Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
pandc,
Складно пишите, согласна, что лучше экономить и ездить, чем не ездить. Но что касается конкретики, кроилово ведёт к попадалову (особенно в озвученных вами цифрах). Если цена на 1 номер в 5р ниже соседнего, то либо это ошибочный тариф и его могут аннулировать (в зависимости от площадки) либо косяк с номером на всю сумму. Да бывает, что везёт, но думаю что прокатит изредка и надо быть готовым купить гадость и сидеть в ней. А это не шероховатость, это яма на яме.

Так-то ваше дело, ваш отпуск, можете в нем и на сцаном диване спать или ещё с какими нюансами с собаками, альцгеймерами и другими весёлыми приключениями. А нам отсутствие таких приключений по карману, мы лишнюю 20ку потратим и обойдёмся.
----------

Повторюсь, в 3 или 4 раз, с чего вы взяли что я именно так езжу? Я просто привел пример, дальше поработайте головой и телефоном за компьютером.
С какими собаками? В Москве смотрел в аренду на долгосрок квартиру близко к центру двушка, но там хозяева оставляли кота, причем еду и наполнитель они сказали будут приносить раз в месяц, за это скидка. Я кошатник у меня кошки лет 30, поэтому в этом конкретном случае кот меня абсолютно не напрягал. Почему они так поступают это их тараканы. Вы мух от котлет отделите, наведите порядок в мыслях, вам все откроется (без обид, это не оскорбление).
Я поступаю классически, ищу аренду в разных системах на разных сайтах в разное время, выпадает вариант, который меня устраивает, беру. Иногда дороже, чем он возможно будет потом, но спокойно сидеть с бронью , допустим 3 месяца тоже дорогого стоит. Ну и у меня статистика в голове, я же много вариантов видел и представляю разброс и уровни цен.
Касательно Москвы и Питера, я там в не сезон что ли если так можно сказать о мегаполисах, но помимо этого там сумасшедшая конкуренция, и постоянно акции как в супермаркетах, например, сегодня огурцы в убыток, я их и возьму остальное проигнорю, так и с отелями, квартирами, комнатами.
И с экономией так же. Простой пример из последнего поездка в Мюнхен, отель сняли не в центре, но с завтраком и неплохой, чистый с инетом, сетевой, автобус и трамвай рядом, парковка возле отеля навалом и бесплатно. Ну купили ситикард за 60 евро групповой(до 5 человек), на 6 суток. Там бесплатный проезд на весь транспорт на этот срок(разовый билет 2,2) в итоге получается по цене разового билета мы ездили сутки. Покатались и город посмотрели, и скидки по ней, например в одном кафе закажешь блюдо, второе в подарок, ну сходили и не пожалели и вкусно и много и не дорого. В инете нашел отзывы на пивную недорогую, прогулялись(любим ходить) зато пиво по 2,8 е баварское сортов штук 5. Где помойка? Информация главное!!
Дальше в Воскресенье пошли в пинакотеку, вместо 7 евро 1, очередь на 10 мин. Что Вас тут бесит?
Дальше купили касл кард недельный, за 54е что ли о объехали близлежащие замки(резиденция тоже входит). Тут что не так?
Где помойка собаки и продавленный диван.

Вот спасибо за свежую информацию по Мюнхену. Мы правда этим летом в центре квартиру снимали и на проезд не тратились, но за 1 евро много какие музеи посетили ( кстати, в пинакотеке уже все залы открыты? - летом 1\3 не работала). Карта на дворцы и резиденции и правда, выгодная,- можно хоть несколько раз заходить ( в отличие от Парижа и Флоренции, где ставят отметку о посещении). Баварский билет тоже вещь замечательная. И ведь что интересно- немцы, хоть и не вопят на каждом углу о коллективизме, а реально дают возможность экономии в семейных/групповых поездках.

----------
Цитата

олюсенок пишет:
открыты? - летом 1\3 не работала
----------

Закрыты пару залов на входе по левую руку номера не скажу сейчас. Там проезд не столько к дому от дома, сколько поколесить по городу, умышленно выбирали трамвай и автобус вместо метро.
А какая там логистика, такой большой город, а он прям в ладони.
Отель в продолжение, Меркурий ост мессе, у меня дополнительный дисконт-сетевая карта.

pandc, мы тоже не дураки и ищем скидки и акции и находим. Просто видимо деньги не так сильно любим как вы. Наверное, меня больше всего удивил подход человека способного купить себе норм номер, но берущему сомнительную фигню. В свете этого вообще вызывает сомнение вся ваша легенда.

Ясно.

ЦБ снизил ставку на 0,25 б.п. до 6%

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
ЦБ снизил ставку на 0,25 б.п. до 6%
----------

Для этой ветки не интересно. :D

ВТБ готовит очередное снижение ставок по ипотеке
ВТБ вслед за снижением ключевой ставки ЦБ на следующей неделе планирует снизить ставки по ипотеке, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Напомним, Банк России в пятницу, 7 февраля, снизил ключевую ставку до 6% годовых.

«Мы прогнозировали подобное решение ЦБ РФ. В этих условиях банки готовятся к новому раунду изменения условий по кредитным продуктам. ВТБ традиционно выступает драйвером всего рынка: уже на следующей неделе мы планируем очередное снижение ставок по ипотеке. Кроме того, у населения появляются экономические стимулы для улучшения условий и по ранее взятым кредитам, поэтому 2020 год будет годом рефинансирования», - приводится в сообщении комментарий заместителя президента-председателя правления ВТБ Анатолия Печатникова

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
ВТБ готовит очередное снижение ставок по ипотеке
ВТБ вслед за снижением ключевой ставки ЦБ на следующей неделе планирует снизить ставки по ипотеке, говорится в сообщении пресс-службы банка.
----------

Вот предатели дела удешевления, негодяи, Поросенка на них нет!! :evil: :evil:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
ВТБ традиционно выступает драйвером всего рынка: уже на следующей неделе мы планируем очередное снижение ставок по ипотеке. Кроме того, у населения появляются экономические стимулы для улучшения условий и по ранее взятым кредитам
----------


А что же они вот это снижение не драйвернули? Драйверялка не выросла!
Совет директоров Банка России 13 декабря 2019 года принял решение снизить ключевую ставку на 25 б.п., до 6,25% годовых.

Какие интересно стимулы?

----------
Цитата

NA_15 пишет:
А что же они вот это снижение не драйвернули? Драйверялка не выросла!
Совет директоров Банка России 13 декабря 2019 года принял решение снизить ключевую ставку на 25 б.п., до 6,25% годовых.
Какие интересно стимулы?
----------

А нормативы по капиталу Пушкин будет выполнять? там не так всё просто, это банк все же - нельзя вот так вот взять и выдать сразу огромную кучу - выдают с максимальной маржой и максимальной скоростью с учетом нагрузки на капитал. Оптимизационная задача. Не стоит задачи выдать завтра и каждому желающему максимум денег любой ценой.

----------
Цитата

thetamale пишет:
А нормативы по капиталу Пушкин будет выполнять? там не так всё просто, это банк все же - нельзя вот так вот взять и выдать сразу огромную кучу - выдают с максимальной маржой и максимальной скоростью с учетом нагрузки на капитал. Оптимизационная задача. Не стоит задачи выдать завтра и каждому желающему максимум денег любой ценой.
----------


О чём и речь, что снижение ставки ЦБ != снижение ставки по ипотеки.

----------
Цитата

NA_15 пишет:

О чём и речь, что снижение ставки ЦБ != снижение ставки по ипотеки X

----------

Но отрицать прямую корреляцию данных вещей нелепо.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Но отрицать прямую корреляцию данных вещей нелепо.
----------
А она существенно влияет? Ну, снизится ставка на 0.25%. Тот, кто берет ипотеку на 10 лет, сможет при том же взносе взять примерно на один процент больше. Кто на 25 лет - на два процента больше. Рост цен на процент - это же флуктуация на фоне других факторов?

----------
Цитата

mintai1 пишет:

А она существенно влияет? Ну, снизится ставка на 0.25%. Тот, кто берет ипотеку на 10 лет, сможет при том же взносе взять примерно на один процент больше. Кто на 25 лет - на два процента больше. Рост цен на процент - это же флуктуация на фоне других факторов? X

----------

В феврале 19-го была 7,75% в феврале 20-го стала 6% а так, да, 0,25% сама по себе цифра не великая.

ЦБ СЧИТАЕТ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫМИ РУБЛЕВЫЕ ВКЛАДЫ, НО ВИДИТ АКТИВИЗАЦИЮ СПРОСА НАСЕЛЕНИЯ НА ИНВЕСТИЦИИ НА ФОНДОВОМ РЫНКЕ - НАБИУЛЛИНА

Хлопцы! Девчата! Кто на бирже с 2014-2015 или раньше предлагаю постепенно обкэшиться об SonOfKioysaki и других кухарок.
Можно выходить лесенкой.

Центробанк ожидает дальнейшего снижения ставок по ипотеке
Ипотечные ставки достигли исторического минимума - 9%, при этом Центральный банк России ожидает дальнейшего снижения ипотечных ставок, сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора.

«Безусловно, снижение нашей ставки и прежде всего снижение инфляции повлияют на снижение ставок кредитования, и мы этот эффект видим. Ставки потребительского кредитования также снижаются, ставки по ипотеке достигли исторического минимума - 9%, на наш взгляд, это еще не предел и будет дальнейшее уменьшение ипотечных ставок», - приводит слова Набиуллиной ТАСС.

ДОМ.РФ: в 2020 году ипотечные ставки впервые в истории могут опуститься ниже 8,5%
В случае дальнейшего снижения ключевой ставки, в 2020 г. ставки по ипотеке могут впервые истории составить менее 8,5%, говорится в сообщении ДОМ.РФ.

Как напоминается в сообщении, Совет директоров Банка России 7 февраля 2020 г. снизил ключевую ставку на 25 базисных пункта. Ее уровень составил 6% – минимум за всю историю политики инфляционного таргетирования, проводимой с конца 2014 г. – начала 2015 г. В реальном выражении ключевая ставка достигла 2% – нижней границы интервала нейтральной ставки.

Банк России также смягчил сигнал относительно направленности денежно-кредитной политики. В пресс-релизе регулятора по итогам решения говорится, что «при развитии ситуации в соответствии с базовым прогнозом Банк России допускает возможность дальнейшего снижения ключевой на ближайших заседаниях».

Главным фактором смягчения денежно-кредитной стала динамика потребительских цен. В январе 2020 г. годовая инфляция снизилась до 2,4% с 3,0% в декабре 2019 г., что было связано с выходом из расчета эффекта повышения НДС в январе предыдущего года. По оценкам Минэкономразвития, месячная инфляция в январе составила 0,12% – это менее 1,5% в годовом выражении с учетом сезонности.

Несмотря на низкую инфляцию в январе, Банк России не пересмотрел ее прогноз: с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция ожидается на уровне 3,5–4,0% по итогам 2020 г. и останется вблизи 4% в дальнейшем. При этом, по оценкам Банка России, дезинфляционные риски на краткосрочном горизонте преобладают над проинфляционными, а реализация заявленных президентом России дополнительных мер социальной поддержки не окажет существенного повышательного влияния на потребительские цены.

Доходность ОФЗ со сроком погашения 5-10 лет сохраняется на низком уровне 5,9-6,3% – близком к минимальному за всю историю российского финансового рынка.

«По оценкам ДОМ.РФ, смягчение денежно-кредитной политики будет способствовать снижению ставок по ипотеке до 8,7% – целевого уровня национального проекта «Жилье и городская среда» – уже в первом полугодии 2020 года. В случае дальнейшего снижения ключевой ставки, в 2020 г. ставки по ипотеке могут впервые истории составить менее 8,5%», - заключается в сообщении ДОМ.РФ.

Заявления про дальнейшее снижение ставок по ипотеке снизит количество сделок на рынке недвижимости. Кому надо и не к спеху будут ждать снижение.
На ценах сильно не отразится. У новостроек олигопия. А вторичка смотрит на нрвострой.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Хлопцы! Девчата! Кто на бирже с 2014-2015 или раньше предлагаю постепенно обкэшиться об SonOfKioysaki и других кухарок.
Можно выходить лесенкой
----------


Я на бирже с 2005 года, если ПИФы считать. :uncap:
Обкэштесь, стейтмент не забудьте показать тут :D