Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

5 июня 2020 в 15:54
Если с недвигой совсем скучно, могу сообщить что сегодня на англ языке прошёл второй этап собеса. Жду 3-й. Очень меня хвалили за тестовое, которое тоже было на англ. :D Не зря в маршрутке и метро книги читал на англ языке. :uncap: На текущем место объявил, что валю, огорчились очень. На ещё одном тоже 3-й этап. И по ещё одной конторе надо тестовое доделать. :shuffle: Если что, сам в шоке. :scratch:
Ответить

5 июня 2020 в 16:34
Ожидание : узнать о новостях в недвижимости, реальные цены продаж и аренд.
Реальность: зарплаты в Самаре, плюсы и минусы НВ, профессиональный рост SonOfKiyosaki.
Ответить

5 июня 2020 в 16:45
----------
Цитата

Toltra пишет:
Ожидание : узнать о новостях в недвижимости, реальные цены продаж и аренд.
Реальность: зарплаты в Самаре, плюсы и минусы НВ, профессиональный рост SonOfKiyosaki.

----------


Ну пишите новости, вести с полей и пр. Никто ничего не пишет, приходится мне развлекать :crazy:
Ответить

5 июня 2020 в 21:17
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну пишите новости, вести с полей и пр. Никто ничего не пишет, приходится мне развлекать

----------

Некогда писать, деньги зарабатываем )
Ответить

5 июня 2020 в 21:52
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
На текущем место объявил, что валю, огорчились очень.

----------

почему не пытаются удержать ценный кадр?
Ответить

5 июня 2020 в 22:54
----------
Цитата

Chablis пишет:
почему не пытаются удержать ценный кадр?

----------


Экспертизы не хватает в обращении с ценными кадрами. :uncap:
Ответить

5 июня 2020 в 23:34
Chablis пишет : " Почему не пытаются удержать ценный кадр ? "

Нахально и малость цинично предположу , что ценность кадра несколько по разному оценивается самим кадром и его работодателем . Ибо это случается гораздо чаще , нежели хотелось бы . C'est la vie ...
Ответить

6 июня 2020 в 00:19
Кстати, тут условного ломуса решили обсудить. Условный ломус докладывает: сидя в регионе в ИТ ничего по зарплате не прибавилось (очень рад за Кийосаки, которому вроде как светит +50 тыр), но и в доходах в регионах в ИТ не режут, хоть Москва и плачет (это 80% заказчиков).

В итоге - сижу дома, работаю 2 часа вместо 8 и катаюсь на велосипеде вместо того, чтоб работать. Если верить коллегам из Питера и Мск, то занимаются тем же самым онанизмом, только дома. Заказов нет. Премии нет, тк. нет толком работы, зато есть время на оптимизацию фондового портфеля (плюс мульон) и на операцию по зрению (теперь хорошо вижу. раньше не было времени оторваться от компа).

Судя по клиентам, Мск, Екб, Питер и нефтянка плевать хотели на кризис, все платят как платили, только заказы не дают - у них офисы онанируют. Все проекты стоят мертвяком, но простои оплачиваются абонкой
Ответить

6 июня 2020 в 00:33
Ещё что могу сказать - сейчас просто рай в ИТ, т.к. прошлые контракты ещё действуют. Москвичи и нефтяники дружно продлевают нынешние контракты на 5-10 лет по нынешним ценам, если не верите, могу заскринить. Крупные клиенты просят продлить техподдержку лет на 5-10 и готовы сразу оплатить, тобишь они верят в обвал рубля.... Ничего нового не подписывают, а старое лет на 10 оплачивают. Походу Москва верит в полный обвал рубля....
Ответить

6 июня 2020 в 00:43
В итоге - получу за июнь-август тысяч 800 за ту работу, которую и делать не придётся, т.к. либо ишак, либо шах, либо падишах. А кто эту техподдержку выполнять будет - с внуков спрашивайте, я акты подписал, что она на 10 лет выполнена.
Ответить

6 июня 2020 в 11:59
----------
Цитата

Ломус пишет:
В итоге - сижу дома, работаю 2 часа вместо 8 и катаюсь на велосипеде вместо того, чтоб работать. Если верить коллегам из Питера и Мск, то занимаются тем же самым онанизмом, только дома. Заказов нет. Премии нет, тк. нет толком работы, зато есть время на оптимизацию фондового портфеля (плюс мульон) и на операцию по зрению (теперь хорошо вижу. раньше не было времени оторваться от компа).

----------


Лишь бы не работать, а как так получается, что начальство не понимает, что ты 2 часа работаешь? Что за организация процессов и управления такая? :o
Ответить

6 июня 2020 в 12:20
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Лишь бы не работать, а как так получается, что начальство не понимает, что ты 2 часа работаешь? Что за организация процессов и управления такая? изображение

----------

ИТ в плане организации работы немного отличается от конвейера на заводе. Впрочем, откуда об этом знать развивателю бизнеса :D

А уж если говорить о техподдержке, то поговорке о том, что лучший админ - тот который целыми днями спит, и все при этом у него все работает в штатном режиме - не один десяток лет.
Ответить

6 июня 2020 в 12:31
----------
Цитата

Chablis пишет:
почему не пытаются удержать ценный кадр?

----------

Ну а как вы думаете....? Если он так пищал от восторга от "хантинга" пару страниц назад? :D
Ответить

6 июня 2020 в 14:26
----------
Цитата

Supric пишет:
ИТ в плане организации работы немного отличается от конвейера на заводе. Впрочем, откуда об этом знать развивателю бизнеса

----------


Ознакомьтесь, например с этим - https://habr.com/ru/post/64997/ , и откуда в принципе взялся "Канбан".
Смотрю вы во всём большой специалист! :D

А уж про списывание времени в джире, пропускную способность команды и пр. точно не слышали. Админов вдалеке только видели поди, или это был девопс? Ну ок. :D

Аутсорсу оплачивают по часам, странная картина если наш герой на аутсорсе работает.
Ответить

6 июня 2020 в 15:32
----------
Цитата

Supric пишет:
Если он так пищал от восторга от "хантинга"

----------

хантинг - это вроде когда рекрутеры тебя сами находят и переманивают. Допускаю, что за некоторыми спецами так и бегают, а спецы - от них;) ну, или предложение возникает само и оказывается вовремя. Но если человек параллельно ведет переговоры с несколькими компаниями (о чем тут сообщалось), скорее всего он просто банально ищет работу, и тогда хантинг уже не такой уж и хантинг получается....

но хорошо, что в каких-то направлениях все хорошо - есть надежда, что и остальные за ними подтянутся.
Ответить

6 июня 2020 в 15:37
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Смотрю вы во всём большой специалист! изображение

----------

Смотрю вы терминов на тренингах нахватались, но в итоге так и остались развивателем бизнеса :D
Ответить

6 июня 2020 в 15:42
----------
Цитата

Chablis пишет:
Но если человек параллельно ведет переговоры с несколькими компаниями (о чем тут сообщалось), скорее всего он просто банально ищет работу, и тогда хантинг уже не такой уж и хантинг получается....

----------

Я специально указал это слово в кавычках :)

----------
Цитата

Chablis пишет:
но хорошо, что в каких-то направлениях все хорошо - есть надежда, что и остальные за ними подтянутся.

----------

Мне кажется синхронного глубокого падения и не будет в глобальном плане. Будет реструктуризация, переформатирование. Доставка, удаленка, вот это вот все.
Ответить

6 июня 2020 в 18:32
----------
Цитата

Realization пишет:
Из Самары, возможно, а из Сибири? изображение

----------

У нас есть план, пока действуем согласно задуманному. (Всё идёт по плану :) )
Ответить

7 июня 2020 в 00:31
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
У нас есть план, пока действуем согласно задуманному. (Всё идёт по плану изображение
)

----------

вот и я тоже думаю, что план построит не связанный с Новосибирском и окрестностями.
Ответить

7 июня 2020 в 00:34
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Лишь бы не работать, а как так получается, что начальство не понимает, что ты 2 часа работаешь? Что за организация процессов и управления такая? изображение

----------


Начальство видит, что все заявки по техподдержке закрыты вовремя. Значит работа сделана, а сколько я на неё потратил - никого не волнует. Рабов за жопочасы дрючат, в ИТ оплачивается результат. Если всё работает, заказчик доволен и подписывает акты, что техподдержка оказана, то с какого перепоя кто-то будет недоволен? Главное, что договор пролонгируется и проплачивается, значит нам как его исполнителям законный процент
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть