Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

komeska пишет:
Один из моих жильцов купил себе квартиру (кол-во комнат не знаю)
----------

Уточнение: квартира - двушка. Прошлые хозяева отдали квартиру со всей обстановкой. Сегодня он мне фотки показывал. В принципе, ничего. Можно даже заезжать, не делая ремонта. Вот, примерно, такой вариант он купил: и по локации, и по интерьеру похоже. Цена, напомню, 800к рублей с рассрочкой платежа.
Так что за дешевыми квартирами не надо в Воркуту ездить, оказывается. Достаточно отъехать 100 км от МКАДа.

chernyshovalexander_chernyshov,
Извините, но гинеколог сам дурак, если не понимает, что строясь в низине всегда есть риск затопления! И исходя из этого надо и проектировать будущий дом. Например, фундамент в таких случаях делается на винтовых сваях. Септик покупается такой модели, в которой вся "начинка" находится не в самом септике, а отдельно. Делается не колодец, а скважина, которая к тому же, еще и правильно обустраивается. В общем, есть целый ряд технических решений, которые позволяют хоть посреди болота построиться. И они абсолютно не дорогие!
Я, например, когда строил свой личный дом, все проектировал с учетом возможного подтопления (там уровень грунтовых вод высокий, хотя реально меня еще ни разу не топило). Так что даже если вдруг какое половодье и случится, то будет неприятно, конечно (например, говно из септика по участку плавать будет), но ни сам дом, ни инженерные системы от этого никоим образом не пострадают.

----------
Цитата

komeska пишет:
Я, например, когда строил свой личный дом, все проектировал с учетом возможного подтопления (там уровень грунтовых вод высокий, хотя реально меня еще ни разу не топило). Так что даже если вдруг какое половодье и случится, то будет неприятно, конечно (например, говно из септика по участку плавать будет), но ни сам дом, ни инженерные системы от этого никоим образом не пострадают.
----------


А нельзя просто денег дать эксперту, и чтобы под ключ всё сделали правильно? И сказали, что тут затопит у вас и участок плохой?

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
а в Подмосковье уже лет 100 как нет участков пригодных под строительство. Остались только незасыпанные болота и помойки.
----------

Если бы это было действительно так, то участки в Подмосковье стоили бы просто баснословных денег! На самом деле даже в на территории Москвы огромное количество неиспользуемых или нерационально/неэффективно используемых территорий! А в средне-дальнем Подмосковье земли вообще навалом. У меня вон знакомый недавно жаловался, что никак не может дачный участок за бетонкой продать. Никому он там не нужен! А цена вопроса - 150к рублей всего :pardon:.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
если в деревнях только.
----------

дак и надо там

----------
Цитата

komeska пишет:

Если бы это было действительно так, то участки в Подмосковье стоили бы просто баснословных денег!
----------

Подмосковные поля с борщевиком пригодны для строительства.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
И касаемо темы новостроек: зачем их покупать, так как ценник завышен по сравнению с вторичкой, а на стадии котлована есть как риски, так и потеря денег (аренда жилья, например)?
----------
в провинции есть - ну не любит народ центральное отопление - к тому же долевка через эскроу счета выглядит вполне себе безопасной.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

А нельзя просто денег дать эксперту, и чтобы под ключ всё сделали правильно? И сказали, что тут затопит у вас и участок плохой? X
----------

Денег дать можно, но сделают все равно как дешевле. Хочешь чтобы было хорошо сделай сам или хотя бы понимай что должны делать.

Накрылся бук, посоветуйте чтонибудь и где нибудь в мск, в пределах ~20т₽. Не геймер.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Накрылся бук, посоветуйте чтонибудь и где нибудь в мск, в пределах ~20т₽. Не геймер.
----------

Авито! Кийосакин кофеварку оттуда очень хвалил)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А нельзя просто денег дать эксперту, и чтобы под ключ всё сделали правильно? И сказали, что тут затопит у вас и участок плохой?
----------

Можно, только деньги быстро кончатся.

Проще тогда уж готовое покупать. Стройка - или если знаешь как сэкономить, или если есть специфические требования, которые не удовлетворяют имеющиеся предложения.

Готовое в 3-5 раз дешевле. Люди вкладывают по 5-6 лет жизни и 30-35 млн. в то что потом отдают за 15.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Накрылся бук, посоветуйте чтонибудь и где нибудь в мск, в пределах ~20т₽. Не геймер.
----------

Таких цен уже нет. За эти деньги только тормозное пятилетнее железо будет.
Что минимум должно быть, для комфортной работы : 10-я серия Intel, 8гб, ssd.
Хватит лет на пять минимум: Ryzen 4800h, 16гб, ssd.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Таких цен уже нет
----------
год назад родственнику покупал Lenovo за 15т₽, за 1тр поставили win10. Всё нормально работает на бытовом уровне. Сейчас вижу на куче сайтов буки в пределах 20. Я не геймер и дизайн проекты не рисую на компе. Элпочта, офис, новости. Нужно за 40+ обязательно для этого?

----------
Цитата

komeska пишет:
Так что за дешевыми квартирами не надо в Воркуту ездить, оказывается. Достаточно отъехать 100 км от МКАДа.
----------

А чем сто км от МКАДа отличается от Воркуты? Работы так же нет и не предвидится, в Москву на работу не поездишь.
Ну потеплее разве что.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
А чего народ ринулся бетон скупать? Ведь должна быть просадка, как ни крути.

----------

Ага, конечно особенно по фонде заметно :D Просадка будет, только жди ))
Сейчас ЦБ вам реальную ставку на деньги сделает отрицательной и процента в 4 по номиналу :D вот тогда и просядет конечно, прямо сразу :ок:
Как там, элитарий-депозитчик еще может снимать на доход с депозита хоть что нибудь? :jokingly:

----------
Цитата

thetamale пишет:
Как там, элитарий-депозитчик еще может снимать на доход с депозита хоть что нибудь?
----------

До сих пор делаю депозиты от 7,8 эффективной....
И почти депозит с 12+

----------
Цитата

pandc пишет:
До сих пор делаю депозиты от 7,8 эффективной....
И почти депозит с 12+
----------

Ну вы то гений, что тут скромничать то, а вот самая оборотистая ОФЗ сегодня по 5,28% закончила танцы - дураки наверное ей торговали :scratch:

----------
Цитата

thetamale пишет:
Ну вы то гений, что тут скромничать то, а вот самая оборотистая ОФЗ сегодня по 5,28% закончила танцы - дураки наверное ей торговали
----------

Дело не в том кто дурак а кто нет, тут просто нужно уметь, основываясь либо на собственном опыте, либо на чужом. И да, 100 мультов тяжело сделать, а скажем 5-6 можно.
Ну и в лоб--- карта мегафон 10%, ну и за ввод + от 1,8%, не намного хуже по надежности офз(имхо)

----------
Цитата

pandc пишет:
Дело не в том кто дурак а кто нет, тут просто нужно уметь, основываясь либо на собственном опыте, либо на чужом. И да, 100 мультов тяжело сделать, а скажем 5-6 можно.
----------


ну ладно Вам скромничать то, вон у вас буквально недавно было по 17% (ну когда 15% недостаточно мощно показалось :jokingly: ) а теперь всего 12 - 5% куда дели то? Опыт подвел? :jokingly: