Удешевление недвижимости...

АБУ-ДАБИ, 9 фев - РИА Недвижимость. Власти не согласуют девелоперской компании "Самолет" реализацию анонсированного мегапроекта в новой Москве без создания рабочих мест, заявил журналистам руководитель департамента по развитию новых территорий столицы Владимир Жидкин на Всемирном урбанистическом форуме (World Urban Forum, WUF) в Абу-Даби.

Ранее газета "Ведомости" написала, что "Самолет" намерен на 580 гектарах в новой Москве в районе поселения Рязановское и поселков Остафьево и Алхимово построить свой крупнейший проект на 2,3 миллиона квадратных метров недвижимости.

Несмотря на начавшееся на рынке найма жилья оживление, арендодателям пока не удается заметно поднять на него цены. По итогам января, однокомнатные и двухкомнатные квартиры в городах-миллионниках подешевели в среднем на 1%. Рост отмечается только в Москве, Казани и Воронеже. Аналитики ждут, что цены будут оставаться стабильными до весны.
https://www.kommersant.ru/doc/4249675

это, народ
помогите мне в соседнем топике плиз https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=108&TID=374321&MID=7779142&result=new#postform
вот очень нужна ваша помощь:)

----------
Цитата

ks567 пишет:
и повторяю, у нас, студии в гетто, это уже стало словам нарицательным и ругательным.
со всеми, вытекающими из этого последствиями.
их больше никто не хочет покупать
----------
в питере явление гетто тоже есть.
но видите ли какое дело. никто конечно их покупать какбы не хочет. но денег-то особо нет. а гетто все еще достаточно дешевые.
если у вас в питере 3млн, то это только студия в гетто, т.е. других вариантов вообще нет (если не считать комнаты в коммуналках, но это отдельная тема).
если у вас 4млн (а это уже извините на 1млн больше) можно посмотреть однушку в гетто, но в сам город соваться еще рано.
если у вас 5млн (а это извините еще на 2млн больше) то вы можете посмотреть хорошую однушку в городе, но.... в гетто за эти деньги вы возьмете шикарную 70м хату и если у вас семья - вам однушка не покатит.

так что да. все плюются от гетто. ругаются на дороги. населенность. быдловатость. а потом идут и покупают - потому что "денег нет но вы держитесь"

----------
Цитата

thetamale пишет:
Небольшая лекция для вменяемых.
https://www.youtube.com/watch?v=2cjpJ6BYAf8
----------

некоторые думают, что отнимут у Москвы - получат регионы. Имхо, всё, что отнимут у Москвы по большей части уйдёт в Лондон, Израиль, оффшоры и на лабудень типа восстановление Сирии. С нынешними властями, всё что она предлагает - это вред и утопия. Она безусловно сильный специалист, но не для нынешней системы власти.

Как думаете: застройщики уже "инвесторам" лёням голубковым впаривают лоты по 500k в студиях-апартах от хорошей жизни и шикарных продаж? И неужели поведутся депозитчики на такой фуфел, с которым разве инвест-страхование жизни сравнится по "гарантиям" и "повышенной доходности"?
https://www.fontanka.ru/2020/02/07/062/
и слово-то какое гнусное придумали: апартшеринг... как из него десантироваться только не написали, наверное, сами не придумали еще

----------
Цитата

roomet пишет:
Как думаете: застройщики уже "инвесторам" лёням голубковым впаривают лоты по 500k в студиях-апартах от хорошей жизни и шикарных продаж?
----------

А почему не попробовать и такой канал продаж, что в этом плохого то?

[QUOTE]s*******@gmail.com пишет:

так что да. все плюются от гетто. ругаются на дороги. населенность. быдловатость. а потом идут и покупают - потому что "денег нет но вы держитесь X
X
Почитаешь,прямо хочется верить,что все в таком отличном жилье живут и в перспективных районах.Все это болтовня.Всегда были во все времена люди с достатком и обычные...Что это за гетто районы..Бред X

----------
Цитата

roomet пишет:
и слово-то какое гнусное придумали: апартшеринг... как из него десантироваться только не написали, наверное, сами не придумали еще
----------

Дарю: апартэскейпинг :D

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Хлопцы! Девчата! Кто на бирже с 2014-2015 или раньше предлагаю постепенно обкэшиться об SonOfKioysaki и других кухарок.
Можно выходить лесенкой.
----------


И куды бечь? Всю адекватную недвигу разобрали, золото ппц выросло, валюта выросла, депозиты копеечные.... Продашь акции и сиди думай - что с кэшем делать :wall: :wall: :wall:
,

Столичный Росреестр: наибольшее число ипотек в 2019 году зарегистрировано в Новой Москве
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги 2019 года по объему регистрации договоров ипотечного жилищного кредитования в разрезе округов столицы, сообщается в пресс-релизе ведомства.

В частности, больше всего ипотек зарегистрировано на территории Новой Москвы – 15 076, что составляет 17% от общего количества оформленных в столице договоров (89 979). В тройке лидеров также Южный (12%) и Юго-Восточный (11,5%) административные округа: 10 545 и 10 312 соответственно.

По 10% зафиксировано в САО (8 900) и ЗАО (8 732), 9% - на северо-востоке Москвы, где было зарегистрировано 8 219 договоров ипотечного кредитования.

Меньше всего ипотек (2%) москвичи оформили в Зеленограде – 2 075 договоров.

«По итогам 2019 года на рынке недвижимости Москвы зарегистрировано почти 90 тыс. ипотек – на 0,7% меньше, чем в рекордном 2018 году, когда были зафиксированы самые высокие за последние 10 лет показатели. Как и годом ранее, наибольшее число сделок заключено москвичами в отношении объектов, расположенных на территории Новой Москвы, – 17%. При этом ТиНАО уже традиционно лидирует и по числу оформленных договоров долевого участия – в процентном соотношении от общего числа зарегистрированных в прошлом году ДДУ их доля превысила 30%. Лидирующее положение Новой Москвы – как в ипотечном жилищном кредитовании, так и на первичном рынке недвижимости – объясняется большой площадью так называемой комплексной застройки кварталов со всей необходимой социальной инфраструктурой. Бесспорно, нельзя не согласиться, что такие объекты являются более привлекательными у покупателей недвижимости», - отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А на бирже кто стал играться? Зомби на кредиты?
----------


Я же вам уже примерный расчёт давал - средняя сумма в переложении на количество ИИС составила 84 тыс. руб. С этим в кирпичи не поиграешь.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Продашь акции и сиди думай - что с кэшем делать
----------

Вы о чем? Вам же Сын объяснил: денег ни у кого нет, все последний хрен с уксусом доедают. На пятеру не хватает, а вы такие вопросы задаете.

----------
Цитата

OlgaKudryvzeva пишет:
Что это за гетто районы..Бред X X
----------

бред - это то, что к нужному врачу в поликлинике нельзя записаться, говорят постарайтесь записаться через пару недель, когда откроется запись на будущий период. В поезд в метро в час пик уже сейчас только с 3-й попытки можно залезть.
Но при этом на месте пятиэтажек строят 15-ти этажки и ни одной новой больницы, школы, стадиона и детского сада.

----------
Цитата

Ломус пишет:
И куды бечь? Всю адекватную недвигу разобрали, золото ппц выросло, валюта выросла, депозиты копеечные.... Продашь акции и сиди думай - что с кэшем делать изображение
изображение
изображение

----------

Как куда :o , в Сбербанк VIPом конечно :ura: . Ведь банк это не вечно удешевляющаяся недвига, банк это надежность :ок:
https://smart-lab.ru/blog/593160.php

----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
С минималкой в 800 баксов? Бедняжки... Наши пенсионеры с минималкой в 170 баксов - смотрят на них с сочувствием изображение

----------

----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
минималкой в 800 баксов? Бедняжки... Наши пенсионеры с минималкой в 170 баксов - смотрят на них с сочувствием изображение

----------
А ничего что Швейцария самая дорогая страна Европы? Средняя зарплата 7000. Она же не просто так такая большая. А теперь исходя из 7000 средних попробуйте прожить на 800. Исходя из того что медстраховка будет около 300.

----------
Цитата

Sagan69 пишет:
А ничего что Швейцария самая дорогая страна Европы?
----------

Про это всегда предпочитают умолчать.
Так-то конечно интересный вариант, швейцарскую минималку да где-нибудь в Костроме :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Да, что вы тут 25 сообщений развели...неужели не понятно? Оно тупо дешевле если смотреть по сумме! Какая-нибудь ссаная панель или хрущ в Хорошевском районе будет тупо дороже в 2-3 раза, чем студия ближе к МКАДу или за МКАДом! Ну и второй фактор - да, если ещё и с ремонтом от застройщика! Всё же просто, писали недавно продаётся все стоимостью до 6 млн., до 10 млн со скрипом, выше - долго... изображение
Аренда аналогично, мало кто хочет арендовать устаревший фонд, чтобы париться с текущими кранами и коротящей проводкой. Это постоянно надо хозяина дёргать и пр. веселье.
----------

Даже интересно стало, вы что хотите сказать что у всех масквичей кто не в новых домах старая проводка и текущие краны? Жить за МКАДом оно наверно замечательно, только не обижайтесь, но ребенок выращенный за МКАДом это почти что ребенок выросший в маленьком городке. Если исходить из того, что вы молоды и вам только до работы то вопросов нет, но у ребнка должна быть возможность самому добираться и до кружков и до хороших школ и до театров с музеями а когда всё это далеко, то ребенок не потащится в парк Горького, а скорее всего так и будет сидеть у себя во дворе или потащится в близлежащий торговый.
Вопрос приоритетов и ничего личного. )))

----------
Цитата

Supric пишет:
да где-нибудь в Костроме изображение

----------

Вспомнил, в Воркуте! Тут последнее время упоминаемость Воркуты на исторических максимумах)