Удешевление недвижимости...

В Подмосковном департаменте жилищной политики подвели итоги продаж недвижимости на первые дни мая. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года продажи сократились на 80%. По словам министра жилищной политики, подобные критические показатели — своеобразный рекорд в новой истории нашей страны.

«Еженедельно мы фиксируем спад продаж. Падение по итогам прошлой недели составило практически 80%», — отметила министр жилищной политики области Инна Федотова.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
подвели итоги продаж недвижимости на первые дни мая.
----------

я понимаю, что сравнение year on year - всегда показательно... но на фига им сравнивать 3 дня обычно нерабочего периода одного года с 3 днями нерабочего периода другого года? вот чисто с аналитической точки зрения... больше заняться нечем на карантине?

----------
Цитата

Chablis пишет:
я понимаю, что сравнение year on year - всегда показательно... но на фига им сравнивать 3 дня обычно нерабочего периода одного года с 3 днями нерабочего периода другого года? вот чисто с аналитической точки зрения... больше заняться нечем на карантине?
----------

Если в цифрах – 2799 квартир продано в мае по проектам Подмосковья.
https://novostroev.ru/articles/top-prodazh-novostroek-v-moskve-novoy-moskve-i-mo-may-2019-novostroev-ru/

Это данные за весь май 2019 года.

МОСКВА, 8 мая — ПРАЙМ. Частные инвесторы в апреле вложили в акции российских компаний, обращающихся на Московской бирже, 34,6 миллиарда рублей, при этом наибольший приток произошел на неделе с 13 по 17 апреля — 21,4 миллиарда рублей, следует из биржевого отчета "Индикатор индивидуальных инвестиций".

"В апреле физические лица купили акций российских компаний, обращающихся на Мосбирже, на 34,6 миллиарда рублей. Наибольший приток произошел на неделе с 13 по 17 апреля и составил 21,4 миллиарда рублей. Совокупный приток за последние 12 месяцев составил 182,5 миллиарда рублей", — уточняется там же.

"По итогам апреля в "Портфель частных инвесторов" вошли акции "Газпрома" (23,5%), обыкновенные и привилегированные акции Сбербанка – 19,1% и 9,3% соответственно, акции "Лукойла" (11,5%), ВТБ (7,5%), акции "Роснефти" (6,3%), "Норникеля" (5,9%), "Северстали" (5,7%), "Яндекса" (5,7%) и привилегированные акции "Сургутнефтегаза" (5,4%)", — подсчитали аналитики Мосбиржи.
___________

Бетон не нужен.

По мнению ведомства, в случае, если меры поддержки не будут применены, отрасль ожидает стагнация. А именно, валовая добавленная стоимость (ВДС) отрасли IT снизится почти на 100 миллиардов рублей по сравнению с 2019 годом (падение на 10% в номинальном и на 15% в реальном выражениях). Средняя численность работников сферы IT во втором полугодии 2020 года снизится на 27 тысяч человек относительно уровня прошлого года и вернется к докризисному уровню только к 2024 году.

Кроме того, в министерстве считают, что во втором квартале 2020 года снизится интенсивность инвестиций до 4% с 11% в 2019 году. "Высокая кредитная нагрузка (более 216 миллиардов рублей на конец 2019 года по крупным и средним организациям отрасли) будет дополнительным негативным фактором для развития отрасли в условиях кризиса. Прибыль от продаж уже во втором квартале 2020 года может снизиться до нуля, что приведет к отрицательной чистой прибыли после выплаты процентов по кредитам и других отчислений", — уточняется в документе.
https://1prime.ru/telecommunications_and_technologies/20200508/831412714.html
_________________

Коронокризис всех потрепает.

Один из лучших риэлторов Москвы А.Харыбин вангует:

Продажа - через полгода будет дешевле, цены сползут на 10-20%, с ним солидарен Смирнов:
https://www.youtube.com/watch?v=XCyAxfGtt-s

В аренде, цены уже упали на 15-20%, и на этом всё. Но айтишники снимают всё равно. =))) Все пытаются за счёт айтишников выживать. Восстанавливаться аренда будет 1.5-2 года, медленно. Потому что кризис на рынке труда, когда у людей мало денег - они мало снимают. Спрос упал. Но хорошие квартиры до сих пор нормально сдаются. За счёт айтишников :D Скидки арендаторам больше 20% - не давать, всё равно можно будет сдать.
https://www.youtube.com/watch?v=h_TEXV_Xfn0

В то же время страховщики уже зафиксировали и пару необычных обращений. Так, например, один из клиентов "Согласия" с ипотечной страховкой решил заявить коронавирус как стихийное бедствие, а на вопрос о том, как пострадала квартира, он ответил, что не может платить за нее.
https://1prime.ru/finance/20200508/831413992.html

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
По мнению ведомства, в случае, если меры поддержки не будут применены, отрасль ожидает стагнация. А именно, валовая добавленная стоимость (ВДС) отрасли IT снизится почти на 100 миллиардов рублей по сравнению с 2019 годом (падение на 10% в номинальном и на 15% в реальном выражениях). Средняя численность работников сферы IT во втором полугодии 2020 года снизится на 27 тысяч человек относительно уровня прошлого года и вернется к докризисному уровню только к 2024 году.
----------


Английский + удалёнка на Запад. Но там индусы :D

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Совокупный приток за последние 12 месяцев составил 182,5 миллиарда рублей", — уточняется там же.
___________
Бетон не нужен.
----------


А совокупный приток по ДДУшкам ежегодно - пару триллионов рублей. Совсем некому не нужен бетон :quotes: .

----------
Цитата

komeska пишет:
А совокупный приток по ДДУшкам ежегодно - пару триллионов рублей
----------

Это строительнобанковскориелторский схематоз. Там и 1 млн денег нет.

Падение российского фондового рынка не отпугнуло частных инвесторов: общий приток средств в розничные паевые фонды в апреле составил почти 8 млрд руб. Причем в наиболее рискованные инструменты — фонды акций — инвесторы вложили более 5,5 млрд руб. Частные инвесторы увидели хорошую возможность выйти на рынок, тем более что тенденция по снижению ставок по вкладам может продолжиться.
https://www.kommersant.ru/doc/4337430
______
Ну не нужен кирпич.

ghtcyz,
Вас Поросенок укусил изображение?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
8 мая — ПРАЙМ. Частные инвесторы в апреле вложили в акции российских компаний, обращающихся на Московской бирже, 34,6 миллиарда рублей
----------


Цифры наверное впечатляют, сами по себе информации не несут- насколько это больше (меньше) по сравнению с прошлыми годами?

----------
Цитата

u*******@bk.ru пишет:
Цифры наверное впечатляют, сами по себе информации не несут
----------

Очень даже несут! Если сравнить их с другими цифрами. Например, на покупку жилья население по ДДУ тратит пару триллионов в год. Депозитов у населения - на 30 трлн. рублей. Короче говоря, пару десятков миллиардов в фонду - это НИ-А-ЧЕМ!!! Хотя очевидно, что эта цифра будет очень сильно расти в самое ближайшее время! Нам тут недавно грозились еще на 1% ставочку ЦБ в июне снизить... Вот и побежит народ из депозитов: кто-то в валюту, кто-то в недвижимость, а кто-то на биржу.

Да Вы знаете...
Я еще в 18 году (когда закончился крайний вклад под 10%), понял что у депозитов будующего нет и закинул небольшой хвостик в ПИФ...
Давеча вышел. И не потому что оно все упало (а оно оч упало), а потому что из всех утюгов: "все в фонду, конъюнктура самая благоприятная за года!" Не знаю на сколько все ломанулись в нее ( поэтому и уточняю про сравнение с прошлыми годами), но как говорил вон тот очень искушенный в этих делах человек... "Если сапожник спрашивает какие акции брать..." ;)

----------
Цитата

komeska пишет:
Например, на покупку жилья население по ДДУ тратит пару триллионов в год. Депозитов у населения - на 30 трлн. рублей.
----------

Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в пятницу составила 42167,296 млрд руб., снизившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 219,519 млрд руб., или на 0,52%.

Весь рынок акций в России не сильно далеко ушел от депозитов физиков. Есть куда расти.

----------
Цитата

u*******@bk.ru пишет:
Не знаю на сколько все ломанулись в нее ( поэтому и уточняю про сравнение с прошлыми годами),
----------

Ответ можете найти на сайте Мос биржи.
https://www.moex.com/s2184

ghtcyz, спасибо!
Ознакомился. За предыдущие графика притока-оттока чего то не нашел... :scratch:
Однако даже по 1му кварталу 20 го видно- народишко ломанулся...
Кому как кажется- это уже вариант с сапожником, или еще расти и расти? Пока пенсионеры не начнут заходить!? :)

----------
Цитата

u*******@bk.ru пишет:
За предыдущие графика притока-оттока чего то не нашел... изображение

----------

Посмотрите данные за апрель прошлого года.

ghtcyz, там и смотрел!
Там ваще другие данные и информация! :wall: