Удешевление недвижимости...

Может это "всколыхнет" рынок недвижки?

----------
Цитата

BeeS пишет:
Может это "всколыхнет" рынок недвижки?

----------

Простите, но зачем его колыхать? Есть нормальный, здоровый, активный рост зачем его превращать в безумную ракету?
Помощь сверху поступает постоянно - бодрое снижение ставки по ипотеке, маткапитал на первого ребенка.

----------
Цитата

thetamale пишет:

Простите, но зачем его колыхать? Есть нормальный, здоровый, активный рост зачем его превращать в безумную ракету?
Помощь сверху поступает постоянно - бодрое снижение ставки по ипотеке, маткапитал на первого ребенка.
----------


По эскроу мы вряд ли такое увидим. Найди дурака, который понесёт деньги на несколько лет без процентов морозить :evil:

Власть понимает, что в фертильный 20-30-летний возраст вошло поколение, рождённое в 90-ых годах, где зияет просто катастрофическая яма. Её необходимо заделать для того, чтобы банально удержать уровень населения страны.

Маткапитал – хорошо, льготная ипотека – еще лучше. Но нужны еще и сами квартиры. Представляется, что именно ради этого в правительство введён успешный московский чиновник. С нежилой же стройкой разберутся те, кто занимается нацпроектами.
https://www.novostroy-m.ru/intervyu/zakony_hromayuschie_na_obe

ghtcyz,

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
удержать уровень населения страны.

----------

Это конечно хорошо. Но кроме количество должно быть качество.
А об этом как раз и не думают. А нормальный адекватный человек не захочет растить новых людей там где нет доступного места в детсад, в нормальную школу и другое образование.
Так что не квартиры нужны первоначально а доступное образование и медецине, а вот щдесь как раз огромная дыра.
И второе не совсем понятно, как дыра "рождённое в 90-ых годах" соотносится с "Но нужны еще и сами квартиры" По идеи как раз наоборот. Или я чего то не понимаю в этих выводах.
Ну третье, мы успешно вошли в шеринговую экономику. Хотят это строители или нет, но это уже так и есть.

----------
Цитата

BeeS пишет:
Ну третье, мы успешно вошли в шеринговую экономику. Хотят это строители или нет, но это уже так и есть X

----------

Это в контексте квартир вы всем предлагаете в коммуналки чтоль переехать ?

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Не уверен. А куда собственник денется? Хоть какая-то белая зарплата у него есть, вот и ладно. Арест автомобиля, ограничение выезда за границу обычно влияют на. Списать деньги со счета еще проще. Наконец, в квартиру можно прийти описать имущество.
Коллегу по работе как-то затопили соседи. Мирно не разрешилось, был суд, разумеется, ответчик платить не стал. А после ареста машины заплатил сразу.
----------
по себе судите, бывает что у людей нет ничего и хрен знает на что живут.

----------
Цитата

anatolius пишет:
по себе судите, бывает что у людей нет ничего и хрен знает на что живут.
----------
а бывают прошаренные на себя ничего не оформляют, выписываются и нигде не прописываются. Вопрос сумм и иногда принципов

----------
Цитата

thetamale пишет:
Это в контексте квартир вы всем предлагаете в коммуналки чтоль переехать ?
----------

Да конечно нет.
Вы же взрослый человек и прекрасно понимаете о чём я пишу.
Одна часть которые молодые и получают приличные деньги легко снимают всё что угодно.
Другая часть которые не так много зарабатывают остаются в квартирах своих родителей.
Но если была дыра в 90, то по идеи как раз им то квадратных метров надо меньше. А там и родители уже освободили.
Тут даже дело не в естественной убыли. И по большей части все эти новые дома заселяют приезжие из "рядышком" и из других республик. Так что по сути дыру России в 90 нет смысла притягивать к строительству.

Если посмотреть более широко, то это по большей части перераспределение человекопотоков в России, уезжают из одних мест и приезжают в другие. Уезжая из ЖМ поближе в "запазуху"
И это всё, увеличение Москвы это не за счёт естественного прироста новых полчеловеков, это за счёт внутренней и внешней миграции. Мы же сейчас рассматриваем Москву (и чуть чуть другие миллионики)
Что касается "плодитесь и множитесь", был хороший фильм Идиократия

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Скоро обновление таблицы доходности разных активов
----------

Было бы весьма любопытно подробнее почитать об этих расчетах :uncap:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
личный рынок недвижимости 500 000 руб. за первенца не заметит

----------

Заметит, заметит .... цены вырастут минимум на 500 т.р.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
«вторичка» выросла на треть

----------


Пошел переток со вкладов ....

----------
Цитата

BeeS пишет:

Да конечно нет.
Вы же взрослый человек и прекрасно понимаете о чём я пишу.
Одна часть которые молодые и получают приличные деньги легко снимают всё что угодно.
----------


Про это много писалось. Только писатели не понимают одного простого факта - чтобы квартиру снять, её кто-то должен сдать и этот кто-то либо квартиру покупает для сдачи или не продаёт то, что мог продать. В итоге - рынку наплевать - шеринг или не шеринг.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Только писатели не понимают одного простого факта - чтобы квартиру снять, её кто-то должен сдать и этот кто-то либо квартиру покупает для сдачи или не продаёт то, что мог продать.
----------

Ну и куда в это предложение можно всунуть----------
Цитата

ghtcyz пишет:
что в фертильный 20-30-летний возраст вошло поколение, рождённое в 90-ых годах, где зияет просто катастрофическая яма. Её необходимо заделать для того, чтобы банально удержать уровень населения страны.

----------

В той "яме" много не родили, а вот новое 20 летние как бы не спешит уезжать от мамки с папкой, а если получает прилично то не покупает квартиру, а её снимает. И так будут жить они до 30 минимум. А там уже и бабушки с дедушками "подойдут" с освобождённой площадью!
И Вы правы, рынку плевать! Если предложения будет больше, а спроса меньше то будут появляться всякие дотации, потому как снизить цену строители не могут себе позволить.

----------
Цитата

BeeS пишет:
В той "яме" много не родили, а вот новое 20 летние как бы не спешит уезжать от мамки с папкой, а если получает прилично то не покупает квартиру, а её снимает. И так будут жить они до 30 минимум. А там уже и бабушки с дедушками "подойдут" с освобождённой площадью!
----------


Кто вам такое сказал? 20-летние что сейчас что 100 лет назад очень даже спешат свалить от мамы/папы. И я даже могу сказать почему, но и без меня догадаетесь ;)

----------
Цитата

BeeS пишет:
И так будут жить они до 30 минимум. А там уже и бабушки с дедушками "подойдут" с освобождённой площадью!
----------


А вот тут сложно поспорить. Внук, родившийся и выросший в мегаполисе будет безумно рад переехать в село Бычий Жуй тамбовской области.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Власть понимает, что в фертильный 20-30-летний возраст вошло поколение, рождённое в 90-ых годах, где зияет просто катастрофическая яма.
----------

А толку от понимания?
Моя старшая дочь 1993 года рождения. Когда ей было 12 лет, я собрал ей рюкзак, приехал с ней вШереметьего и покинули РФ. Она сюда не вернется никогда. Она привыкла там.
Из ее класса покинули Россию около трети детей.
Нет толку от понимания и пособий с дотациями. Нужно делать дороги, школы и больницы- создавать нормальные условия для жизни, а не загонять молодеж в долги- ипотеки. Не работает эта схема.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Кто вам такое сказал? 20-летние что сейчас что 100 лет назад очень даже спешат свалить от мамы/папы. И я даже могу сказать почему, но и без меня догадаетесь изображение

----------

Один из представителей этой самой молодёжи. Живёт конечно не в Москве, но очень близко. Отучился, защитился и работает в одной квазигосударственной конторе. При разговоре, ну что может пора копить на своё? А зачем, ответил он. Мне и дома хорошо. Кормят, поят, место есть. Машину вот хочет, это да. Но не жениться, ни куда то переезжать даже не думает. Может и изменится, но пока нет.
У папы между прочим есть однушка недавно купленная, но папа говорит, что это моя и я её буду лучше сдавать. Пусть сам заработает, мне ни кто не помогал.
Да и опять же, если это ЖМ то у молодёжи немного другой подход. Но опять же это всего лишь маленький срез. И не говорит о том что все такие.
Те кто хоть с каким то образованием, заводить семью не торопятся. А без семьи покупка квартиры не сильно принципиально! Да и за пару тройку лет ни один молодой самостоятельно не накопит на квартиру в Москве.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Внук, родившийся и выросший в мегаполисе будет безумно рад переехать в село Бычий Жуй тамбовской области.
----------

Конечно нет! Куда это в ЖМ где нет кальяных и нормального инета. Про бабушек и дедушек имел ввиду в городе, а не в селе!7 С сёлами всё гораздо хуже.

Пока на имущество бабушек стоит надеяться правнукам а не внукам.. Пока ещё типично когда внуку 40 маме 65 бабушке 85. Последние годы детей стали позже заводить, наверное через лет 20 может и среднему внуку что-то перепасть от дедов.

А пока Российские внуки, с надеждой, массово дежурят вокруг своих родственников, моя выборка наполнилась, снятыми, в преддверии длительных праздников, вариантами. .. Цены- вниз...
Многие хитрожумные рылейтёры, опять выставляют старое объявление, как новое, но со сниженной ценой...
Наконец то выпал снег и цены на недвижимость, как на салазках с горки, постепенно разгоняясь, покатились вниз.... ;)

----------
Цитата

BeeS пишет:
Конечно нет! Куда это в ЖМ где нет кальяных и нормального инета. Про бабушек и дедушек имел ввиду в городе, а не в селе!7 С сёлами всё гораздо хуже.
----------


Тогда нужно учитывать, что бабушки с квартирой это привелегия сёл и маленьких городов. Мегаполисы по большей части заселены "понаехавшими" у которых наследные квартирки далеко. Чем больше город, тем меньше бабушек в транспортной доступности :cry: