Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

step20032004 пишет:
У нас и без карантина, многие так делают! Причем, зачастую, чем дороже машина, тем чаще такое можно встретить!
----------

Всё думаю перейти на всесезонку и не переобуваться вообще. А шипованная резина в мск полный идиотизм, где всю «зиму» на дорогах чистый асфальт, это ещё для тех кто недавно из глубинки перебрался оправданье.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
за кв под ключ платят 5т.
----------
родственники в Перми за 3ку панель конца 80х, метров 60 она с копейками, но не больше 70 точно платят 7-7,5 из которых 3-3,5 отопление :D

----------
Цитата

Засосов пишет:

Всё думаю перейти на всесезонку и не переобуваться вообще. А шипованная резина в мск полный идиотизм, где всю «зиму» на дорогах чистый асфальт, это ещё для тех кто недавно из глубинки перебрался оправданье.
----------

Ну мы посевернее.
Но я как бэ про резину написала в контексте того, что при вынужденной изоляции, пусть и в доме, машина вторая с марта уже не эксплуатируется вовсе. Про приобретение третьей вопрос вообще не стоит теперь.

----------
Цитата

Polina76 пишет:
пусть и в доме, машина вторая с марта уже не эксплуатируется вовсе. Про приобретение третьей вопрос вообще не стоит теперь.
----------
в масштабах изоляции внутри мкад единственная машина стоит 5дней в неделю. Вторую продали года 3назад, ни разу не вспомнили. Но у нас передвижения 99% в пределахМкад

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
за кв под ключ платят 5т
----------
точно «под ключ»? Чтото мало, я столько без счетчиков плачу за 2ку 61м2 в мособласти, а тарифы у нас точно не больше нска

Строительство более 40 станций метро разморозили в Москве
В Москве возобновляется строительство более 40 станций столичного метрополитена, сообщил в эфире телеканала «Россия 24» заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

«Сейчас мы начинаем все наши станции, их более 40, снова реанимировать, чтобы продолжить не только под землей на тоннелепроходческих комплексах, но и начать сооружение самих комплексов станционных. Конечно, темпы будут не такие, какие были до коронавируса, но, тем не менее, мы, соблюдая баланс безопасности людей и необходимых темпов, будет выполнять строительство объектов на территории Москвы», - приводит слова Бочкарева Агентство «Москва».

Ранее он сообщил, что проходку всех тоннелей Большой кольцевой линии (БКЛ) столичного метрополитена планируют завершить в марте 2021 года.

----------
Цитата

Засосов пишет:
платят 7-7,5 из которых 3-3,5 отопление
----------

За отопление обычно платят в отопительный сезон. Минимум 5 месяцев году платеж меньше.

«Метриум»: в апреле застройщики Москвы не вывели в продажу ни одного нового проекта
По итогам апреля на московском рынке новостроек массового сегмента объем предложения увеличился на 6,2%. Средняя цена выросла на 0,9% и составила 187 560 руб. за кв. м, говорится в сообщении компании «Метриум».

По данным «Метриум», по итогам апреля 2020 года на первичном рынке жилья массового сегмента г. Москвы в реализации находилось 85 проектов. Общий объем предложения составил около 14 195 квартир (830,6 тыс. кв. м.). В сравнении с предыдущим месяцем он увеличился на 6,2% по количеству лотов и на 5,6% по продаваемой площади.

За месяц в реализацию не поступило ни одного нового проекта. Однако в «Квартале на Никулинской» открылись продажи нового корпуса (№1), еще в нескольких комплексах был выведен новый объем предложения.
https://www.irn.ru/news/134945.html

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
За отопление обычно платят в отопительный сезон. Минимум 5 месяцев году платеж меньше.
----------

В мск размазывали отопление равномерно на весь год с корректировкой в конце года.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
апреле застройщики Москвы не вывели в продажу ни одного нового проекта

----------
с 18 мая обещали возобновить стройки? На строительстве Wellton Towers не вижу ни одного рабочего. Неделю назад какая то суета была, но по факту никого.

----------
Цитата

Засосов пишет:
В мск размазывали отопление равномерно на весь год с корректировкой в конце года.
----------

Да везде так, если только не по счетчикам, а таких мест очень мало.

----------
Цитата

Засосов пишет:
В мск размазывали отопление равномерно на весь год с корректировкой в конце года.
----------

Москва это отдельная тема.
В Области и в регионах платят по факту. Уточните, у знакомых в Перми сколько летом платят?
Очень много народу кричит, что у них коммуналка по 10 тыс/мес. Только забывают, что это только в отопительный сезон.
Этот вопль недовольных я лично слышал, когда был собственником квартиры в Гусарке в Одинцово. А когда платеж снижался в два раза тишина. А зимой все по кругу.

----------
Цитата

Засосов пишет:
с 18 мая обещали возобновить стройки? На строительстве Wellton Towers не вижу ни одного рабочего. Неделю назад какая то суета была, но по факту никого.
----------


У нас вполне бодро строят, каждый вечер во время прогулки наблюдаю движ кранов и рабочих.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
вполне бодро строят
----------

В Кунцево две стройки под реновацию работы идут

:o
Число ДДУ в Подмосковье в апреле выросло на 30% по сравнению с прошлым годом
В апреле управлением Росреестра по Московской области зарегистрировано около 10 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), передает РИА «Новости» со ссылкой на данные ведомства.

«Управлением поставлено на государственный кадастровый учет 57 многоквартирных домов, а также зарегистрировано около 10 тыс. договоров долевого участия», - сообщили в ведомстве.

В апреле прошлого года на территории области было зарегистрировано 7 692 ДДУ. Таким образом, показатель вырос на 30%.
https://www.irn.ru/news/134946.html

Сбербанк прогнозирует снижение продаж жилья на 15% до конца года

Темпы продаж жилья по всей России могут снизиться примерно на 15% до конца текущего года, считает вице-президент Сбербанка Сергей Бессонов.

«Я с точки зрения цен не ожидаю никаких колебаний (до конца года. — Прим. ред.). Я, скорее, думаю, что это может оказать воздействие на темпы продаж, которые могут снизиться в целом порядка на 15%. Но в течение последующих двух лет, я думаю, что рынок отыграет данное снижение», — отметил Бессонов.

Ранее в компании «ДОМ.РФ» сообщили, что спрос на новостройки на территории России к концу апреля упал на 30%. По данным «ДОМ.РФ» и Frank RG, выдача ипотеки в апреле 2020 года снизилась на 17% в количественном выражении и на 13% — в денежном по сравнению с апрелем прошлого года.

Кредитный портфель застройщиков жилья в Сбербанке превысил 500 млрд руб.
С начала года кредитный портфель девелоперов жилья в Сбербанке вырос на 19% и достиг 526 млрд руб. Доля банка по проектному финансированию с эскроу в России, по данным на 1 апреля 2020 года, составила 68% (по количеству заключенных договоров). Сегодня около половины кредитного портфеля Сбербанка составляют проекты с эскроу, говорится в сообщении пресс-службы банка.

«Несмотря на пандемию и режим самоизоляции, застройщики сохранили активность. В апреле 2020 года Сбербанк одобрил 96 кредитных заявок от девелоперов на 166 млрд рублей (с начала года — 231 заявку на 328 млрд рублей). Также в апреле было открыто 7 тыс. счетов эскроу на 41 млрд рублей (с начала года — 26 тыс. счетов на 88 млрд рублей)», - говорится в сообщении банка.

Также отмечается высокая востребованность таких продуктов, как кредит под будущую прибыль и проектный бридж (внедрены в прошлом году), которые позволяют заемщикам покрыть дефицит собственного капитала, необходимого для получения проектного финансирования. В текущем году банк реализовал уже 11 таких сделок на сумму 9,3 млрд рублей.

В I квартале 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в банк поступило на 6% меньше кредитных заявок от застройщиков, при этом за этот же период банк одобрил 49% больше сделок. Доля заявок с эскроу в общем объеме выросла на 12 п. п. и на начало апреля составила 93% в общем объеме поступивших заявок.

«Банк принимает активное участие в реализации антикризисных мер поддержки застройщиков. Сбербанк готов оперативно отработать с девелоперами вопрос субсидирования процентной ставки в рамках Постановления Правительства № 626, а также уже выдает гражданам ипотечные кредиты на приобретение жилья в новостройках по субсидируемой ставке 6,4% годовых. В рамках комплексного предложения для застройщиков и покупателей, с учетом госпрограммы, ставка по ипотеке на стадии строительства может быть снижена до 2,4% годовых», - заключается в сообщении.

В Москве резко сократилось предложение вторичного жилья
18.05.20
По итогам апреля 2020 года объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы сократился на 30%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Как отметила председатель совета директоров компании Мари Толстик, такая ситуация, в первую очередь, объясняется эпидемиологической обстановкой в Москве. Многие собственники просто сняли свои квартиры с продажи.

По информации экспертов, на рынке активно накапливается отложенный спрос. Перед многими покупателями по-прежнему остро стоит жилищный вопрос, который они не могут сейчас решить из-за ограничительных мер. Однако в ближайшие месяцы после снятия карантина ожидается заметный рост числа сделок на вторичном рынке.

ДОМ.РФ утвердил программу выкупа квартир у застройщиков в рамках мер господдержки
Компания ДОМ.РФ утвердила программу выкупа квартир у застройщиков в рамках мер господдержки, озвученных президентом РФ, говорится в сообщении пресс-службы компании.

«Сейчас ключевой вопрос - поддержка строительства и строительной отрасли. Больше не должно появиться ни одного обманутого дольщика. Жилье должно оставаться доступным. Для этого уже запушена программа льготной ипотеки под 6,5%, оператором которой выступает наша компания. На заседании Правления ДОМ.РФ мы утвердили программу по выкупу жилья на 50 млрд. Большое внимание будет уделяться ситуации в регионах. Если какой-то субъект РФ хочет предложить в качестве «пилота» по выкупу свой регион, то мы готовы обсудить эту возможность», - сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Программа коснется всех регионов России. Выкупу подлежит только стандартное жилье. Сумма 50 млрд рублей будет распределена по субъектам РФ пропорционально объему строительства. К выкупу планируются квартиры как в домах, которые строятся по старым правилам, так с использованием счетов эскроу. Реализация выкупленных квартир будет осуществляться через аукцион. В первую очередь будут рассматриваться дома тех застройщиков, которые предложат больший дисконт.

«Критерии участия будут определены отдельным решением Правления ДОМ.РФ. Конечно, в данном случае у компании появляется большая ответственность, ведь после выкупа застройщик обязуется достроить дом. Немного позже мы сможем выйти на рынок с выкупленными квартирами, но в первую очередь будем предлагать субъектам РФ. Может быть, в регионах смогут так реализовать программу расселения аварийного фонда или решить другие вопросы», - сказал Виталий Мутко.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Число ДДУ в Подмосковье в апреле выросло на 30% по сравнению с прошлым годом

Сбербанк прогнозирует снижение продаж жилья на 15% до конца года
----------


Чотокакто не коррелируется между собой...? :wall: