Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

4 июня 2020 в 15:13
----------
Цитата

Zanalexxx пишет:
Можете рассказать что за работа или хотя бы в какой сфере? Зачем работодателю доп +20% делать персоналу?

----------

Сфера финансы, близкая к форуму, работа связана с БД :stop: .
Не всему персоналу, потому что видят, что можно рассчитывать на человека, проекты не забуксуют, релизы не перенесутся, удалённая работа не скажется на эффективности, а то и повысит её.
Ответить

4 июня 2020 в 15:16
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Плохо отслеживаете, киска отказалась от покупки, ну или перенесла её в очередной раз изображение

Лично я на заборе, пока предложений аналогичных 2015-2017 годам нет, сын К тоже на заборе вроде

----------

Может я, конечно, что-то пропустил, т.к. не всю ветку читаю, но у киски и раньше "было желание, но не было возможности". Т.е. денег. Так и сейчас их нет. Поэтому нельзя сказать, что она отказалась от покупки. Киосаки-сан, вроде как тоже ничего серьезно не планировал в ближайшее время покупать. А тех, кто "на заборе", как вы выразились, здесь довольно много. Что как-бы еще раз намекает, что если и будет какая просадка, то ее эти товарищи "с забора" и выкупят.
Ответить

Аватар
4 июня 2020 в 15:28
----------
Цитата


M&Eпишет:
Когда хантят успешного и профессионального сотрудника - это норма.

M☆rshal пишет:
Стесняюсь спросить... Хантить это хорошо или плохо? изображение

NA_15 пишет:
Смотря кто и насколько навязчиво! изображение

M☆rshal пишет:
Тааак! Ответ есть, но...Вопрос-то остался!
Оказывается я чего-то не знаю.

M&E пишет:
Это нормально. Обычные рабочие моменты.

----------


Вы явно от меня что-то скрываете!!! :wall:

Я знаю что есть обычные рабочие моменты. Не с горы слез..
Но как это связано с - Смотря кто и насколько навязчиво!

Я понял... :omg:
Ответить

4 июня 2020 в 15:28
У нас изменилась направленность "вестей с полей" :D
Мое окружение: крупная торговая сеть центральный офис- работают удаленно и интенсивно за пол-зарплаты, из 200 человек отдельного управления НИКТО не уволился,
розница от директоров до уборщиц- в отпуске за свой счет, с 01.06 будут работать по графику уменьшенным составом, добровольно по вежливой просьбе руководства написали заявления о переводе на 0.6 ставки,
госучреждения- сидели дома с прежней ЗП,
госы в медицине- очень многие "по собственному желанию" ;) перешли целиком или на полставки на работу с ковидными больными (Москва и область),
частная медицина- с конца мая народ начал ощутимо экономить, новых пациентов почти нет, старые решили, что пока лечиться слишком дорого, но по отзывам коллег, ДМС-ники хлынули рекой, хотят налечиться впрок :jokingly:
небольшие фирмы вежливо попросили сотрудников терпеть трудности и разрешили до июня работать "на стороне",
многие фирмы не стали рисковать и не открыли бизнес после 01.06.2020, так как обеспечение мер санитарных дороже предполагаемой прибыли от работы.

:D :D :D Знакомый владелец бани в МО сказал, что открываться не будет, потому как не понятно, как в парной отследить дистанцию и сказал, что по нормам Роспотреба в парной и сауне можно только в маске и перчатках.
Очень похоже на анекдот, но может и правда.
Ответить

4 июня 2020 в 16:20
А нас в колхозе было пять водителей автопогрузчика,один сам уволился,осталось четыре,зарплата не изменилась,работы не убавилось.
Да и работяг сократили а контора вся в полном составе,[censored] растят.
Ответить

4 июня 2020 в 16:23
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Вы явно от меня что-то скрываете!!! изображение


Я знаю что есть обычные рабочие моменты. Не с горы слез..
Но как это связано с - Смотря кто и насколько навязчиво!

Я понял...

----------

А что именно Вы хотели услышать?
Ну вот звонит Вам крупное кадровое агентство или HR-служба самого работодателя и говорит: Вас рекомендовали, у нас есть предложение, которое, предположительно, может Вас заинтересовать, не могли бы мы пообщаться на эту тему?

Как можно сказать, хорошо это или плохо? Повторюсь, это просто нормально.
Ответить

4 июня 2020 в 16:34
SonOfKiyosaki не учитывает один очень важный момент. когда радуется переходу на удаленку.
А именно то, что на удаленке выгоднее держать Ломуса в Самаре и платить ему 1/3 от ЗП, которую захочет москвич на той же удаленке.
Знакомые рассказывают, что наиболее массовые процессы давно уже переводятся на удаленку в регионы, куда в начале посылают одного-двоих опытных "руководителей" для организации процесса, а потом и их меняют на более-менее толкового местного. Популярно переводить часть бизнеса на удаленку в Поволжье, Владимирскую, Тверскую. Брянскую область, реже Екб.

В Москве хорошуюзнакомую перевели на удаленку, при этом за два месяца самоизоляции она раз 5 съездила в офис, первый раз- чтоб подписать ДС к ТД о переводе на удаленку.
Ответить

Аватар
4 июня 2020 в 16:34
----------
Цитата

M&E пишет:
А что именно Вы хотели услышать?

----------

Я хотел узнать что значит - хантить?
Предложение о работе сотруднику компании из другого заинтересованного информисточника.
Теперь я вас понял!
Не понял только почему мой достаточно простой вопрос вызвал столько недоумения?))

*При собеседовании я бы как работодатель обратил на это внимание, как не концентрация внимания и размытость мышления.

Обычные рабочие моменты* ???
Сомневаюсь!)
:uncap:
Ответить

4 июня 2020 в 17:01
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Не понял только почему мой достаточно простой вопрос вызвал столько недоумения?))

----------
потому что никто и не подумал, что в этой ветке есть люди не понимающее значение этого термина :)
Ответить

Аватар
4 июня 2020 в 17:14
----------
Цитата

anatolius пишет:
потому что никто и не подумал, что в этой ветке есть люди не понимающее значение этого термина

----------

Слава Богу разобрались)) :jokingly:
А то я уже разные варианты начал додумывать к термину ХАНТИТЬ.
Остановился на риэлторской игре в "Слова - наоборот")) :oops:
Ответить

4 июня 2020 в 17:15
Поддержка продаж сидит дома, например с функцией пролонгация договоров. Все данные клиентов вне периметра контроля. Рядом друг от конкурента. Параллельно обзванивает базу и предлагает условия на 5% выгодней.
Супер удаленный бизнес!!!
Ответить

4 июня 2020 в 17:19
Luydmila D,
Мне вот тоже не понятна радость К-Сана по поводу удаленки. Разве не очевидно, что при более широком ее внедрении он же первый и пострадает, т.к. придется конкурировать с регионалами, у которых зарплатные ожидания значительно ниже?! Собственно говоря, все крупные кол-центры из Москвы уже давно повыносили.
Ответить

4 июня 2020 в 17:26
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
SonOfKiyosaki не учитывает один очень важный момент. когда радуется переходу на удаленку.
А именно то, что на удаленке выгоднее держать Ломуса в Самаре и платить ему 1/3 от ЗП, которую захочет москвич на той же удаленке.
Знакомые рассказывают, что наиболее массовые процессы давно уже переводятся на удаленку в регионы, куда в начале посылают одного-двоих опытных "руководителей" для организации процесса, а потом и их меняют на более-менее толкового местного. Популярно переводить часть бизнеса на удаленку в Поволжье, Владимирскую, Тверскую. Брянскую область, реже Екб.

В Москве хорошуюзнакомую перевели на удаленку, при этом за два месяца самоизоляции она раз 5 съездила в офис, первый раз- чтоб подписать ДС к ТД о переводе на удаленку.

----------


C квалификацией проблемы в регионах. Меня сложно заменить таким же чуваком из Самары например. Степень их опыта и знаний не дотягивают до моего уровня, т.к. они не работали с такими масштабными проектами, их там просто нет и пр. Если конечно, контора озаботится, чтобы их выращивать опять же через удалённое обучение. =) Для неквалифицированного труда типа колл-центров и пр. - да вполне. Ну и плюс тут комьюнити опять же, в нашей сфере все друг друга знают, постоянно общаются, до ковида - семинары, тренинги пр. А в регионах таких коммьюнити по пальцам.
Ответить

4 июня 2020 в 17:30
Ну и все знакомые из Самары кто более-менее и в ИТ, без местного блата и пр. ништяков из моего поколения свалили в Мск и Штаты. Писал уже неоднокртно. Последний держался-держался, в возрасте за 40 и тот умудрился свалить. За 1.5 года сильно карьера попёрла. Сейчас просто счастлив.
Ответить

4 июня 2020 в 17:41
Luydmila D,
Хотя именно в ИТ, наверное, конкуренция с регионами это не так критично. Помнится, когда-то давно, когда я еще в Киеве жил, был у меня разговор с одним крутым ИТшником. У него была своя небольшая команда, они какой-то софт для Запада клепали. А параллельно он еще преподаванием занимался. Для души, так сказать. Собственного говоря, так я с ним и познакомился. Так вот, он утверждал, что практически все, кто занимаются преподаванием в его сфере, в реальности ничего из себя не представляют! Т.е. они не могут "напрограммить" ничего, серьезнее студенческой лабораторной работы. "Вот, - говорит, - возьмем и список репетиторов по программированию" (открывает соответствующий сайт). "У всех регалии (профессора-доценты), все крутые специалисты. Они хотят заработать за свои услуги 7-10$ в час. Теперь посмотрим, какая работа есть для специалистов в их области" (открывает сайты каких-то американских фриланс-бирж). Там ставки 30-50$ и выше за час работы. "Ну и, - спрашивает, - что эти товарищи делают здесь (на сайте репетиторов и в своих ВУЗах)?"
Подозреваю, что в регионах в чем-то похожая ситуация: все что там было живое и более-менее способно ползать и так уже работает либо на Москву (с московскими-же зарплатами), либо вообще на Запад.
Ответить

4 июня 2020 в 17:44
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
SonOfKiyosaki не учитывает один очень важный момент. когда радуется переходу на удаленку.
А именно то, что на удаленке выгоднее держать Ломуса в Самаре и платить ему 1/3 от ЗП, которую захочет москвич на той же удаленке.

----------

Это для ИТ не работает. Все квалифицированные кадры московские конторы постоянно вытягивают из регионов. Невозможно найти квалифицированного программиста согласного работать за 1/3.
Я работал в одной конторе, где были региональные кадры, с региональными зарплатами, но это только на начальном уровне работало. Как только человек набирал опыта, то ему зарплату или повышали или он просто уходил туда, где нормально платят.
Ответить

Аватар
4 июня 2020 в 17:46
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Супер удаленный бизнес!!!

----------

:D
Я сразу почувствовал есть что-то скрытное в этом.
Теперь вижу что интуиция работает. Как и всегда!

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Меня сложно заменить таким же чуваком из Самары например.

----------

Заменить ДА!
Хантить (ьтитнах) вполне! - обычные рабочие моменты.)) :D

5% скидка заменит даже Папу римского. :wikigo:
Ответить

4 июня 2020 в 18:09
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Заменить ДА!
Хантить (ьтитнах) вполне! - обычные рабочие моменты.)) изображение


5% скидка заменит даже Папу римского.

----------


Вы делаете оригинальные выводы, для человека, который только что узнал это слово! :thumbsup:
Ответить

4 июня 2020 в 18:29
Условный ломус, думаю, имеет зп чуть ниже мск, поэтому ему нет смысла переезжать из-за зп, только ради др целей. А если ломус подучит английский и выйдет на международный рынок труда, то тем более из Самары не выгонишь
:)
Ответить

4 июня 2020 в 18:49
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Условный ломус, думаю, имеет зп чуть ниже мск, поэтому ему нет смысла переезжать из-за зп, только ради др целей. А если ломус подучит английский и выйдет на международный рынок труда, то тем более из Самары не выгонишь

----------

А вот что думает международный рынок труда по поводу условного Ломуса, который останется в Самаре с самарской же З/П:

Исполнительный директор разработчика и оператора социальных сетей Facebook Марк Цукерберг сообщил в ходе видеоконференции с сотрудниками о планах компании перевести в течение следующих 5-10 лет около половины штата на удаленную работу.
При этом заработная плата будет корректироваться с учетом места проживания работников, что позволит компании сэкономить на оплате труда. Так, если сотрудник решит переехать в другой регион, его оклад будет пересмотрен с учетом прожиточного минимума на новом месте.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть