Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

10 июля 2020 в 10:17
----------
Цитата

Supric пишет:
С московской з/п почему бы и нет?

----------


Зачем жить на воронежскую зп в Воронеже? :D
Ответить

10 июля 2020 в 10:20
----------
Цитата

Peninfarina пишет:
у вас требуются программисты со знанием иностранных языков, я не программер и с языками не очень

----------


Надо учиться, ходить на семинары, тренинги, читать книги. Я английский сам выучил вот. :-X
Ответить

10 июля 2020 в 11:06
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Надо учиться, ходить на семинары, тренинги, читать книги. Я английский сам выучил вот.

----------
забыли добавить, что нужно ездить на маршрутках по 100500 часов в день, для самоизучения Ангицкого наречия :crazy:
Ответить

10 июля 2020 в 11:13
----------
Цитата

komeska пишет:
А желающие платить дешевле, чем те цены, которые указаны на сайте УК в России имеются изображение
? Даю намек: для этого достаточно звонить ни в диспечерскую, а на личный номер сантехника, который он оставляет вам при первом знакомстве.

----------

Ну будет замена смесителя стоить не 1250 рэ, а 1000, а ремонт - не 250 рэ, а 200. И сколько ему нужно работать, что на Феррари заработать?
Ответить

10 июля 2020 в 11:39
U----------
Цитата

Peninfarina пишет:
у вас требуются программисты со знанием иностранных языков, я не программер и с языками не очень

----------
Не только программисты. Тестировщиками работают девочки с иняза, много DevOps и других инженеров. Но, да, английский нужен. Есть стажировки, курсы бесплатные внутри и т п. Было бы желание скорее.
Ответить

10 июля 2020 в 13:04
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Зачем жить на воронежскую зп в Воронеже? изображение

----------

А зачем жить на замкадную зарплату на калужском шоссе?
Ответить

10 июля 2020 в 13:16
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Сколько ж в бедной Украине зарабатывают обычные украинцы, что бы вместо того, что бы делать все самим вызывают таких дорогих сантехников?

----------
:pardon: Чтобы все делать самим, нужны умения и время. Обычные люди везде и зарабатывают обычно - скромно, по местным меркам. Для коммерческого успеха, необходимо бизнес образование: http://fandea.ru/492-recept-uspeha-maloobrazovannogo-zubnogo-vracha-iz-rasskaz-chehova.html
Ответить

10 июля 2020 в 13:20
----------
Цитата

Supric пишет:
А зачем жить на замкадную зарплату на калужском шоссе?

----------


У нас тут все в Мск работают в основном. Я сомневаюсь, что тут замкадная зп в радиусе 20 км от Мск. :quotes:
Ответить

10 июля 2020 в 13:30
----------
Цитата

komeska пишет:
Даю намек: для этого достаточно звонить ни в диспечерскую, а на личный номер сантехника, который он оставляет вам при первом знакомстве.

----------

А я вообще с трудом представляю, у кого в нашей стране хватает фантазии официально звонить в диспетчерскую (перед Ч нужно Т. - прим. ред.), к-ая не нужна даже для первого знакомства с сантехником или электриком. В нашем люберецком ЖЭКе днём никого из рабочих нет, но у них есть развод 2 раза в день: в 8:00 и 13:00. Достаточно прийти в это время и спросить: кто из вас сантехник (электрик и т.п.)? У меня в телефоне уже сто лет записаны номера рабочих ЖЭКа. Только позвони - мигом прибегут, всё сделают и ещё добавку попросят. Не знаю, зачем в Германии 7 лет учёбы на сантехника с корочками. Сантехники местного ЖЭКа мне чё только не делали, а качество всегда 100% плюс скидки для постоянного клиента.
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Ну будет замена смесителя стоить не 1250 рэ, а 1000, а ремонт - не 250 рэ, а 200. И сколько ему нужно работать, что на Феррари заработать?

----------

В последний раз сантехники местного ЖЭКа взяли с меня за замену смесителя 800 руб. За замену труб брали, конечно, больше, но тоже копейки. Мужики работящие и рукастые, от халтуры не отказываются. В среде работяг, по-моему, такой стиль жизни уже в крови заложен: предложи хорошую в их глазах оплату - получишь в ответ "любой каприз за ваши деньги". Эти мужики из ЖЭКа отнюдь не желают сидеть на попе в отсутствие заявок, когда подворачивается возможность подхалтурить. Но если бы эти работящие мужики из ЖЭКа зарабатывали своими халтурами на Феррари, то не жили бы в своих подвалах для гастарбайтеров.
Ответить

10 июля 2020 в 13:37
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У нас тут все в Мск работают в основном. Я сомневаюсь, что тут замкадная зп в радиусе 20 км от Мск. изображение

----------

Я понимаю что в Самаре вы прошли через такую боль и унижение, что калужское шоссе теперь райскими кущами кажется, но у многих и в радиусе 200+ км аналогичные доходы :D просто смиритесь с этим :D

ЗЫ: До сих пор ржу от шмоток на 15к :D :D :D
Ответить

10 июля 2020 в 13:49
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Надо учиться, ходить на семинары, тренинги, читать книги. Я английский сам выучил вот.

----------

Во-во, надо "расти над собой", как говаривал в "Операции Ы" приставленный к Шурику "гражданин тунеядец, хулиган и алкоголик". На кафедре, где я учился и потом преподавал, знание языков тоже обязательно, но надо знать не один иностранный, а сразу несколько, в т.ч. латынь. Иначе не сможешь ни читать, ни публиковаться. Где люди всё это учат? Конечно, самостоятельно в дополнение к тому образованию, к-ое дают универ и аспирантура. Поэтому отрадно видеть, когда тунеядцев на чистую воду выводят. Достаточно было привести пример одной айти-компании, и сразу стало ясно: дело-то, оказывается, не в Воронеже, а в нежелании некоторых работников "расти над собой". :D
Ответить

10 июля 2020 в 13:52
----------
Цитата

Supric пишет:
ЗЫ: До сих пор ржу от шмоток на 15к изображение
изображение
изображение

----------


Ну тут вот говорили про зп 12тр или сколько там. Как них живут?
:bonk:
Ответить

10 июля 2020 в 14:06
----------
Цитата

ungesellig пишет:
нежелании некоторых работников "расти над собой".

----------


Одного желания недостаточно. Мне в своё время это "желание" обошлось на базовом необходимом уровне в 900 000 ~ новыми т.р.
Можно было купить 1 квартиру в области. Друзья крутили у виска.
Не всем дано учить чужой язык, в чужой стране в маршрутке.
SonOfKiyosaki - просто молодец.
Ответить

10 июля 2020 в 14:07
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну тут вот говорили про зп 12тр или сколько там. Как них живут?
изображение

----------

Видимо в общем их ситуация устраивает, по каким-то причинам? Как и вас сейчас на калужском шоссе в полях?

С другой стороны рост доходов всего лишь на смешные 12 тысяч удваивает их благосостояние, а на 25 - утраивает :D

А если трое детей, то это буквально недавно +60к за месяц, доход за полгода считай :D

Материнский капитал в таких краях стоимостью в треть квартиры, а то и в половину.

И т.д. Вариантов качественного развития ситуации возможно даже больше чем у вас сейчас.
Ответить

10 июля 2020 в 14:08
----------
Цитата

ungesellig пишет:
Но если бы эти работящие мужики из ЖЭКа зарабатывали своими халтурами на Феррари, то не жили бы в своих подвалах для гастарбайтеров.

----------
:tired: Кроме заработков, имеют значение привычки-вкусы и окружение. Очень часто люди умеют тратить хуже, чем зарабатывать. К примеру, ежели человеку нравится плитку/асфальт перекладывать, он и будет перекладывать, хоть золотом обсыпь, хоть обдери до копейки.
Ответить

10 июля 2020 в 14:09
----------
Цитата

ungesellig пишет:
А я вообще с трудом представляю, у кого в нашей стране хватает фантазии официально звонить в диспетчерскую (перед Ч нужно Т. - прим. ред.), к-ая не нужна даже для первого знакомства с сантехником или электриком.

----------

Я звоню. Зачем куда-то топать ножками из-за 50-250 руб. одни-два раза в год?
Ответить

10 июля 2020 в 15:12
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Зачем куда-то топать ножками из-за 50-250 руб. одни-два раза в год? X

----------

Странная логика в условиях российских реалий. Дело не в экономии, а в уровне заинтересованности рабочих ЖЭКа. За 800 рэ, отданные в руку самим сантехникам, они прибегут ко мне за две секунды с горящими глазами и поменяют мне смеситель на совесть. А за 1200 рэ, уплаченные "в диспетчерскую", я буду ждать сантехников до второго пришествия, при этом работу они сделают тяп-ляп и уйдут с недовольными минами, недвусмысленно намекая, что приходить ко мне больше не хотят. Топать ножками мне не приходится. Контактные номера сантехников, электриков и прочих специалистов местного ЖЭКа держу в памяти телефона. В нужную минуту звоню, и всё. Через 5 минут примчатся с полным набором инструментов и нетерпением приняться за работу.
Ответить

10 июля 2020 в 15:58
----------
Цитата

_kselpsB пишет:
SonOfKiyosaki - просто молодец

----------

Этт точно. По-моему, это очевидно и не может вызвать возражений.
----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Мне в своё время это "желание" обошлось на базовом необходимом уровне в 900 000 ~ новыми т.р.
Можно было купить 1 квартиру в области. Друзья крутили у виска.

----------

Извините, я всё правильно понял: Вы заплатили почти миллион рублей???!!! :o :shock&fall: Тот, кто крутит у виска, напоминает мне детскую поговорку: "Кто как обзывается и т.д." По-моему, образование не та вещь, на к-ую надо деньги жалеть. И всё же я не в курсе таких цен на обучение, т.к. это явно "не про мою честь". В МГУ 8 лет (включая аспирантуру) я проучился абсолютно бесплатно. А вот если бы у меня были деньги, то учился бы за границей вместо нашего сраного МГУ. К поступлению в МГУ готовился тоже бесплатно и самостоятельно, т.к. не было денег на репетиторов. Языки осваиваю опять-таки бесплатно и самостоятельно по той же самой причине. По моим меркам, занятия во всяких там English First и прочих школах стоят бешеных денег, коих у меня нету. Поэтому сначала покупаю пару-тройку учебников, содержащих достаточно полный курс грамматики и хорошие диалоги. Когда такой учебник пройден, то встаёт проблема словарного запаса, т.к. в самоучителях обычно не более 2-3 тыщ слов. С таким чисто символич. запасом при попытке читать замучаешься в словарь лазить. Поэтому после учебника беру маленький словарик на 10-12 тыщ слов и вызубриваю его наизусть. Это, конечно, тоже мало, но худо-бедно читать и общаться уже можно. По-моему, ничего архисложного в этом нет, и платить деньги репетиторам необязательно.
Ответить

10 июля 2020 в 16:08
----------
Цитата

ungesellig пишет:
Странная логика в условиях российских реалий. Дело не в экономии, а в уровне заинтересованности рабочих ЖЭКа. За 800 рэ, отданные в руку самим сантехникам, они прибегут ко мне за две секунды с горящими глазами и поменяют мне смеситель на совесть. А за 1200 рэ, уплаченные "в диспетчерскую", я буду ждать сантехников до второго пришествия, при этом работу они сделают тяп-ляп и уйдут с недовольными минами, недвусмысленно намекая, что приходить ко мне больше не хотят. Топать ножками мне не приходится. Контактные номера сантехников, электриков и прочих специалистов местного ЖЭКа держу в памяти телефона. В нужную минуту звоню, и всё. Через 5 минут примчатся с полным набором инструментов и нетерпением приняться за работу.

----------

Байки не рассказывайте. Никто через 5 минут не примчится, потому что есть я со своим звонком из диспетчерской, а у сантехника нет официального заказа.
Так что сделает тяп-ляп он Вам, что бы его из-за меня премии не лишили. А Вы со своей жадностью, ему все-равно опять ему позвоните.
Но даже если предположить, что мне сделают тяп-ляп, то у диспетчерской гарантия и сантехнику опять придётся переться делать работу уже бесплатно, а если я повешу жалобу на сайте «мой город», то ещё и объясняться придется.
А вот если Вам сделают тяп-ляп потому что официальный вызов поступил, то тут Вы останетесь с ним один на один. Эти личные телефоны хороши, пока все хорошо, а при первой же проблеме может и вообще трубку не брать и сказать, что видеть не видел и денег не брал.
Ответить

10 июля 2020 в 16:13
----------
Цитата

ungesellig пишет:
По моим меркам, занятия во всяких там English First и прочих школах стоят бешеных денег, коих у меня нету. Поэтому сначала покупаю пару-тройку учебников, содержащих достаточно полный курс грамматики и хорошие диалоги. Когда такой учебник пройден, то встаёт проблема словарного запаса, т.к. в самоучителях обычно не более 2-3 тыщ слов. С таким чисто символич. запасом при попытке читать замучаешься в словарь лазить. Поэтому после учебника беру маленький словарик на 10-12 тыщ слов и вызубриваю его наизусть. Это, конечно, тоже мало, но худо-бедно читать и общаться уже можно. По-моему, ничего архисложного в этом нет, и платить деньги репетиторам необязательно.

----------


Всё верно, но сейчас можно в приложении подключить словать с транскрипцией и читать любые книги на англ. В случае затруднения, тапать на слово и тут же видеть перевод. Чем я и занимаюсь собственно в маршрутках и метро. Для Андроида связка: Moon Reader + Fora Dictionary + Lingvo Universal
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть