Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Да это вообще смешно. У меня в своё время оценки были:
3.5 млн, 3.2 млн, 2.9 млн, в итоге продал за 2.7 млн изображение


Все эти оценки - ни о чём.
----------


Также как и оценка ДомКликом одного объекта весной прошлого года (квартира в Подмосковье) на 79% от цены реальной продажи через две недели. Нужно было продать подешевле для статистики?

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Ломус,
Вы явно не об американских акциях говорите, верно?
Откуда вера в российские акции?)
----------


От дивдоходности 10+%. Если ставка не прыгнет, то наша фонда будет очень привлекательна для инвестора

Сбер 178. Есть смысл брать?

----------
Цитата

pmn пишет:
Не переживайте. Недвига - самый инерционный актив. Это не циферки на мониторе переставить.
----------

Да дело не в переживаниях даже, в моей жизни были кризисы) Просто неприятно)
----------
Цитата

NA_15 пишет:
О, это чувство мне знакомо, у меня в конце 14 и продажа квартиры была, и покупка!
Как итог вылез с потерями в конце 15, купил то что мне нужно было в середине 17, проценты вклада перекрывали аренду в этом периоде, ещё и свадьбу в 16 гульнул! изображение

----------

Да тут вариант больно хороший, и не переживал бы. Поглядим конечно)
----------
Цитата

georg95 пишет:
Как минимум оно не подорожает сильно, если не считать панического всплеска попыток спасти свои рубли в бетоне который ожидается прямо сейчас. Посмотрим как много у людей осталось денег чтоб сделать всплеск ))
----------

Думаю что всплеска не будет совсем, может буквально на пару недель. Последнее что двигало - падение ставок ярмотеки. Сейчас однозначно ставки повысятся. Спасать свои деревянные в бетоне особенно после 14 года вряд ли кто-то будет (имелись в виду те у кого есть деньги на бетон))

----------
Цитата

sbn81 пишет:
Сбер 178. Есть смысл брать? X
----------

смысл - вы же не падающие ножи ловите, а рынок сейчас медвежий. Основное всегда - не стой против тренда

----------
Цитата

sbn81 пишет:
Сбер 178. Есть смысл брать?
----------
сейчас явное движение вниз, мочить будут по полной, всё еще впереди, ИМХО скоро 150 увидим. Если лонга открываете, то я бы подождал недельку, а покупать частями с недельным интервалом. Спекулировать сейчас это проиграть, вопрос только на каком ходу.

Charlotte6, вы в кэше, в нем страшновато, но после того как страсти улягутся вы купите выгоднее, чем сейчас.
Мы в 14 по большому счету затупили с валютой, зато на вкладках 20% круто поднялись. Я потом прикидывала - догнали и перегнали валютчиков.

В этот раз в баксах, маленько поменяла сдуру по 67.6 до сих пор жалко

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Мы в 14 по большому счету затупили с валютой, зато на вкладках 20% круто поднялись. Я потом прикидывала - догнали и перегнали валютчиков.

----------

А вот я так и не смог отыграть девальвацию по рублям, но тут же другое - валюту можно продать и также на 20% вклады...

Sergey99, в этот раз вкладов пока не дают. Но если дадут побегу фиксы делать. В 14 сидела в очереди длинной за 20% наверное час точно.

В прошлый раз мы как-то более расслабленные были, в этот раз уже более готовые, видимо, стареем :)

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
В 14 сидела в очереди длинной за 20% наверное час точно
----------

у нас по 5 -6 часов очереди были, час вообще не о чем - это и сейчас можно где-нибудь зависнуть так

----------
Цитата

maslovdm пишет:
Выпрыгнул из долларов слишком рано, не ожидал что курс вырастет более чем на 100%
----------
и этот человек пытается ... что-то сказать ;)

----------
Цитата

Ломус пишет:
От дивдоходности 10+%. Если ставка не прыгнет, то наша фонда будет очень привлекательна для инвестора
----------

А вы уверены, что такая дивдоходность сохранится хотя-бы в следующем году?! Возьмем тот-же Сбербанк. Никто ведь не знает, сколько у него может быть всякого говна на балансе! И во время кризиса все это может всплыть, обнулив все дивиденды...
Знаете, мне как-то один знающий человек рассказывал в свое время, как в Волжском (пригород Волгограда) в Сбере ипотеку выдают и какие там "схемы" крутят. И это лишь ма-а-а-аленький кусочек всей картины, о котором я знаю. А ведь еще куча того, о чем мы сейчас даже понятия не имеем...

Ломус,
А вы ведь, насколько я помню, в американских акциях сидели?! Так и продолжаете в них сидеть? Или вы теперь на российские переключились, раз за них топите?

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Откуда вера в российские акции?)

----------

В среднем экспортеры отыгрывают девальвацию за полгода-год. Есть достаточно времени все обдумать.

----------
Цитата

Засосов пишет:
сейчас явное движение вниз, мочить будут по полной, всё еще впереди, ИМХО скоро 150 увидим
----------

QE - кризис решили заливать деньгами, спас нас Трампушка - похоже теперь можно брать сбер если очень хочется

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Я не понимаю, если честно, что сейчас делать. Есть рублевые накопления, их больше валютных (к сожалению). В итоге рубль может превратиться в фантики. А планировалась покупка жилья. И что делать в такой ситуации?
----------


имхо - просто успокоиться и подождать

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:

В этот раз в баксах, маленько поменяла сдуру по 67.6 до сих пор жалко X

----------


Аналогично поступила. В кэше в валюте не страшно) вообще средства уже год как на расходно-пополняемых вкладах, ждали своего часа, а я как с жильём не успела сообразить, так и в валюту нормально не зашла, ведь была возможность.

Я вот не понимаю, вы все вспоминаете 14 год и довольствуетесь вкладами с 15-20%. А чего вы не прикидываете то, что покупательная способность рубля в те времена пробила дно, товары стали дороже процентов на 30-40, если не больше.

Я лично сейчас понимаю, что даже вклады с высокими процентами меня не спасут, опять будет весомое дорожание, в т.ч. хат, понятное дело, что спрос особо не вырастит (вложатся лишь те, кто с бабками). Получается, что в ближайшее время после шумихи, сейчас во время шумихи нет смысла покупать жилье, так как будет искусственный рост ценников. Тогда сколько ждать-то нужно?

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Я вот не понимаю, вы все вспоминаете 14 год и довольствуетесь вкладами с 15-20%. А чего вы не прикидываете то, что покупательная способность рубля в те времена пробила дно, товары стали дороже процентов на 30-40, если не больше.
----------

То что покуп способность упала - это понятно и противно, но тут мы бессильны, хоть в уях ты хоть в рубле, смысл на неё рефлексировать.

Например, в 14 если как следует не купил за 35 потом побоялся взять на 45 тк будет наверное откат, потом сидел фшоке думая неужели надо брать по 50, дальше художники рисовали ракеты в космос. В непонятках когда уже отросло и поезд ушел выиграли больше те, кто не побежал за паровозом, а побежал фиксить вклады. Понятно, что больше выиграли продавшие бакс после задерга и побежавшие во вклады.

А с недвигой в 14 на панике кв хватали как не в себя, в соседнем доме 3к 120м продали знакомые за 12 :o в 16 типа такой кв не могли продать за 9500 3 месяца, до 14 такие уходили где-то за 10.5. Дно было в 17 году, получается, через 3 года. Поэтому я бы ждала года 2.

В общем, те кто взял по 45-50 чуть ниже вкладов остались на промежутке неск лет, а те кто по 60 вообще проиграли, про 70 я вообще молчу. Я уже не помню точные цифры, я считала для интереса для своих дат

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
А с недвигой в 14 на панике кв хватали как не в себя, в соседнем доме 3к 120м продали знакомые за 12 изображение
в 16 типа такой кв не могли продать за 9500 3 месяца, до 14 такие уходили где-то за 10.5. Дно было в 17 году, получается, через 3 года. Поэтому я бы ждала года 2.
----------

Вы правы, что такая ситуация была. Видео в тему https://youtu.be/AdLalaL2Ikg
Но мне бы хотелось жилья для себя, а не кочевать на съёмном жилье.
Резюмирую, два года тоже срок. Рубль за эти года ещё больше потеряет покупательную способность. Вклады не спасут. Я не особо верю в российские акции. Входить в американские акции не могу, так как 2 года - весьма краткосрочный период. Итого: что с рублями-то делать эти два года?