Удешевление недвижимости...

Мария Захарова решила подложить свинью Кремлю.
Она предлагает к ипотечному рабству ещё вернуть крепостное право, запретив людям с ипотекой выезжать из страны. Добавим к этому ещё нарушение Конституции и можно смело забирать ее зарплату за год на помощь медикам за чушь, которую стыдно даже комментировать. Учитывая, что рано или поздно придётся голосовать за поправки к Конституции, то представляем, насколько чувствительны сейчас такие выпады в Кремле. :o
@ kstati_p

выражения на порядок и много порядков режет слух и в голове включается калькулятор

Проще сразу в абсолютной величине написать , чтобы все поняли, не 300 тыс а типа 3 лимона за прописку. Мое мнение что такая цена не адекватна мягко сказать. Это 2 двушки в дальнем подмосковье.

----------
Цитата

pandc пишет:
3 лимона ... Это 2 двушки в дальнем подмосковье
----------

Да ну? Даже в таком дальнем подмосковье, как Шатура, неахтейская однушка стоит лимон-полтора. А ведь это юго-восток, где, как известно, недвижимость в Москве и Подмосковье самая дешёвая. Если же взять ленинградское или Ярославское направление, то там недвижимость намного дороже, чем на юго-восточном направлении.

----------
Цитата

yay пишет:
Заборы не читаю. Читаю документы.
Платежи не просрачиваю, ипотека по второй квартире закрыта
----------


Это у вас лично закрыта, вы же вообще говорили. Вот я вам вообще и отвечаю. Что квартира - принадлежит банку. :uncap:

----------
Цитата

ungesellig пишет:
Да ну? Даже в таком дальнем подмосковье, как Шатура, неахтейская однушка стоит лимон-полтора. А ведь это юго-восток, где, как известно, недвижимость в Москве и Подмосковье самая дешёвая. Если же взять ленинградское или Ярославское направление, то там недвижимость намного дороже, чем на юго-восточном направлении.
----------

Ну 1 комнатные, это не важно, акцент то был на прописке за 3 лимона, ну явно это перебор уж, пусть автор на меня не обижается когда писал что komeska в 10 раз в цене ошибся.
За 3 можно спокойно купить комнату в Москве, а то и не одну, что уж на прописку размениваться.

----------
Цитата

yay пишет:
Мой личный кейс - брал в ипотеку 1200 т.р., квартира стоила 2800 т.р. Тысяч 12-13 в месяц платил.
----------

В Москве?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Что квартира - принадлежит банку.
----------

Все же давайте называть вещи своими именами.
Квартира у банка находится в залоге.
Чтобы она стала собственностью банка - это надо стать злостным неплательщиком (от просрочки одного - двух платежей это не происходит) и есть определенные юридические процедуры и регламенты.
И если при неуплате даже одного арендного платежа арендатор пойдет на улицу, то при ипотеке даже просрочка нескольких платежей не так критична.

----------
Цитата

M&E пишет:
Все же давайте называть вещи своими именами.
Квартира у банка находится в залоге.

----------

бесполезно... не хотелось язвить, но там еще самооброзовываться и самообразоваться

----------
Цитата

pandc пишет:
За 3 можно спокойно купить комнату в Москве, а то и не одну, что уж на прописку размениваться X
----------

Как что? А как жить в этой комнате без прописки? Может, нынче другие времена, и я безбожно отстал от жизни, да и само слово "прописка", как известно, перестало быть юридич. термином. Но в момент моего переезда в Люберцы бесплатно прописаться на купленной жилплощади можно было только тем, кто мигрирует внутри Москвы и Подмосковья. А тем, кто приезжал в Подмосковье из других областей, приходилось платить бешеные деньги. Не помню, какие именно. Помню только, что цена московской /подмосковной прописки была какая-то там негрузоподъёмная. Она ещё, по-моему, как-то там варьировала в зависимости от того, откуда конкретно человек приехал.

NA_15,
Я не занимаюсь куплей-продажей регистраций! Это просто не мой бизнес. Я - репетитор по математике и физике. Поэтому если хотите, приходите ко мне, могу вам объяснить значение выражения "на порядок" ;). В частности, расскажу, что "на порядок" может означать "в два раза" только в том случае, если мы ведем счет в двоичной системе исчисления (действительно, программисты часто имеют с ней дело). Тогда "на два порядка" будет означать "в четыре раза", "на три порядка" - "в восемь раз" (два в третьей степени), а ваши "на десять порядков" - "в 1024 раза" (два в десятой степени). Для того, чтобы "на 10 порядков" означало " умножать на 10" надо вести счет в 1.258925...-ричной системе исчисления :crazy:. Ладно, будем полагать, что вы именно в ней и считали и пойдем дальше.
Какие именно "конкретные предложения" вы ожидаете от меня услышать? "Давайте я зарегистрирую вашего знакомого в своей квартире за написанную ранее сумму"? Не получится. Как минимум потому, что у меня на данный момент нет ни одного объекта в собственности на территории города Москвы :pardon:. А предложения из моего поста ранее, как я понимаю, вы "конкретными" не считаете. Поэтому вряд-ли я чем-то смогу вам помочь :uncap:.
Да и к тому же, я не уверен, что вы точно описали проблему ваших знакомых. Для чего конкретно им нужна регистрация? От этого тоже очень много чего зависит. Если только для устройства ребенка в дет.сад, то тут, насколько я знаю, достаточно и временной регистрации (могу ошибаться). Но вот если надо устроить ребенка в сад под домом, который находится в каком-то густонаселенном районе (например, Некрасовка), то приоритет имеют дети, которые прописаны в этом районе. А с учетом длины очередей в таких районах это будет означать, что имея московскую прописку в каком-то другом районе (например, в Солнцево) вы в такой сад просто не попадете. Поэтому важно купить прописку-регистрацию именно в том микрорайоне/квартале, который обслуживает это ДОУ. А просто с московской пропиской вам, конечно, предложат какие-то сады на выбор. Но далеко не факт, что вам будет удобно водить в них ребенка.
А вообще, в конкретный район/квартал я вам не гарантирую, что смогу добиться попадания. Но вот если цель стоит более "общо": просто сделать московскую/подмосковную регистрацию (не важно где), то тут смогу помочь. Пишите в личку. Правда это не бесплатно, разумеется. Даже более вам скажу, моя помощь довольно дорого обойдется, т.к. я очень недешево оцениваю свое время. Поэтому тем, кому это действительно надо, значительно проще и дешевле будет просто в Интернете искать необходимую информацию и руководствоваться элементарным здравым смыслом. Например, если вам предлагают отдать куда-то свой паспорт и там поставят в него печать, то это, скорее-всего, мошенники. А если вы вместе с собственником приходите в МФЦ/паспортный стол и там сдаете паспорт на получение штампа, то это, скорее-всего, и будет реальная регистрация.

----------
Цитата

M&E пишет:
И если при неуплате даже одного арендного платежа арендатор пойдет на улицу, то при ипотеке даже просрочка нескольких платежей не так критична.
----------


Это надо постараться, чтобы не иметь денег на аренду и пойти на улицу. Ну и уйдя на улицу - можно снять подешевле, и оставшийся кредит висеть не будет.

----------
Цитата

Chablis пишет:
бесполезно... не хотелось язвить, но там еще самооброзовываться и самообразоваться
----------


Ну т.е., к ипотечному кредиту неприменимы принципы кредита или что? Или можно не платить ипотеку и жить бесплатно? Я в банке работал, так-то, если что. :D Что вы хотите сказать, что ипотека менее рискованное предприятие чем аренда?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну т.е., к ипотечному кредиту неприменимы принципы кредита или что? Или можно не платить ипотеку и жить бесплатно? Я в банке работал, так-то, если что. изображение
Что вы хотите сказать, что ипотека менее рискованное предприятие чем аренда?
----------


Свалили все в кучу. Путаете права залогодержателя и собственника, несмотря на то, что работали в банке. Так же, как и активы с пассивами.
Я понимаю, что так проще - на понятийном уровне. Но это не значит, что надо подменять понятия в качестве аргумента.

ungesellig,
Нет, я конечно знал, что у нас в Люберцах много взяточников и вымогателей сидит. Но не думал, чтобы на столько :evil:!!! Полагал, что взятки в паспортных столах остались где-то глубоко в прошлом.
Хотя люберецкий паспортный стол вообще особая организация. Я на них уже кучу времени впустую убил, но необходимую прописку еще так и не получил! Раза три уже ходил, но все безрезультатно! Сейчас хочу из Москвы в свой дом в Люберцах перепрописаться. К слову, дом еще недостроен, но уже зарегистрирован (это для тех, кто сомневается в реальности предложенных мной вариантов - см.вар.5). Есть все документы: и на дом, на землю. В выписке из ЕГРН на землю указан номер участка, а в выписке на дом - нет! Прицепились, что, дескать, мы не можем вас прописать неизвестно куда. Объясняю им, что в выписке на дом есть кадастровый номер участка, а в выписке на участок уже нужный номер указан. Давайте, дескать, я вам обе эти выписки оставлю. Нет и все! Номер участка и номер дома, говорят, это разные вещи. Ладно, через какое-то время прихожу к ним с постановлением люберецкой горадминистрации, что моему дому присвоен тот же номер, что и участку... Опять нет!!! Нам надо, чтобы именно в выписке из ЕГРН он был указан! Пошел в МФЦ. Оказывается, там это тоже за один подход не сделаешь! Первый раз ты подаешь заявление на внесение изменений в данные Росреестра (и платишь госпошлину). Второй раз - заказываешь новую выписку (опять платишь :) ). Но тут случился карантин в МФЦ принимают только по предварительной записи и только на оказание жизненно-важных госуслуг (как вы понимаете, получение выписок из ЕГРН к ним не относится :) ). Так что продолжение следует ;)

----------
Цитата

komeska пишет:
смогу помочь. Пишите в личку. Правда это не бесплатно, разумеется. Даже более вам скажу, моя помощь довольно дорого обойдется, т.к. я очень недешево оцениваю свое время.
----------

----------
Цитата

komeska пишет:
люберецкий паспортный стол вообще особая организация. Я на них уже кучу времени впустую убил, но необходимую прописку еще так и не получил!
----------

Очень Вам признателен, что Вы согласились поделиться своим опытом в аренде квартир. Учитывая Вашу оценку семейной пары, уже думаю попытаться связаться с хозяйственной и домовитой киргизкой, которая к тому же приехала не из аула и даже не из Оша, а из Бишкека, что редкость, т.к. чаще сюда прут из деревень под Джалал-Абадом. Вдобавок, теперь знаю, что могу рассчитывать и на славян. У Вас явно большой опыт, и теперь буду знать, куда обратиться, т.к. изначально не хотел "самостоятельничать" и думал пойти в агентство, где кто-то опытный поможет за соответствующую мзду. Но с некомпетентными риелторами я сталкивался ещё при покупке квартиры, а тут на форуме, кажется, люди более прошаренные.

И прошу прощения, что невольно увёл Вас в сторону вопроса о прописке, да ещё и втянул в спор о ней с другими участниками. Теперь у меня чувство вины. :pardon: Отрывочные сведения о прописках я слышал и при переезде в Люберцы, и от бывших сокурсников, которые всеми правдами и неправдами выбивали себе московскую прописку, чтобы по окончании универа не возвращаться обратно в свой Мухосранск. Это для меня чужие проблемы, а моя пустующая квартира - это не только прописка. Во-первых, у меня там бесценная для меня библиотека, которая мне нужна, может, ещё больше, чем сама грёбаная квартира. Во-вторых, пустующая квартира - это жильё, где можно поселиться, когда в неопределённом будущем понадобится съехать со съёмного жилья в Москве. В-третьих, какой смысл продавать квартиру, если на вырученные деньги можно купить только неджижимость без права проживания в ней? Как известно, цена ПМЖ несопоставима с ценой недвижимости и не под силу даже владельцу хорошей квартиры в Москве, если ПМЖ или гражданство втупую покупать, а не получать благодаря вступлению в брак, приглашению на работу, наличию родственных связей и т.д. Поэтому продажа квартиры в текущий момент исключена, а квартиросъёмщик желателен.

----------
Цитата

M&E пишет:
В Москве?
----------


60 км от Москвы. Почему вы задаёте этот вопрос?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я в банке работал, так-то, если что.
----------

Я тоже работал. В Промсвязьбанке. Пришёл на исп. срок 3 месяца, через 2,5 месяца решил валить, так уговорили ещё месяц поработать. Молодой дурачок был, согласился. И свалил потом. И тут мне очень сильно попёрло, эх, молодость, 2006-й золотой год.

не оптимистично. народ, а что вы скажете про недвиьку в СПб. Раньше легко получалось сделать 12.5-13.0% годовых на покупке и последующей продаже. а вот теперь задумался, а получится ли это сделать сейчас....

----------
Цитата

r0ger пишет:
X не оптимистично. народ, а что вы скажете про недвиьку в СПб.
----------


Как по мне всё выровнялось в 2013-2014 много друзей (понаехало) кто работал в Default City и имели накопления просто брали ипотеку в Питере, т.к. в Defailt City цены были и есть очень задраны да и не всем мягко говоря устраивал Default City составом людей и тараканьими бегами. За 2-3 года выплачивали ипотеку и переезжали, что вызвало ажиотаж.
Но время прошло .... цены слишком выросли как по мне. Смысла уже нет.

P.S. Многие из них уже за речкой (просто была очередная временная остановка).

----------
Цитата

ungesellig пишет:
Как что? А как жить в этой комнате без прописки? Может, нынче другие времена, и я безбожно отстал от жизни, да и само слово "прописка", как известно, перестало быть юридич. термином. Но в момент моего переезда в Люберцы бесплатно прописаться на купленной жилплощади можно было только тем, кто мигрирует внутри Москвы и Подмосковья. А тем, кто приезжал в Подмосковье из других областей, приходилось платить бешеные деньги. Не помню, какие именно. Помню только, что цена московской /подмосковной прописки была какая-то там негрузоподъёмная. Она ещё, по-моему, как-то там варьировала в зависимости от того, откуда конкретно человек приехал.
----------

В смысле без прописки? Еще раз повторю, покупаете комнату в собственность и прописываетесь как собственник в чем проблема?