Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
А я вот думаю, что именно 60+
----------
на это денег больше нужно или чёткое понимание, что они точно будут завтра

----------
Цитата

Засосов пишет:
на это денег больше нужно или чёткое понимание, что они точно будут завтра X
----------

Вот деньги неравномерно распределяются и в кризисные моменты они с большой вероятностью оказываются у более богатых граждан, у которых и требования выше.
Кто раньше из последних сил мог наскрести на студию в полях, не сможет ничего купить.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Вот деньги неравномерно распределяются и в кризисные моменты они с большой вероятностью оказываются у более богатых граждан, у которых и требования выше.
Кто раньше из последних сил мог наскрести на студию в полях, не сможет ничего купить.
----------
ну ведь обычно чем дороже товар, тем меньше на него покупателей? Те же однушки в Москве, я думаю, всегда будут востребованы несмотря на свой не самый большой метраж.

Тов. Смирнов объясняет, почему цены не рухнут, но поползут потихоньку вниз.
https://www.youtube.com/watch?v=hAhlFVImuUg

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Тов. Смирнов объясняет, почему цены не рухнут
----------

Этот таварищ больше на хайпажора похож - "Смирнов говорил обвалится - не обвалится! Смирнов не переобувался!" - какая то чушь в стиле яндексдзена.
Самого главного освещено не было - количество сделок с года так 2008, процент ипотечных сделок в общих, количество уже погрязших в ипотеке, количество населения 25-30 лет. Там много открытий чудных.
Ну так Смирнов пойдет конечно, может кому поможет выражением не лезть своим рылом в бизнескласс ( лезти в панельки - там оборот для риелторов!)
Есть у меня коллега, в ипотечной однушке с 2 детьми. Он бы потянул ипотеку на трешку с первоначальным взносом от выплаченного с однушки - но такой оборот в силу многих причин для него невозможен (обернутся то может, а вот на ремонт денег нет, оборачиваться на двушку нет смысла).
Намеки на малые суммы при расширении квартиры работают только когда есть спрос живыми деньгами (на однушку), когда некому брать или не дают банки первому в очереди - вот тут вся схема и ломается.

----------
Цитата

Acrux пишет:
количество сделок с года так 2008, процент ипотечных сделок в общих, количество уже погрязших в ипотеке, количество населения 25-30 лет. Там много открытий чудных.
----------


А где эту инфу можно найти?
Поглядела инфу в открытом росреестре, но там суммы сделок только до 17-18 г.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
А где эту инфу можно найти?
----------

К сожалению, только в архивных статьях тематических сайтов.
На сайте Росреестра удаляют архивы старше 3лет.
Читал какую то статью с данными по количеству сделок в 2014 - на момент прочтения в 2019 максимальное число сделок было именно в 2014 (по памяти)

----------
Цитата

anatolius пишет:
ну ведь обычно чем дороже товар, тем меньше на него покупателей? Те же однушки в Москве, я думаю, всегда будут востребованы несмотря на свой не самый большой метраж X
----------

Чем меньше квартира, тем дороже в ней метр стоит. Меня всегда стоимость метра в однужках огорчала. Квартиры большинство не каждый день покупает и из дорогой покупки старается извлечь максимум пользы. Если строителям придется снижать цены, то и разница между однужками и более дорогими квартирами снизится тоже. Поэтому склоняюсь к росту спроса на большие квартиры при снижении цен.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Тов. Смирнов объясняет, почему цены не рухнут, но поползут потихоньку вниз.
----------


Тов. Step20032004, волею случая, вчера разговаривал с человеком, знающим ситуацию изнутри по продажам авто дилеров некоторых зарубежных производителей. Ситуация- швах! Продаж "0". За апрель продаж нет! От слова совсем!
И тов. Иванов считает, что раз нет продаж авто с суммами в разы меньшими стоимости квартиры (Москва), то продажи квартир будут потихоньку ползти вниз? ;)

----------
Цитата

step20032004 пишет:
знающим ситуацию изнутри по продажам авто дилеров некоторых зарубежных производителей. Ситуация- швах! Продаж "0". За апрель продаж нет! От слова совсем!

----------

ну, эти-то в марте как раз годовой оборот сделали. А потом и автопроизводители конвейры поостанавливали, плюс народ дома сидел - какие продажи-то?

----------
Цитата

Chablis пишет:
- какие продажи-то?
----------


Как какие?
Вы что телевизор не смотрите? (с)
Из каждого утюга телевизора, рекламируют, что можно купить новую квартиру дистанционно!
Или вы считаете, что машину дистанционно купить сложнее, чем квартиру?
Какие продажи...

----------
Цитата

Chablis пишет:
ну, эти-то в марте как раз годовой оборот сделали.
----------


Это вы с цветочниками перед 8 марта перепутали! ;)

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Или вы считаете, что машину дистанционно купить сложнее, чем квартиру?
----------

конечно. Это на этапе котлована и вплоть до сдачи госкомиссии все равно, как квартиру покупать - ее не посмотреть, не пощупать.... эфемерная сущность как есть;) Поэтому можно и дистанционно. А машина - не, тут надо помацать, потестить, понюхать, под капот заглянуть;)))

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Это вы с цветочниками перед 8 марта перепутали! изображение

----------

фиг там.... мне лично этот «букетик» на 8 марта дороговато обошелся. Муж задергался, что его машинки, которую он осенью покупать хотел, до следующего марта в Москве не будет в лучшем случае, и побежал брать. 1 из 4 оставшихся во всей Москве. Разбирали все быстро и активно

----------
Цитата

Chablis пишет:
А машина - не, тут надо помацать, потестить, понюхать, под капот заглянуть;)))
----------


Да чего там мацать и нюхать то?
В машине 5-7 (не суть) разновидностей комплектаций- не ошибешься.
Пахнут новые машины все одинаково!
Потестить? Ну, пожалуй, но и тут полно вариантов.
Да и в конце концов, машина покупается на 3-5 лет, а квартира аж на часть жизни! Не, ну некоторые в Москве и в машине, в пробках, часть жизни проводят!))
Да и стоимость квартиры- от четырех стоимостей машины...
Впрочем, к теме ветки это уже имеет отдаленное отношение...

----------
Цитата

Chablis пишет:
фиг там.... мне лично этот «букетик» на 8 марта дороговато обошелся. Муж задергался, что его машинки, которую он осенью покупать хотел, до следующего марта в Москве не будет в лучшем случае, и побежал брать. 1 из 4 оставшихся во всей Москве. Разбирали все быстро и активно
----------

Думаю он зря поспешил. Надо было подождать, думаю через 2-3 месяца хороших скидок дадут на оставшиеся машины в наличии. И зачем ограничиваться Москвой покупая новую машину?

----------
Цитата

Supric пишет:
Думаю он зря поспешил.
----------

молчи, грусть :cry:
нам с ним до конца карантина еще в одной квартире безвылазно почти надо как-то просуществовать;)

----------
Цитата

Chablis пишет:
молчи, грусть изображение

----------

Иногда машину покупают "для души" и это гораздо важнее экономической выгоды :thumbsup: в т.ч. для психологического здоровья и особенно в условиях карантина :D

Так-то у меня сейчас вторая машина тупо простаивает, только аккумулятор иногда заряжаю. Но это именно та машина на которой мы пол-Европы и пол-России объездили, поэтому речи о продаже вообще не идет, как ограничения передвижения снимут так снова продолжит отрабатывать свое предназначение.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Да чего там мацать и нюхать то?
В машине 5-7 (не суть) разновидностей комплектаций- не ошибешься.
Пахнут новые машины все одинаково!
Потестить? Ну, пожалуй, но и тут полно вариантов.
Да и в конце концов, машина покупается на 3-5 лет, а квартира аж на часть жизни! Не, ну некоторые в Москве и в машине, в пробках, часть жизни проводят!))
Да и стоимость квартиры- от четырех стоимостей машины...
Впрочем, к теме ветки это уже имеет отдаленное отношение...
----------


Знакомые, в ипотеке, взяла неделю назад джип в кредит. Чем люди думают? Второй супруг не работает. Но зато душа очень рада! :D Я купил себе кофемашину для души, правда бушную и недорого, компьютер проапгрейдил, тоже для души. :D

----------
Цитата

Supric пишет:
машина на которой мы пол-Европы и пол-России объездил
----------

Позволю поинтересоваться моделью. Сейчас изучаю номенклатуру авто для аналогичных задач.

----------
Цитата

Poor Yorik пишет:
Позволю поинтересоваться моделью. Сейчас изучаю номенклатуру авто для аналогичных задач.
----------

Давно известно. Дизельный универсал, в России иногда именуемый джип, хотя для пол-европы лучше все же универсал, а то будут проблемы с парковкой по высоте кое-где. Для пол-России повышенной проходимости. Таких всего четыре на рынке. :)