Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Поэтому склоняюсь к росту спроса на большие квартиры при снижении цен.
----------
чем ниже чек,тем его проще продать/купить. В одном доме никогда м2 студии не будет равен 4ке. Поэтому последние годы взрыв числа студии. Всем выгодно, а застройщикам так более чем, особенно когда один грузовой лифт на подъезд и вместо двух подъездов строится один.
В Перми родственники рассказывают у них не первый год 3ки по цене аналогичных 2ек. Один из факторов высокая цена жку на 3ки.
Так что чем дешевле итоговая сумма, тем ликвидней.
3ка всегда была аналогом двух 1ек

----------
Цитата

Supric пишет:
Думаю он зря поспешил. Надо было подождать, думаю через 2-3 месяца хороших скидок дадут на оставшиеся машины в наличии.
----------

Цену никто скидывать не будет. Снижают издержки. Останавливают конвейер и увольняют персонал.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Тов. Step20032004, волею случая, вчера разговаривал с человеком, знающим ситуацию изнутри по продажам авто дилеров некоторых зарубежных производителей. Ситуация- швах! Продаж "0". За апрель продаж нет! От слова совсем!
----------

Плохо, конечно. Но в апреле в Москве был куплен Мерседес. Салон не работал. Звонок дилеру. Договорились о времени. Человек приехал, оплатил и забрал машину.

Российский авторынок в апреле рухнул на 72% (по данным АЕБ)

Продажи легковых автомобилей и легкого коммерческого транспорта в России в апреле снизились на 72,4% до 38922 машин. По итогам четырех месяцев 2020 года российский авторынок составил 415102 автомобиля (-19,1%), гласят данные Ассоциации европейского бизнеса.

Как отмечают в АЕБ, после исключительно высокого уровня продаж в марте 2020 года, в апреле в связи с ситуацией вокруг COVID-19 дилерские организации вынуждены были приостановить или существенно ограничить свою деятельность. В результате российская автомобильная промышленность столкнулась с крупнейшим месячным падением розничных продаж за всю историю статистических данных, собираемых АЕБ. «Черный апрель» 2020 года нанес сильнейший удар по ликвидности дилеров, а в среднесрочной перспективе – даже по их устойчивости. Чтобы в новой реальности оставаться рядом с клиентами, всем участникам авторынка необходимо пробовать новые креативные форматы коммуникации и продаж. Несмотря на то, что дилеры готовятся к перезапуску, в АЕБ не ожидают существенного роста продаж в мае.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Цену никто скидывать не будет. Снижают издержки. Останавливают конвейер и увольняют персонал.
----------

Был в пятницу у одного из местных дилеров, смотрел Санта фе. Ну вот говорят есть авто, но честно скажем застоялся, поэтому типа скидка 150 тр. Я в компьютер глянул. там табличка, авто у них на тот момент 364 дня (неплохо так застоялся). Я говорю у ваших конкурентов такая же но 2020 год на 50 тр без всяких скидок дешевле. На что получил ответ, что у них такая вот конечная цена. Автомобиль думаю реально продать еще с дисконтом от самой нижней на рынке -150, ибо как народ думает раз застоялся значит проблема. И по сарафанному радио этот авто уже народ в прокаженные занес. Такая вот картина, посмотрим на результат. 2450тр - предложил 2150тр.

----------
Цитата

Засосов пишет:
В Перми родственники рассказывают у них не первый год 3ки по цене аналогичных 2ек. Один из факторов высокая цена жку на 3ки.

----------


Не быстро, но начинает доходить до народа.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Цену никто скидывать не будет. Снижают издержки. Останавливают конвейер и увольняют персонал.
----------

Традиционные майские праздники не помешали автопроизводителям обновить прайс-листы на свою продукцию – так поступили 10 автомобильных брендов, чьи модели официально представлены на российском рынке. Эксперты сайта «Цена Авто» зафиксировали эти изменения по результатам мониторинга цен за первую половину мая*.

Так, вновь подорожал весь модельный ряд отечественной марки LADA (на 0,6 – 2,3%) и американского бренда Jeep (на 1,1 – 2,6%). Рост стоимости затронул большую часть моделей Infiniti (0,9 – 2,2%), MINI (на 1,6 – 4,8%), Mitsubishi (на 0,4 – 3,6%) и Renault (на 1,8 – 3,6%).

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Цену никто скидывать не будет. Снижают издержки. Останавливают конвейер и увольняют персонал.
----------

Вот в целях снижения издержек - освобождения затоваренного склада - и будут скидывать автомобили в наличии (я о них речь вел, не о предзаказе).
Возможно кто-то начнет уходить с рынка, и будет распродавать остатки.
Плюс еще каждый январь все нераспроданные машины по документам одномоментно "стареют" на 1 год. Обычно период февраль-май на такие предложения богат.

Вот и что будет, если эти волны скидок пойдут в унисон?

----------
Цитата

Poor Yorik пишет:
Позволю поинтересоваться моделью. Сейчас изучаю номенклатуру авто для аналогичных задач.
----------

Я бы не слушал чужих советов в этом вопросе. Это все очень индивидуально, и зависит от требований к комфорту, проходимости, экономичности, и самое главное составов "туристических групп".
2 места, 5- мест и 6+ мест - будет принципиальная разница в выборе.
В моем случае это субару аутбек, бензиновый универсал повышенной проходимости на вариаторе. Через 2 недели стукнет ровно 10 лет как с салона забрал :D

----------
Цитата

pandc пишет:
смотрел Санта фе.
----------
такие модели новыми стоит брать только по цене аналога бу. Все эти Тушканы, Сантфе и прочие спортажи очень сильно теряют в цене. Так ни один немец и японец за год не теряет. За такие бабки не проще взять крузак/прада? В регионах эти колхозжипы всегда в цене

Собственники выставленного на продажу вторичного жилья пока не отреагировали на изменение конъюнктуры рынка: снижать цены они еще не готовы, но и о заметном повышении речи не идет. По итогам минувшего месяца в большинстве городов-миллионников средняя стоимость жилья выросла не более чем на 1,5%. До конца года аналитики ждут обвала цен на 10%. На этом фоне многие собственники могут снять объекты с продажи.

Средняя стоимость вторичного жилья в городах-миллионниках в середине мая составила 75,4 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 0,5% относительно предыдущего месяца. Такие данные приводит ЦИАН. В «Авито Недвижимость» среднюю стоимость вторичного жилья в России оценивают в 54,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 0,3% выше значения прошлого месяца и на 4% — аналогичного периода прошлого года.
https://www.kommersant.ru/doc/4347171

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Цену никто скидывать не будет. Снижают издержки. Останавливают конвейер и увольняют персонал.
----------
и за счёт этого делают скидку

На 15 мая 2020 года в России банки оформили 31 тыс. заявок на оформление ипотеки по льготной ставке в 6,5% в рамках программы господдержки, запущенной в апреле этого года. Об этом сообщил замруководителя аналитического центра госкомпании ДОМ.РФ Никита Белоусов во время онлайн-конференции «Строительство в условиях ограничительных мер».
По словам Никиты Белоусова, за три с половиной недели реализации программы банки заключили с клиентами 6800 кредитных договоров на сумму 17,3 млрд рублей. «Всего до 1 ноября текущего года по данной программе планируется выдать около 250 тыс. кредитов на 740 млрд рублей», - отметил он.

Никита Белоусов добавил, что с учетом других льготных программ ипотеки, в том числе «семейная ипотека», «дальневосточная ипотека», программа господдержки для семей с детьми, в которых рождается третий и последующие дети, в 2020 будет обеспечена выдача 66% всех кредитов на новостройки (около 320 тыс. кредитов на 915 млрд рублей – 16 млн кв. метров жилья).

По итогам апреля 2020 года цены на первичное жилье в Новой Москве выросли на 1,4%, а за год – на 15%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Миэль-Новостройки», уточнив, что общий прирост предложения в локации составил 11,5% (541,5 тыс. кв. метров), что является максимальным значением с октября 2018 года.

По словам гендиректора компании Натальи Шаталиной, на территории Новой Москвы в апреле объем предложения пополнился за счет выхода нового проекта и дополнительных объемов в уже реализуемых корпусах. «За месяц на присоединенных территориях цены выросли до 138,9 тыс. руб. за кв. метр», – отметила она.

Как рассказали в компании, общее количество лотов, находящихся на экспозиции, выросло на 10,7%, и составило 10,7 тыс. квартир. Количество корпусов, находящихся в реализации, снизилось, и достигло в апреле 162 штук (-1,8%). При этом структура предложения немного сместилась, доля комфорт-класса снизилась еще сильнее до минимального значения с февраля 2018 года (69,5%).

----------
Цитата

Засосов пишет:
такие модели новыми стоит брать только по цене аналога бу. Все эти Тушканы, Сантфе и прочие спортажи очень сильно теряют в цене. Так ни один немец и японец за год не теряет. За такие бабки не проще взять крузак/прада? В регионах эти колхозжипы всегда в цене
----------

Прадо за 2 мульта? И крузак? Наверное это уже не мое, это уже ближе к рухляди что то будет. Корейцы не так много и теряют, всякие немцы у нас за машины не считают(беднота, гопота), кто купил тот на ней и умрет, не покупают совсем, кроме всяких 15-20 летних. Из японцев, японцев уже и не осталось..((. Посему можно и рассмотреть сей аппарат, ну не аутландер же российский по той же цене брать. На долгосрок 5-6 лет вполне может пойти. Тут принцип такой если дилер отдаст дешево, то можно, если нет, на паузе.
К тому же прадо не мой авто, сильно он тесный и коленями стукать подбородок не очень, хотя жип. Ну дойду за грибами метров 200 лишних.

----------
Цитата

Supric пишет:

Думаю он зря поспешил. Надо было подождать, думаю через 2-3 месяца хороших скидок дадут на оставшиеся машины в наличии. И зачем ограничиваться Москвой покупая новую машину?
----------


Какие оставшиеся?
Ездил ТО делать к ОД, пусто было не только на стоянке- в шоуруме шаром покати, одни бейсболки остались! :D Притом, что там стояли топовые комплектации!
Рядом в Лексусе такая же фигня. И у Мицубиси. В Ягуар - Лэнд-Ровер оставалось пару тачек! Так что они действительно в марте три месячных нормы сделали, могут и покурить!

В семье три автомобилиста и два авто. Подумывали прикупить что-нибудь студентке, чтобы не крошила своими чипсами в наших машинах.
С марта сидим дома на удаленке. Решили резину на одном авто вообще не менять на летнюю :D

----------
Цитата

Polina76 пишет:
Решили резину на одном авто вообще не менять на летнюю
----------


У нас и без карантина, многие так делают! Причем, зачастую, чем дороже машина, тем чаще такое можно встретить! ;)
Теплый июльский летний вечер, спадающий дневной зной, щебет пролетающих ласточек.... шелест по асфальту шипованной резины, проезжающего мимо Мерседеса.. ;)

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Не быстро, но начинает доходить до народа.
----------


фигня все это, может, для пенсионеров имеет значение, которые всю жизнь не работали, а имущества много... не знаю.

Мой опыт - разница в метраже в 40 квадратов обходится примерно в лишние 2 тыщщи коммуналки, а качество жизни выигрывает многократно! Особенно это качество заметно во время самоизоляции, когда все дома и всем есть куда разойтись или допустим на 2-х комната у тебя 12 метров или 22 метра - две большие одесские разницы.

у родителей на двоих 2к 80 квадратов - спальня, гостиная, кухня 17 кв, 2 санузла. Нормальная человеческая квартира, оба пенсионеры, живут на пенсию и небольшие сбережения, льгот нет, за кв под ключ платят 5т. Даже мысли нет переехать в к-н фигню чтобы сэкономить косарь на коммуналке.

----------
Цитата

anatolius пишет:
Те же однушки в Москве, я думаю, всегда будут востребованы несмотря на свой не самый большой метраж
----------


Много молодых семей с детьми, проживающих в однушке, развалится после 2 месяцев самоизоляции.
Эти семьи могло бы спасти проживание в двушке или трешке.

Российские семьи ждут разводы после снятия карантина