Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Разослал 2-3 агентства, типа сколько дадите скидку от этой цены, если через вас. Никто особо и не да
----------

https://www.turskidki.ru/
Я тут обычно смотрю и выбираю туры. Не так давно сделали онлайн оплату. И есть скидки по умолчанию.

В Новой Москве больше не представлено предложение бюджетом менее 3 млн рублей, доля объектов стоимостью от 3 до 5 млн рублей составляет 17,8%. При этом увеличилось количество лотов стоимостью более 13 млн рублей, в прошлом квартале они занимали 0,6%. Также отмечается увеличение доли лотов в диапазоне площадей от 40 до 49,9 кв. м с 12,8% до 15,1%.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
снимать квартиру в доходном доме?
----------

Еще можно еще жить в общежитии - в 1 комнате молодой семьей из 4 человек, кухня и прочие удобства на этаже

----------
Цитата

Chablis пишет:
Еще можно еще жить в общежитии - в 1 комнате молодой семьей из 4 человек, кухня и прочие удобства на этаже
----------

И ждать удешевления :D

И радоваться собственной финансовой грамотности)

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Анатолиус,кража денег,телефона-это одна статья
а вот нож к горлу это разбойное нападение тут срок в разы больше изображение

Финансовая грамотность это не тратить больше чем зарабатываешь.
Нет например денег на новое авто ,зарабатывай больше или ходи пешком.
----------
для всяких ИП-ков и мелких бизнесменов взять машину в кредит бывает выгоднее чем изымать деньги из бизнеса. А говоря о финансовой грамотности надо тогда писать и о планирование доходов/расходов - не думаю, что много людей даже в этой ветке так сильно заморачиваются.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Конечно. Накоплен богатый опыт еще в царской России, различные примеры на западе(о них старательно умалчивают).Советский опыт недалекого прошлого.
У всего этого есть один дефект, эти механизмы делают людей СВОБОДНЫМИ И ОТВЕТСТВЕННЫМИ за свое будущее. Ипотека очень выгодна властям, она делает человека должником-рабом добровольно. Такие рабы очень покорны и голосуют ЗА любую конституцию😉
----------
А можно поконкретнее и применимое в нынешних реалиях?

Я недавно смотрела свою любимую передачу - охотники за недвижимостью. Там тётка лет 30+ переезжала из США в Чехию, искала себе кв в аренду, ей показали 3 варианта 1 довольно большая кв со старым ремонтом метров 60, 2 студия современная, спать на диване,3 комната в современной 2к квартире. Тётя поморщила нос и выбрала 3 кв с соседями, ТК это по карману. А у нас народ предпочтет на финансовой грани балансировать, но будет сидеть на своем унитазе.

----------
Цитата

Acrux пишет:
Ну и да, неужели в кругу вашего общения (у друзей, друзей друзей, хороших знакомых) нет знакомого тур агента?
----------


У меня нет знакомого тур.агента. А зачем?
Предпочитаю покупать туры самостоятельно: от авиабилетов до отелей.
Многие удивляются, что выходит дешевле на 20-30%. И не надо гоняться за мифическими 5%-ными скидками.

Не понимаю, зачем вообще нужен турагент, кроме редких случаев полета чартером.
Каждый раз удивляюсь, зачем народ валит в туристические фирмы и что-то там покупает с наценкой.

На самом деле все проще некуда:
- визы, за оформление которых турфирма берет +30 евро, легко делаются самостоятельно в любом визовом центре (особо продвинутые могут даже самостоятельно в консульство прийти). И цена будет меньше. Неоднократно наблюдаю там представителей турфирм с пачками паспортов будущих туристов
- билеты продаются на поисковиках-агрегаторах, коих вагон
- отели продаются на букингах, агоде и тому подобных сервисах. Естессно, со своей системой лояльности
- транфер организуется самостоятельно путем заказа такси или аренды автомобиля прямо в аэропорту. Арендовать авто это кстати не только архиудобно, особенно если вас двое-трое-четверо, но порой даже выгодно.

Я не вижу ни одной услуги, которую реально оказывают турагенства.
Объездил больше 40 стран. Спрашивайте, если что

tyrexxx, смотря в какую страну ехать. Например, в Тайланд пакетный тур с неплохой гостишкой зачастую равен одному пролету. Единственное, народ любит купить распродажные билеты и там дальше уже самому поездить по островам или слетать в Малайзию на неск дней или Гонконг, особенно если на мес летят, те вопрос больше не экономии, а свободы. Ну и всероссийская здравница - Турция тоже если бронировать отель, то лучше через оператора, ТК там ещё менталитет специфический. Европа наверное лично будет дешевле и понятнее

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
смотря в какую страну ехать. Например, в Тайланд пакетный тур с неплохой гостишкой зачастую равен одному пролету.
----------

Соглашусь, но тут турпутевка используется скорее как дешевый билет на чартер.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Ну и всероссийская здравница - Турция тоже если бронировать отель, то лучше через оператора, ТК там ещё менталитет специфический.
----------

Это работает только для района Антальи, т.к. туда летает много чартеров и гостиницы выкупаются целиком туроператорами под своих туристов.
Так-то Турция большая. Стамбул, Каппадокию, юго-запад страны лучше бронировать самостоятельно.

tyrexxx, может быть. Сферический массовый турист не москвич - семья 1-2 ребенка ему податься совсем некуда кроме как к туроператору. Съездить 4 это очень выходит накладно, особенно если в стандарт не помещаешься. Вот и идут к операторам.
Единственный косяк через оператора надо на 4 недели или 2, если у тебя нет 4 недель, то фигу тебе, 3 недели невыгодно. В общем, я в пр году крутила- вертела, в итоге купили без оператора, ТК хотели 3 недели. Муж нашел классный отель на Пхукете озо с маленьким Фэмили номером, рекомендую, если у кого как у нас 3+1. Вышло дешевле, за счёт срока, Тиньков давал скидку на Букинг 11%. Но на 2 недели если заказывать все то же самое тез бы был выгоднее.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Я не вижу ни одной услуги, которую реально оказывают турагенства.
Объездил больше 40 стран. Спрашивайте, если что
----------


Кажется, что для массовых направлений типа Турции - турпакет таки выгоднее =)

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Предпочитаю покупать туры самостоятельно: от авиабилетов до отелей.
Многие удивляются, что выходит дешевле на 20-30%. И не надо гоняться за мифическими 5%-ными скидками.
----------

Согласен, но для семьи с маленьким ребенком на попсовые курорты зачастую не работает.
Вот ----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Это работает только для района Антальи, т.к. туда летает много чартеров и гостиницы выкупаются целиком туроператорами под своих туристов.
----------
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Тур агенты давно уже живут на грани рентабельности, оттого и скидки с большой неохотой делают - не могут
----------
- судя по автострахованию, комса вполне может доходить до 20%

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Либо ваш друг имеет какие то поражающие воображение обороты, либо зарабатывает только на хлеб и если не станет работать за хлеб, то придётся заняться др делом. Может быть у него офис в собственности и он не считает аренду, иначе был бы не + а 0
----------

Обороты - да, за счет агентства, через которое покупают (так понял, что сами агенты выкупают тур у крупного агентства - как это работает, не в курсе, скорее всего на личных связях)
Насчет офисов
1 В центре города, но ближайшая бесплатная стоянка в 2 кварталах, тц из середины 90х (смешные цены, растаможка, что там еще) - я б в такой с улицы без конкретной цели не зашел, сомневаюсь, что там сильно дорого
2 В центре города, но только на машине, с ОТ идти пешком км 1.5, офис в гостинице а-ля "суровый рассвет коммунизма" в своеобразном тупичке - короче, без цели туда тоже не попрешь
Ну и посудить, если 2-3% таки прилипает - с сотки (семейники поболее) это 2-3тр, норм за получасовую работу.
К тому же у агентов тоже свой подход - скидки по требованию, когда знаешь конкретную цену конкурента, а для "хочу наверное туда" по-полной

----------
Цитата

Acrux пишет:
судя по автострахованию
----------

Страховку не покупают, а продают. Комиссия агентов по добровольным видам доходит до 90%.
А туры покупают. Поэтому размер комиссии в тур бизнесе меньше.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Ну и всероссийская здравница - Турция тоже если бронировать отель, то лучше через оператора, ТК там ещё менталитет специфический. Европа наверное лично будет дешевле и понятнее
----------


Не знаю, как в Турции сейчас - я там была лет 10 назад последний раз. Без пакетного тура - регулярка аэрофлота, машина в прокат и заселение в отель самостоятельно. К нам, как к самостоятельным туристам, отнеслись с большим уважением, заселили в номера классом выше, чем было забронировано (по тому же ценнику),, дали доступ ко всяким «закрытым» для стандартных пакетников верандам и бассейнам. То же делалось в отношение турков, приезжавших из Стамбула на выходные к морю (дело было в конце июля). Было приятно.

Насчет дешевле самостоятельно или нет - зависит от того, сколько сил вы готовы вложить в подготовку поездки. Интереснее - это точно.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А туры покупают. Поэтому размер комиссии в тур бизнесе меньше.
----------

Туроператоры недолюблювают агентов и предпочитают строить розницу своими силами. Агентское вознаграждение - зачастую не фиксированный процент от продажи, а разница между ценой туроператора и «продажной» ценой. И действительно эта разница обычно в пределах 5-6 процентов. У агента очень мало пространства для маневра в плане ценника...

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Я недавно смотрела свою любимую передачу - охотники за недвижимостью. Там тётка лет 30+ переезжала из США в Чехию, искала себе кв в аренду, ей показали 3 варианта 1 довольно большая кв со старым ремонтом метров 60, 2 студия современная, спать на диване,3 комната в современной 2к квартире. Тётя поморщила нос и выбрала 3 кв с соседями, ТК это по карману. А у нас народ предпочтет на финансовой грани балансировать, но будет сидеть на своем унитазе X
----------


Дело не только и не столько в унитазе.
Видимо вам повезло никогда не жить в коммуналке :thumbsup:
Соседи воспринимают квартиру как квартиру, а не отдельные комнаты с общим туалетом. Общаться надо, хотя бы минимально, общие вопросы решать (с уборками, оплатами, претензиями). В старых коммуналках общаются не минимально, особенно если есть пьющие граждане или скучающие старички.

Так что если бы я выбирала что для меня одной снимать: комнату 80м2 или чуть (+10-20%) подороже студию 16м2, то я взяла бы студию.
Здоровая психика мне дороже разницы в цене.

Удивляет то, что многие КОМНАТУ снимают дороже квартиры по причине "свежий ремонт, модный дизайн". :crazy: Ну на фиг обои, когда сосед спит в обнимку с унитазом. И не рассказывайте, что таких соседей единицы, ведь на самом деле мы, такие белые и пушистые, тоже кому-то ну очень неудобны.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Видимо вам повезло никогда не жить в коммуналке изображение

Соседи воспринимают квартиру как квартиру, а не отдельные комнаты с общим туалетом. Общаться надо, хотя бы минимально, общие вопросы решать (с уборками, оплатами, претензиями). В старых коммуналках общаются не минимально, особенно если есть пьющие граждане или скучающие старички.
----------

Все-таки комната - это не совсем комуналка. Соседей вы выбираете сами и их меньше чем в комуналке. Конечно упомянутеые вами проблемы совсем не уходят, но они гораздо мячгче.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Я недавно смотрела свою любимую передачу - охотники за недвижимостью.
----------

Все эти передачи идут по сценарному плану, известному на несколько сезонов подряд. Это всё актёры, читающие текст. Все сюжеты придумываются заранее творческим коллективом, затем все они, после утверждения продюсерами, попадают в сценарный отдел, где из сюжетов делают сценарии.
Неужели Вы этого не знали? :drink: