Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В нашем конкретном корпусе и 10-х отделка лучше. Я как-то скидывал фотки. Сейчас как сдают я не смотрел. У нас даже стеклопакеты деревянные, натяжные потолки, ламинат и сантехника Jik везде. Вплоть до разводки интернет и антенн телевизионных по комнатам. Вставляешь в розетку и всё.
----------

Людей не смешите.
С каких это пор обычный ламинат и натяжной потолок стал показателем качества отделки? Это самый дешевый вариант отделки. Или у вас там ламинат премиум-сегмента? :D
"Везде ламинат" - и на кухне тоже?
Дальше - как Вы на фотках разглядели, какая там сантехника и смесители? Чтобы сделать выводы "лучше - хуже" - надо, как минимум, сравнить фирмы.
Входные двери Гардиан на Мукомольном - достойно. У вас какие?
Разводку интернета по комнатам сейчас не делают: как правило, щиток в коридоре, туда - роутер, и никаких проводок по комнатам не тебуется.
И так во всем.

P.S. Повторите фотки для наглядности :D И про санузел не забудьте :D

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Напомните, это о чем?
----------
да это Лахта бредит :)

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Напомните, это о чем?
----------

Говорили что иногда попадаются желающие готовые арендовать в долгосрок пустую квартиру, без мебели. Не очень верилось. Но оказалось действительно попадаются.

----------
Цитата

Supric пишет:
Говорили что иногда попадаются желающие готовые арендовать в долгосрок пустую квартиру, без мебели. Не очень верилось. Но оказалось действительно попадаются.
----------

Попадаются-попадаются. Моя одноклассница в свое время вышла замуж за человека, работавшего на мебельном производстве. Так вот ему от компании на свадьбу кучу мебели подогнали;) А квартиры своей еще не было. Они искали квартиру для съема именно без мебели, пустую.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У нас отделка лучше. Но неплохо, да.
----------


Зато у них нет проблем с водой!

Вы петицию то подписали?
https://www.change.org/p/%D0%BC%D1%8D%D1%80-%D0%B3-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0-%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%87%D1%8C%D1%82%D0%B5-%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5-%D0%B2%D0%B0%D1%82%D1%83%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%BA%D0%B8-%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B9-%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%B9
Помимо ужасного качества и катастрофически недостаточного напора водопроводной воды, мы несколько лет страдаем от ужасного запаха канализации, исходящего из очистных сооружений компании-застройщика (АО «Инвесттраст», ОГРН 1077759455894).

----------
Цитата

M&E пишет:
про санузел не забудьте
----------

Скрытая разводка сантехники. Кранчик за унитазом торцит, чтобы можно было подмыть, то что обычно зудит.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Вы петицию то подписали?
https://www.change.org/p/%D0%BC%D1%8D%...0%BE%D0%B9
Помимо ужасного качества и катастрофически недостаточного напора водопроводной воды, мы несколько лет страдаем от ужасного запаха канализации, исходящего из очистных сооружений компании-застройщика (АО «Инвесттраст», ОГРН 1077759455894).
----------


Это микрорайон Южный, там запах. Питьевую заказываем. Сейчас тянут магистраль из Мск к нам, тогда можно будет из крана брать.

----------
Цитата

M&E пишет:
.S. Повторите фотки для наглядности изображение
И про санузел не забудьте
----------


Вот наша отделка. И входные группы с подъездом тоже наши. В процессе просмотра можете крутить мышкой по экрану, обзор 360. Всё детально видно. В текущих корпусах возможно хуже, где-то пластиковые окна уже.

https://www.youtube.com/watch?v=HUyRLJZR4YM

----------
Цитата

anatolius пишет:
видимо вы немножко клаустрофобик
----------

я бы тоже. Но я - социопат.

С помощью сайта irn.ru сделал оценку изменения в долларах цены квартиры близких знакомых (небольшая трехкомнатная квартира с кухней 9 м., кирпичный дом, 15 мин. от м.Академическая).
За 7 лет, начиная с 28 мая 2013 года цена в долларах упала на 55%!
https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=108&TID=354541&MID=8034300&result=reply#message8034300

Банк ДОМ.РФ в тройке лидеров по количеству привлеченных заявок по льготной ипотеке с господдержкой. На данный момент получено около 7,5 тыс. заявок на сумму, превышающую 21 млрд руб., из них около половины уже одобрены. В ТОП-5 регионов по заинтересованности в получении льготных кредитов на новостройки входят Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Ростовская и Свердловская области, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Банк ДОМ.РФ начал выдавать льготную ипотеку одним из первых среди российских банков в соответствии с поручением президента РФ. На данный момент в рамках программы оформлено около 700 сделок на более чем 1,8 млрд руб.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135164.html

----------
Цитата

Гектор пишет:
За 7 лет, начиная с 28 мая 2013 года цена в долларах упала на 55%!
----------

Тогда и падение доходов население не страшно. Падение на лицо.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Людмила лотерея беспроигрышная пока есть об кого зафиксировать прибыль. Я поэтому и сказала, что за свои деньги - несколько странный выбор, те я не понимаю зачем за свои покупать 40 этажей. Но люди разные, голосуют рублем - если спрос есть, значит, кому-то нравится.
----------


Вполне понятно почему покупают 40 этажей. Пусть менее комфортно, но дешевле эдак на мульон, а это для покупателя зарплата за год-два. При сопоставимых ценах человейник не купят, если есть менее высотные варианты

Получено разрешение на строительство первого этапа ЖК «Амурский парк» – совместного проекта ПИК и Capital Group. Объект будет построен по адресу: Москва, ул. Амурская, вл. 2А, стр. 1 (ВАО), говорится в сообщении Москомстройинвеста.

В составе первого этапа 4 корпуса с надземной этажностью от 17 до 33. Также в каждом корпусе будет по 2 подземных этажа. «В 4 корпусах запроектировано 1264 квартиры площадью порядка 67 000 кв. метров. Подземная автостоянка рассчитана на 395 машино-мест», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

ПИК выступает fee-девелопером данного проекта. По информации Capital Group, сотрудничество позволяет достичь наилучшего результата при строительстве и реализации объектов.

В ПИК уточнили, что старт продаж квартир запланирован на лето 2020 года.

Я видела шикарные планировки сталинок у нас на богдашке. Думаю, в мск есть намного лучше. У меня сейчас кухня 18 м и гостиная 25, реально столько не нужно. Приятно, просторно, но если бы было меньше метров на 5 никто бы и не заметил, на 10м кухне тоже вполне можно разместиться вчетвером. Главное чтобы форма была поквадратнее

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
В составе первого этапа 4 корпуса с надземной этажностью от 17 до 33. Также в каждом корпусе будет по 2 подземных этажа. «В 4 корпусах запроектировано 1264 квартиры площадью порядка 67 000 кв. метров. Подземная автостоянка рассчитана на 395 машино-мест», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

----------

Сразу дно, еще до начала строительства.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Сразу дно, еще до начала строительства.
----------


У пика где то было иначе? :puke:

----------
Цитата

Supric пишет:
Говорили что иногда попадаются желающие готовые арендовать в долгосрок пустую квартиру, без мебели. Не очень верилось. Но оказалось действительно попадаются X
----------

Есть такие.
На примере Саларьево могу привести пример: люди (семейные, как правило) купили на стадии строительства, срок сдачи - через год-два. Целенаправленно ищут пустую квартиру (съем дешевле, иногда прилично дешевле) и покупают / перевозят свою мебель, которая после сдачи их квартиры в их квартиру и переедет.
Второй вариант - ремонт своей, и аренда на время ремонта: вывозят свою мебель в арендуемую, потом возвращают после ремонта.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вот наша отделка. И входные группы с подъездом тоже наши. В процессе просмотра можете крутить мышкой по экрану, обзор 360. Всё детально видно.
----------

Это не ваша отделка. Это шоу-рум. А шоу-рум и реальная отделка квартир - это как туризм с эмиграцией.
Да и даже в шоу-руме, относительно детально видно только обстановку. Именно отделки - не видно.

Выложите реальные фото реальной квартиры. Желательно, своей, раз они у вас есть.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Падение на лицо.
----------

Не только падают на лицо :D , но и растут продажи по ФЗ-217....
Но об этом как-то не принято открыто говорить :-X

«ИНКОМ»: спрос на квартиры-студии в Москве может вырасти на 25%
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», на первичном рынке столицы квартиры-студии занимают сегодня 6% экспозиции, по сравнению с прошлым годом данный показатель вырос на 2 п.п. При этом 63% объектов относятся к комфортклассу, эконом представлен 30% квартир, бизнес – 6%. Наконец, на элитные проекты приходится менее 1% предложения в сегменте, говорится в пресс-релизе компании.

«Если рассматривать географическое распределение студий в Москве, то больше всего представленных в продаже лотов – 39% – расположены в Новомосковском административном округе, – комментирует руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов. – 27% квартир находятся в Северо-Восточном округе, далее с большим отрывом следуют Юго-Восточный, Западный и Северный округа: на эти локации приходится 8%, 7% и 6% студий соответственно. Меньше всего таких квартир в ЦАО (1%) и ЗелАО (0,5%)».

По словам заместителя директора департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерия Кочеткова, порядка 70% студий в «старой» Москве составляют объекты «под ключ».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135171.html