Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну регионы, что вы хотите? Странно до сих пор, что там кто-то жив вообще был. Там у вас, зп-то белую с ДМС днём с огнём...
----------

Хоть и ценю вас за откровенность, но все таки ваша хитрожучность вас подвела. Это может в 2012-2014гг нужно было ехать в Москву, чтобы работать в международных проектах. Не дождались год-два, пока волна дойдет до регионов. Работали бы сейчас в Самаре, в аналоге казанского ICL (наверняка сейчас там есть сильные IT компании), получали бы свои 2-3-4к$ (вы ж крутой специалист) или более, школьные поборы в 3-5тр в год казались бы вам семечками. Прогуливались бы по лучшей набережной мира и искренне не понимали, какого черта за +1k$ тратить 3 часа жизни в метро ежедневно.
Человеку с востребованной специальностью смысла уже особенного переезда в столицу нет - на местах доход обеспечивает приемлемый уровень жизни, а +30...60тр московских зарплат не покроют всех минусов переезда и разницы в стоимости жилья.
Всяким продаванам на проценте с мизерным окладом - вот им может есть смысл, и быть может тем, у кого работа это все что угодно, кроме работы головой.

----------
Цитата

Acrux пишет:
Хоть и ценю вас за откровенность, но все таки ваша хитрожучность вас подвела. Это может в 2012-2014гг нужно было ехать в Москву, чтобы работать в международных проектах. Не дождались год-два, пока волна дойдет до регионов. Работали бы сейчас в Самаре, в аналоге казанского ICL (наверняка сейчас там есть сильные IT компании), получали бы свои 2-3-4к$ (вы ж крутой специалист) или более, школьные поборы в 3-5тр в год казались бы вам семечками. Прогуливались бы по лучшей набережной мира и искренне не понимали, какого черта за +1k$ тратить 3 часа жизни в метро ежедневно.
Человеку с востребованной специальностью смысла уже особенного переезда в столицу нет - на местах доход обеспечивает приемлемый уровень жизни, а +30...60тр московских зарплат не покроют всех минусов переезда и разницы в стоимости жилья.
Всяким продаванам на проценте с мизерным окладом - вот им может есть смысл, и быть может тем, у кого работа это все что угодно, кроме работы головой.
----------


Некоторые коллеги, помоложе остались залезли в ипотеку. Летом когда я в Самаре - пересекаемся. На аутсорсе у москвичей работают и пр. Ну не могу сказать, что уровень дохода и профессионализм прогрессирует. Самый известный и крутой итешник самарский, последний оплот, который уж никак не хотел ехать, и тот свалил. Так что, не уверен я в вашей правоте. Ну и сидя тут, тоже пересекался уже с нашим аутсорсом из Самары и др. регионов, ну такое...Короче, если бы да кабы, в сухом остатке денег больше и всего прочего. Это было одно из самых лучших решений в моей жизни.

----------
Цитата

Acrux пишет:

Хоть и ценю вас за откровенность, но все таки ваша хитрожучность вас подвела. Это может в 2012-2014гг нужно было ехать в Москву, чтобы работать в международных проектах. Не дождались год-два, пока волна дойдет до регионов. Работали бы сейчас в Самаре, в аналоге казанского ICL (наверняка сейчас там есть сильные IT компании), получали бы свои 2-3-4к$ (вы ж крутой специалист) или более, школьные поборы в 3-5тр в год казались бы вам семечками. Прогуливались бы по лучшей набережной мира и искренне не понимали, какого черта за +1k$ тратить 3 часа жизни в метро ежедневно.
----------


Сейчас посмотрим, как там у таких товарищей дела будут. В моей и соседних конторах уже весь аутсорс, который брали под развитие подрезали. Посмотрим, как мои бывшие коллеги зп сейчас будут получать, когда договора схлопываются.

Ну что господа?
Brent 18.99 19.02 -7.15 -27.35 19:37:44

----------
Цитата

Acrux пишет:
Человеку с востребованной специальностью смысла уже особенного переезда в столицу нет - на местах доход обеспечивает приемлемый уровень жизни, а +30...60тр московских зарплат не покроют всех минусов переезда и разницы в стоимости жилья.
----------


Не 60тр далеко разница, и у жены тоже. И не забывайте у меня уже своя квартира. Так что, я пока вкушаю все прелести москвича - съёма и ипотеки нет. Так что вот так. :uncap:

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию в размере 3,9 млрд руб. для строительства Культурно-образовательного кластера Russian Design District в Ватутинках. Девелопером проекта выступает Группа «Родина», говорится в сообщении пресс-службы банка.

Культурно-образовательный кластер Russian Design District представляет собой экосистему с авторской архитектурой жилых домов, образовательной и спортивной инфраструктурой. В рамках проекта будет построен детский сад, общеобразовательная школа, Школа дизайна и технологий, созданная в партнерстве со Школой дизайна НИУ ВШЭ, Школа йоги и здорового питания, Академия художественной гимнастики под управлением Ирины Винер-Усмановой, Академия единоборств Fight Nights под управлением Камила Гаджиева, футбольная, волейбольная и хоккейная площадки, воркауты, памп треки, беговые трассы, а также пространство для отдыха и прогулок. Проект находится на берегу реки Десна, в окружении лесопарковой территории площадью 9 га. Завершение строительства запланировано на 2 квартал 2022 года.

Купленные госкомпанией ДОМ.РФ у застройщиков нераспроданные квартиры могут быть использованы в госпрограммах, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев в ходе онлайн-конференции РБК.

«Учитывая, что спрос сейчас по всем признакам будет падать, появляется возможность приобретения госкомпанией ДОМ.РФ стандартного жилья. В дальнейшем, если рынок восстановится и вернется спрос, эти квартиры могут быть реализованы и превращены в денежную массу. Либо, если процесс выхода из кризиса затянется, то эти квартиры могут быть использованы в наших госпрограммах и ими мы выполним наши обязательства перед отдельными категориями граждан», - цитирует Якушева РИА «Недвижимость».

По его словам, в настоящее время разрабатывается нормативная база под озвученные меры поддержки.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
На аутсорсе у москвичей работают и пр.
----------

А может действительно в районе Жигулей аномалия какая.
Работать на аутсорсе москвичей - это уровень середины(ну может конца) 00-х Йошкар-Олы.

----------
Цитата

Supric пишет:

А вы еще раз прочитайте то сообщение на которое я отвечал, и найдете ответ на свой вопрос X


----------


ну у вас написано что вы всегда легко находили у себя в регионе работу с белой ЗП и ДМС. я с первого раза все внимательно прочитал. Вы возражали на слова вашего оппонент сказал что в регионах работу с белой ЗП и ДМС не сыщешь (то есть ее такой нет вообще). Вы ему привели свой пример. Понятно что в регионах такая работа есть и ваш оппонент неправильно выразился, на мой взгляд.
Но вопрос который возник у меня напрямую ни с тем сообщениям ни с другим не связан и ответа на него в них нет.
Как вы считаете, работы с белой ЗП и ДМС больше в регионах чем в москве, в москве чем в регионах, или сравнимо?

----------
Цитата

Acrux пишет:
Хоть и ценю вас за откровенность, но все таки ваша хитрожучность вас подвела. Это может в 2012-2014гг нужно было ехать в Москву, чтобы работать в международных проектах. Не дождались год-два, пока волна дойдет до регионов
----------


тут надо понимать что опция "не ехать" есть далеко не везде. Вы тут обсуждаете Самару и Казань. А если человек родился в Кургане:) Кемерово:) Северомуйске:)
там не так много ИТ компаний. И вот тогда вопрос куда ехать - Казань, НСК, Самара, Москва - и если уж ехать в принципе из дома то тогда в Москву (мое мнение).
но в целом с общей логикой я согласен - что если изначально родился и живешь в крупном городе, то есть опции, можно так и можно этак. есть выбор, в общем.

----------
Цитата

sergexlc пишет:
Как вы считаете, работы с белой ЗП и ДМС больше в регионах чем в москве, в москве чем в регионах, или сравнимо?
----------

Я считаю что утверждение "днем с огнем" не соответствует действительности. Не такое редкое это явление, причем не только в областных центрах, но и в более мелких населенных пунктах. Это то что я знаю абсолютно точно.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию в размере 3,9 млрд руб. для строительства Культурно-образовательного кластера Russian Design District в Ватутинках.
----------

А я думал, там главный транспортно-пересадочно-культурно-самообразовательный кластер на Теплом Стане находится :D :D :D На одной стороне проспекта видно сразу три мобильных пункта самообразования ;). А на другой стоят просто толпы самообразовывающихся ;)
изображение

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Ну что господа?
Brent 18.99 19.02 -7.15 -27.35 19:37:44
----------

Московские кирпичи всегда в цене и дорожают! Даже при пропускном режиме и очаге инфекции за дверью....

----------
Цитата

Supric пишет:
А у нас как раз всегда все было хорошо с этим делом. На предпоследнем месте работы, помимо обычных ДМС услуг, например лазерную коррекцию зрения компенсировали в полном объеме. И не только мне.
----------

Коррекция зрения находится в исключениях, за оч. редким исключением в хороших контактах больших компаний.

----------
Цитата

Засосов пишет:
и в чём жесть? Люди жили годами, в большинстве вообще без действующего договора. До сих пор друг друга с праздниками поздравляем. Ни одного конфликта X
----------

Ну Вы же адекватных "квартиросъемщиков" хотите?
Просто поставьте себя на их место: как Вам перспектива в любой момент оказаться на улице да еще с претензией/иском о взыскании суммы долга по договору за весь период пользования квартирой?
Не, вполне допускаю, что есть такие, кто принимает данные риски. Думаю, серьезные люди, имеющие намерение снимать жилье длительно, обратят внимание на фиксацию факта передачи денег по договору, дабы не оказаться в ситуации, описанной выше.

----------
Цитата

Засосов пишет:
В январе в Ильинских лугах помогал сдать студию за 25т₽,
Квартиранты на днях съехали(остались без работы).
С учётом реалий решили выставить за 17т₽,
3 звонка: с собачкой; гражданка киргизии; сдали третьим паре с украины, работают в ТЦ неподалёку. Цену зафиксировали до сентября, дальше смотрим ситуацию на рынке. Сдали за сутки получается, больше звонков не было. Студии в этом же квартале висят на циан ~30т₽ изображение
с марта плавно падая в цене X
----------

Больше 30% скидка, что действительно так цены на наем жилья упали? :scratch:
Или собственник торопился сдать?
Не знаю, конечно, что там за студия, в каком состоянии, как она передавалась (по договору или без), но я бы на месте собственника обратила внимание на следующее (исходя из написанного Вами выше):
1) студия сдана паре с Украины, т. е. гражданам Украины? Ежели так, то, на мой взгляд, не самый лучший вариант из предложенных. Я не имею никаких личных предвзятостей ни к гражданам Украины, ни к гражданам других государств, просто как собственник сдаваемого жилья рассматривала бы исключительно граждан РФ (зачем мне возможные проблемы в виде административных штрафов, если вдруг какая-нибудь миграционная карта или патент будут просрочены или недействительны?);
2) Вы указываете, что пара работает в ТЦ неподалеку. А что в Мск или МО в условиях самоизоляции работают ТЦ? Если только продавцы продуктовых магазинов, провизоры, работники кухни (готовят на вынос), клининг, охрана. Нуу, затрудняюсь даже сказать, насколько они платежеспособны и заинтересованы в найме на длительный срок (сорри, никого обижать не хочу!)

----------
Цитата

Засосов пишет:
Я вам открою тайну, если в Казани ТЦ и базар это одно и тоже, то в Москве, если вы назовёте ТЦ «рынком», вам скажут что вы из «казани».
----------

Это Вы сами придумали? :)
Не знаю, что там за ТЦ в Казани, но в Мск зону фаст-фуда и кафе-ресторанов стараюсь не посещать (неоднократно наблюдала бегающих насекомых). А где-то год назад в супермаркете, находящемся в одном известном ТЦ, в час плотной посещаемости из-под стеллажа с молочной продукцией выбежала крыса, посмотрела по сторонам и запряталась за другим стеллажом... Будучи человеком впечатлительным, покупки совершить я уже не смогла.
Да, вот такие вот страсти.
А Вы: ТЦ - не рынок...

----------
Цитата

sergexlc пишет:
тут надо понимать что опция "не ехать" есть далеко не везде. Вы тут обсуждаете Самару и Казань. А если человек родился в Кургане:) Кемерово:) Северомуйске:)
там не так много ИТ компаний. И вот тогда вопрос куда ехать - Казань, НСК, Самара, Москва - и если уж ехать в принципе из дома то тогда в Москву (мое мнение).
----------

Ну если куда то и ехать, то Москва не очевидно, если только с детьми или на должность принеси-подай - здесь может можно и х3 региональной зп получить.
Знакомец в Йоле в конце 00-х работал на аутсорсе на москвичей, укатил с девушкой в начале 10х прямиком в Канаду. Так же знакомая с Йолы - занималась дизайном квартир, сейчас шабашит на 3d визуализации на европейцев, с ее слов выходит 1200 - 1600 евро (может скромничает) - нормальная сумма для города, где квадрат в кирпичном доме с инд отоплением стоит 35-40р.
У коллеги по работе одноклассник работает в Сингапуре IT в банке, с ним же жена с ребенком, промежуточной остановки в виде Москвы не было.
В общем, с квалификацией жить можно везде, и где то даже хорошо, Москва здесь не является обязательным условием, а если лоботряс и за легкими деньгами - конечно, чем город больше тем лучше.

----------
Цитата

M&E пишет:
Это только подтверждает отсутствие финансовой грамотности, сорри.
1,5 года (а с момента взятия ипотеки, наверное, все два) ипотечные платежи с максимальной суммы ипотеки. В структуре платежа в это время основная часть - это проценты, основной долг гасится незначительно.
Что мешало мирно жить в квартире поменьше; суммы, эквивалентные ипотечному платежу, откладывать (на вклад, в консервативные инструменты), а после сдачи дома продать свою квартиру, добавить накопления и остаток "добить" ипотекой?
----------

1 Человек был реально запуган пропагандой "недвижимость всегда дорожает" - прям с его слов.
2 С его же слов, по грубым прикидкам рост стоимости квартиры составил бы 80% стоимости его нынешней квартиры, и пойти на определенные жертвы он был готов (с установкой удорожания)
3 Местоположение - его родной район, шаговая доступность до работы
4 (от себя, как очевидное) возможность выбрать желаемый этаж и расположение
- так что какой то расчет у человека был, другое дело, что исходные данные сомнительны

по п.2 - цена входа известна, посмотрим на итог.

----------
Цитата

Сюзанна Джамшидовна пишет:
Ну Вы же адекватных "квартиросъемщиков" хотите?
Просто поставьте себя на их место
----------
Со мной "плохих перспектив" не было и надеюсь не будет, я заинтересован, чтобы у меня жили долго и без проблем.
Вы реально занимались взысканием порчи имущества через суд? :D Забудьте :D ----------
Цитата

Сюзанна Джамшидовна пишет:
Больше 30% скидка, что действительно так цены на наем жилья упали? изображение
Или собственник торопился сдать?
Не знаю, конечно, что там за студия, в каком состоянии, как она передавалась (по договору или без), но я бы на месте собственника обратила внимание на следующее (исходя из написанного Вами выше):
1) студия сдана паре с Украины, т. е. гражданам Украины? Ежели так, то, на мой взгляд, не самый лучший вариант из предложенных.
----------

Да сегодня рынок плохой и впереди традиционно мертвые месяца для поиска жильцов.
Вы действительно считаете, что семья с собакой и одинокая гражданка киргизии более лучшие кандидаты, чем пара из Украины? У них российские паспорта.
Кризис их тоже коснулся, но они работают даже в эти дни.
Они работают в одном из новых ТЦ на Новой Риге, если вы были в новых ТЦ на НРиге, то можете представить.

----------
Цитата

komeska пишет:
А я думал, там главный транспортно-пересадочно-культурно-самообразовательный кластер на Теплом Стане находится
----------

А я думал на рынке "Садовод". Как же мы с Вами ошибались :D :D :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
, я заинтересован, чтобы у меня жили долго и без проблем.
----------

M&E,
В клане любителей холодильников прибыло!!! Только я лошара продал, то что куплена за 1,9... остальные сдают. за хлеб. пока с маслом...