Удешевление недвижимости...

Людмила лотерея беспроигрышная пока есть об кого зафиксировать прибыль. Я поэтому и сказала, что за свои деньги - несколько странный выбор, те я не понимаю зачем за свои покупать 40 этажей. Но люди разные, голосуют рублем - если спрос есть, значит, кому-то нравится.

Я бы хотела сталинку, если совсем бюджета не хватает, то хрущ типа как у вас, с 3м потолками

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:

Я бы хотела сталинку, если совсем бюджета не хватает, то хрущ типа как у вас, с 3м потолками
----------
видимо вы немножко клаустрофобик :)

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
то хрущ типа как у вас
----------

Этаж какой?
У меня сейчас на 5 этаже неходячая бабушка живет. Часто дедушка с ней не справляется. Она падает. Он просит соседей помочь поднять. Дети есть. Приезжают. Но на улицу не могут вывести человека.
Супер старость! :thumbsup:

21 век. Элементарного лифта нет.

Я поднял вопрос об обмене на 1 этаж. Но как понял, что очень сложно что-то решить. Для пожилого человека это будет очередная травма.

----------
Цитата

M&E пишет:
Для отделки от застройщика - достойно!
Спасибо за инфо и фото
----------


У нас отделка лучше. Но неплохо, да.

Торгово-промышленная палата (ТПП) России предлагает разбивать первоначальный платеж по ипотечному кредиту на три платежа в течение двух лет или снизить размер взноса. Об этом говорится в пакете предложений палаты для включения в общенациональный план восстановления экономики после пандемии коронавируса. Письмо с пакетом инициатив направил глава ТПП Сергей Катырин вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину.

«Снизить размер первоначального взноса при заключении заемщиком договора ипотечного кредитования на приобретение жилой недвижимости либо разбить его на три платежа в течение двух лет», — говорится в документе.

По мнению Катырина, данная мера будет способствовать восстановлению спроса на жилую недвижимость и поддержит строительную отрасль в период экономического кризиса.

______________________
Из серии проси больше, дадут сколько нужно!

Кредиторы ужесточили подход к оценке заемщиков, из-за чего выросла доля отказов в предоставлении необеспеченных ссуд, пишет «Коммерсант». Согласно данным БКИ «Эквифакс», в апреле по потребительским ссудам доля отказов из-за ужесточения кредитной политики стала самой большой за последний год, увеличившись на 7 процентных пунктов до 60%, по кредитам наличными — на 5 п. п. до 36%, по микрозаймам — на 9 п. п. до 70%. Всего доля одобренных заявок в апреле по этим сегментам снизилась в 1,3—1,6 раза до 18—29%. По ипотеке рост доли отказов из-за изменения кредитной политики банков оказался менее заметным — на 4 п. п. до 22%, а по кредитным картам показатель сократился с 37% до 34%. На 7 п. п. выросла доля отказов из-за кредитной истории заемщика, составив 33%.

По оценке Национального бюро кредитных историй (НБКИ), кредитные политики банков хоть и продолжают играть главную роль при одобрении заявок, но их доля в структуре отказов без разбивки на сегменты в апреле снизилась. Выросла доля отказов в связи с недостаточно хорошей кредитной историей: за год — на 4,1 п. п., а в апреле к марту — на 3,4 п. п., сообщил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.

Кредиторы не опровергают ужесточения условий для получения кредитов клиентами. Так, Сбербанк адаптировал свои риск-стратегии принятия решений по выдаче кредита, требования к потенциальным заемщикам скорректировались, но банк не останавливает кредитование, сообщили там. В банке «ФК Открытие» скорректировали риск-политику с учетом экономической ситуации и более строго смотрят на клиентов. В Совкомбанке отмечают, что на снижение процента одобрения в банках могло повлиять требование наличия постоянной занятости, в то время как некоторые заявители лишились постоянного источника дохода.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Старая квартира 30 метров. Новая - 44 метра
----------

Имеет смысл купить двушку или трёшку в пятиэтажке под снос, чтобы потом перехать в бОльшую жилплощадь в таком же районе? До переезда самим жить в пятиэтажке.
Или это большая лотерея и лучше не рисковать? Не хочется очутиться на третьем этаже небоскрёба. Сета белого не увидишь.

Раньше цены в пятиэтажках, откуда переселяют на Мукомолный, были значительно ниже...

Свыше 500 обращений на докупку площадей поступило от жителей Москвы по программе реновации, говорится в сообщении столичного департамента градостроительной политики.

У каждого участника программы реновации есть возможность приобрести дополнительные площади, напоминается в сообщении. За время активной стадии реализации программы в Московский фонд реновации жилой застройки поступило 530 таких обращений граждан.

«В течение двух лет с момента подписания договора мены, участники программы реновации имеют право на приобретение дополнительных площадей. До введения режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции от жителей в Фонд реновации поступило 530 заявок, и уже заключено 475 договоров», – сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

----------
Цитата

iafirst пишет:
Раньше цены в пятиэтажках, откуда переселяют на Мукомолный, были значительно ниже...
----------

Летом 2012 году на улице Подвойского хрущи однушки 30 метров стоили 7 млн. Сейчас в доме под реновацию 9 млн.
За 8 лет 30% рост цен предложения. Может лучше депозит или валюты купить?

----------
Цитата

iafirst пишет:
большая лотерея
----------

ага. смотрите историю лужковского сноса.

Где поросёнок? Тут подорожание очередное подоспело.

Торгово-промышленная палата (ТПП) России предлагает разбивать первоначальный платеж по ипотечному кредиту на три платежа в течение двух лет :D или снизить размер взноса. Об этом говорится в пакете предложений палаты для включения в общенациональный план восстановления экономики после пандемии коронавируса. Письмо с пакетом инициатив направил глава ТПП Сергей Катырин вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину.

«Снизить размер первоначального взноса при заключении заемщиком договора ипотечного кредитования на приобретение жилой недвижимости либо разбить его на три платежа в течение двух лет», — говорится в документе.

По мнению Катырина, данная мера будет способствовать восстановлению спроса на жилую недвижимость и поддержит строительную отрасль в период экономического кризиса.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Я бы хотела сталинку, если совсем бюджета не хватает, то хрущ типа как у вас, с 3м потолками
----------

вот уж действительно - у каждой недвижимости свой покупатель. Мне нравятся «парадные» сталинки только внешне, внутри - еще ни одной с нормальной (для меня) планировкой не видела, кухни по 7-8 кв. метров - точно не мой вариант. Хотя потолки тоже лучше более 3;)
Мое идеальное место жительства - небольша «точечная» новостройка районе, где много домов «с историей».

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Продолжение. Есть вопросы? Спрашивайте
----------


Как там с парковкой?

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Как там с парковкой?
----------

Вдоль тротуаров и заборов, где можно стоять, все забито. Про условия паркинга мне не смогли ответить.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У нас отделка лучше. Но неплохо, да.
----------

Я видела фото отделки в НВ. Она ощутимо хуже. Понимаю всю любовь к малой родине, но это не должно быть причиной необъективности.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Пока правительство для сохранения темпов введения квадратных метров готовит новый пакет поддержки, застройщики оценивают уже действующие меры — они оказались востребованными, но в большинстве своем недоступными.
----------

кирпичный цирк без перерыва!
строительные чиновники, уже порвали все свои рубашки на трибунах, рапортуя о бурном росте спроса, случившегося от их мудрого решения субсидирования кредитной ставки!
а строители по всей стране, тихо гундят, что спросу на их нововстрой чё то нет и нет...
но открыто обвинить своих чиновников во вранье, они конечно очень бояться... иначе, после такой крамолы, строители "клеветники", точно не получат помощи, да еще чиновники к ним с проверками нагрянут.
вот и придумали строители очень дипломатичную фразу - меры гос. помощи, востребованы, но недоступны!
и требуют они доступности! детали которой, они тоже не могут прямо сказать, потому что требуют они, разбрасывания ипотеки с вертолета, всем подряд, с помощью которой, у нас квартирный вопрос, смогли бы решить - все бомжи страны!
все же иные меры поддержки кирпичного спроса, уже бесполезны и способны заметно оживить, лишь словесный информационный фон, что сегодня и происходит.
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
На 8-10 квартир в 25 этажке 3 лифта, а тут аж 8.
----------

а работать может - только один! :)

Однако, и правда нашлись желающие арендовать в долгосрок пустую квартиру, без мебели. Готовы даже подождать окончания чистовой отделки пару месяцев. Кроме кухни-сантехники ничего не просят, все свое.

----------
Цитата

M&E пишет:
Я видела фото отделки в НВ. Она ощутимо хуже. Понимаю всю любовь к малой родине, но это не должно быть причиной необъективности.
----------


Оно ощутимо лучше! Это зависит от корпусов. В нашем конкретном корпусе и 10-х отделка лучше. Я как-то скидывал фотки. Сейчас как сдают я не смотрел. У нас даже стеклопакеты деревянные, натяжные потолки, ламинат и сантехника Jik везде. Вплоть до разводки интернет и антенн телевизионных по комнатам. Вставляешь в розетку и всё.

----------
Цитата

Supric пишет:
Однако, и правда нашлись желающие арендовать в долгосрок пустую квартиру, без мебели. Готовы даже подождать окончания чистовой отделки пару месяцев. Кроме кухни-сантехники ничего не просят, все свое.
----------

Напомните, это о чем?