Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

4 июня 2020 в 11:47
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
а у Вас много сократили родственников-знакомых? в каких сферах они работали?

----------
а многие весь карантин пахали, без всякой удаленки и премий за опасность... пол-фирмы работало дома, а другая половина очень даже целый рабочий день. максимум пару выходных лишних дали, и всё. никакого поощрения.

у всех разная ситуация.
Но я очень надеюсь, что всё наладится, и маленькие фирмы поднимутся. т.к. многие вещи в жизни нельзя отложить.
например, у тебя сломался холодильник. придется новый покупать. без него никак.
порвались сапоги- хотя бы в ремонт понесешь или новые будешь искать. может, чуть подешевле.
педагоги многие на удаленке дают частные уроки!

некоторые сферы нехило поднялись, типа фармацевтики
Ответить

4 июня 2020 в 12:10
----------
Цитата

anatolius пишет:
прямо сейчас я покупать ничего не собираюсь, но хотя бы названия перспективных ЖК в Новой Москве или Подмосковье не хуже а-ля Новые Ватутинки (не дороже) я бы не отказался узнать - на что имеет смыл обратить внимание.

----------


Всё дороже чем Новые Ватутинки (Коммунарка и Саларьево), всё что дешевле - никакой инфраструктуры и без отделки. Так что, бессмысленно искать. :uncap:

Это по Новой Мск, про МО не знаю, но МО - это регионы уже =)
Ответить

Аватар
4 июня 2020 в 12:26
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
у всех разная ситуация.
Но я очень надеюсь, что всё наладится, и маленькие фирмы поднимутся. т.к. многие вещи в жизни нельзя отложить.
например, у тебя сломался холодильник. придется новый покупать. без него никак.

----------

Ситуация разная, но она имеет и разные последствия.
Если вы о холодильнике в котором нужно хранить кастрюлю с борщом для мужа это одно.
А если вы ИП с промышленным холодильником для хранения рыбы, который остался с товаром на закрытой арендованной территории и у вас за 2-3 месяца накопился долг 100-150 тыс., не считая не реализованный товар на выброс, то мне кажется это явно другая ситуация.

Из новостей.
Арендаторы не могут изъять своё оборудование из-за долга по оплате аренды.
Вы готовы покупать холодильник при каждом насморке Мишустина?
Ответить

4 июня 2020 в 12:39
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
И что не хантят? Вот сейчас меня классически схантили.

----------


----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Прямо сейчас я имею оффер +20% к зп, + идут переговоры параллельно ещё с 3-мя компаниями, две из них очень модные и известные. изображение
Одна иностранная, там надо будем использовать английский язык. Везде пройдены первые этапы.

----------

Ничего личного, но, если честно - странно видеть такой щенячий восторг от человека +/- 40 лет, который позиционирует себя успешным в плане карьеры и зп.
Ответить

4 июня 2020 в 12:45
----------
Цитата

M&E пишет:
Ничего личного, но, если честно - странно видеть такой щенячий восторг от человека +/- 40 лет, который позиционирует себя успешным в плане карьеры и зп.

----------


Не вижу причин не восторгаться, когда в наше сложное ковидное время такой интерес от работодателей. :uncap: Когда тут жалуются про срезание зп и премий. :pardon:
Ответить

4 июня 2020 в 12:47
Кейс про ипотечное страхование
________________________________________________

«Ренессанс страхование» выплатит 8 млн р. родственникам ипотечника, умершего от коронавируса
Компания за май выплатит более 8,3 млн р. по страховым случаям, связанным с коронавирусом. Самая крупная выплата — 8 млн р. — будет осуществлена по ипотечному договору, клиент по которому умер от коронавирусной инфекции.

Read more: http://www.asn-news.ru/news/73630#ixzz6OOA84lJt
Ответить

4 июня 2020 в 12:54
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
«Ренессанс страхование» выплатит 8 млн р. родственникам ипотечника, умершего от коронавируса
Компания за май выплатит более 8,3 млн р. по страховым случаям, связанным с коронавирусом. Самая крупная выплата — 8 млн р. — будет осуществлена по ипотечному договору, клиент по которому умер от коронавирусной инфекции.

----------


Отличный пиар для компании. =) Актуально.
Ответить

Аватар
4 июня 2020 в 13:05
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
клиент умер от коронавирусной инфекции.
выплата — 8 млн р. — будет осуществлена по ипотечному договору

----------
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А Выхино, Капотня? Вот где центр мира.

----------

Даже не знаю что сказать. :scratch:

Допускаю что теперь в Капотне поднимется спрос на жильё. :shuffle:
Ответить

4 июня 2020 в 13:11
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Когда тут жалуются про срезание зп и премий.

----------


Даже не знаю, жалуется то не ИТ, а вы позиционируете себя причастным.
Мой кейс, середина марта - за переход на удалёнку + 20% к зп., первая неделя "выходных" работал за двойной оклад, после стандартно, бонусы в апреле + 30 % год к году. В июле индексация зп. + будет возможность монетизировать отпуск, но один в 14 дней придётся всё же взять.
Ответить

4 июня 2020 в 13:19
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не вижу причин не восторгаться, когда в наше сложное ковидное время такой интерес от работодателей. изображение
Когда тут жалуются про срезание зп и премий.

----------

Я немного о другом.
Когда хантят успешного и профессионального сотрудника - это норма.
Странно выглядит, когда "успешный и профессиональный сотрудник" воспринимает это с таким восторгом. Мне, например, подобные условия уже не интересны, хотя я их периодически получаю.

Ну и, "развиватель бизнеса", как правило, не на окладе, а на % с продаж.
Даже интересно, Ваши обсуждаемые +20% - это гарантированная зп, или из серии "оклад + бонусы на % от продаж"?
Ответить

4 июня 2020 в 13:25
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не вижу причин не восторгаться, когда в наше сложное ковидное время такой интерес от работодателей. изображение
Когда тут жалуются про срезание зп и премий. изображение

----------


Когда сразу предлагают на 20 % больше, учитывая, что вокруг всё всегда более-менее равновесно, получается, что вы раньше дали таки маху размером в 20%.
А ещё, бытует мнение, что хорошую работу найти непросто, и за хорошую работу хорошие рабогтники держатся руками, ногами и зубами.
А тут вон как, вот и рвёт шаблоны. Я ещё понимаю, когда IT, типа персонаж написал поисковик типа yandex в одно лицо либо управляя командой, и теперь этот поисковик выходит теснить этот самый яндекс... Тогда да. Но продукта никакого тут не видно. Что-то упоминается про развитие бизнеса(ов), но что за бизнесы?

Когда я 20 лет назад заканчивал институт, я клевал на такие стори. Но странно их слышать не от 22-летнего творческого рассказчика, а от человека, у которого дети уже в возрасте студентов.
Ответить

Аватар
4 июня 2020 в 13:28
----------
Цитата

M&E пишет:
Когда хантят успешного и профессионального сотрудника - это норма.

----------

Стесняюсь спросить... Хантить это хорошо или плохо? :jokingly:
Ответить

4 июня 2020 в 13:33
----------
Цитата

M&E пишет:
Странно выглядит, когда "успешный и профессиональный сотрудник" воспринимает это с таким восторгом. Мне, например, подобные условия уже не интересны, хотя я их периодически получаю.

----------

Да достали, откуда они меня только в Linkedin находят, постоянно на почту письма приходят, мол там написали, а я туда больше года не ходил, hh закрыл профиль, надоело каждый день спам от жаждущих вычищать, интересных мне компаний по России 4-5, по Москве 2-3.
Ответить

4 июня 2020 в 13:36
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Стесняюсь спросить... Хантить это хорошо или плохо?

----------

Смотря кто и насколько навязчиво! 8)
Ответить

4 июня 2020 в 13:41
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не вижу причин не восторгаться, когда в наше сложное ковидное время такой интерес от работодателей.

----------


Такого плана позиция?
https://hh.ru/vacancy/37108614
Ответить

Аватар
4 июня 2020 в 14:00
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Смотря кто и насколько навязчиво! изображение

----------

Тааак! Ответ есть, но...Вопрос-то остался!
Оказывается я чего-то не знаю.
Недохряпинг)) :crazy:
Ответить

4 июня 2020 в 14:03
----------
Цитата

M&E пишет:
Я немного о другом.
Когда хантят успешного и профессионального сотрудника - это норма.
Странно выглядит, когда "успешный и профессиональный сотрудник" воспринимает это с таким восторгом. Мне, например, подобные условия уже не интересны, хотя я их периодически получаю.

Ну и, "развиватель бизнеса", как правило, не на окладе, а на % с продаж.
Даже интересно, Ваши обсуждаемые +20% - это гарантированная зп, или из серии "оклад + бонусы на % от продаж"?

----------


Конечно гарантированная. Я давно уже за % не работаю. Бонусы полугодовые обычно, я на них сильно не надеюсь :D Это в регионах % составляют львиную долю, лишь бы людям не платить. :uncap:
Ответить

4 июня 2020 в 14:07
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Такого плана позиция?
https://hh.ru/vacancy/37108614

----------


Ближе к разработке. Я очень хорошо в разработке разбираюсь. Но что тут гадать? :D
Ответить

4 июня 2020 в 14:14
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ближе к разработке. Я очень хорошо в разработке разбираюсь. Но что тут гадать? изображение

----------
типа менеджера проекта? или как оно правильно называется?
Ответить

4 июня 2020 в 14:18
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ближе к разработке. Я очень хорошо в разработке разбираюсь. Но что тут гадать? изображение

----------


Когда разбираются в разработке, то серьёзный проект ведут годами. А тут проект на старой работе бросается, и бегом на новую работу делать новый проект? Или вместе с проектом перебегаете?
А зачем новому работодателю проект конкурента?
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть