Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

10 марта 2020 в 14:36
mitac,
Как там говорится если откладывать понемногу то со временем вы удивитесь как мало отложено :D поэтому я понимаю тех, кто с маленьких доходов не откладывает с одной стороны, с другой стороны, есть оратория, например, которая с зп медсестры откладывала половину, вкладывала в омс и в итоге сколько то млн накопила за долгие годы. Такие люди рвут шаблон, получается все возможно, если захотеть и на пенсию себе реально накопить.
Ответить

10 марта 2020 в 14:39
----------
Цитата

mitac пишет:

Отложить это только первая ступень совершенствования дао.
Главное потом себе по ручонкам давать которые будут периодически тянуться к отложенному.

----------


Главное - отложенное хранить правильно :quotes:
Ответить

10 марта 2020 в 14:41
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
есть оратория, например, которая с зп медсестры откладывала половину

----------

Дело не в зарплате медсестры, а в устремлениях человека.
Тут прошлым летом приходила мадам, рассказывала что ей зп 300 тыр не хватает буквально ни на что, спрашивала советов как быть, и в итоге ни одному совету не вняла :D
Ответить

10 марта 2020 в 14:43
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Такие люди рвут шаблон

----------

Эта которая с маман жила в одной квартире? Это не шаблон, скорее, индивидуальный случай. Этакий вариант современного Корейко.
Ответить

10 марта 2020 в 14:44
----------
Цитата

Ломус пишет:
хранить правильно

----------

Этому тоже надо учиться, но согласитесь, что учиться затруднительно когда хранить нечего :)
Ответить

10 марта 2020 в 14:46
mitac, устремления устремлениями, а 30 тыщ и 300 тыщ две большие одесские разницы. И с 30 накопить это надо иметь хорошую мотивацию и аскетично потреблять с удовольствием
Ответить

10 марта 2020 в 14:46
----------
Цитата

mitac пишет:
ей зп 300 тыр не хватает буквально ни на что,

----------

Это мы, нищуки, так интерпретировали. Мадам тонко намекала на большее :D Да, зачетный был персонаж. Зря слилась, тут такие в цене (без шуток). Надеюсь не голодает...
Ответить

10 марта 2020 в 14:49
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
И с 30 накопить это надо иметь хорошую мотивацию и аскетично потреблять с удовольствием

----------

Оратория вроде с 15 и копила. И именно так и делала. Что только подтверждает

----------
Цитата

mitac пишет:
а в устремлениях человека.

----------
Ответить

10 марта 2020 в 14:50
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
а 30 тыщ и 300 тыщ две большие одесские разницы. И с 30 накопить это надо иметь хорошую мотивацию и аскетично потреблять с удовольствием X

----------

Вам будет тяжело мне поверить, но... если вам не хватает 30 тыр, то вам с большой долей вероятности и 300 хватать не будет.
Ответить

10 марта 2020 в 16:04
----------
Цитата

mitac пишет:
Дело не в зарплате медсестры, а в устремлениях человека.

----------


Не так. Большая зарплата(доходы) - это не достаточное условие для успешного накопления капитала. Но необходимое.

Если у тебя маленькая зарплата, можно конечно откладывать, но результат будет качественно другой. Будет не капитал и не пенсия - а подушка безопасности от силы.
Ответить

10 марта 2020 в 17:06
----------
Цитата

Ломус пишет:
Ломус облизывается на офигенно подешевевшие акции. Только непонятно - есть ли смысл продавать своё золотишко или всё только начинается. Вечная проблема - найти точку выхода из валюты. Либо слишком рано, либо слишком поздно изображение

----------

И вечное универсальное решение - перекладывать частями.
Дно ловят идиоты.
Ответить

10 марта 2020 в 17:45
----------
Цитата

Ломус пишет:

Oleg5673пишет:


И будет прав. Купит на деньги от продажи квартиры долларии, через пару лет купит две такие квартиры на них. А то и три, в зависимости от того, упадет кормилица до 20 или до 10 баксов за баррель.

----------


:) Уж кто кто, а завсегдатаи данного форума наверняка знают секрет- как не напрягаясь из 1000 долларов сделать 1 000 000!?
Если вдруг кто не в курсе - я его раскрою... Абсолютно даром. По братски! :drink:
... всего то и делов- десять раз удвоиться! :D :D
Ответить

10 марта 2020 в 17:59
----------
Цитата

georg95 пишет:
Большая зарплата(доходы) - это не достаточное условие для успешного накопления капитала. Но необходимое.

----------

При условии что вы избежите ловушки - рост доходов, рост потребностей. Один раз не отказав себе, после отказать себе будет почти нереально.
Счастлив не тот у кого много, а тот кому хватает.
Ответить

10 марта 2020 в 18:44
pmn,, синдром отложенной жизни.
Ответить

10 марта 2020 в 18:57
РИМ, 10 мар – ПРАЙМ. Среди нового пакета экономических мер, которые итальянское правительство готовит на фоне ситуации с распространением коронавируса, значится заморозка выплат по ипотечным кредитам, заявила замглавы Минфина страны Лаура Кастелли.
Ответить

10 марта 2020 в 19:05
На многие ликвидные объекты в центре в моем избранном сегодня повысили цену.
Ответить

10 марта 2020 в 19:36
----------
Цитата

mrkrot пишет:
На многие ликвидные объекты в центре в моем избранном сегодня повысили цену

----------

С мантрой "перепуганный лошара с деньгами, ПРИДИ!" :thumbsup:
Ответить

10 марта 2020 в 19:37
----------
Цитата

mitac пишет:
При условии что вы избежите ловушки

----------


Звучит просто, но на практике это довольно сложно, так как например означает не жениться и не заводить детей )
Даже один ребенок = потеря кормильца, увеличение расходов и так далее.

И если поверхностно прикинуть, где тут ошибка, то вроде и непонятно, ну жил как все, ну завел жену и ребенка, чего тут такого, все так делают. Да и как будто вдвоем вести хозяйство должно быть экономнее за счет эффекта масштаба.

А в результате ты тащишь трех членов семьи, кормишь, покупаешь одежду, даришь подарки на дни рождения. тебе нужна дорогая жилплощадь бОльшего метража, переехать в другой город для карьеры ты уже не можешь так просто и какие там накопления, ты уже забыл что собирался копить ))
Ответить

10 марта 2020 в 19:38
----------
Цитата

Anatoly70 пишет:
С мантрой "перепуганный лошара с деньгами, ПРИДИ!"

----------

Да тупа любят на циане(и иже с ним) еще годик другой повисеть, пообщаться.
Ответить

10 марта 2020 в 19:44
----------
Цитата

georg95 пишет:
Звучит просто, но на практике это довольно сложно, так как например означает не жениться и не заводить детей )

----------

Я когда женился тоже боялся где он будет жить(ребенок в смысле), что естьбудет, а тесть мудрый человек говорит.....так он вот такого размера(ребенок) и показывает руками 55х15 , а есть будет..... то же что и сами едите.....Ну и жена в институте доучивалась два года еще после свадьбы, удивительно, но проблем с деньгами не было......ну или они затмевались какой то большей радостью может быть. И с первых накоплений был куплен сони тринитрон в 1995 году, проданный в 2008 и успешно служащий человеку на даче до сих пор.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть