Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Засосов пишет:

В мск размазывали отопление равномерно на весь год с корректировкой в конце года X
----------

В моем доме УК когда-то опрос проводила, как лучше платить.

----------
Цитата

u*******@bk.ru пишет:
Чотокакто не коррелируется между собой...? изображение

----------

А кто сказал, что ДДУ это только жильё?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
По информации экспертов, на рынке активно накапливается отложенный спрос. Перед многими покупателями по-прежнему остро стоит жилищный вопрос, который они не могут сейчас решить из-за ограничительных мер. Однако в ближайшие месяцы после снятия карантина ожидается заметный рост числа сделок на вторичном рынке.
----------
они же поют о росте сделок онлайн, они же о падении спроса и цен на аренду, при этом растет отложенный спрос на вторичке при том что с другого конца поют о падении спрса на новострой с ипотекой существенно интересней вторички.
Видимо клепают «эксперДные» заключения, выводы и среды «под заказ»

https://yandex.ru/turbo/s/kp.ru/daily/27131.5/4218862/

Все зависит от дома. Не смотрела сколько муж платит за теперешнюю кв, а за 100м отопление выходило 1500 в мес с разбивкой на 9мес. У нас сначала хотели брать по факту, потом что-то законодатели мутили, что дескать нельзя. В общем наше ТСЖ разбило суммы за отопление на 9 мес, 3 мес летних без оплаты. Но дом относительно новый и в подвале автоматика регулирует отопление в зависимости от погоды, плюс горизонтальная разводка отопления - можно себе хоть совсем отключить, но Инд тепловых счётчиков нет. Я помню в шоке была, что отопление 1500 за 100м и 9 мес, тк за 60м платила по 1200 все 12 месяцев в старом фонде.
У родителей 5т стоимость с отоплением, у них норм дом и хорошее тсж

----------
Цитата

Засосов пишет:
точно «под ключ»? Чтото мало, я столько без счетчиков плачу за 2ку 61м2 в мособласти, а тарифы у нас точно не больше нска
----------


Не знаю как в мо, у нас очень много зависит от ТСЖ/управляйка итп. Я встречала тарифы на содержание жилья от 11р за квадрат(дом на центр улице - имеют с рекламы, плюс экономное ТСЖ) до 38р за квадрат в обычных домах. В премиальных 40-60. У родителей содержание 15 - это дёшево, но там управляющая прямо молодец. В основном берут 25-27р. Из расходников заметила, что у нас свет сильно дешевле, про др не знаю.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:

Не знаю как в мо, у нас очень много зависит от ТСЖ/управляйка итп. Я встречала тарифы на содержание жилья от 11р за квадрат(дом на центр улице - имеют с рекламы, плюс экономное ТСЖ) до 38р за квадрат в обычных домах. В премиальных 40-60. У родителей содержание 15 - это дёшево, но там управляющая прямо молодец. В основном берут 25-27р. Из расходников заметила, что у нас свет сильно дешевле, про др не знаю.
----------
у вас и тепловая энергия дешевле среднего по России получается.

Кийосаки: биткоин будет расти на 100% в год и через 3 года достигнет $75 000
Смерть экономики и печатание денег спровоцируют рост курса биткоина, а также цен на золото и серебро, прогнозирует бизнесмен, инвестор и писатель Роберт Кийосаки.

http://www.profinance.ru/news/2020/05/18/bxr0-kijosaki-bitkoin-budet-rasti-na-100-v-god-i-cherez-3-goda-dostignet-75-000.html

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
у нас очень много зависит от ТСЖ/управляйка итп
----------
наслаждайтесь моментом, у вас тариф ниже рынка % на20 точно :D

Вторичный рынок не упал. Но планирует
https://www.cian.ru/stati-vtorichnyj-rynok-ne-upal-no-planiruet-304791/

Прогноз рынка недвижимости Москвы до конца 2020 года от IRN.RU
Вторичный рынок пострадает от кризиса значительно больше первичного
В результате обвала цен на нефть и эпидемии коронавируса вторичный рынок жилья на какое-то время может впасть в коматозное состояние из-за резкого расхождения между пожеланиями продавцов и финансовыми возможностями покупателей. При этом новостройки, получившие мощную поддержку со стороны государства, скорее всего, значительно меньше пострадают от кризиса. Во всяком случае те, которые подпадают под программу льготной ипотеки со ставкой 6,5% годовых, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
https://www.irn.ru/articles/41032.html

Сделки купли-продажи жилья в Москве: в апреле число сделок на «вторичке» сократилось в 3 раза
Управлением Росрестра по Москве в апреле 2020 года зарегистрировано 5 196 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что почти втрое (на 64,8%) ниже показателя прошлого месяца (14 801) и на 65% ниже показателя апреля 2019 года (14 875), говорится в сообщении ведомства.

В сумме за 4 месяца текущего года зарегистрировано 39 286 переходов прав на вторичном рынке недвижимости, что на 21,5% ниже уровня прошлого года, когда было зарегистрировано 50 055 переходов прав.

«В апреле статистические данные на вторичном рынке ожидаемо продемонстрировали значительное снижение в связи с введением ограничительных мер как для граждан, так и для обеспечивающих процесс оформления сделок организаций. Так, показатель зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи в Москве в прошлом месяце откатился ниже январского уровня. Похоже, что часть сделок на вторичном рынке была отложена сторонами до стабилизации ситуации и ослабления карантинных мер, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — В свою очередь, Управление Росреестра по Москве непрерывно осуществляет учетно-регистрационные действия по объектам недвижимости. Зарегистрировать право собственности на основании договора купли-продажи можно при помощи онлайн-сервиса на официальном сайте Росреестра при наличии ЭЦП, либо через нотариальные конторы, которые вправе направлять все удостоверенные документы в электронной форме».

МОСКВА, 19 мая - РИА Недвижимость. Сорок московских застройщиков получили отсрочку по аренде на 1,4 миллиарда рублей, сообщила пресс-служба столичного департамента городского имущества.
Ранее власти Москвы предоставили столичным девелоперам возможность отложить до конца года плату за второй квартал за изменение цели использования земельных участков для строительства и арендные платежи при строительстве масштабных инвестиционных проектов.
Как указывается в сообщении департамента, всего отсрочить платежи могут около 200 девелоперов.
"Половина из них уже обратилась к нам за отсрочкой, а 40 компаний положенную отсрочку получили, остальные заявки мы продолжаем обрабатывать. Сейчас общая площадь участков, по которым уже предоставлена льгота - 107 гектаров, на них ведется строительство более 3,6 миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости", - приводятся в сообщении слова заммэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимира Ефимова.
Кроме того, 31 компании, уже получившей отсрочку по аренде, перенесли на конец года срок повышения арендной платы за изменение цели использования земли. Обычно девелоперы платят повышенные ставки аренды с третьего года строительства. Объем перенесенных платежей составил почти 227,7 миллиона рублей, добавляется в сообщении.

Знакомые второй год продают загородный дом в одном из поселков Одинцовского района. Закопали в него миллионов 60, перфекционисты и всё такое. За год с 50млн упали на 39.
На днях был просмотр, всё понравилось, предложили 26

ВТБ выступает за продление до конца года льготной ипотеки под 6,5%
https://realty.ria.ru/20200519/1571652306.html

МОСКВА, 18 мая - РИА Недвижимость. Средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам в России в середине мая в очередной раз снизились и практически достигли уровня февраля, говорится в сообщении компании "Дом.РФ".
"По состоянию на 15 мая средняя ставка в топ-15 ипотечных банках на новостройки составила 8,59%, по кредитам на готовое жилье – 8,86%", - отмечается в нем.

МОСКВА, 18 мая - РИА Недвижимость. Более 50 российских банков подали заявки на участие в госпрограмме льготной ипотеки под 6,5% на общую сумму свыше 1 триллиона рублей, хотя правила программы предполагают субсидирование ставки по кредитам на общую сумму только до 740 миллиардов рублей, сообщил оператор программы "Дом.РФ".
"Сейчас мы завершили прием заявок от банков. Сумма заявок – более 1 триллиона рублей. По нашей оценке, за три с половиной недели реализации программы банки одобрили свыше 31 тысячи заявок и заключили 6,8 тысячи кредитных договоров на сумму 17,3 миллиарда рублей", - приводятся в сообщении слова управляющего директора компании Алексея Ниденса.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Знакомые второй год продают загородный дом в одном из поселков Одинцовского района. Закопали в него миллионов 60, перфекционисты и всё такое. За год с 50млн упали на 39.
На днях был просмотр, всё понравилось, предложили 26
----------


Для себя делали, пусть сами и живут! :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Для себя делали, пусть сами и живут!
----------

Деньги нужны и дом денег сосёт постоянно, на таком фоне радость сомнительная :crazy:

----------
Цитата

Засосов пишет:
Деньги нужны и дом денег сосёт постоянно
----------

Странно звучит для людей, "закопавших" 60 лямов. Внезапно обеднели? Или по родственникам занимали на домик?