Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

9 июля 2020 в 18:58
----------
Цитата

Supric пишет:
У многих и дополнительные доходы есть.

----------


а у очень многих - их нет. :(
далеко не все могут и хотят халтурить
Ответить

9 июля 2020 в 19:10
----------
Цитата

Peninfarina пишет:
я работаю в достаточно крупной компании IT, ремонт техники, белая минималка 12, остальное от сделки и с задержкой в пару месяцев , до пандемии примерно так же 12 выходило. В конце марта запретили работать и по сей день официально не работаем, сначала молчком забрали невыплаченные серые деньги и покрыли им выплаченную белую зряплату, а теперь хотят чтобы белую возвращали им налом обратно вместе с налогом. Всем работникам сократили оклад на 30%. Штат около 600 человек

----------

Кийосакин говорит что в этом случае единственный выход - переехать в новые ватутинки, и вам сразу же попрет.

ЗЫ: Ланит какой-нибудь?
Ответить

9 июля 2020 в 19:11
----------
Цитата

КотКот пишет:
а у очень многих - их нет. изображение

далеко не все могут и хотят халтурить

----------

колхоз - дело добровольное (с)
Ответить

9 июля 2020 в 19:23
----------
Цитата

Peninfarina пишет:
я работаю в достаточно крупной компании IT, ремонт техники, белая минималка 12, остальное от сделки и с задержкой в пару месяцев , до пандемии примерно так же 12 выходило. В конце марта запретили работать и по сей день официально не работаем, сначала молчком забрали невыплаченные серые деньги и покрыли им выплаченную белую зряплату, а теперь хотят чтобы белую возвращали им налом обратно вместе с налогом. Всем работникам сократили оклад на 30%. Штат около 600 человек

----------


Тем самым Вы подтверждаете тезис о том, что заявляемые в статистике/опросах данные по доходам - недостоверные, т.к. доля серых/черных зарплат в России велика.............
Ответить

9 июля 2020 в 19:24
----------
Цитата

komeska пишет:
Я вам больше скажу: даже в бедной Украине сантехник спокойно может ездить на Феррари.

----------

Дак я с этого и начала :) чтобы не дай бог нский сантехник на Феррари не ездил и из сына его человек получился пришлось нам потратить выходной и таки лишить чувака сверхдоходов (получить их вместо него).

Вообще таких балбесов, как мы, которые суетятся чтобы не потратить лишнего на удивление не так много, независимо от доходов. У товарищей намечается бракосочетание. Заказан приличный ресторан, внесена предоплата налом. Говорю отчего же налом а как же кеш бэк суммы то на все мероприятия очень внушительные. Осталось внести 150т. Говорю ну ничего, ещё остаток серьезный, срочно оформляйте карту с категорией рестораны. Советую карту, пишу инструкцию по условиям. Народ чешет затылок говорит ну не знаю даже, это так сложно. Судя по всему карту открывать они не пойдут, причем, идти в соседнее здание рядом с домом. Не хотят! (А я бы пошла и в банк и в заведение сходила МСС код проверила ведь надо когда-то 10тыс шагов нахаживать)
Ответить

9 июля 2020 в 19:34
----------
Цитата

КотКот пишет:
ну вот в украине

----------


— Погуди, а!
— Это когда на пароходе поплывешь. С вас 66 рублей.
(с) Брат 2
Это когда на Украине находишься надо "в" говорить! ;)


Литературная норма современного русского языка: на Украине, с Украины.

«В 1993 году по требованию Правительства Украины нормативными следовало признать варианты в Украину (и соответственно из Украины). Тем самым, по мнению Правительства Украины, разрывалась не устраивающая его этимологическая связь конструкций на Украину и на окраину. Украина как бы получала лингвистическое подтверждение своего статуса суверенного государства, поскольку названия государств, а не регионов оформляются в русской традиции с помощью предлогов в (во) и из...» (Граудина Л. К., Ицкович В. А., Катлинская Л. П. Грамматическая правильность русской речи. М.: Наука, 2001. С. 69).

Однако литературная норма русского языка, согласно которой следует говорить и писать на Украине, – результат исторического развития языка на протяжении нескольких столетий. Сочетаемость предлогов в и на с определенными словами объясняется исключительно традицией. Ср.: в школе, в институте, в аптеке, в отделе, но: на заводе, на почте, на курорте, на складе и т. д.

Литературная норма не может измениться в одночасье из-за каких-либо политических процессов.
Источник: Грамота ру
Ответить

9 июля 2020 в 19:47
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
А я бы пошла и в банк и в заведение сходила МСС код проверила ведь надо когда-то 10тыс шагов нахаживать

----------


и..... не забыли вовремя закрыть карту чтобы на годовое обслуживание не попасть и в блуд по кредитке не удариться. И кеш бек обычно ограничен меньшей суммой - дай предложу - открыть несколько карт. Чем напоминаете человека который покупает всегда всё "по скидкам" аля "белые тапочки", а потом удивляется, что от него и от его "выгодных" подарков все сбегают.

Сколько же у вас свободного, дешевого времени.
Ответить

9 июля 2020 в 20:15
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Киосаки в пумах легче до маршрутки бегать изображение

----------


Ну Пумы хорошие, но бегать не приходится 398 маршрутка норм ходит, даже сижу :) и цену опять снова снизили до 60р с 65р
Ответить

9 июля 2020 в 20:20
----------
Цитата

Supric пишет:
Кийосакин говорит что в этом случае единственный выход - переехать в новые ватутинки, и вам сразу же попрет.

----------


Вчера жене шмотья накупили на 15тр, и др ей справили в кафе на 30тр на прошлой неделе. Зачем жить в Воронеже?
Ответить

9 июля 2020 в 20:27
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
даже сижу изображение

----------


:D
Ответить

9 июля 2020 в 20:37
_kselpsB,
Вечернее время совершенно безвозмездно провожу с мужем под ручку, прогуливаясь в разные места. То в один парк идём, то в другой, то до набережной итп (Он требует от меня 10000 шагов ежедневно и никакой выпечки) в рамках этих прогулок мы можем сходить на весьма дальние расстояния.

Скидки люблю. Но покупать стараюсь то что нужно, а не то что по скидке.
Ответить

9 июля 2020 в 20:42
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
совершенно безвозмездно провожу с мужем

----------


Вас не понимаю. Скорей всего слишком разные и по воспитанию и по натуре. Как две разные вселенные.
Ответить

9 июля 2020 в 20:55
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вчера жене шмотья накупили на 15тр, и др ей справили в кафе на 30тр на прошлой неделе.

----------

Очень интересно и познавательно. Ждем более интимных подробностей.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Зачем жить в Воронеже?

----------

С московской з/п почему бы и нет?
Ответить

9 июля 2020 в 21:13
----------
Цитата

Peninfarina пишет:
я работаю в достаточно крупной компании IT, ремонт техники, белая минималка 12, остальное от сделки и с задержкой в пару месяцев , до пандемии примерно так же 12 выходило.

----------

Тоже живу в Воронеже, тоже работаю в крупной IT компании. Зарплаты белые, более 100к. Приходите, вакансий полно. (T-Systems - дочерняя дойче телеком)

PS Воронеж многим нравится климатом.
Ответить

9 июля 2020 в 22:09
----------
Цитата

_kselpsB пишет:


Вас не понимаю. Скорей всего слишком разные и по воспитанию и по натуре. Как две разные вселенные.

----------


Та неее...
Не в обиду дамам- быстрее всего сильно разные по возрасту! ;)
Но это конечно пройдет- "мы были такими как вы :cry: , вы будете такими как мы."(с)
Ответить

9 июля 2020 в 23:13
----------
Цитата

komeska пишет:
Я вам больше скажу: даже в бедной Украине сантехник спокойно может ездить на Феррари. Обычный сантехник, работающий в местном ЖЭКе. Лично был знаком с таким, когда жил в Киеве!

----------

Сколько ж в бедной Украине зарабатывают обычные украинцы, что бы вместо того, что бы делать все самим вызывают таких дорогих сантехников?

----------
Цитата

komeska пишет:
А т.к. управляющая компания отвечает только за стояки, то все, что он чинил/менял в квартирах шло лично ему в карман.

----------

В России не прокатит. УК отвечает только за стояк, а все остальное тоже идёт в УК и вызов только через диспетчерскую. Цены на сайте. Желающих платить выше обычно не бывает. Да и расценки такие, что работай хоть 24/7 на Феррари не заработаешь.
Ответить

10 июля 2020 в 00:05
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Это когда на Украине находишься надо "в" говорить! ... Сочетаемость предлогов в и на с определенными словами объясняется исключительно традицией.

----------

Неубедительное оправдание. Мне почему-то кажется, что дело не в традиции, а в незнании грамматич. норм языка. Во многих учебниках славянских языков чуть ли не с первых уроков авторы объясняют, какой предлог с названием какого государства или района надо употреблять. Напр., по-польски будет точно так же: "w Polsce" (в Польше), но "na Ukrainie" (на Украине). То же самое, да ещё и с тремя восклицательными знаками в рубрике "ЗАПОМНИТЕ!!!", твердят авторы учебников чешского языка: мол, зарубите себе на носу, что с Чехией надо употреблять предлог "в" ("v Česku", в Чехии), а вот с Моравией и Украиной предлог "на" (na Moravě, na Ukrajině). Это вбивается в голову даже новичкам с самым элементарным знанием языка на уровне А1, чтобы они не опозорились перед окружающими. Украинского не знаю, но могу предположить, что, ввиду близости польского и украинского, грамотные украинцы употребляют тот же самый предлог "на" вместо "в".
Ответить

10 июля 2020 в 02:40
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В России не прокатит. УК отвечает только за стояк, а все остальное тоже идёт в УК и вызов только через диспетчерскую. Цены на сайте. Желающих платить выше обычно не бывает. Да и расценки такие, что работай хоть 24/7 на Феррари не заработаешь.

----------

А желающие платить дешевле, чем те цены, которые указаны на сайте УК в России имеются :) ? Даю намек: для этого достаточно звонить ни в диспечерскую, а на личный номер сантехника, который он оставляет вам при первом знакомстве. Один мой шапочный знакомый сантехник в России вообще хитро поступил: при переезде на новое место жительства он устроился на пару месяцев в местную УК поработать, чтобы набить клиентуру. Заказал даже за свои деньги партию визиток с огроменным логотипом этой УК (представляю, как его коллеги над ним ржали :)). И при каждом удобном случае раздавал их клиентам. Через пару месяцев клиентами он уже был обеспечен и ушел из этой УК на вольные хлеба. Плюс, наверняка, у него и старые клиенты были. И рекламу на всяких там Авито он давал, и на ПрофиРу присутствовал... Сколько он зарабатывал, правда, не знаю, но, полагаю, всяко больше, чем зарплата сантехника в управляющей компании. Это я к тому, что если крутиться, то и в Украине на Феррари можно заработать. А если сидеть на попе ровно, то, боюсь, и в Бельгии на Порше ты ездить не будешь.
Ответить

10 июля 2020 в 08:11
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Вечернее время совершенно безвозмездно провожу с мужем под ручку, прогуливаясь в разные места. То в один парк идём, то в другой, то до набережной итп (Он требует от меня 10000 шагов ежедневно и никакой выпечки) в рамках этих прогулок мы можем сходить на весьма дальние расстояния.

----------

У нас такая же история :) Не менее 10 000 шагов стараемся ходить по вечерам. Иногда до 25000 проходим. У нас маршрут такой живописный вокруг реки, часть пути по набережной, часть через парк. Гуляем и восхищаемся своим городом) Задумываюсь о том, что если построить дом, ничего этого уже видеть не будем, будем за забором куковать на своих соточках.
Если по теме топика писать: слежу за объявлениями по продаже квартир в одном доме. Дом свежесданный кирпичный, 9этажей на краю города. Но рядом садик, школа и остановка автобуса. По 75 тыс за метр висят объявления уже третий месяц. Это при том, что новострой от 100 тр за метр у нас сейчас от застройщиков идёт.
Ответить

10 июля 2020 в 10:09
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Тоже живу в Воронеже, тоже работаю в крупной IT компании. Зарплаты белые, более 100к. Приходите, вакансий полно. (T-Systems - дочерняя дойче телеком)

----------


у вас требуются программисты со знанием иностранных языков, я не программер и с языками не очень
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть