Удешевление недвижимости...

зарплаты то в разы разнятся там и тут :)

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Дураков на Руси на 100 лет припасено!
----------

Они не только на Руси.
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Сейчас получилось:
Я вам про кредиты Фому, вы мне про депозиты Ерему. изображение

----------

Все связано. Ставки центральных банков, уровень депозитов, кредитов, инфляции.

----------
Цитата

юный корейко пишет:
зарплаты то в разы разнятся там и тут
----------

Поэтому уровень ипотеки в России очень низкий по сравнению в Европой, США.
И до уровня автомобилизации России, как в США, очень далеко, где 800 авто на 1000 человек.

а я оп чем и говорю денег нет у большинства населения с чего экономике расти

По итогам апреля 2020 года в период действия режима самоизоляции спрос на недвижимость в Санкт-Петербурге снизился на 70%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Доли.ру», уточнив, что в ближайшее время цены на жилье в городе могут снизиться на 30%, по аналогии с кризисами прошлых лет.

Как отметил гендиректор агентства Игорь Аболемов, сейчас многие собственники вынужденно сняли свои квартиры, комнаты и дома с продажи. Те владельцы, которые не могут себе позволить убрать объект с реализации, начинают снижать цены. «Это лавинообразный процесс: как только один собственник снижает стоимость, второй, увидев это, тоже предлагает дисконт, чтобы составить первому конкуренцию. Потом это становится трендом. Такое мы фиксировали и в 99-м году, и в 2009-м году, и в 2015-м», – прокомментировал он.

Эксперты уточнили, что цены могут снизиться не только на вторичное, но и на первичное жилье. «Уже сейчас застройщики завлекают покупателей различными акциями, подарками и рассрочками, которые по своей сути являются скидками. Никто не готов сбрасывать сразу много: сначала будет 10%, потом 15%, а, далее, возможно, до 30%», – говорят специалисты.

----------
Цитата

юный корейко пишет:
а я оп чем и говорю денег нет у большинства населения с чего экономике расти
----------

Надеяться на рост мировых цен основных экспортных товаров и перераспределение прибыли от этого на основную массу населения.

Мне экономика россия напоминает тонущий корабль а вам предлагают купи бетон :D

В Петербурге могут перестать строить метро
22.05.20
В Санкт-Петербурге из-за нехватки средств может остановиться строительство оранжевой линии метро. Об этом пишет «Деловой Петербург», уточняя, что в результате сокращения городского бюджета на все метростроение выделили 9 млрд рублей, что на 4,8 млрд рублей меньше планируемой суммы.
По данным издания, больше всего потеряли Красносельско–Калининская линия (ККЛ) — 1,6 млрд рублей и Лахтинско–Правобережная линия (ЛПЛ) — 3,6 млрд. Хуже всего дела обстоят с ЛПЛ, на строительство которой осталось всего 960 млн рублей. Источник из транспортного блока Смольного сообщил журналистам, что без допфинансирования стройку придется остановить уже в июне-июле.

В публикации отмечается, что пока планируется взять 500 млн рублей с ККЛ, чтобы предотвратить остановку строительства ЛПЛ. Для решения данного вопроса на следующей неделе планируется совещание с вице–губернаторами Максимом Соколовым и Эдуардом Батановым. В пресс–службе «Метростроя» изданию подтвердили, что компания проинформировала КРТИ о потребности в 2 млрд рублей для обеспечения строительства ЛПЛ на оставшуюся часть 2020 года.

Банк России рассматривает возможность снижения ключевой ставки на 1 процентный пункт в июне как один из вариантов, но окончательного решения пока нет, сообщила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина.

«Вариант снижения на 1 процентный пункт "на столе", но вероятность по-прежнему меньше 100%»,— сказала госпожа Набиуллина в ходе онлайн-конференции в пятницу (цитата по «Интерфаксу»). Регулятор будет исходить в своем решении из задачи обеспечить сохранение инфляции на уровне 4%.

Глава ЦБ также заявила, что не видит обстоятельств для проведения внеплановых заседаний совета директоров по денежно-кредитной политике. «Внеплановые заседания, конечно, могут быть, но они оправданы только при резком изменении ситуации в экономике, на финансовых рынках»,— сказала она. Пока же ситуация развивается близко к базовому прогнозу регулятора. Совет директоров ЦБ не видит необходимости перехода к отрицательным реальным ставкам в этом сценарии, сообщила Эльвира Набиуллина.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
В Европе, США и в России большое количество людей не могут себе позволить автомобиль без кредитов, как и жильё.
----------

Интересное мнение конечно, в США не строят понты и любой подросток может купить б\у десятилетку за летнюю подработку, а в кредит у них машину взять выгоднее, чем за кэш.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
б\у десятилетку за летнюю подработку,
----------

В Москве машина на ходу стоит 30000 рублей. З/п курьера в месяц.

----------
Цитата

Toltra пишет:
ghtcyz,
Выбор квартир - 3 двухкомнатные квартиры стоили на миллион больше каждая. Продают их как минимум 3 месяца. Я подозреваю, что у зайтрощика еще много таких не проданных квартир,а они еще запланировали дома строить рядом.
----------

Помесячный график продаж ЖК SREDA
«Файл недоступен»

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Помесячный график продаж ЖК SREDA
----------

Всего в ЖК заявлено 2651 квартира. По этому графику реализовано 2155 квартир.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
В Москве машина на ходу стоит 30000 рублей. З/п курьера в месяц.
----------

И :omg: ? Что вы хотите этим сказать? А будет ли студент или школьник на такой кататься? Нет, это не круто... вроде взрослый человек, в одной реальности живём...

Чего то не выходит каменный цветок :D
Не бегут за ипотекой под 6,5%, а вот сейчас под 5,99% прямо набегут!
Альфа-Банк улучшил условия по льготной программе ипотеки с господдержкой. Теперь ставки начинаются от 5,99%. Ипотека с господдержкой доступна при покупке квартиры в новостройке. Подать заявление и пакет документов на ипотеку можно онлайн, без визита в офис, сообщает пресс-служба кредитной организации.

Ставка от 5,99% предоставляется при первоначальном взносе от 40% стоимости квартиры и сумме от 6 млн рублей в Москве и Московской области, от 5 млн рублей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, от 2,5 млн рублей в других регионах. При взносе от 20% до 40% стоимости квартиры доступна ставка 6,19%.

Чтобы подать заявку, не нужны заверенные копии 2-НДФЛ и трудовой книжки, достаточно отправить выписку из ПФР или выписку по зарплатному счету, сформированную в мобильном или интернет-банке. :magic:

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Так кредитные ставки в Европе сколько 2, 3%?
----------

Че? Это в какой Европе?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Всего в ЖК заявлено 2651 квартира. По этому графику реализовано 2155 квартир.
----------

Больше 400 квартир не продано, а собираются строить дом еще на 264 квартиры.

----------
Цитата

pmn пишет:
Че? Это в какой Европе?
----------


Через плечё!

Знак вопроса не увидели?

Доп: Специально, мельком, посмотрел Латвийские банки: много где ставка зависит от кредитного рейтинга заемщика!
Ретума, по договоренности: https://www.rietumu.com/lv/corporate/funding/funding-latvia/funding-latvia-business
https://www.citadele.lv/ru/private/autoloan/ 2,49%
Попадались и 5%
Дальше будете чёкать? ;)

Так в итоге то, что делать? Стоит ли брать сейчас квартиру (без ипотеки, 100% оплата сразу. Квартира не под сдачу в аренду, а для жизни) или на вкладе сидеть? Хоть и тема называется удешевление недвижимости, но что-то я этого удешевления совсем не замечаю!! Смотрю те же ПИКовские проекты, на старте продаж цена одна (допустим за студию цена была 2.1 млн на старте), сейчас уже цена 3 с лишним и это в не сданном доме! В другом их проекте было 2.6 млн, год назад где-то, сейчас уже 3.8. И как быть? Я копить не успеваю с таким ростом цен. Мне чтоб лишний млн скопить придется откладывать лет 5-7 так. То есть мои деньги просто напросто обесцениваются, рубли мои бестолковые, деревянные. А что дальше нам заготовили, налог на вклады! проценты и так смех просто, смысл какой сейчас во вкладе сидеть, вообще не вижу. Да и как бы вообще не обдурили, как жахнут мораторий на снятие вкладов и приехали. В тоже время брать квартиру у которой срок сдачи 2022 год в нынешних условиях тоже как то боязно. Стать очередным обманутым дольщиком? :dramatics:

----------
Цитата

Toltra пишет:
Больше 400 квартир не продано, а собираются строить дом еще на 264 квартиры.
----------

Нужно больше детальной информации, чтобы сделать однозначный вывод. Возможно, 2651 квартир заявлено для всего проекта с учётом непостроенных корпусов.