Удешевление недвижимости...

О боги, санаторий дагомыс :wall: помню хотели сэкономить в 15 году курс скакал и нам турагент предложила наш юг и это чудесное место. Почитала отзывы, поняла что не устала :crazy: ну и вообще, была я ранее в тех краях примерно все представляю, в самом дагомысе только не была. я так чувствую, что "нормальные" места нужно делить на 2 а то и на 3..

Около 3 млн кв. метров жилья будет строиться по программе реновации ежегодно через два-три года, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин на отчетном мероприятии Комплекса градостроительной политики и строительства столицы.

«Это совсем другие объемы. Столько строят все девелоперы Москвы одновременно. Сверхзадача, которая потребует концентрации всех усилий, строительных организаций, мощностей, совместной работы всех комплексов городского хозяйства, развития инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры. Сложнейшая задача. Она должна начать реализоваться не когда-то, не через десятилетия, а сейчас», – цитирует Собянина пресс-служба столичного стройкомплекса.

Он отметил, что в городе уже подобрали и утвердили стартовые площадки, которые дают мощный старт программе и обеспечат ее продвижение.

Мэр добавил, что в ходе переговоров и согласований утверждена половина проектов планировок территорий по реновации.

«Это огромный объем работы, который прежде мы никогда не проводили в области градостроительной деятельности. В ближайшие месяцы рассмотрим с жителями вторую половину проектов планировок и закончим подготовку документации. Также продолжаем искать стартовые площадки, запускать этот маховик», – подчеркнул Собянин.

Минстрой РФ начал разрабатывать программу развития социальной аренды жилья
Минстрой РФ начал разрабатывать программу развития социальной аренды жилья, сообщил замглавы министерства Никита Стасишин на конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?».

«Мы приступили к разработке программы. Смотрим с экспертами, обсуждаем, как это должно быть. Все будет зависеть от объема выделяемых средств. Мы прекрасно понимаем, что ни в тариф, ни в ставку по аренде прямые затраты не включить. А застройщикам нужно создать условия, которые будут для них интересны», — цитирует Стасишина ТАСС.

Он отметил, что речь идет об отдельной программе, но о деталях говорить пока преждевременно, поскольку необходимо все просчитать.

Согласно паспорту нацпроекта «Жилье и городская среда», арендное жилье является одним из механизмов улучшения жилищных условий граждан. Целью нацпроекта является улучшение жилищных условий 5 млн российских семей ежегодно в период до 2024 года. Предполагается, что 0,03 млн из них заключат договоры аренды квартир на срок не менее одного года.

Вторичное жилье в дальнем Подмосковье подорожало за год на 4,3%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что средняя цена «квадрата» вторичного жилья в зоне от 45 км от МКАД составила 63,4 тыс. рублей, средняя стоимость квартиры – 3,2 млн рублей.

По информации экспертов, заметнее всего цены выросли в Шатуре (+11,9% за «квадрат», +8,9% за предложение), Ступине (+10,9% и +10,7% соответственно) и Клину (+10,2% и +9,7%).

В компании добавили, что самое дорогое жилье среди городов дальнего Подмосковья в Дубне, где вторичную квартиру можно купить за 4,3 млн рублей. Далее следуют Чехов (4 млн рублей) и Ступино (3,9 млн рублей). Самое дешевое – в Егорьевске (2,4 млн рублей), Воскресенске (2,4 млн рублей) и Орехово-Зуево (2,7 млн рублей).

Как отметил гендиректор портала Павел Луценко, наибольшей популярностью у покупателей пользуются новостройки и «свежая» «вторичка». «Жилье, устаревшее морально и физически, имеет спрос только при отсутствии альтернативы – где не строится ничего нового», - добавил он.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а какие это нюансы, которые для многих неприемлемые, а для Вас- решаемые?
----------

Ну я приводил примеры...например животные, хлам хранят в одной закрытой комнате, еще сталкивался что надо подделать кое что, большинство не умеют или не хотят. Тут трудно дать ответ это примерно из разряда почему люди пользуются услугами так называемых риелтеров, это же по сути просто переплата в чей то карман, так и тут.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
это каждый вечер на мероприятие
но после целого дня на ногах по паркам и музеям - я бы просто упала и заснула
наверное, Вы на такси передвигались?
----------

Еще 18 лет дочери, представьте какая суета, кафе, подарки, друзья, миникюр, педикюр и тп. И поездка к папе в Балашиху на ДР.
На такси 1 раз проехал, У меня от дома автобус ходил 57 вроде, до много чего идет, а так пешком плюс метро. Просто ходили много, а современные люди разучились.
Вот пример дом музей Цветаевой, Тургенева, Пушкина, музей Москвы, и Пушкинский все по пути ну и храм до кучи, обход за раз с перерывом на перекус. Дальше зарядье например, там можно на концерт еще попасть бесплатный, потом КП, покровский сабор, каток, кофе, шопинг и т.д.
Абсолютно не сложно на самом деле

Получилось всего 10 (8 театров и 2 концерта) вечеров + 2 днюхи когда вечером не ходили. С 13.12 и улетели 25.12 утром.
Я везде так делаю зимой. Вечером рано темнеет и по городу гулять не очень, если домой, то уткнешься в телек или комп, поэтому осознанно и с практической точки зрения беру мероприятия. И на форуме не был в это время, реально некогда. Дома вечером легкий перекус, сериал и сон.

----------
Цитата

pandc пишет:
Дальше зарядье например, там можно на концерт еще попасть бесплатный, потом КП, покровский сабор, каток, кофе, шопинг и т.д.
----------
всё, кроме кафе, - стоя на ногах! это сколько часов в день? 10 часов?

----------
Цитата

pandc пишет:
ну и с десяток еще домов музеев посети за пару дней типа дом-музей Цветаевой и т.п. Это вообще за уши притянутые музеи, так бабло некуда было девать ну и типа культуру в столице надо двигать.
----------
мне кажется, такие музеи нужны.
Там нужно просто постоять, помолчать... попытаться проникнуться атмосферой этого поэта или писателя

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
всё, кроме кафе, - стоя на ногах! это сколько часов в день? 10 часов?
----------

В метро и автобусе сидя, да и кофе пили в теле 2 там тоже сидя. Да у меня и так образ жизни сидячий, ну и театры сидя тоже. Из дома выходили примерно в 9-30.

Вот почитала отзывы и решила тоже пойти туда на экскурсию.. нужно друзей собрать и организовать :)

----------
Цитата

С интересом и внутренним волнением посещала этот музей. Так хотелось всё потрогать, рассмотреть получше. Фото трогают до глубины души. Столько трагедий выпало на судьбу Марины...
Музей в хорошем состоянии, атмосфера не передаваема, все экспонаты подобраны с любовью и уважением к людям, эпохе. Пусть не те, что были у Марины, но тем не менее, всё понравилось. Спасибо хранителям и служителям.
----------

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
мне кажется, такие музеи нужны.
Там нужно просто постоять, помолчать... попытаться проникнуться атмосферой этого поэта или писателя
----------

Я не спорю, просто натянуто немного, по сути абстрактное здание мимо которого когда то кто то прошел и теперь это музей этого кого то.
С Цветаевой кстати все хорошо, там все правильно и еще выставка о семье Эфронов, трагичная судьба многих, вот там действительно эмоции, обида, злость, вера, сожаление, сострадание, полный набор, когда читаешь письма, доносы и тп.

Ну и лучше с экскурсией, (в Цветаевой аудиогид), а они редки и только для школьников. Вот если Пушкин, то в Питер, там прям сильно проникаешься, там целый комплекс и все с экскурсиями.
Если честно самое большое впечатление это картина Брюсова Всадница. Нереальная просто красота. Въелась в сознание. И вообще мы советские дети дома альбомы с репродукциями имели и теперь когда вживую все видишь(Прадо, Лувр, Третьяковка и тп.) сознание как бы оживает и наполняется новыми переживаниями.

----------
Цитата

komeska пишет:
Учитывая темпы строительства на юго-востоке, похоже, скоро Таганско-Краснопресненская ветка метро совсем встанет! Даже открытие новой Некрасовской ветки не поможет, т.к. она "тупиковая" и в центр не идет! Так что городским властям пора бы задуматься о третьей линии метро в эту сторону. А этого пока даже в проектах нет. Единственное, что есть, так это застройка всех близлежащих люберецких и котельнических полей высотками. А еще реновация (т.е. увеличение плотности застройки и количества жителей) в Текстилях, Кузьминках, Выхино...
----------

В настоящий момент, если человек хочет ехать с комфортом, то нужно чуть сместить график. Например, сейчас если утром садится в метро Текстильщики в сторону центра в 7:50, то никаких проблем. Но потом с каждым поездом начинается давка.
Некрасовская линия будет соединена с Большой кольцевой линией и МЦК. Часть пассажиров найдут там свои оптимальные маршруты.
А третья ветка - это МЦД 3.
Проектировщики на слушаниях о реновации сказали, что в проект заложено увеличение количества жителей до 25%.

----------
Цитата

pandc пишет:
В которой я жил на краткосроке, тоже можно договариваться на долгосрок ибо по статистике не отбивает
----------

Даже не сомневаюсь, что предложение было бы принято с восторгом. Как раз потому, что найти тех, кто согласен на "нюансы" (кстати, Вы даже не говорите, какие) и на краткосрочный съем сложно, народ предпочитает приличные варианты. Так что там квартира, скорее всего, бОльшую часть времени простаивает.
И если у Вас все выбранные варианты были с "нюансами" - неудивительно, что хозяева

----------
Цитата

pandc пишет:
....готовы были в цене двигаться.
----------

----------
Цитата

pandc пишет:
Я в Питере последний раз в феврале 19 го снимал через ВТБ квартиру на набережной мойки чуть правее зимнего. за 4 т на 2 суток 2-ка в среднем состоянии. годом раньше на айронби за 12 ночей 18 тыр и Морского сабора.

----------


Самый несезон. Попробуйте найти что-то приличное за такие деньги в белые ночи.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Самое дешевое – в Егорьевске (2,4 млн рублей), Воскресенске (2,4 млн рублей) и Орехово-Зуево (2,7 млн рублей).

----------
Как говорят местные ; 101 километр))).
Интересна сама структура этогопо удорожания. Строек там нет. Во многих населенных пунктах этих районов можно купить меньше чем за миллион рублей. Этим активно пользуются московские риэлторы. Скупают весь этот шлак и населяют эти развалины москвичами которым не повезло в жизни, а московские метры оставляют для своих целей. Также покупается для перевалочных пунктов эмигрантов-нелегалов в Москву.
В принципе уже в паре часов езды от столицы другой мир, реально жуткий.

----------
Цитата

komeska пишет:
Учитывая темпы строительства на юго-востоке, похоже, скоро Таганско-Краснопресненская ветка метро совсем встанет!
----------


В 2022 году должны открыть большую кольцевую линию, одна из станций как раз Текстильщики.
Но поможет ли - хз.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Так что, как вы и сказали- НЮАНСЫ X
----------


Да. И они не озвучиваются :D

----------
Цитата

pandc пишет:
У меня от дома автобус ходил 57 вроде
----------


Этот автобус возле Таганки и Садового не ходит.
Он и внутри ТТК не ходит.