Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Ломус пишет:
Вот еслиб метро как в Москве до нас дошло...... изображение
изображение

----------


причем прям из Москвы ;)
Ломус, я в целом не против. Но вот если в случае аварии из тоннеля пешком идти :cry:

----------
Цитата

pandc пишет:
Ну да, днем. Специально был в Москве зимой 2 недели, получал текущую картину. Ну там еще мцд и новая ветка все в той же доступности, они не спасают? На мцд когда катался вообще пусто было.
----------

Ну если вы только днем будете ездить то наверное тогда нормально.
Но МЦД днем ходит с интервалами минут в 20-30 думаю. Хотя возможно вы путаете МЦД с МЦК.
----------
Цитата

pandc пишет:
Абсолютно ничего не имею против другого транспорта, даже наоборот описывал тут что у меня был автобус удобный и практически без пробок я везде попадал. Потому и написал чтобы проанализировать свои наблюдения и послушать мнения. Но лучше заранее знать что возле тебя 3-4 узла и если что можно уехать туда куда нужно, в том числе метро и электричка.
----------

Ну если не имеете ничего против тогда не упирайте на метро. Упирайте на местоположение. В Москве отлично ходит городской транспорт, особенно в пределах мкад. Опять же имейте в виду что самые забитые линии это красная и фиолетовая. В перспективе - желтая. Забитые значит что вы элементарно можете не войти в вагон.
Что касается автомобиля тут ситуация такая: все дело в транспортных потоках. Смотрите: утром основной поток из области в центр, соответственно точки заторов это съезды на мкад, трешку, садовое из области. Это значит, что чем ближе вы живете к центру, тем меньше вы стоите в пробках. в том числе и на выездах на кольцевые. Именно поэтому жилье на внутренней стороне трешки стоит на 10-15 дороже чем такое же в 100 метрах от него на на внешней стороне - это +15 минут к дороге на авто.

----------
Цитата

Toltra пишет:
Легко отличить поехавшего. Спрашивают про хорду, отвечает десятком предложением о метро.
----------

Легко отличить тролля. На яндексе забанили не может сам про хорду почитать.

С 13 по 19 апреля в Москве решено приостановить посещение гражданами территорий, зданий, строений, сооружений, помещений (далее - объекты), где организации и ИП, в частности:
- занимаются операциями с недвижимостью, арендой, лизингом, рекламой и исследованием конъюнктуры рынка;
- оказывают услуги в области права, бухучета, подбора персонала, туризма, а также различные персональные услуги;
- производят одежду, мебель, бумагу, электронику и прочие готовые изделия;
- строят здания, инженерные сооружения;
- торгуют автотранспортными средствами, мотоциклами, ремонтируют их (кроме ремонта ТС, которые обеспечивают работу городской и областной транспортной системы и жизненно важных для столицы и Подмосковья предприятий).
Оставить на объектах можно только лиц, которые:
- охраняют и содержат объекты;
- поддерживают технологически непрерывные процессы;
- начисляют и выплачивают зарплату.

----------
Цитата

eborisov1979 пишет:
Легко отличить тролля. На яндексе забанили не может сам про хорду почитать.
----------

Там несколько хорд и перспективы их не ясны. Трудно ориентироваться на зная реального положения дел.

----------
Цитата

eborisov1979 пишет:
Но МЦД днем ходит с интервалами минут в 20-30 думаю. Хотя возможно вы путаете МЦД с МЦК.
----------

На МЦК, не удалось проехать, не совпало. Говорю про мцд на Подольск. Ехал несколько раз, интервал минут 10. Вагоны были пустые. Ездил в сторону Люблино и обратно в центр.

----------
Цитата

pandc пишет:
Там несколько хорд и перспективы их не ясны. Трудно ориентироваться на зная реального положения дел.
----------

Типа откройте Омские новости, а там типа открыли новую дорогу бла бла бла. А мы местные знаем, что она только на бумаге, так и тут.

----------
Цитата

eborisov1979 пишет:
Ну если не имеете ничего против тогда не упирайте на метро. Упирайте на местоположение. В Москве отлично ходит городской транспорт, особенно в пределах мкад. Опять же имейте в виду что самые забитые линии это красная и фиолетовая. В перспективе - желтая.
----------

Прям новость для меня про красную, никогда на ней проблем не испытывал. Вот южная часть зеленой утром еще тем адком была.
Если в час пик не ездить, то и на фиолетовой терпимо, после 10 в центр от текстилей можно уехать с первого раза.

pandc, попробуйте экзотичную вторичку для вашей идеи искать, где есть большой санузел, который можно поделить на 2 и находится между комнатами. Я правда такое помню только в 3-й комнатной квартире. Да и я что-то не уловил, что вы с кухней будете делать? Она же одна.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
pandc, попробуйте экзотичную вторичку для вашей идеи искать, где есть большой санузел, который можно поделить на 2 и находится между комнатами. Я правда такое помню только в 3-й комнатной квартире. Да и я что-то не уловил, что вы с кухней будете делать? Она же одна.
----------

Это даже не план, так обсуждение. Если сдавать посуточно там как бы в той части что планируется пол студию есть место, уж никто не запретит мне поставить холодильник, электроплиту и холодильник, дальше варианты, если посуточно можно и одноразовую посуду ну или придумать посудомойку воткнуть которая как микроволновка ее можно и в ванную поставить. Тут думаю больше зависит от человека который там жить будет. По мне так неплохо, просторно под все места хватит, думаю будут желающие как бы в составе квартиры она сильно дешевле получается. И теоретически будет меня на пенсии кормить, как вариант конечно. Потому и написал кто что думает.
Вот если много факторов совпадет то можно и купить. Примерно так, достроили сдали, беру готовое а не фьюч и за пол цены.. :D :D .
И да, планирую в часы пик не ездить, но кто знает.

----------
Цитата

pandc пишет:
Там несколько хорд и перспективы их не ясны. Трудно ориентироваться на зная реального положения дел.
----------

Т.е. вы не в состоянии выяснить какая именно хорда пройдет рядом с Волжским?

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Прям новость для меня про красную, никогда на ней проблем не испытывал. Вот южная часть зеленой утром еще тем адком была.
Если в час пик не ездить, то и на фиолетовой терпимо, после 10 в центр от текстилей можно уехать с первого раза.
----------

Южную сторону имел в виду, не измайлово. там честно говоря и не вспомню когда был - Пару лет назад в сокольниках с семьей гулял. Подозреваю что с севера неоткуда ездить. Коллега на вернадского садится утром не с первого раза. Коммунарочка строится...
То что на желтой много народу стало сам вижу когда на метро езжу. На шелепихе вагоны вечером уже почти полные на юг. Да и на север чесгря достаточно забиты.

Вот как сейчас в москве сдавать квартиры вообще? Смотрю сейчас предложения в Москве
Новотел (а это честные 4*) в центре москвы предлогает сейчас:

Проведите самоизоляцию с комфортом в Новотель Москва Центр!
Уютные номера площадью от 35м2 отлично подойдут для проведения карантина.Защитите своих близких и родных! Мы ежедневно Проводим глубокую очистку номеров и дезинфекцию. На всей территории отеля вы можете воспользоваться антисептическими средствами совершенно бесплатно! Уникальная платформа online chat сокращает личный контакт сотрудников отеля с гостями, обеспечивает еще большую безопасность вам! Отличное расположение позволит получить ваше любимое блюдо из «депо» за считанные минуты!
Стоимость размещения на месяц - 24 800 руб

И это с уборкой номера и заменой белья пару раз в неделю, с интернетом и в центре Москвы. С возможностью заказывать еду в номер (правда за доп.деньги).
Понятно, что это на пару месяцев, пока в Москве карантин, но пока такие предложения, хз как квартиру сдать :(

----------
Цитата

eborisov1979 пишет:
Т.е. вы не в состоянии выяснить какая именно хорда пройдет рядом с Волжским?
----------

Без обид я бы сказал так предполагается что она пройдет, без утверждений. Наверное в состоянии.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Я Москву не хвалю, так как и не приезжала и не уезжала никогда, просто констатирую реальные факты. Таки нам тут живется лучше, чего скрывать
----------

Спасибо за правду ! А то была тут некая Аллегра, которая постоянно пыталась всех замкадышей убедить в обратном.

----------
Цитата

pandc пишет:
Если сдавать посуточно там как бы в той части что планируется пол студию есть место, уж никто не запретит мне поставить холодильник, электроплиту и холодильник, дальше варианты, если посуточно можно и одноразовую посуду ну или придумать посудомойку воткнуть которая как микроволновка ее можно и в ванную поставить.
----------

Такую смотрите?
Да, она делится легко.
Минусы Вам уже озвучили, ну а тему "значительно дешевле" - главное не забывать, что кроилово может привести к попадалову.
«Файл недоступен»

----------
Цитата

pandc пишет:
Там несколько хорд и перспективы их не ясны.
----------

Речь про Юго-Восточную хорду. Ее перспективы ясны, стройка уже вовсю идет.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
pandc, попробуйте экзотичную вторичку для вашей идеи искать, где есть большой санузел, который можно поделить на 2 и находится между комнатами. Я правда такое помню только в 3-й комнатной квартире. Да и я что-то не уловил, что вы с кухней будете делать? Она же одна X
----------

Если про планировку выше - там реально легко делится: распашонка, с двумя санузлами, типа "студия" легко отделяется со своим санузлом. Кухонная зона в "студии" ставится по стене, примыкающей к санузлу, коммуникаций тянуть практически не надо. Просто само расположение дополнительной кухонной зоны в этом месте не законно, так как внизу - жилое помещение.

----------
Цитата

Cheetah пишет:
Вот как сейчас в москве сдавать квартиры вообще? Смотрю сейчас предложения в Москве
Новотел (а это честные 4*) в центре москвы предлогает сейчас
----------


Все-таки у отелей и квартир несколько разная целевая аудитория! С отелями конкурируют только квартиры, сдаваемые посуточно. Но у них сейчас точно такая-же ж..па, как и у отелей. Клиентов на посутку (это, в основном, туристы) просто нет в городе. И у кого этот отель со своим предложением решил клиентов отжать?! У хозяев-долгосрочников?! Не получится! А где в этих номерах еду готовить?! Или питаться только через ЯндексЕду и DeliveryClub?! В таком случае, это предложение на бюджетное уже ну никак не тянет! Может быть им удастся переманить пару-тройку клиентов у других, менее расторопных отельеров. Но если клиентов ТУПО НЕТУ, тут уж как не крутись и не изголяйся, а отель не заполнишь.

Смирнов - хорош! https://www.youtube.com/watch?v=31VeUJ5-wE8

изображение
изображение