Удешевление недвижимости...

С полей.
Родственники жены думают купить машину или участок для строительства дома. Причина резкое подорожание квартир в г. Долгопрудный после запуска МЦД.
Смотрели двушку. С их слов, варианты, которые были по 4 млн., стали стоить 6 млн.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
которые были по 4 млн., стали стоить 6 млн.
----------
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Скидка за май 5000 рублей за арендный платеж
----------

----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
Странно, раньше Нерс почитывал, там риэлторы были вполне адекватные.....
А так, заочно, с ними согласен, значимого снижения стоимости недвижимости в этом году в крупных городах не будет. Есть падение спроса, но также происходит уменьшение предложения.
----------


Надо понимать, что там в основном массе как раз топовые риэлторы раскрученные типа Смирнова. Что вы хотите, весь цвет московских риэлторов там тусит! Надо понимать, наверное у них и правда работы много. :vnature:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Надо понимать, что там в основном массе как раз топовые риэлторы раскрученные типа Смирнова. Что вы хотите, весь цвет московских риэлторов там тусит! Надо понимать, наверное у них и правда работы много. изображение

----------


Да, верно говорите. Смирнова интересно было читать, грамотный и интеллигентный дядька.................

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Причина резкое подорожание квартир в г. Долгопрудный после запуска МЦД.
Смотрели двушку. С их слов, варианты, которые были по 4 млн., стали стоить 6 млн.
----------

Знакомый прислал ссылку на какой то новострой в Сочи, где как я понял на этапе стройки 1ка 33м2 стоит 6млн с рублями.
Там в Сочи всё нормально? Или я что-то упустил?

----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
значимого снижения стоимости недвижимости в этом году в крупных городах не будет. Есть падение спроса, но также происходит уменьшение предложения.
----------

Падать в цене всегда не просто и это процесс медленный.
Падать в цене ниже всех аналогов будут те кого реально припёрло.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Падать в цене всегда не просто и это процесс медленный.
Падать в цене ниже всех аналогов будут те кого реально припёрло.
----------


Я знаю одну аксиому, которая работает во всем мире, а именно - падение процентных ставок по ипотеке приводит к росту спроса и цен на недвижимость. В этом году наложился карантин, поэтому в среднем будет по нулям. По окончании карантина спустя несколько месяцев цены пойдут вверх, если, конечно же, еще какие-нибудь катаклизмы не нарисуются..............

----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
По окончании карантина спустя несколько месяцев цены пойдут вверх, если, конечно же, еще какие-нибудь катаклизмы не нарисуются.
----------

Покупать кто будет? Армия безработных? Или те кому ЗП ополовинили?
На одних айтишниках не уехать.
Льготные ставки по ипотеке доступны далеко не всем, на вторичке так вообще их нет.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Покупать кто будет? Армия безработных? Или те кому ЗП ополовинили?
На одних айтишниках не уехать.
Льготные ставки по ипотеке доступны далеко не всем, на вторичке так вообще их нет.
----------


Вот пример: у нас вчера прошёл выпускной у старшего сына...через Зум! А теперь считаем нашу экономию: ресторан с банкетом, фотосъёмка, ведущий, парадная одежда, дискотека... Все эти бизнесы остались в этом году без выручки за выпускные, а работники этих бизнесов, видимо без дохода...И так по всей стране! :omg:

----------
Цитата

Засосов пишет:
Покупать кто будет? Армия безработных? Или те кому ЗП ополовинили?
На одних айтишниках не уехать.
Льготные ставки по ипотеке доступны далеко не всем, на вторичке так вообще их нет.
----------


Страна начинает выходить из карантина. "Армия" безработных постепенно перейдет в статус работающих.
Не только льготные ставки, средняя тоже будет снижаться. Надеюсь, Эльвира опустит уже в июне ставку рефинансирования до 4,5 процентов.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вот пример
----------

Последние пару месяцев частенько смотрю интервью на канале РБК с собственниками бизнесов и прочими ТОПами. Ну там %90 дела швах, причём с прогнозом до осени только вниз.
Падает просто всё.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Все эти бизнесы остались в этом году без выручки за выпускные, а работники этих бизнесов, видимо без дохода...И так по всей стране! изображение

----------


А еще больше людей, наоборот, прилично сэкономило............

----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
"Армия" безработных постепенно перейдет в статус работающих.
----------

Я вам тайну открою, "армия" будет только пополняться до конца года.

----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
А еще больше людей, наоборот, прилично сэкономило...
----------

Если вы "продавец", то боюсь на этой мантре далеко не уедите :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
Я вам тайну открою, "армия" будет только пополняться до конца года.
----------


Все будет хорошо, Засосов, не накручивайте себя.

----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
Все будет хорошо
----------
вы забыли добавить "не у всех и не сразу" :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
Если вы "продавец", то боюсь на этой мантре далеко не уедите изображение

----------


Нет, я не продавец и не покупатель. Просто человек, прошедший через 1991, 1998, 2009 и 2014 годы. Этот "кризис" не впечатляет от слова совсем................

----------
Цитата

Засосов пишет:
вы забыли добавить "не у всех и не сразу" изображение

----------


:)

----------
Цитата

Засосов пишет:
Покупать кто будет? Армия безработных? Или те кому ЗП ополовинили?
На одних айтишниках не уехать.
----------

А вы не беспокойтесь, будет кому покупать :ок:
С полей:
У меня в доме живет одна дама, которая недавно прошла процедуру банкротства, списала что-то около 2 млн. рублей долгов по кредитам. Рядом с ней, в соседней студии, живет водила-дальнобойщик. Дама, естественно, постоянно хвасталась ему, как лихо она все провернула. Водиле тоже захотелось "обмануть систему". Он уже взял потреб на сумму чуть больше полумиллиона в одном коммерческом банке. Планирует взять еще где сколько дадут. Рассчитывает еще минимум на столько-же. И уже заключил договор с какой-то юридической фирмой, которая будет заниматься всей процедурой банкротства "под ключ". Стоимость услуг фирмы - что-то около 100 тыс. рублей. В общем, наш герой надеется, что в результате всей этой операции у него порядка миллиона "прилипнет". С "прилипших" деньги он планирует... купить квартиру под сдачу. Естественно, после завершения процедуры банкротства. Взять с водилы сейчас суду реально особо нечего: официальная зарплата в районе минималки, в собственности ничего нет, кроме единственной квартиры-студии, которая сейчас строится. В общем, буду с интересом следить за развитием сюжета. Ах да, забыл сказать, что наш герой еще и какого-то своего друга сагетировал "обманывать систему" вместе с ним. На что собирается тратится друг, правда, история умалчивает.

----------
Цитата

komeska пишет:
наш герой еще и какого-то своего друга сагетировал "обманывать систему" вместе с ним
----------

Ставка на этот сегмент, я правильно понял? :D