Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

4 июня 2020 в 14:19
----------
Цитата

anatolius пишет:
типа менеджера проекта? или как оно правильно называется?

----------


Выделенное слово я бы заменил на "балабола-сказочника".
Ответить

4 июня 2020 в 14:45
----------
Цитата

yay пишет:
Когда разбираются в разработке, то серьёзный проект ведут годами. А тут проект на старой работе бросается, и бегом на новую работу делать новый проект? Или вместе с проектом перебегаете?
А зачем новому работодателю проект конкурента?

----------


В Яндексе проекты годами ведутся? Вы вообще запускали какие-либо проекты в последнее время? Вижу пока, что напрочь современная экспертиза отсутствует по таким утверждениям. :D

----------
Цитата


рассказали, как их команде удалось запустить маркетплейс для Leroy Merlin за 3.5 месяца.

----------


Вот навскидку: https://e-pepper.ru/news/kak-zapustit-marketpleys-za-3-5-mesyatsa-keys-leroy-merlin-market.html
Ответить

4 июня 2020 в 14:45
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ближе к разработке. Я очень хорошо в разработке разбираюсь. Но что тут гадать?

----------

:D Разработке чего? Шахт, карьеров?
Объясните мне пожалуйста, как можно развивать разработку? До какой степени её можно развить?
Ответить

4 июня 2020 в 14:46
----------
Цитата

NA_15 пишет:
изображение
Разработке чего? Шахт, карьеров?
Объясните мне пожалуйста, как можно развивать разработку? До какой степени её можно развить?

----------


Это вам к специализированным консалтерам, типа СкрамТрека и пр.
Ответить

4 июня 2020 в 14:53
----------
Цитата

yay пишет:
Выделенное слово я бы заменил на "балабола-сказочника".

----------


:fi: :vnature:

Зато вам не скучно. Ломаю шаблоны и стереотипы.
Ответить

4 июня 2020 в 14:57
Новостройки «старой» Москвы в июне: скидки до 10% и «бесплатная» ипотека
Можно сэкономить до миллиона рублей даже при небольшом дисконте
Прямые дисконты
В жилом комплексе «Савеловский сити» (метро «Дмитровская») в июне предлагается на выбор множество акционных программ и спецпредложений: скидки от 5 до 10% на квартиры и апартаменты, 15% - на кладовые, 3-30% - на машино-места; беспроцентная рассрочка на апартаменты на срок от 3 месяцев до года и т.д. Цены в проекте стартуют с 8,1 млн руб.

Также рядом с «Дмитровской» строится жилой комплекс D1, где двухкомнатные квартиры в июне продаются со скидкой до 7%. Минимальная стоимость квартир в ЖК составляет 9,8 млн руб.

В жилом комплексе «Летний сад» (метро «Селигерская») в июне действует скидка 6%. Покупателям двух- и трехкомнатных квартир в готовых корпусах предоставляется дополнительная скидка до 3%. Квартиры в ЖК стоят от 7,7 млн руб.

В жилом комплексе «Царская площадь» (метро «Динамо»), однушку в июне можно приобрести со скидкой 1%, двушку – 2%. Скидка для всех покупателей трехкомнатных и четырехкомнатных лотов составит 5% и 6% соответственно. Цены в ЖК начинаются с 12,6 млн руб.
https://www.irn.ru/review/newflats/moscow/special/
Ответить

4 июня 2020 в 15:01
Гляжу тут многие вопрошают сына по его работе. Но почему-то остался без внимания вот это сообщение другого уважаемого форумчанина
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Мой кейс, середина марта - за переход на удалёнку + 20% к зп., первая неделя "выходных" работал за двойной оклад, после стандартно, бонусы в апреле + 30 % год к году. В июле индексация зп. +

----------

Можете рассказать что за работа или хотя бы в какой сфере? Зачем работодателю доп +20% делать персоналу?
Ответить

4 июня 2020 в 15:07
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вот навскидку: https://e-pepper.ru/news/kak-zapustit-...arket.html

----------

Не, ну если такие, то пожалуйста
https://market.leroymerlin.ru/postavschikam/
Для партнера работа будет выглядеть таким образом, он привозит к нам большую партию товаров, и она остается у нас на складе. Когда пользователь её заказывает, мы собираем это в коробку и доставляем. Если мы переходим на товары крупного производителя, им гораздо удобнее привезти большую паллету, чтобы с каждым заказом не связываться", - говорит Ример.
Ясно, понятно, велосипед, а допустим ваша роль в подобном проекте?
Ответить

4 июня 2020 в 15:11
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Хантить это хорошо или плохо?

----------

Это нормально. Обычные рабочие моменты.
Ответить

4 июня 2020 в 15:13
----------
Цитата

Zanalexxx пишет:
Можете рассказать что за работа или хотя бы в какой сфере? Зачем работодателю доп +20% делать персоналу?

----------

Сфера финансы, близкая к форуму, работа связана с БД :stop: .
Не всему персоналу, потому что видят, что можно рассчитывать на человека, проекты не забуксуют, релизы не перенесутся, удалённая работа не скажется на эффективности, а то и повысит её.
Ответить

4 июня 2020 в 15:16
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Плохо отслеживаете, киска отказалась от покупки, ну или перенесла её в очередной раз изображение

Лично я на заборе, пока предложений аналогичных 2015-2017 годам нет, сын К тоже на заборе вроде

----------

Может я, конечно, что-то пропустил, т.к. не всю ветку читаю, но у киски и раньше "было желание, но не было возможности". Т.е. денег. Так и сейчас их нет. Поэтому нельзя сказать, что она отказалась от покупки. Киосаки-сан, вроде как тоже ничего серьезно не планировал в ближайшее время покупать. А тех, кто "на заборе", как вы выразились, здесь довольно много. Что как-бы еще раз намекает, что если и будет какая просадка, то ее эти товарищи "с забора" и выкупят.
Ответить

Аватар
4 июня 2020 в 15:28
----------
Цитата


M&Eпишет:
Когда хантят успешного и профессионального сотрудника - это норма.

M☆rshal пишет:
Стесняюсь спросить... Хантить это хорошо или плохо? изображение

NA_15 пишет:
Смотря кто и насколько навязчиво! изображение

M☆rshal пишет:
Тааак! Ответ есть, но...Вопрос-то остался!
Оказывается я чего-то не знаю.

M&E пишет:
Это нормально. Обычные рабочие моменты.

----------


Вы явно от меня что-то скрываете!!! :wall:

Я знаю что есть обычные рабочие моменты. Не с горы слез..
Но как это связано с - Смотря кто и насколько навязчиво!

Я понял... :omg:
Ответить

4 июня 2020 в 15:28
У нас изменилась направленность "вестей с полей" :D
Мое окружение: крупная торговая сеть центральный офис- работают удаленно и интенсивно за пол-зарплаты, из 200 человек отдельного управления НИКТО не уволился,
розница от директоров до уборщиц- в отпуске за свой счет, с 01.06 будут работать по графику уменьшенным составом, добровольно по вежливой просьбе руководства написали заявления о переводе на 0.6 ставки,
госучреждения- сидели дома с прежней ЗП,
госы в медицине- очень многие "по собственному желанию" ;) перешли целиком или на полставки на работу с ковидными больными (Москва и область),
частная медицина- с конца мая народ начал ощутимо экономить, новых пациентов почти нет, старые решили, что пока лечиться слишком дорого, но по отзывам коллег, ДМС-ники хлынули рекой, хотят налечиться впрок :jokingly:
небольшие фирмы вежливо попросили сотрудников терпеть трудности и разрешили до июня работать "на стороне",
многие фирмы не стали рисковать и не открыли бизнес после 01.06.2020, так как обеспечение мер санитарных дороже предполагаемой прибыли от работы.

:D :D :D Знакомый владелец бани в МО сказал, что открываться не будет, потому как не понятно, как в парной отследить дистанцию и сказал, что по нормам Роспотреба в парной и сауне можно только в маске и перчатках.
Очень похоже на анекдот, но может и правда.
Ответить

4 июня 2020 в 16:20
А нас в колхозе было пять водителей автопогрузчика,один сам уволился,осталось четыре,зарплата не изменилась,работы не убавилось.
Да и работяг сократили а контора вся в полном составе,[censored] растят.
Ответить

4 июня 2020 в 16:23
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Вы явно от меня что-то скрываете!!! изображение


Я знаю что есть обычные рабочие моменты. Не с горы слез..
Но как это связано с - Смотря кто и насколько навязчиво!

Я понял...

----------

А что именно Вы хотели услышать?
Ну вот звонит Вам крупное кадровое агентство или HR-служба самого работодателя и говорит: Вас рекомендовали, у нас есть предложение, которое, предположительно, может Вас заинтересовать, не могли бы мы пообщаться на эту тему?

Как можно сказать, хорошо это или плохо? Повторюсь, это просто нормально.
Ответить

4 июня 2020 в 16:34
SonOfKiyosaki не учитывает один очень важный момент. когда радуется переходу на удаленку.
А именно то, что на удаленке выгоднее держать Ломуса в Самаре и платить ему 1/3 от ЗП, которую захочет москвич на той же удаленке.
Знакомые рассказывают, что наиболее массовые процессы давно уже переводятся на удаленку в регионы, куда в начале посылают одного-двоих опытных "руководителей" для организации процесса, а потом и их меняют на более-менее толкового местного. Популярно переводить часть бизнеса на удаленку в Поволжье, Владимирскую, Тверскую. Брянскую область, реже Екб.

В Москве хорошуюзнакомую перевели на удаленку, при этом за два месяца самоизоляции она раз 5 съездила в офис, первый раз- чтоб подписать ДС к ТД о переводе на удаленку.
Ответить

Аватар
4 июня 2020 в 16:34
----------
Цитата

M&E пишет:
А что именно Вы хотели услышать?

----------

Я хотел узнать что значит - хантить?
Предложение о работе сотруднику компании из другого заинтересованного информисточника.
Теперь я вас понял!
Не понял только почему мой достаточно простой вопрос вызвал столько недоумения?))

*При собеседовании я бы как работодатель обратил на это внимание, как не концентрация внимания и размытость мышления.

Обычные рабочие моменты* ???
Сомневаюсь!)
:uncap:
Ответить

4 июня 2020 в 17:01
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Не понял только почему мой достаточно простой вопрос вызвал столько недоумения?))

----------
потому что никто и не подумал, что в этой ветке есть люди не понимающее значение этого термина :)
Ответить

Аватар
4 июня 2020 в 17:14
----------
Цитата

anatolius пишет:
потому что никто и не подумал, что в этой ветке есть люди не понимающее значение этого термина

----------

Слава Богу разобрались)) :jokingly:
А то я уже разные варианты начал додумывать к термину ХАНТИТЬ.
Остановился на риэлторской игре в "Слова - наоборот")) :oops:
Ответить

4 июня 2020 в 17:15
Поддержка продаж сидит дома, например с функцией пролонгация договоров. Все данные клиентов вне периметра контроля. Рядом друг от конкурента. Параллельно обзванивает базу и предлагает условия на 5% выгодней.
Супер удаленный бизнес!!!
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть