Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
И попробуйте пригласить на работу в Москву токаря универсала на ДИП500 , нормального хирурга или анестезиолога. Вам вежливо укажут направление так как они в своем мухосранске 100т.р. поднимают и их УВАЖАЮТ!
Времена когда можно было запросто можно было увеличить свой доход в трое просто переехав в столицу закончились!
Парадокс в том московские кирпичи как стоили в 10 раз дороже мухосранских так и стоят, а причина для такой разницы исчезла
----------

Я лишь подтвердил слова участника, поскольку живу в Москве и нередко пользуюсь такси. В последний раз ездил на такси сегодня и в результате опять услышал очередное нытьё про несчастливую жизнь голодающих московских таксистов в эпоху коронавирса. Про токарей и врачей не знаю. Только слышал краем уха, что у работяг в провинциях зарплаты ниже плинтуса. Официальной статистикой никогда не интересовался, но, живя в Москве, я и так вижу, что тут творится. В столичном метро и электричках постоянно встречаешь целые компании с огромными баулами и характерными физиономиями, недвусмысленно свидетельствующими о принадлежности к рабочему классу. Тут и без статистики видно, как толпы работяг едут из провинций в Москву, чтобы работать тут вахтовым методом дворниками или водителями Камазов, живя при этом в общагах с антисанитарными условиями по десять человек в комнате. Нетрудно догадаться, что эти люди не пошли бы на такие лишения, если бы им в Мухосрансках светили нормальные зарплаты.

А про Ваш критерий тут на форуме уже говорилось, что на зарплате клин клином не сошёлся, чтобы умозаключать о парадоксе московских кирпичей. Врачами и работягами весь перечень профессий не исчерпывается. Да и внутри одной и той же профессии люди бывают разные. Кто-то всеми правдами и неправдами рвётся устроиться в Московский университет, кого-то другого устраивает работа в провинициальном вузе, третий не хочет работать в МГУ, потому что предпочитает искать себе работу за границей. И т.д., и т.п. До бесконечности можно умножать примеры того, что, кроме уровня зарплаты и квалификации, работа может содержать мильён других принципиально важных параметров, побуждающих человека искать себе работу в конкретном городе или стране. Извините за банальности.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Квалификация токаря не зависит от того где он живет)))
15т.р. даже средненький токарь или фрезеровщик даже в пЭрдях не получает. Это удел алкашей которые с похмелья размер в десятках ловят случайно с трех попыток.
----------



Мой знакомый токарь 3 года назад зарабатывал по 250 т.р. в месяц. А теперь зарабатывает только 100.
У него так упала квалификация? Нет, просто спрос на его труд тогда был больше, а сейчас меньше.
Так и в провинции спрос на труд токарей просто меньше.
Его друганы по ПТУ такие же, просто они работают на АвтоВаз, а он на оборонку.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вы можете тут сколько угодно, ржать, обсуждать и вываливать свои стереотипы. Но у меня всё отлично, и всё в плюсе. Аминь! изображение

----------

Это вы тут годами вываливали свои стереотипы относительно невыносимой жизни не в столице и райских кущах калужского шоссе. Но как это часто бывает, рано или поздно, настоящая правда открывается.

----------
Цитата

Supric пишет:
Это вы тут годами вываливали свои стереотипы относительно невыносимой жизни не в столице и райских кущах калужского шоссе. Но как это часто бывает, рано или поздно, настоящая правда открывается.
----------


Какая именно правда? Давайте расчехляйте. Посмеёмся. :ura:

----------
Цитата

anatolius пишет:
это скоро выровняется и больше 4-5% от простой сдачи не будет.
----------

Возможно, но уже сейчас квартиры есть от 900 т, которые можно сдавать за 12 тр.

----------
Цитата

Acrux пишет:
Вы не путайте невыполнение устной договоренности (либо письменной) с уголовным преступлением.
Жилец на голубом глазу скажет следователю - да, не платил, хотел договорится на скидку - где здесь преступление?
С вашей же стороны незаконное проникновение в жилище
----------

Понятно, что закон не наделяет собственника квартиры правом взять и в любой момент снова вселиться в свою квартиру, когда там уже проживает квартиросъёмщик по договору найма. Квартирант, хоть и не является собственником квартиры, всё же имеет определённые права и не обязан освобождать квартиру просто по той причине, что таков каприз хозяина. Но у меня вопрос такой: допустим, квартирант не платит за аренду и пытается отделаться завтраками. Однако, чтобы проживать в квартире, надо ведь оплачивать коммунальные услуги. У меня, напр., в люберецком ЖЭКе с этим строго. При несвоевременной оплате коммуналки не успеешь и глазом моргнуть, как всё поотключают. Чисто из подлости даже свет отключают, хотя он и относится к ведению другой управляющей компании. Как бы то ни было, но неоплата коммуналки может обернуться серьёзными неприятностями даже для собственника квартиры вплоть до выселения. Так неужели трудно выселить из квартиры какого-то квартиранта, когда он там взялся проживать, а платить за коммунальные услуги не хочет? Я спрашиваю о законных методах выселения.

----------
Цитата

ungesellig пишет:
При несвоевременной оплате коммуналки не успеешь и глазом моргнуть, как всё поотключают. Чисто из подлости даже свет отключают, хотя он и относится к ведению другой управляющей компании.
----------


Чисто из подлости на таких прытких заявить в прокуратуру? У меня вон долгов за эл-во нет, а кто-то отключает постоянно? В полицию заявить на хулиганство? Самоуправство?

----------
Цитата

ungesellig пишет:
а платить за коммунальные услуги
----------


Это обязанность собственника.
Выселение через суд.

----------
Цитата

Supric пишет:
Это вы тут годами вываливали свои стереотипы относительно невыносимой жизни не в столице и райских кущах калужского шоссе. Но как это часто бывает, рано или поздно, настоящая правда открывается
----------

А с чем связана такая язвительность в адрес москвичей? Неправда - это когда человек пытается отвечать за всех и выдавать своё личное, чисто субъективное мнение за общезначимое. Отвечать за всех действительно не стоит, т.к. "у всех свои тараканы в голове". Поэтому одним людям жизнь в Москве представляется раем, другим Москва на фиг не нужна, а третьим она вообще ненавистна. И у каждого при этом найдутся веские основания, чтобы жизнь в Москве восторженно восхвалять или, наоборот, поносить отборными ругательствами. Если уважаемый Киёсаки-さん относится к первой категории, то это его полное право. У человека явно есть основания считать свою московскую жизнь лучше самарской. А вот неправду, кажется, проповедуете Вы, т.к. складывается впечатление, что суждение "переезд в Москву не нужен лично МНЕ" Вы пытаетесь заменить суждением "переезд в Москву не нужен НИКОМУ". Первое суждение - это Ваша личная позиция, которая в Вашем случае, возможно, имеет реальные основания. Для многих людей так же, как для Вас, переезд в Москву действительно лишён целесообразности. Примеров таких людей можно привести, сколько угодно. А второе суждение - это откровенная ложь. Найдётся огромное множество людей, для которых переезд в Москву оправдан и желателен, в силу самых разнообразных причин.

----------
Цитата

ungesellig пишет:
имеет реальные основания
----------


Если все уедут (или хотя бы 30%) кому он свои халупы, то сдавать будет?
Бережёт свой бизнес.

----------
Цитата

yay пишет:
Чисто из подлости на таких прытких заявить в прокуратуру? У меня вон долгов за эл-во нет, а кто-то отключает постоянно? В полицию заявить на хулиганство? Самоуправство?
----------

Да с таким самоуправством всё понятно. Я об этом чисто мимоходом сказал, а вопрос касался выселения квартиросъёмщика, не желающего оплачивать коммунальные услуги.
----------
Цитата

_kselpsB пишет
Это обязанность собственника.
Выселение через суд
----------

Спасибо за ответ. Значит, выгнать оборзевшего квартиросъёмщика намного сложнее, чем я предполагал. :evil:

----------
Цитата

pandc пишет:
Возможно, но уже сейчас квартиры есть от 900 т, которые можно сдавать за 12 тр.
----------
купить 2штуки, сдать и на эти деньги снять 1ку в мск в средненьком спальнике, которую за 4млн₽ в страшном сне не продадут. Я не говорю, если 3-4шт купить.
Зачем вам евро2ка в текстилях за 10?
Вообще текущие новые ставки по аренде вконец обнулили смысл вложений в бетон мск, 2-3% выхлопа чистыми это бред на фоне дешевеющего м2.
Все в Омск :crazy:

----------
Цитата

ungesellig пишет:
Понятно, что закон не наделяет собственника квартиры правом взять и в любой момент снова вселиться в свою квартиру, когда там уже проживает квартиросъёмщик по договору найма. Квартирант, хоть и не является собственником квартиры, всё же имеет определённые права и не обязан освобождать квартиру про
----------
вторую неделю в ТОПе ветки прокачка о невозможности выселить отмороженных арендаторов живущих бесплатно.
С чем связано?

----------
Цитата

ungesellig пишет:
Спасибо за ответ. Значит, выгнать оборзевшего квартиросъёмщика намного сложнее, чем я предполагал. изображение

----------


Не ну можете дать ему "по лицу", силой вытолкать, выкинуть его вещи с балкона и сменить замки и.т.д. и возможно всё будет хорошо.

Но если человек подкован, то он вызовет наряд милиции, снимет побои, вызовет службу спасения и выпилит дверь "нафик" на изумление соседям.

И тут уже пойдёт совсем другое кино.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Все в Омск изображение

----------


Тем более ....

Омск вошел в число городов, откуда активнее всего «валит» молодежь
Миграционная убыль населения в Омской области побила 27-летний рекорд


– Народ в основном пытается уезжать из крупных и развитых городов, где существуют хорошие возможности для получения образования, – говорит директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при Правительстве РФ Алексей Зубец. – Образование означает, во-первых, знакомство с высокими стандартами качества жизни. Во-вторых, хорошее​ современное разностороннее образование подразумевает возможности выбора рабочих мест с достаточно высоким уровнем оплаты труда. Которых в этих крупных городах, таких как Омск или Челябинск, на всех желающих не хватает.

----------
Цитата

ungesellig пишет:
А с чем связана такая язвительность в адрес москвичей?
----------

Слишком широко трактуете. Речь о конкретном. Прочитайте его здесь за последние года 2, поймете.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Какая именно правда? Давайте расчехляйте. Посмеёмся. изображение

----------

Так уже все расчехлили. Правда о нелегкой экзотической профессии "развиватель бизнеса" таки всплыла.

----------
Цитата

Засосов пишет:
С чем связано?
----------

Удешевляторы варианты съема прокачивают :D

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Миграционная убыль населения в Омской области побила 27-летний рекорд

----------


В прошлом году регион покинуло на 12 115 человек больше, чем приехало.
12k - покинули этот славный город, сколько они продали халуп?
Даже если не продали - это сколько пропало - потенциальных квартиросъемщиков?
А сколько умерло и не родилось?

Но - где-то эти 12k прибыло :yes!!!:

изображение

https://www.om1.ru/news/society/186620-migracionnaja_ubyl_naselenija_v_omskojj_oblasti_pobila_27-letnijj_rekord/

Ранее портал Om1.ru сообщал, что в 2019 году Омская область заняла второе место среди 85 регионов России по абсолютному снижению численности постоянного населения. Показатель составил 17,6 тысячи человек.

. Согласно данным исследования, в целом по стране наблюдается миграционный прирост, который составил 285 792 человека. Лидером по этому показателю ожидаемо стала Московская область (+110 143 человека), непосредственно Москва (+47 501 человек) и Краснодарский край (+38 086 человек). А вот максимальная миграционная убыль вновь была зафиксирована в Омской области. В прошлом году численность населения в регионе уменьшилась на 12 115 человек. При этом переехали к нам 48 945 человека, уехали - 61 060 человек. Аналитики отмечают, что показатель миграционной убыли в Омской области стал рекордным с 1993 года

----------
Цитата

komeska пишет:
Я вот только не пойму, если в регионах у врачей так все хорошо, то почему постоянно мелькают новости про массовые увольнения тех же хирургов. То в Трехгорном в Челябинской области, то в Нижнем Тагиле... Неужто их зарплаты "под сотку" не устраивают изображение
?! X
X
----------
в Чувашии 80+ это зарплата зам. министра здравоохранения или главного врача крупной по местным меркам больницы.

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
В прошлом году регион покинуло на 12 115 человек больше, чем приехало.

----------
ну по омским меркам это даже спад оттока, при предыдущем губернаторе Назарове с Омска уезжали минимум 3т человек/мес. Уезжали по принципу хоть куда лишь бы оттуда, в том числе в экзотические локации типа Челябинска. В самом центре города были ямы на дорогах мнущие колесные диски, окраины превратились в болотистую местность(полно роликов на ютуб).