Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Как она вам помогает? У вас есть крылья? Или в резиновых сапогах ходить, подъезда ведь от вас к станции нет!
----------


Пол-автобуса, маршрутки выходят на Ольховой, видимо им помогает. И до Ольховой ещё ближе чем до Тёплого стана.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
давайте определимся X
----------


Нет ли у вас ощущения, что пора продавать свою халупу - самим на съём и бабло на вклад (50/50 рубель/валюта) и копить на нормативное место?

Как раз за место платного дет. сада можно что-то снять.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Ну вот у нас в анклаве воспроизвёл, есть всё кроме музеев и кино практически. И? X

----------

Это очень хорошо, но вряд ли где то на земле найдется второй такой город-сад :-X .

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Нет ли у вас ощущения, что пора продавать свою халупу - самим на съём и бабло на вклад (50/50 рубель/валюта) и копить на нормативное место?

Как раз за место платного дет. сада можно что-то снять.
----------


Детстад государственный и школа во дворе. +50% скидка от платы за детсад, т.к. двое детей.
Ощущения нет, мне всё нравится. Всё есть, что надо. Младший в кружки начнёт ходить к осени. Дорога не напрягает, я писал, у меня в среднем 1ч10-1ч20 минут до ковида уходило в одну сторону. Ну и всё новое и дом, и ремонт в квартире и вокруг на районе.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну вот у нас в анклаве воспроизвёл, есть всё кроме музеев и кино практически. И?
----------

Послушайте, у вас даже магазина приличного на районе нет, ну для чего вот это всё?

Тут вам это. "Радости" подвезли.
Фонд защиты прав дольщиков предупредил о возможном банкротстве строителей
Пандемия рискует усугубить положение застройщиков, уже задержавших сроки строительства домов на полгода, считает Фонд защиты прав дольщиков. Такие девелоперы могут обанкротиться из-за чего может пострадать до 90 тыс. дольщиков

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/07/05/2020/5eb2ac839a79477807d9d270?from=from_main

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Пол-автобуса, маршрутки выходят на Ольховой, видимо им помогает. И до Ольховой ещё ближе чем до Тёплого стана.
----------

Понятно дело, чем в пробке стоять непонятно сколько, лучше из пробки выпрыгнуть и 10 минут полями пробираться к метро.

----------
Цитата

BeeS пишет:
Тут вам это. "Радости" подвезли.

----------
застройщики останутся только аффелированные с госбанками и прочими Домкликами. Частники в чистом виде вымрут, их уже осталось шишдамаленько, без всяких кризисов. Там же чернуха сплошная и зарабатывают случайные люди. Это не интересно

----------
Цитата

BeeS пишет:
Тут вам это. "Радости" подвезли.
Фонд защиты прав дольщиков предупредил о возможном банкротстве строителей
Пандемия рискует усугубить положение застройщиков, уже задержавших сроки строительства домов на полгода, считает Фонд защиты прав дольщиков. Такие девелоперы могут обанкротиться из-за чего может пострадать до 90 тыс. дольщиков
----------


Есть и Москва, из того что увидел, Настюша (давно банкрот, хозяин сидит), Перово, тоже старый долгострой, лет 10 ему, а так много Новой Москвы, не знаю, может и достроят когда нибудь.

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
пора продавать свою халупу
----------


Ну допустим, а как сейчас продать-то? )
Скоро статистику продаж за апрель подвезут - можно будет оценить шансы. И при том что это будет продажа вторички, на которую нет никаких 6.5 ипотек...

На падающем рынке нельзя просто постоять в продаже и подождать "своего покупателя".

----------
Цитата

georg95 пишет:
Ну допустим, а как сейчас продать-то? )
----------

О, это легко, подавайте объявление и вам позвонит куча "ритейлеров", расскажут что продадут на 20% дороже, что сейчас ажиотаж, а у вас такая шикарная квартира, что всё со сделками только у них отлажено :D

----------
Цитата

NA_15 пишет:
О, это легко, подавайте объявление и вам позвонит куча "ритейлеров",
----------

Но это цена должна быть ниже плинтуса. Лично наблюдаю продажу студии по НРиге, за месяц ни одного звонка вообще.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Послушайте, у вас даже магазина приличного на районе нет, ну для чего вот это всё?
----------


Магнит, Пятёрочка, Вкусвилл, Эко-продукты, Верный...

"Азбуки вкуса" нет или чего? Она чуть подальше по Калужке.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Дорога не напрягает, я писал, у меня в среднем 1ч10-1ч20 минут до ковида уходило в одну сторону. Ну и всё новое и дом, и ремонт в квартире и вокруг на районе.
----------


Вам на это уже много раз отвечали, что по яндекс.метро время в пути от м.Ольховая до м.Хорошево составляет 52 минуты (а точность у яндекс метро очень большая)
То есть на то чтобы дойти от квартиры до маршрутки (автобуса), дождаться маршрутки (автобуса), проехать на ней 13 км до метро, дойти от оставновки и зайти в метро, и потом на другой стороне выйте из метро и дойти до работы = на все остается 18 минут.

----------
Цитата

sibiryak2019 пишет:
Зашел прочитать про удешевление недвижимости, а тут какие-то субары, машины и бензины. Ребята, на название темы посмотрите!
----------


Сам считаю необходимым придерживаться темы ветки даже в разделе "флуд", но здесь позволю себе не согласиться!
Транспортная доступность важнейшая характеристика жилья. Иногда даже важнее непосредственно характеристик самого объекта! Указанная доступность реализуется различными способами, каждый из которых обладает своим, скажем так коэффициентом. То есть метро это ТОП и далее по нисходящей.
В этом контексте необходимость (или ее отсутствие) содержания собственного средства передвижения весьма существенно влияет на потребительские свойства локации. Вот из этого и идут дальнейшее рассуждения про субарики и бензин! Но все таки оно по теме! Проживая у ТЦ "Авиапарк" не было случая, что бы возникли какие то траблы с каршеринговой тачкой! Они в ряд стоят! Выбирай!
В Бутовских аллеях свой автомобиль скорее нужен чем нет, но запарковаать его там все же проблематично! :wall:

----------
Цитата

Cheetah пишет:
Вам на это уже много раз отвечали, что по яндекс.метро время в пути от м.Ольховая до м.Хорошево составляет 52 минуты (а точность у яндекс метро очень большая)
То есть на то чтобы дойти от квартиры до маршрутки (автобуса), дождаться маршрутки (автобуса), проехать на ней 13 км до метро, дойти от оставновки и зайти в метро, и потом на другой стороне выйте из метро и дойти до работы = на все остается 18 минут.
----------


Только я езжу на маршрутке до Тёплого стана оттуда на метро до м.Ленинский проспект, оттуда по МЦК до Хорошёво. И до остановки на Калужке мне 5 минут ходом, а там практически не жду. Маршрутки летают постоянно.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Магнит, Пятёрочка, Вкусвилл, Эко-продукты, Верный...

"Азбуки вкуса" нет или чего? Она чуть подальше по Калужке.
----------


ВкусВилл норм, ну один приличный магазин на районе. Правда надо смотреть какой там ассортимент. Может мяса нет.
Приличный, это когда по магазину не с бомжами ходишь и есть из чего выбрать(мясо, рыба, нарежут колбаски, сырочка). Как минимум Билла, Евроспар, Перекрёсток.

----------
Цитата

M&E пишет:
Закупаться и в Москве может быть выгодней, но тут в расчет выходы приводят стоимость владения плюс типа упущенную выгоду от размещения средств, эквивалентных стоимости авто.
В принципе - да, при таком подходе общественный транспорт экономически выгоднее.
Но тут опять возвращаемся к комфорту изображение

----------

Упущенную выгоду считают, это ж легко, простая арифметика, а вот "упущенные убытки" от посещения тех мест в которых я реально побывал за это время на своих колесах - но при трансферте туда общественным транспортом - почему-то не считают :D И вполне понятно почему, потому что они до этих мест тупо добраться не могут :D

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Приличный, это когда по магазину не с бомжами ходишь и есть из чего выбрать(мясо, рыба, нарежут колбаски, сырочка). Как минимум Билла, Евроспар, Перекрёсток.
----------


Ну вы у нас знатный сноб и миллионер - сорян. Мы люди попроще. И конечно, сходу кидаться заявлениями не разобравшись в вопросе в этой теме это у большинства запросто! :evil: :uncap:

И что тут нет ни магазов, ни инфраструктуры, и до города 2ч30м, и одни бомжи вокруг ну и пр. :jokingly:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну вот у нас в анклаве
----------

:D :D :D