Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

6 февраля 2020 в 21:00
А так любой Еврей или Казах порадовался бы и еще спасибо бы сказал и поразузнал подробнее где да что и как и только Русский все в штыки, не бывает, нельзя невозможно и сам дурак. Обидно друзья за нас.
И я не расист(помните ширли мырли), просто реально не так давно все дворники были узбеки и таджики, я не говорю что они хуже или еще что, я поделился увиденным, странно что сразу в крайность бросаетесь.
Или брат 2, в африке негры... :D меня так учили помните?
Прошу воспринимать мои сообщения просто как факт и подачу увиденного, а не как обсуждение людей или тем более наций и городов.
Немного дегтя. Соседка дочери по квартире работает в социальной сфере в Испании, и в прошлом году была в Питере, типа волонтер или еще как то там у них называется, вообщем тоже работала с молоимущими. Гоаорит что такой нищеты, такого горя и отчаяния в глазах людей никогда не видела, столько боли. Сказала что не поедет больше в Россию, говорит, что просто это невозможно выносить, лучше никогда не видеть.
Вот это повод задуматься.
Ответить

6 февраля 2020 в 21:07
----------
Цитата

pandc пишет:
А так любой Еврей или Казах порадовался бы и еще спасибо бы сказал и поразузнал подробнее где да что и как и только Русский все в штыки, не бывает, нельзя невозможно и сам дурак. Обидно друзья за нас.

----------

Как же в штыки то? Вами тут только восхищаются - первосортный :thumbsup:
Ответить

6 февраля 2020 в 21:08
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
PPS. Стихи в Инете бесплатно! изображение
хоть что-то в нашей жизни!

----------

И дом музей тоже, каждое второе воскресенье или как то так...гляньте на сайте....успехов!!
Ответить

6 февраля 2020 в 21:11
----------
Цитата

thetamale пишет:
Как же в штыки то? Вами тут только восхищаются - первосортный

----------

Не уйметесь? Ну я то от сердца говорю а не на зарплате сижу.
А для поездок нужен прежде всего настрой. Если он на негатив, вот завтрак скудный, подушка плохая, кровать скрипит, до моря далеко, на пляже сесть некуда, и бла бла бла. То уж простите.
А если на позитиве, то мелкие шераховатости, которые неизбежны в любом случае, будут просто не замечены.
Ответить

6 февраля 2020 в 21:18
----------
Цитата

pandc пишет:

Не уйметесь? Ну я то от сердца говорю а не на зарплате сижу X

----------

Вам кто то сказал что вы на зарплате? Негодяй! :evil: Видно же что вы пишете от сердца, не из головы же явно - это прекрасно, пишите обязательно еще - держите нас в курсе как надо, какие то может быть еще есть у вас секреты? таланты? способности, не доступные другим людям? Редко когда такие как вы могут встретиться и только на просторах форума, всем необычайно повезло :thumbsup:
Ответить

6 февраля 2020 в 21:26
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Я не удивлюсь, если вы, путешествуя весь день на ногах и еду в мешочке носите - эффективность наше все

----------

знаете, у моей подружки родители - пенсионеры. небогатые. На одну пенсию вдвоем живут, вторую откладывают.
И выбираются в отпуск летом за границу отдохнуть.
Понятно, что не шикуют.
берут с собой огурцы со своего огорода, сыро-копченую колбасу... чтобы там тратиться меньше.

лично я всегда считала, что отпуск- так с размахом, что за отпуск, чтобы во всём ужиматься?
но вот автор дискуссии - держит удар : ) поясняет свою позицию...

просто хочется о красивом - более красивые слова... не такие небрежные :)
Ответить

6 февраля 2020 в 21:34
----------
Цитата

WildWorm пишет:
Или 2,5 часа это с лежанием?

----------
эх, а для меня вот это много... у картин бывает такая сильная энергетика... потом выходишь из галереи.. долго в себя прийти не можешь

поэтому я не смогла бы, как автор... так много обойти в сжатые сроки
нужна пауза молчания... чтобы внутри переваривать.. чтобы утряслось
сохранить в себе впечатления
Ответить

6 февраля 2020 в 21:37
----------
Цитата

thetamale пишет:
держите нас в курсе как надо, какие то может быть еще есть у вас секреты? таланты? способности, не доступные другим людям? Редко когда такие как вы могут встретиться и только на просторах форума, всем необычайно повезло

----------
ну вот, прогнали человека...
за то, что он осмелился высказать свою точку зрения, не принятую в обществе :)
захотел- высказался! :)
Ответить

6 февраля 2020 в 21:43
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
ну вот, прогнали человека...
за то, что он осмелился высказать свою точку зрения, не принятую в обществе изображение

захотел- высказался! изображение

----------

Ну вот уже и восхититься столь смелым и оригинальным человеком нельзя :pardon:
Ответить

6 февраля 2020 в 22:18
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Кажется, WildWorm, это Вам принадлежат здесь красивые слова про выставку Поленова, а я потом грубо отозвалась, что забыла на следующий день
Извините, конечно это не так!

----------

Ммм. Извиняю, конечно. :flowers: Кто же еще, как не я, мог произнести здесь эти выдающиеся, не побоюсь этого слова, слова. (простите за тавтологию) :D
Ответить

6 февраля 2020 в 22:25
----------
Цитата

pandc пишет:
Немного дегтя. Соседка дочери по квартире работает в социальной сфере в Испании, и в прошлом году была в Питере, типа волонтер или еще как то там у них называется, вообщем тоже работала с молоимущими. Гоаорит что такой нищеты, такого горя и отчаяния в глазах людей никогда не видела, столько боли. Сказала что не поедет больше в Россию, говорит, что просто это невозможно выносить, лучше никогда не видеть.

----------
пускай по деревням еще поездит - будет с чем сравнить.
Ответить

6 февраля 2020 в 23:28
----------
Цитата

komeska пишет:
Про МЦД-3 как третью ветку пока сложно что-то обсуждать. Во-первых потому, что, насколько мне известно, сейчас еще даже нет официальных сроков его запуска. Пока только проект прорабатывается. Раньше как-то очень неуверенно в качестве даты запуска называлось начало 2022 года. Сейчас уже 2024 год. Подозреваю, что в реальности будет еще дольше. Далее, Казанское направление уже сейчас одно из немногих, где электрички ходят практически с теми же тактовыми интервалами, что и на МЦД. Сравним: на завтра (6 февраля) из Люберец в Москву (Казанский вокзал) с 0:00 до 12:00 я насчитал шесть десятков электричек. С Одинцово (МЦД-1) за тот же временной интервал - восемь десятков. Из Щербинки (МЦД-2) - чуть меньше шести десятков. Т.е., как видите, существенного увеличения количества подвижного состава вряд-ли стоит ожидать. Для Юго-Востока проект МЦД-3 даст только продление маршрута аж до Зеленограда, при котором Казанский вокзал становится не конечной точкой, а промежуточной. Думаете, это большому количеству людей нужно и сильно разгрузит метро? Ой что-то я сильно в этом сомневаюсь.

----------


Я думаю, что разгрузит. И сейчас бы разгрузило, если сделать такое же ценообразование на проезд. Сейчас народ выходит из электричек на станции Выхино и едет дальше на метро. Причина в стоимости проезда.
Раменское - Выхино 72 рубля;
Раменское - Казанский вокзал 120 рублей.
+ поездка на метро
48 рублей это достаточно много в одну сторону. На эти деньги можно купить напиток в дорогу. Реклама, которого гласила: "С работы иду с охотой"
Ответить

6 февраля 2020 в 23:36
----------
Цитата

pandc пишет:
И если можно попасть в бесплатные день, то почему нет?

----------


Мне лично просто жалко время. Во многие места и в обычные дни приличная очередь, а уж в бесплатные - очередь вырастает до неприличных размеров.
Во Флоренции, например, в Академию и Галерею Уффици либо стоять в кассу не один час, либо купить билет через интернет на определенное время и спокойно пройти. Цена вопроса - плюс несколько евро к цене самого билета.
Ответить

7 февраля 2020 в 06:01
----------
Цитата

pandc пишет:
изображение

----------


Вариант, конечно, интересный, даже сказочный. Но все же смущает, что дешевую цену букинг показывает только на некий номер для гостей с ограниченными возможностями. На стандартный номер цена выше почти в пять раз, если смотреть с возможной отменой бронирования. Да, во втором случае с завтраками. Смотрим на сутки в июне: номер для инвалидов 450 рублей с неким отдельным входом, с отменой бронирования, а обычный стандарт с завтраком 2200 с отменой бронирования, люкс с балконом понятно уже 4000 без завтрака с отменой бронирования.
Где подвох этого дешевого номера для инвалидов?
Может, там вытяжка от столовой гудит почти бесперебойно или еще что (предположения) Хотелось бы увидеть сначала реальные фото именно этого номера, и реальный отзыв.

Я сама бронирую на букинге-островке, и знаю, что можно оказаться не в тех условиях, что были на сайте, а встретить какую-то лютую неожиданность, особенно что касается недорогих вариантов. Я многое повидала, даже как бы четырехзвездочные отели, где окна номера могут выходить в коридор) Пример: [censored], Москва.

Я сама в Сочи была в разных местах, тоже многое повидала, из ужасного - санаторий "Нептун", из более-менее нормального и хорошего - Вилла Дежавю, Поручик Ржевский, Наташа Ростова :shuffle: санаторий Знание, Азимут в Красной поляне, Си Галакси. Там, где побывала, могу подробно описать плюсы и минусы, естественно сугубо с учетом своих пожеланий на отдых и предпочтений.
Ответить

7 февраля 2020 в 06:29
----------
Цитата

lilika пишет:
Вариант, конечно, интересный, даже сказочный.

----------

Я просто дал наметку не более, это не призыв туда ехать, но повод изучить ситуацию.
Ответить

7 февраля 2020 в 06:34
----------
Цитата

M&E пишет:
Мне лично просто жалко время. Во многие места и в обычные дни приличная очередь, а уж в бесплатные - очередь вырастает до неприличных размеров.
Во Флоренции, например, в Академию и Галерею Уффици либо стоять в кассу не один час, либо купить билет через интернет на определенное время и спокойно пройти. Цена вопроса - плюс несколько евро к цене самого билета.

----------

Все правильно, во многом согласен. Но ведь ничто не мешает действовать по ситуации. Я был во Флоренции в начале апреля, в воскресенье в Уффици, очередь была мин 40, ну не очень приятно, ну посидели чай попили. А в другие не менее интересные места ее практически не было. Ну и музейная(городская или какое другое название) карта в руки если что. В Москве во многие музеи, в бесплатные дни ходят студенты (билет приносишь, получаешь зачет) и такие как я. Народу мало, очередей и в помине никаких нет.
Ответить

7 февраля 2020 в 06:40
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
ну вот, прогнали человека...

----------

Я спать пошел :) :) У нас же +3 часа к Москве....
А так конечно, говорю немного грубовато, согласен, отпечаток текущего поколения наложен....
И если хоть кто то кто почитал что можно интересно и недорого или даже бесплатно провести время, получить новые впечатления и сделает это это же класс!! И я, например, не хожу подряд и даже в разные дни подряд, допустим в художественные галереи (если есть возможность), так как глаз действительно замыливается, и восприятие снижается, нужно переключение.
Ответить

7 февраля 2020 в 08:00
pandc,
Складно пишите, согласна, что лучше экономить и ездить, чем не ездить. Но что касается конкретики, кроилово ведёт к попадалову (особенно в озвученных вами цифрах). Если цена на 1 номер в 5р ниже соседнего, то либо это ошибочный тариф и его могут аннулировать (в зависимости от площадки) либо косяк с номером на всю сумму. Да бывает, что везёт, но думаю что прокатит изредка и надо быть готовым купить гадость и сидеть в ней. А это не шероховатость, это яма на яме.

Так-то ваше дело, ваш отпуск, можете в нем и на сцаном диване спать или ещё с какими нюансами с собаками, альцгеймерами и другими весёлыми приключениями. А нам отсутствие таких приключений по карману, мы лишнюю 20ку потратим и обойдёмся.
Ответить

7 февраля 2020 в 08:07
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
ездить, чем не ездить

----------


Есть два вида путешественников, как и мотоциклистов, те которые едут и путешествуют и те которые постоянно и бесконечно собираются.
Ответить

7 февраля 2020 в 08:39
"Ведомости" пишут забавный факт сегодня:

----------
Цитата


Тем не менее в последние годы Рублевка стала пустеть. На продажу выставлен каждый пятый коттедж, говорится в исследовании «Проекта». К 2019 г. сотка на Рублевке стоила $47 000, тогда как в 2014 г. была в два раза дороже – около $100 000.

----------
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть