Удешевление недвижимости...

Lika-Alina,
думаю, что по фильмам судить не стоит;) Хотя бы потому, что когда смотришь «наши» фильмы, картинка на экране тоже вполне себе приличная, если только режиссер не ставит себе задачу показать , как там «на дне»

А в остальном... Вы же понимаете, что все зависит не только от страны, но и от самих людей... У меня есть родственница, которая купила себе дом в деревне, где нет и не предвидится газа , хотя и спешки с покупкой не было, и привязанности к тому месту никакой. Объяснила это тем, что «всегда так жили» (хотя взрослую жизнь провела в городской квартире). Вкладываться в содержание дома не планировала. В итоге последние лет 5 там даже не появлялась, и что с этим домом сейчас - не знает.

----------
Цитата

Lika-Alina пишет:
Почему обычная чета пенсионеров в России не может позволить себе на пенсию содержать дом, хотя бы 150 кв.м. с садом. Теплый, светлый просторный дом без ущерба для локации к больницам ( все таки возраст) и пропитания?!
Почему налог на купленное за собственные деньги так увеличен и так для не шикующих людей не на пенсии? Против просторных детских и кабинетов в стране заговор? Нет места для выделения земли семьям? У нас в стране есть газ и нефть, но отопление квартир съедает треть доходов и пенсии как правило..
На этом ресурсе собираются люди более успешные, но и думающие люди. И многие конечно же живут в комфорте и так и должно быть!! Но даже тут порой слышу, что квартира в 60 метров на семью с двумя детьми это вполне!! Вы реально? Для выживания да, но для развития и комфортного существования нужны другие площади
----------


все люди разные, однозначно сидеть друг у друга на голове в однушке это специфичное удовольствие ( у меня одноклассник жил в 1 -комнатной с родителями, сестрой и бабушкой, я в гости к нему приходил , но никто ни на кого не кидался ) . Коллега построил дом 160 м2, жена и дочка с ним жили, очень жалел о такой большой площади, убирать жена не очень любила, он уже и моющий пылесос купил , но в итоге продал его за пару лет и построил напротив 90 м2 одноэтажный, доволен. Я родился и вырос в 3-ке чешке, 63 м2, родители и сестра старшая, не чувствовал тесноты совсем. Сейчас живем вдвоем в частном доме, всего 32 м2, две комнаты и кухня, но гараж еще есть, нас все устраивает, есть возможность купить большее жилье но не вижу смысла, коммуналка больше, убирать больше, ремонта больше ну и финансовые вливания лишние . Когда прихожу в гости к знакомым в частный дом 150-200 метров ощущение неуюта какое то , огромные комнаты , ну стоит там кровать или диван и шкаф , телек, ходишь аукаешь, кроме как понтами это сложно обьяснить, зато стесняются говорить платежи за отопление зимой )

----------
Цитата

Peninfarina пишет:
Когда прихожу в гости к знакомым в частный дом 150-200 метров ощущение неуюта какое то , огромные комнаты , ну стоит там кровать или диван и шкаф , телек, ходишь аукаешь, кроме как понтами это сложно обьяснить, зато стесняются говорить платежи за отопление зимой
----------

Да.. у всех понятие уюта разное... Я вот без высоких потолков не могу, душно мне.. И личное пространство необходимо

----------
Цитата

Acrux пишет:
Каждый раз удивляюсь, вас в Самаре совсем жизнь к плинтусу прибила, что вы теперь всю страну кроме Москвы за морлоков считаете?
----------


Вы забываете, что я около года имел по 2 командировки по городам нашей страны много где бывал вплоть до Казахстана. Видел как люди живут, ну и статистику промпроизводства и пр. никто не отменял. Можно много обсуждать, но в целом ситуация примерно такая.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Вы забываете, что я около года имел по 2 командировки по городам нашей страны много где бывал вплоть до Казахстана. Видел как люди живут, ну и статистику промпроизводства и пр. никто не отменял. Можно много обсуждать, но в целом ситуация примерно такая.
----------

а именно: "Все деньги в Москве"

----------
Цитата

Lika-Alina пишет:
Да.. у всех понятие уюта разное... Я вот без высоких потолков не могу, душно мне
----------


высота потолков и площадь дома немного разные вещи, у меня 3 метра потолки, хотя площадь как у хрущевки.
В Питере снимал комнату в коммуналке, там потолки метров 4,5 были, хозяева вешали второй потолок метров на 3, иначе сплошные неудобства в поклеивании обоев и элементарной смене лампочки, ну и теплее наверное должно стать

МОСКВА, 22 мая - РИА Новости. В Подмосковье с понедельника возобновляется торговля автомобилями и открываются офисы продаж на стройках жилья, сообщил губернатор Андрей Воробьев.

В апреле средний размер ипотечного кредита составил 2,48 млн рублей. По данным бюро кредитных историй «Эквифакс», это соответствует уровню начала 2019 года.

По сравнению с мартом средняя сумма ипотечного кредита упала на 9,3%. До этого в течение двух лет наблюдался планомерный рост, лишь в июле и августе 2019 года было незначительное сокращение. Снижение среднего размера ипотеки подтвердили в нескольких крупных российских банках.
В Национальном бюро кредитных историй и Объединенном кредитном бюро также сообщили об уменьшении среднего размера ипотеки — они зафиксировали снижение выдаваемых жилищных кредитов до 2,39 млн рублей (8%) и 2,26 млн рублей (9,3%). По данным обоих бюро, этот показатель вернулся к уровню II-III кварталов 2019 года.

Снижение показали и другие виды кредитования граждан. Банки связывают это с тем, что из-за ситуации с коронавирусом были ужесточены требования к заемщикам и к первоначальному взносу по ипотеке, а также со снижением спроса на кредиты со стороны граждан.

Компания «Донстрой» уже заключила первую сделку в рамках субсидированной ипотечной программы со ставкой 0,1% годовых в первый год пользования кредитом. Партнером застройщика является Банк ВТБ.

По этой программе была продана квартира площадью 79 кв. м в строящемся ЖК Fresh. Сумма сделки — 14 млн рублей. По условиям программы, «Донстрой» субсидирует ставку до 0,1% в первый год, в дальнейшем ставка составляет 8,1%. Первоначальный взнос по данной программе — 25%.

Как пишет ТАСС со ссылкой на оператора программы компанию Дом.рф, одобрено более 48 тыс. заявок на льготную ипотеку, выдано 10,2 тыс. кредитов на сумму свыше 26,5 млрд рублей.

Программа ипотеки с господдержкой оказалась очень востребованной — с ее старта банки приняли около 70 тыс. заявок.

----------
Цитата

Lika-Alina пишет:
Почему обычная чета пенсионеров в России не может позволить себе на пенсию содержать дом, хотя бы 150 кв.м. с садом. Теплый, светлый просторный дом без ущерба для локации к больницам ( все таки возраст) и пропитания?!
----------


Пенсии у обычных пенсионеров - российские. Коммуналку тянуть еще можно, если есть центральный газ и локация для проживания - не коттеджный поселок. Но поддерживать инфраструктуру и состояние такого дома уже проблематично.
Что подразумевается "без ущерба для пропитания" я не понял. Вот медицина - это да, с ней беда. В нашем поселке местные жители свою больницу называют "филиалом морга". Чуть что посерьезнее, чем ОРВИ, то едут в областной центр.

----------
Цитата


И это не только стоимость квадратных метров ( Москва не в счет), но и в высокой стоимостью их обслуживания. Почему обычная чета пенсионеров в России не может позволить себе на пенсию содержать дом, хотя бы 150 кв.м. с садом.

----------


Содержать - именно поэтому: несколько поколений подряд (а социализм иначе и не позволял) накапливали недвижимость, но не производительные активы, в результате не из чего извлекать ренту. И им еще подавай отличные от мировых цены на газ. ;) Да, это неполиткорректный ответ, но тем, кто помоложе, нужно менять asset mix.

P.S. Та же проблема со "средним классом", определявшим себя исключительно через потребление, не использовавшим "тучные годы" для накопления и в итоге не обретшим политического веса. Переполненные полигоны ТБО - одно лишь напоминание теперь...

----------
Цитата

anatolius пишет:
а именно: "Все деньги в Москве"
----------

А кому нужны ВСЕ деньги? Нужно забирать свое :D

----------
Цитата

Alba Iulia пишет:
А кто-нибудь сталкивался с покупкой через аукцион напрямую от города Москвы (Мой адрес)? Цены интересные. Дома сданы.
Реально ли там что-то купить по цене приближенной к заявленной? Или лохотрон купи ЭЦП за 50 тыс и всё на этом? В эти дома всякие многодетные алкаши участники социальных программ заезжают? Смотрю, в более ранних комплексах (Базовская, Дмитровское ш.) распродано всё.
----------

Участвовал в акуционе за 1к в Дмитровском 4, цены улетели в космос. (с 7,5кк до 10,5кк)
На аукционе 2017 года ~половина 2к/3к квартир продались по номиналу, был план в 2019 купить за номинал +200к.
Если интересно во вложении стартовые и конечные цены.
«Файл недоступен»

----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
Что подразумевается "без ущерба для пропитания" я не понял. Вот медицина - это да, с ней беда.
----------

Значит, что после оплаты всех счетов за обслуживание не придется жестко экономить на еде..
По поводу накапливания недвижимости, это кому как повезет... Например.. Многодетные семьи моих родителей не давали такого жилищного старта для детей, какая уж рента...А все старательно заработанное и сэкономленное то и дело подвергалось "обрезанию" то реформами, то дефолтами.. Эх не всем быть наследниками московской недвижимости..
И все таки мне бы хотелось, чтобы россияне не облеченные властью, тоже могли бы жить в достойном, просторном жилье.. просто жить..

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Про ваши казанские офисы нефтяных компаний и др. госструктру наслышен, как люди с головой там не нужны, а без головы, но знакомые очень даже.
----------

У них и в банке местном такая же ситуация, понаберут по блату, а работать в итоге не кому

----------
Цитата

Versus18 пишет:
У них и в банке местном такая же ситуация, понаберут по блату, а работать в итоге не кому
----------
не татарину в Татарстане только горшки мыть за 5рублей. Все хлебные места строго под Татарами. Как и на Кавказе и всяких Сочи. Зато они любят рассказывать что всё под Москвичами и Питером :D
У нас Хуснулин замом Блрдюрыча по стройкам стал и сразу во всех хлебных проектах замелькали «земляки». Даже метро строило казанское юр лицо :D

----------
Цитата

Acrux пишет:
Последние маргиналы могут найти себе применение даже в бывших депрессивных регионах, а уж люди с головой разживаются вполне себе (правда вот есть проблема, знакомый 1сник спрашивал насчет Казани
----------
Неужели вы верите в то ,что пишите? Да сейчас есть жирок у народа,но что будет уже к октябрю? И главное зачем платить москвичу 60 тыс,когда на удаленке в провинции будут за 26 тыс делать тоже самое?

----------
Цитата

Засосов пишет:
Все хлебные места строго под Татарами. Как и на Кавказе и всяких Сочи
----------
Помню ,как гнали русскоязычных в 90 х с Казани!

----------
Цитата

Vizavi78 пишет:
Неужели вы верите в то ,что пишите?
----------

Это напоминает мне мою жену, давай вернёмся с Омск, у неё там знакомыйрубит бабла что в мск далеко не всем снилось, а чем «Я» хуже? :D