Удешевление недвижимости...

Charlotte6, вот поэтому и сметают недвигу у кого денег хватает, тк берут для себя и неохота жизнь откладывать и покуп способность падает итп. И кажется что даже если дороговато купил ну и что зато живёшь уже в своём как человек.

Недвига рублевая хоть ты тресни и в текущей ситуации ей вообще не с чего расти. В экономике полный трындец, этот снежный ком с короновирусом и нефтянкой до нас тоже долетит и через зп и рабочие места мы это тоже скоро почувствуем. Опа только начинается. Радуйтесь что без долгов

Делать вам надо то же что и раньше, только по корзинам раскладывать.

А вообще я не сильно хороший советчик, тут есть более ловкие люди. Мы тормоза консервативные

----------
Цитата

Sergey99 пишет:
QE - кризис решили заливать деньгами, спас нас Трампушка - похоже теперь можно брать сбер если очень хочется
----------
всем бы быть такими оптимистами, ещё даже ничего не началось, а тут уже спасение увидели :D

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Тогда сколько ждать-то нужно?
----------

Этого не знает никто, сидите в корзине и не делайте резких движений. Когда пенсионеры начнут штурмовать обменники исторически верный признак скорого разворота :D

Ставки по ипотеке могут начать расти
Депозиты уже начали дорожать
Из-за обвала рубля Центробанк может поднять ключевую ставку, что, скорее всего, приведет к росту стоимости кредитов, в том числе ипотечных. Или, по крайней мере, ипотека перестанет дешеветь – если ключевая ставка ЦБ увеличится чисто символически, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, комментируя заявление гендиректора «Дом.РФ» Виталия Мутко.

Напомним, Виталий Мутко в четверг, 12 марта, заявил о возможном росте ипотечных ставок в связи с падением курса рубля. «Действительно, в последние два-три дня активы дорожают, и уже неделю банки выдают ипотечные кредиты себе в убыток. Безусловно, сейчас многое зависит от того, как поведет себя Центробанк, приняв решение по ключевой ставке вверх или вниз. Если это произойдет, то ставки могут вернуться на один-два процентных пункта назад», – цитирует чиновника РИА «Новости».

По словам Мутко, деньги уже подорожали – «заимствования ОФЗ выросли на один пункт». Но еще неделю-две банки продолжат выдачу ипотеки на прежних условиях. Он напомнил, что сейчас средняя базовая ставка по ипотечным кредитам составляет 8,5%.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Рубль за эти года ещё больше потеряет покупательную способность.
----------
евро и $ тоже теряют свою покупательскую способность с годами, это общий тренд.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Ставки по ипотеке могут начать расти
----------
скорее всего так и будет. Планы по строительству(120млнм2 :crazy: ) тоже урежут, ещё один заяц убитый коронавирусом :D

----------
Цитата

komeska пишет:
Ломус,
А вы ведь, насколько я помню, в американских акциях сидели?! Так и продолжаете в них сидеть? Или вы теперь на российские переключились, раз за них топите?
----------


Сидел, но сейчас у меня их мало. Перед болячкой 2/3 игровых денег было в золоте, 1/6 в нашей фонде, 1/6 в американской. Думал к августу всё в золото перевести, но не успел :dramatics:

----------
Цитата

Засосов пишет:
скорее всего так и будет. Планы по строительству(120млнм2 изображение
) тоже урежут, ещё один заяц убитый коронавирусом
----------


Да, если дальше так пойдёт, то жители реновационных хрущей, особенно, те кто их купили - могут и просчитаться...Если нефтяная война начнёт резервы нормально подъедать...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Да, если дальше так пойдёт, то жители реновационных хрущей, особенно, те кто их купили - могут и просчитаться...Если нефтяная война начнёт резервы нормально подъедать...
----------

А вот эти мысли, каждому реноватору бы донести, а то цены задрали!
Да прям просчитаться, я взял в кирпичном доме, на третьем этаже, с газовой колонкой, однушку за 4600, ну хорошо, кругом бегом с ремонтом, техникой около 5, до метро Бабушкинская 7 минут, коммуналка мизер, аренда 30 в карман, в чём просчёт?

----------
Цитата

NA_15 пишет:
А вот эти мысли, каждому реноватору бы донести, а то цены задрали!
Да прям просчитаться, я взял в кирпичном доме, на третьем этаже, с газовой колонкой, однушку за 4600, ну хорошо, кругом бегом с ремонтом, техникой около 5, до метро Бабушкинская 7 минут, коммуналка мизер, аренда 30 в карман, в чём просчёт?
----------


В том, что так и будете там жить или сдавать. Новую реновационную не дадут, потому что всё бабло профукают на войну и тормознут всю эту реновацию. :uncap:

----------
Цитата

NA_15 пишет:
А вот эти мысли, каждому реноватору бы донести, а то цены задрали!
----------

Сейчас не 14год, во первых свободных денег гораздо меньше у населения, а долгов гораздо больше. Так же есть опыт, что в кризисные периоды жильё дешевеет, а не дорожает, за исключением коротких периодов паники. Сейчас думаю многие вообще продажи приостановили, лучше остаться с утилём, чем с рулонным материалом на пару лет вперёд. Продавать будут и падать в цене, те кому нужны деньги на неотложные нужды, остальные будут выжидать. Когда текущий тренд приобретёт очертания цены начнут подстраиваться под реалии. А что нас ждёт даже этим летом не знает никто сейчас.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Дно было в 17 году, получается, через 3 года. Поэтому я бы ждала года 2.
----------

Немного не так, дно по новострою началось с осени 15, т.е. через год, и до лета 16 где то,(столичные поляны 100 за квадрат, ЖК Лучи, однушка 36 кв. м. с рассрочкой застройщика(деньги в этот период на вкладах) 3.4 млн. выходила, ЖК Домашний, Ясный по 100 за кв.м., аукционы по номиналу забирали Базовская, Северный, Некрасовка, в районе 100 за кв.м.), после пошёл серьёзный спад на вторичке, я писал цены квартир которые смотрел, кот должна помнить, двушка линейка КОПЭ Марьино 7.5, Братеево однушки в районе 5, Двушка распашонка П-44 на втором этаже была за 7, но там больше 10 минут от Алма-Атинской. В 17 аукционы Щёлковская, Селигерская, двушки в районе 7.5, реновация подтянулась, однушки от 4, двушки от 6.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В том, что так и будете там жить или сдавать. Новую реновационную не дадут, потому что всё бабло профукают на войну и тормознут всю эту реновацию. изображение

----------

Так я это и написал, я готов что не дадут, ещё раз кирпич(толстый кирпич, вам такая шумоизоляция и не снилась), зелёный двор, свободная парковка, газовая колонка, обнулённый :D капремонт, чистый, отремонтированный подъезд, приличные соседи, метро в пешей, не 2-3 минуты конечно, но пойдёт.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Так я это и написал, я готов что не дадут, ещё раз кирпич(толстый кирпич, вам такая шумоизоляция и не снилась), зелёный двор, свободная парковка, газовая колонка, обнулённый изображение
капремонт, чистый, отремонтированный подъезд, приличные соседи, метро в пешей, не 2-3 минуты конечно, но пойдёт.
----------

У вас шезлонг во дворе не стоит, потому что всё в деревьях и зелени и тротуары не запаркованы машинами со всех уголков РФ и постсоветского пространства...еще и людей мало...и магнита с КБ в доме нет... :omg: и до метро на маршрутке не ехать пол часа...
Фу так жить!

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Так я это и написал, я готов что не дадут, ещё раз кирпич(толстый кирпич, вам такая шумоизоляция и не снилась), зелёный двор, свободная парковка, газовая колонка, обнулённый изображение
капремонт, чистый, отремонтированный подъезд, приличные соседи, метро в пешей, не 2-3 минуты конечно, но пойдёт.
----------


Такая корова нужна самому ;)

----------
Цитата

Ломус пишет:
Такая корова нужна самому изображение

----------

В горизонте двух лет, в планах покупка двушки-трёшки со схожими характеристиками, плодимся и размножаемся :ura:
Сейчас на съёме в Сокольниках, трёшка, жене три минуты до работы :thumbsup:

----------
Цитата

NA_15 пишет:
аренда 30 в карман
----------


Арендные платежи в отличие от номинальных цен жилья четко коррелируют с реально располагаемыми доходами людей. И они, что характерно, не растут последние много лет. их съедает инфляция.
А будет настоящий кризис - некому будет снимать вообще.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Так я это и написал, я готов что не дадут,
----------

Будет обидно, если грязные руки мерии дотянутся....

----------
Цитата

Bond007 пишет:
У вас шезлонг во дворе не стоит, потому что всё в деревьях и зелени и тротуары не запаркованы машинами со всех уголков РФ и постсоветского пространства...еще и людей мало...и магнита с КБ в доме нет... изображение
и до метро на маршрутке не ехать пол часа...
Фу так жить!
----------


Не, ну жить-то норм. Я говорю про тех, кто или купил в надежде что переедут в новую, или отказался продавать - потому что этого ждёт. Кто не ждёт, ну живите. Кто мешает-то :D

----------
Цитата

georg95 пишет:
Арендные платежи в отличие от номинальных цен жилья четко коррелируют с реально располагаемыми доходами людей. И они, что характерно, не растут последние много лет. их съедает инфляция.
А будет настоящий кризис - некому будет снимать вообще.
----------

Кем они чётко коррелируются? Доходы да, аренда растёт, я всем повысил, на 1000, но повысил, никто ничего не сказал, сдаю всегда сам. Да пусть не снимают, поменяю на КИА РИО и пойду таксовать, не ну а чё, настоящий же кризис, с работы попрут же! 8)