Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

26 апреля 2020 в 14:56
Ну, например у нас в городе сдача вдвое выгоднее, чем в Москве и более доступна. Квартиру под сдачу можно взять за 1,5 млн. (все затраты) и сдать за 13-15 тр чистыми коммуналка сверху, в год 180 тр, минус заморочки, итог 10% годовых чистыми можно иметь. Это не вложить 6 млн. и сдавать за 30.
Я сдавал одну свою, одну теткину, особых проблем не было, жильцы по несколько лет жили.
Ответить

26 апреля 2020 в 14:57
----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Category Manager (FMCG) з/п не указанаООО АЛИБАБА.КОМ (РУ)

AliExpress's main aim is to make it easy to do business everywhere, we are actively developing FMCG category, looking for the ones who are driven by these lifestyles, experienced in business development and lighted up with e-commerce

https://hh.ru/vacancy/36356889?query=K...nager%20IT

----------


Это не IT. Обычный планктон принеси-подай.
Ответить

26 апреля 2020 в 15:12
----------
Цитата

yay пишет:
Один знакомый как раз токарем пашет в Москве. Ему 47 лет. 15 лет назад свалил из перди в 300 км от мск. Продал пару бабкиных квартир, немного добавил, купил в 15-ти км от МКАД двушку.
Ну так вот, сам поднимает 100-ку в мск, а его друганы по ПТУ на переезд не решились в своё время, бабкиных квартир у них не было, поднимают 15-ку в пердях. Ни о какой сотке и ни о каком уважении речи нет.

----------

Квалификация токаря не зависит от того где он живет)))
15т.р. даже средненький токарь или фрезеровщик даже в пЭрдях не получает. Это удел алкашей которые с похмелья размер в десятках ловят случайно с трех попыток.
Ответить

26 апреля 2020 в 15:22
----------
Цитата

pandc пишет:
Ну, например у нас в городе сдача вдвое выгоднее, чем в Москве и более доступна. Квартиру под сдачу можно взять за 1,5 млн. (все затраты) и сдать за 13-15 тр чистыми коммуналка сверху, в год 180 тр, минус заморочки, итог 10% годовых чистыми можно иметь. Это не вложить 6 млн. и сдавать за 30.
Я сдавал одну свою, одну теткину, особых проблем не было, жильцы по несколько лет жили.

----------
это скоро выровняется и больше 4-5% от простой сдачи не будет.
Ответить

26 апреля 2020 в 15:35
Про токарей не знаю, но знакомый хирург в муниц больнице имеет зп 85 тыщ за ставку. Плюс в оставшееся время в авиценне коммерческое операции фигачит. Зубные детские от 100, в основном все на % сидят, когда наркозников много, то выше зп
Ответить

26 апреля 2020 в 15:41
----------
Цитата

Supric пишет:
Продажники, которые ходят на работу и с работы мимо компьютеров

----------


Вы можете тут сколько угодно, ржать, обсуждать и вываливать свои стереотипы. Но у меня всё отлично, и всё в плюсе. Аминь! :D
Ответить

26 апреля 2020 в 15:42
У нас тоже раньше легко было иметь 10% годовых. Счас стало хуже, если считать от текущей цены кв. Вообще мне сдавать не особо нравится, все МК виноват, больно уж выгодно получалось
Ответить

26 апреля 2020 в 15:56
----------
Цитата

pandc пишет:
итог 10%

----------

Город? Это в Омске что-ли такая доходность?
Ответить

26 апреля 2020 в 16:06
Я вот только не пойму, если в регионах у врачей так все хорошо, то почему постоянно мелькают новости про массовые увольнения тех же хирургов. То в Трехгорном в Челябинской области, то в Нижнем Тагиле... Неужто их зарплаты "под сотку" не устраивают :scratch:?!
Ответить

26 апреля 2020 в 16:35
----------
Цитата

komeska пишет:
то почему постоянно мелькают новости про массовые

----------

...зарожения коронавирусом целых больниц?
Ответить

26 апреля 2020 в 16:55
ghtcyz,
Все эти увольнения были еще до того, как началась эта истерия с короновирусом.
Ответить

26 апреля 2020 в 16:59
ghtcyz,
Кстати, в Люберцах тоже что-то около 60 врачей короновирусом в больнице заразились. Они после этого совместное заявление в ФСБ и еще куда-то написали на главврача, завотделением и еще кого-то там из администрации... Но, обратите внимание, заявление на увольнение никто не писал!!!
Ответить

26 апреля 2020 в 17:06
komeska,
Я про уровень подготовки мед персонала и обеспечения...
Ответить

26 апреля 2020 в 17:24
Исполняющая обязанности главврача госпиталя для ветеранов войн Красноярского края выпала из окна учреждения - Почему не назвать вещи своими словами? , сообщают «РИА Новости» и местные СМИ. По данным «ТВК Красноярск», это произошло во время селекторного совещания с главой регионального минздрава Борисом Немиком на пятом этаже госпиталя. На совещании обсуждалось перепрофилирование одного корпуса госпиталя для лечения больных от коронавируса. На сайте учреждения сказано, что и. о. начальника госпиталя зовут Елена Непомнящая.

«Исполняющая обязанности главврача госпиталя ветеранов войн выпала из окна лечебного учреждения. Обстоятельства выясняются, проводится проверка»,— сказал источник «РИА Новости». В региональном минздраве агентству сообщили, что женщина находится в реанимации, но не уточнили обстоятельства произошедшего.

Источник «ТВК Красноярск» сообщил, что на селекторном совещании обсуждался вопрос размещения до 80 пациентов в одном из корпусов госпиталя. По информации издания, главврач была против этого из-за «острой нехватки средств защиты и общей неподготовленности персонала».

~~~~~~~~~~~~~~~
Песков назвал работу российских властей для преодоления кризиса методичной и слаженной

Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков уверен, что власти работают слаженно и спокойно, чтобы вырабатывать меры для преодоления кризиса и последствий пандемии коронавируса.

«Кризис, кризисные явления, вызовы, связанные с пандемией, конечно, беспрецедентны. Вызовы поступают каждый день, каждый час, нужно их регулировать в ручном режиме», — констатировал представитель Кремля в интервью передаче «Москва. Кремль. Путин» на телеканале «Россия-1».

https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10923226
Ответить

26 апреля 2020 в 17:37
У меня не так много знакомых врачей, который хирург он кмн и всё такое и в больнице звезда, думаю, что зп 85 это мало для таких как он. Я думаю основные его деньги в частной медицине.

Из муниц детской стоматологии все ходячие давно ушли тк зп доктора я точно не помню типа 26 тыщ за ставку и надо ещё кучу требований соблюсти по заполнению карточек и ТП бюрократии. В частной либо копеечный оклад +% либо ваще без оклада. Частная частной рознь по требованию к доктору и по возможностям клиники. В хорошей клинике зп доктора высокая от 100 и у ассистентов высокая. Куча тёток садят мужей в декрет, а сами выходят работать, даже ассистенты.

Ещё сестра кума эндокринолог у нее что-то не спрашивала за жизнь. Она сидит в декрете в ведомственной клинике. И на часть ставки работает в частной. На вид всё у нее неплохо.
Ответить

26 апреля 2020 в 17:42
----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Источник «ТВК Красноярск» сообщил, что на селекторном совещании обсуждался вопрос размещения до 80 пациентов в одном из корпусов госпиталя. По информации издания, главврач была против этого из-за «острой нехватки средств защиты и общей неподготовленности персонала».

----------

Бедная женщина, видимо, и так стресс и в угол загнали своим идиотизмом бюрократическим.
Ответить

26 апреля 2020 в 17:53
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
в угол загнали своим идиотизмом бюрократическим X

----------


Надёюсь понимаете почему и от чего едут в Default City и почему квартиру покупают именно там по возможности и что тут пытается донести SonOfKiyosaki в перерывах занятия английским.
Ответить

26 апреля 2020 в 18:01
----------
Цитата

yay пишет:
Где здесь какие-то айтишники-продажники, решительно непонятно.

----------


Зря вы так! IT продажники одни из самых матёрых - они зачастую торгуют воздухом (ещё не до конца написанными программами). Это не так просто продавать, то что неизвестно когда появится и непонятно до конца будет работать. За это их и ненавидят.
Ответить

26 апреля 2020 в 18:01
_kselpsB, в смысле в мск нет идиотизма что-ли :D и у людей нервного срыва не бывает?

Боюсь, что если бы я 3 часа в дороге проводила, то первая с катушек съехала.
Ответить

26 апреля 2020 в 18:07
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
в смысле в мск нет идиотизма что-ли изображение

----------


Всё познаётся в сравнении.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть