Москве. Другими словами, у кого предки лежат на Московский кладбищах.
Ответить

16 января 2020 в 12:57
----------
Цитата

tyrex пишет:
Начну с того, что нет такого понятия как "коренные москвичи". Понаехавший и купивший квартиру - он уже коренной или еще нет? А родившийся в Москве в 1 поколении коренной? А если родители москвичи, а ребенок родился в Питере - он коренной москвич или питерец? А если папа москвич, а мама из Воронежа - коренной?
Поэтому как "размножаются" коренные москвичи я не знаю.

----------


Лучше не начинайте! Потому как такое понятие как "коренной москвич" всегда было! Все просто, коренной Москвич- это Москвич в третьем поколении!
Больше не начинайте.... ;)
Ответить

16 января 2020 в 13:07
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Можете беситься сколько угодно

----------

Это вы мне? :crazy:
По моему беснуетесь тут только вы :)
Ответить

16 января 2020 в 13:12
----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Пусть все передохнут, но цене на бетон нельзя давать упасть! там бабло нужных людей!, а то узнают люди истинную стоимость "бетонных царьковых клеток" в 20m2.

----------
почему-то сразу вспоминается фильм Юрия Быкова "Дурак" https://www.kinopoisk.ru/film/808639/
Ответить

16 января 2020 в 13:15
----------
Цитата

mitac пишет:
В детдомах детей младше 8-9 лет со статусом "отказались все" практически нет. Их разобрали, потому что за них государство тоже платит.

----------
разве много платят? это сопоставимо с тратами на ребенка?
разбирают, может потому, что бездетность? и очереди дикие на ЭКО
Ответить

16 января 2020 в 13:19
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Другими словами, у кого предки лежат на Московский кладбищах X

----------

Ну кроме кладбищ есть еще Московские крематории. Да и умереть предок мог не в Москве,
хотя родился и жил в Москве.
Ответить

16 января 2020 в 13:23
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
разве много платят? это сопоставимо с тратами на ребенка?

----------

Платят в зависимости от группы здоровья. Полно историй когда по деревням берут по 8 детей (это максимум сколько можно взять) выше третьей группы, а это около 30 тыр. Для деревни очень хорошо. Вот сами и считайте.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
разбирают, может потому, что бездетность? и очереди дикие на ЭКО X

----------

Кстати, да, эти квоты тоже оплачивает клиникам государство.
Ответить

16 января 2020 в 13:32
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Это хороший вопрос. Поинтересуюсь. В Москве 3,6 млн выходят на дороги, в Иваново - 110 тыс .
При этом площадь Иваново в 24 раз меньше, чем Москвы.
Так что получается, что машины оказывают примерно одинаковы влияние.

----------


Получается, что разница в 33 раза в пользу Иваново, т.к. сам город выбросы не поглощает и не очищает. Для этого нужны леса, которых вокруг Иваново много, а вокруг Москвы ещё более грязные электростали.... ----------
Цитата

mitac пишет:
Платят в зависимости от группы здоровья. Полно историй когда по деревням берут по 8 детей (это максимум сколько можно взять) выше третьей группы, а это около 30 тыр. Для деревни очень хорошо. Вот сами и считайте.

----------


С инвалидами вообще халява приёмным родителям. Их на обучение сдают в интернат на всё готовое и можно месяцами оттуда не забирать, а пособие платится
Ответить

16 января 2020 в 13:44
----------
Цитата

Ломус пишет:
Получается, что разница в 33 раза в пользу Иваново, т.к. сам город выбросы не поглощает и не очищает. Для этого нужны леса, которых вокруг Иваново много, а вокруг Москвы ещё более грязные электростали....

----------

На единицу площади? Не получается.
Для этого нужны очистные сооружения. Вокруг Иваново нет лесополосы. Дума приняла решение о ее создании в 2017, в апреле 2019 суд обязал правительство создать этот пояс в течении полугода. Думаете уже вырос?
Ответить

16 января 2020 в 13:58
----------
Цитата

Ломус пишет:
С инвалидами вообще халява приёмным родителям. Их на обучение сдают в интернат на всё готовое и можно месяцами оттуда не забирать, а пособие платится X

----------

Тут термин вы неправильный вставили. Не приемным родителям, а опекунам. Как только происходит процедура усыновления все плюшки резко заканчиваются.
Кстати вы мне напомнили вот что

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
это сопоставимо с тратами на ребенка?

----------

Кружки, секции, детский сад либо бесплатны, либо со скидкой более 50% детям под опекой.
Ответить

16 января 2020 в 14:07
----------
Цитата

mitac пишет:
Кружки, секции, детский сад либо бесплатны, либо со скидкой более 50% детям под опекой.

----------
в кружки и секции надо кому-то водить.. вдруг нет бабушек и дедушек? а можно и не водить много
а вот одежду, лекарства и еду - в немалом количестве

и ведь опека же проверяет, в каких условиях дети содержатся.. совсем уж в плохих - могут и должны отнять
Ответить

16 января 2020 в 14:22
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В МО есть, например Шатура

----------

А что не так с Шатурой? Самый лесной и озёрный район Московской области. Есть, конечно, немного всякой гадости, как и везде (мебельный комбинат, ГРЭС, химзавод в Рошале), но в целом - это один из самых экологически благоприятных районов на всей карте МО (про Москву я уж вообще молчу).
Ответить

16 января 2020 в 14:51
Кот Васька,
«Файл недоступен»
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть