Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

14 февраля 2020 в 12:27
----------
Цитата

M&E пишет:
В Москве уже давно так, закон о тишине: разрешенное время по будням и субботам с 9 до 19, с перерывом с 13 до 15 часов; в воскресенье и праздничные дни - нельзя.

----------
Значит на Москве уже отработали, теперь нам теперь блага несут?С одной стороны неплохо, c другой стороны получается, если человек работает, то самому очень неудобно ремонты делать. Отпуск жалко.----------
Цитата

Засосов пишет:
тем не менее если в 20часов вы будете перфоратором сверлить под гардину ничего вам не сделают

----------
Меня запрет в будни после 19 не пугает, мы в такое время стараемся не шуметь, а вот в воскресенье и праздничные. После новогодние каникулы тоже же вроде как к праздничным отнести можно и майские. И получается, что только суббота и рабочее время остается.Работающим неудобно.
Ответить

14 февраля 2020 в 12:32
всю эту фигню с запретом шума после 23 придумали жаворонки
совы собрание по поводу принятия такого решения явно проспали
у меня рабочий график такой, что я смотреть телек и заниматься безобразиями могу только с 23 до до 5.
че за дискриминация?
Ответить

14 февраля 2020 в 12:41
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
у меня рабочий график такой, что я смотреть телек и заниматься безобразиями могу только с 23 до до 5.
че за дискриминация? X

----------

Если собираетесь в Москве делать ремонт и шумно развлекаться в ночное время - готовьтесь с тому, что соседи будут вызывать полицию.
Ответить

14 февраля 2020 в 14:11
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
всю эту фигню с запретом шума после 23 придумали жаворонки
совы собрание по поводу принятия такого решения явно проспали
у меня рабочий график такой, что я смотреть телек и заниматься безобразиями могу только с 23 до до 5.
че за дискриминация? X

----------


:D :D :D Обычно из таких борцов с дискриминацией впоследствии получаются самые яростные фанаты тишины.
У меня есть такие знакомые, которые в свое время вынесли мозг всему подъезду, а теперь жалуются, что ночью иногда какие-то странные звуки :crazy: в доме.
Когда напомнила про их ремонт, увидела такое искреннее удивление в глазах, начали объяснять, что сами шумели тихо, недолго, и по делу, а обнаглевшие в конец соседи исключительно чтоб доставить окружающим неудобство :jokingly:
Двойные стандарты, однако!
Ответить

14 февраля 2020 в 15:39
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Обычно из таких борцов с дискриминацией впоследствии получаются самые яростные фанаты тишины.

----------
так я фанат тишины. только днем. с 5 утра до 23 вечера.
и вот не понимаю почему такие двойные стандарты - фанатам дневной тишины - фига на блюде с бантиком, а фанатам ночной тишины - вуаля пожалуйста все для вас.
Ответить

14 февраля 2020 в 16:00
s*******@gmail.com, ночью надо спать, а не перфоратором махать ;)

но если сильно хочется, то можно стать президентом/депутатом/сенатором/министром страны, и поменять законы,

некоторые недовольны, что им парады не дают проводить на Красной площади в день ВДВ, другие ночью хотят шуметь :crazy:
Ответить

14 февраля 2020 в 16:11
----------
Цитата

По статистике, всего 25% жителей планеты являются чистыми жаворонками! И вот это неприятное меньшинство подчинило себе всю планету.
----------
https://www.gazeta.ru/lifestyle/style/2015/09/a_7775105.shtml Пы сы Ничего личного. Я жаворонок. :)
Ответить

14 февраля 2020 в 16:21
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
так я фанат тишины. только днем. с 5 утра до 23 вечера.
и вот не понимаю почему такие двойные стандарты - фанатам дневной тишины - фига на блюде с бантиком, а фанатам ночной тишины - вуаля пожалуйста все для вас

----------

От дневного шума особо вреда организму нет, от ночного нарушается его работа. Кортизол прет, мелатонин падает и пр. неприятности. Из-за гормонального сбоя начинаются всякие аутоиммунных заболевания. Ночью спать надо.
Ответить

14 февраля 2020 в 16:33
Sabinahitana, у нас по статистике есть инфляция пару процентов (?), но меньшинство захватившее власть уменишило прожиточный минимум, т.к. ,наверно, всё дешевеет
Ответить

14 февраля 2020 в 16:49
----------
Цитата

geokis пишет:
Sabinahitana, у нас по статистике есть инфляция пару процентов (?), но меньшинство захватившее власть уменишило прожиточный минимум, т.к. ,наверно, всё дешевеет

----------
Кругом враги :D
Ответить

14 февраля 2020 в 22:36
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
От дневного шума особо вреда организму нет, от ночного нарушается его работа.

----------
у жаворонков. у сов наоборот.
Ответить

15 февраля 2020 в 07:58
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
у жаворонков. у сов наоборот.

----------

У всех одинаково. Мелатонин вырабатывается и усваивается только в отсутствии света как у сов, так и у жаворонков. К 23-00 должны лечь спать и те и другие.
Ответить

15 февраля 2020 в 11:10
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
У нас дневной перерыв тоже есть. Но вечером только с десяти шуметь нельзя. А по новому предлагают и в воскресенье нельзя и в праздничные дни .Теперь только по не праздничным субботам что ли ремонты делать?

----------

Нет, бытовой шум и шум от ремонтных работ - это разное.
Прыгать и скакать, петь песни, двигать диваны и пр. - это с 7 до 23 каждый день
Вести ремонтные работы можно только в будни с 9 до 19 с перерывом с 13 до 15.
Видимо раньше не было наказания за проведение ремонтных работ во внеурочное время.
Понятно, что если вы гвоздь забьете или перфоратором 2 дырки сделаете, то пока соседи сообразят кто это такой умный, вы уже закончите, а когда к вам придут, прикинитесь зайкой.
Ответить

15 февраля 2020 в 11:14
Кот Васька, вы в итоге квартиру то купили?
Как там в марьино и прилегающих районах с ценами на однушки не в старье?
Я летом 18-го за 5700 не могла скинуть, а сейчас за 6900 3 просмотра в день.
В итоге реальному покупателю за 6850 отказала и думаю снять с продажи.
Ответить

15 февраля 2020 в 11:49
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Как там в марьино и прилегающих районах с ценами на однушки не в старье?
Я летом 18-го за 5700 не могла скинуть, а сейчас за 6900 3 просмотра в день.
В итоге реальному покупателю за 6850 отказала и думаю снять с продажи.

----------

Цены медленно подрастают. Удивляться не приходится. Поиск за 6,5 млн. выдает только квартиры-маломерки или Новую Москву!
Ответить

15 февраля 2020 в 13:22
Мишустин поручил своим заместителям Андрею Белоусову и Марату Хуснуллину, а также главе Центробанка Эльвире Набиуллиной представить предложения по снижению размера выплат граждан по ипотечным кредитам до 16 марта. В эти предложения также должны войти планы по рефинансированию ранее выданных ипотечных кредитов.
Ответить

15 февраля 2020 в 14:02
----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Но за них кто-то заплатил.

----------

----------
Цитата

Я вот думал, что все очевидно. Но оказывается - нет. То есть оказывается настолько мы не любим читать что написано, и любим слушать что говорится, что предельно простые вещи уже не видим, а сложные - придумываем.
----------
Ответить

15 февраля 2020 в 14:18
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Кот Васька, вы в итоге квартиру то купили?

----------

Нет. Не купила.
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Как там в марьино и прилегающих районах с ценами на однушки не в старье?

----------

ЖК «Домашний»? Не знаю.
В старьё в старом Марьино среднем 6,6. В любимом Братеево тыс. на 300 повыше. Про новое Марьино сказать ничего не могу, не знаю.
Ответить

15 февраля 2020 в 14:57
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Мишустин поручил своим заместителям Андрею Белоусову и Марату Хуснуллину, а также главе Центробанка Эльвире Набиуллиной представить предложения по снижению размера выплат граждан по ипотечным кредитам до 16 марта. В эти предложения также должны войти планы по рефинансированию ранее выданных ипотечных кредитов.

----------

смешно... новый премьер, устроил настоящую истерику на тему ипотеки. и кричит о ней каждый день... типа, весь наш народ, только и мечтает получить более дешевую ипотеку. и как только получит, так сразу - рванет за свежим кирпичом! ...как алкаш за водкой.

а истерика то эта от того, что уже и ежу понятно, что приближенные строители, больше не могут впаривать народу свой кирпич. вот Мишустин, их предводитель, от того так и нервничает... преподнося тему личных строительных прибылей, как тему нац проекта - который нужно выполнить любой ценой!

в чем проблема то?
кто этот "нац проект", с фантастическими цифрами, придумал - тот пускай и покупает!
это ж сам президент "осчастливил" народ этим "проектом!"
вот и пускай Мишустин со своими строителями и попросит президента - друг, выкупи за свой счет свой нац проект! :)

а от того, что даже, если загонят ипотечные ставки ниже плинтуса, ниже рыночных - толку всё равно никакого не будет...
а будет, лишь масштабный ипотечный схемотоз, через который, при помощи фиктивных продаж квартир в ипотеку, люди будут получать долгосрочные потребительские кредиты.

:evil: и ни один чиновник! ни с одной трибуны!.. так и не обмолвится вслух о главном - о задранных ценах кирпичных! которые и являются корнем всех зол продажных!
они всеми силами всё так и стараются удержать эту свою пирамиду... ну - ну...
Ответить

15 февраля 2020 в 15:26
Мужчины, которые единолично усыновляют детей, получат право на государственную поддержку – им выдадут материнский капитал. Соответствующую поправку по решению комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей внесут в законопроект «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Об этом информирует РИА Новости.

В законопроекте предусмотрено, что мужчин-усыновителей добавят в перечень лиц, имеющих право на получение маткапитала. Как отмечается, закон будет распространяться на мужчин, «являющихся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года».
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть