Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Все-таки комната - это не совсем комуналка. Соседей вы выбираете сами и их меньше чем в комуналке. Конечно упомянутеые вами проблемы совсем не уходят, но они гораздо мячгче.
----------


а в чем разница комнаты и коммуналки?
вот у моей бывшей комната в общаге, всего в отсеке 8 комнат, 2 туалета , 2 душа и кухня где у каждого своя плита и стол, но все равно постоянная грызня , кто то курит в туалете, кто то обогреватель включает, а счетчик общий, и т.п.

или имелось ввиду что квартира двухкомнатная и два хозяина там ?

----------
Цитата

Peninfarina пишет:
а в чем разница комнаты и коммуналки?
вот у моей бывшей комната в общаге, всего в отсеке 8 комнат, 2 туалета , 2 душа и кухня где у каждого своя плита и стол, но все равно постоянная грызня , кто то курит в туалете, кто то обогреватель включает, а счетчик общий, и т.п.

или имелось ввиду что квартира двухкомнатная и два хозяина там ?
----------

Как я понимаю она ее не снимала, при съеме вы выбираете, хотите вы тут жить или нет, подходят вам эти люди в качестве соседей или нет. Речь конечно шла про комнату в квартире, не в общежитие.

Семен Горбунков, конечно сценарий присутствует, но основанный на реальных событиях. С художественным оформлением. Там есть чуваки из США, риэлтеры, которые дополнительно зарабатывают тем, что покупают дом делают ремонт и продают. Из той же серии программа. У них есть Инстаграм и там тоже все их кейсы описаны. Те таким образом люди себя продают, у них куча подписчиков.

Chablis, вы рассуждает с ТЗ москвича. От нас лет 10 назад в Турцию прямых вообще не было, кроме чартеров, неск лет назад сделали прямой в Стамбул. А на побережье будь любезен либо через казахов либо через узбеков либо через Пекин либо через Москву. С детьми хочется прямой рейс, все остальные плюшки меркнут на фоне пересадок, не всегда 2 часовых (хотя даже 2 часа с детьми сидеть не сильно приятно). И это ещё наш аэропорт за Уралом самый транзитный, все кто восточнее летают через нас, включая китайцев последние годы (всё-таки 3 город по населению). А города поменьше вообще не имеют даже такого скудного выбора, зато имеют чартеры о операторов.

Luydmila D, мыж не москвичи, зачем нам коммуналки. Ни мы ни наши родители ни их родители не жили в коммуналках. Никто не жил и у мужа никто не жил. Бабушки с дедушками жили в частных домах. Родители жили сначала с бабулей, потом им дали квартиру (имеют 60 лет стажа на двоих). А мужнины родственники разменяли оч хорошую кв и разъехались.
Мне кажется у нас с жильем всегда было проще, коммуналки это больше мск и питерские приколы.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Видимо вам повезло никогда не жить в коммуналке изображение ... Здоровая психика мне дороже разницы в цене.

----------

Полностью поддерживаю и голосую обеими руками. В Люберцы я тоже переехал из коммуналки. Зуб даю, что таких соседей, с которыми мне приходилось делить жилплощадь, врагу не пожелаешь. Была Москва и метро под боком. А стало Подмосковье и 20 минут на автобусе до метро. Но такая отдельная квартира всё равно лучше, чем дурдом в коммуналке.
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
В старых коммуналках общаются не минимально, особенно если есть пьющие граждане или скучающие старички.

----------

Если у Вас такое "особенно", то Вы тоже не знаете, что такое настоящий дурдом. У меня соседями по коммуналке были не алкаши и не скучающие старички, а лица с высшим образованием. Правда, с дипломами арбузолитейных вузов, но всё-таки с в/о и со стажами преподавателей и сотрудников НИИ. Так что дело не в том, алкаш или не алкаш. Уволенный доцент Олег Соколов или Тед Качински (вундеркинд и выпускник Гарвардского универа со степенью PhD) не дадут соврать, что лица с в/о порой бывают ещё опаснее алкашей. :nightmare:

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Может быть у него офис в собственности и он не считает аренду, иначе был бы не + а 0
----------

Мы через агента брали, цены значительно ниже, чем на сайте у оператора. Офис в центре стоимость аренды 10 тыс., а клиенты постоянные из номенклатурных домов))

----------
Цитата

ungesellig пишет:
что лица с в/о порой бывают ещё опаснее алкашей. изображение

----------

Не выпить, и не поговорить с ними не о чем...)

----------
Цитата

Realization пишет:
Мы через агента брали, цены значительно ниже, чем на сайте у оператора. Офис в центре стоимость аренды 10 тыс., а клиенты постоянные из номенклатурных домов))
----------

Агенты работают на нескольких операторов. Даже франшизные, у которых вывеска, например Пегаса, продают всё, к чему имеют доступ.
Агенты полезны тем, что имеют доступ к спец предложениям, которые могут длится менее суток. Когда кому-то в цепочке нужен кэш (отель, авиакомпания, тур оператор и т.д.). Поэтому с агентами нужно дружить и делится с ними своими планами об отпуске и пожеланиях. Чтобы когда появляются предложения вы первыми об этом знали. Но не все агенты способны к такой .
клиентоориентированности.

Соскучились в карантине. Хочется отдыха? Все денег нет....

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Не выпить, и не поговорить с ними не о чем...) X
----------

Что-то я не понял юмора. Хотите сказать, что алкаш или просто непьющий ПТУшник - это интересный собеседник? :crazy: Ну, у всех, конечно, разное понятие интересной и высокоинтеллектуальной беседы. :D

Не деньги есть,правда не у всех :shuffle:
Про отдых,своих+тещю любимую, отправил в крым :shuffle:

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Chablis, вы рассуждает с ТЗ москвича.
----------

Подмосквича;)
Если серьезно - да, Вы правы, прямой рейс - это сильный аргумент. Доугое дело, что сейчас можно на чартер билет у тороператора купить отдельно от тура, а дальще - все прелести самостоятельного путешествия. Просто у мужа аэрофобия, он доверяет только аэрофлоту, дэльте и люфтганзе и согласен только на регулярку - чтоб нервничать строго по расписанию;)

----------
Цитата

Chablis пишет:
Просто у мужа аэрофобия, он доверяет только аэрофлоту, дэльте и люфтганзе и согласен только на регулярку - чтоб нервничать строго по расписанию;)
----------


А я то все смотрю и думаю: кто все эти снобы, летающие в Омск на аэрофлоте? Ладно я, мили накопил и лечу бесплатно, но они-то? И ведь не командировочные никакие.
Оказывается вот оно что - аэрофобы! )

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Агенты полезны тем, что имеют доступ к спец предложениям, которые могут длится менее суток.
----------

Какие спецпредложения, о чем вы? Только сегодня "все включено 3 звезды" (на самом деле 2) в лучшем отеле (на 5 линии) с видом на море (виден берег моря из-за угла балкона)"?
Что за тяга к закрытым группам, знакомым и тому подобным квазискидкам?

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Оказывается вот оно что - аэрофобы! )
----------

это ненастоящие аэрофобы.... настоящие в Омск на машине поедут из Москвы;)

----------
Цитата

komeska пишет:
Вести с фронтов (контрнаступательная операция "Уран"):
Когда-то давно у нас на форуме была тема по ценам на аренду недвижимости. Там я отслеживал количество самых дешевых (до 25 тыс.) однушек возле метро (до 10 минут пешком). В 2015 году таких было под тысячу вариантов на всю Москву. Потом, потихоньку, количество вариантов все уменьшалось и уменьшалось и через пару лет по таким ценам уже находилось на более сотни-другой вариантов. При этом это были либо явные фейки, либо откровенно ущербные варианты (например, квартира вообще без ремонта - голый бетон). Пару дней назад смотрел ЦИАН - таких однушек было 470+. Сейчас - 439. Посмотрим, что будет дальше. Сейчас аренда по ценам где-то на уровне середины 2015 года, получается.
----------

На данный момент таких квартир - 330.
Быстро рынок после карантина оживает. Похоже, в этом году даже обычной летней спячки на рынке аренды не будет.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Luydmila D, мыж не москвичи, зачем нам коммуналки. Ни мы ни наши родители ни их родители не жили в коммуналках. Никто не жил и у мужа никто не жил. Бабушки с дедушками жили в частных домах. Родители жили сначала с бабулей, потом им дали квартиру (имеют 60 лет стажа на двоих). А мужнины родственники разменяли оч хорошую кв и разъехались.
Мне кажется у нас с жильем всегда было проще, коммуналки это больше мск и питерские приколы.
----------


Пол-Самары жили в коммуналках, а я 10 лет =))) Так что, тут не зависит москвичи не москвичи.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
От нас лет 10 назад в Турцию прямых вообще не было, кроме чартеров, неск лет назад сделали прямой в Стамбул. А на побережье будь любезен либо через казахов либо через узбеков либо через Пекин либо через Москву.
----------


Ещё один минус, что за МКАДом транспорт не развит.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Какие спецпредложения, о чем вы? Только сегодня "все включено 3 звезды" (на самом деле 2) в лучшем отеле (на 5 линии) с видом на море (виден берег моря из-за угла балкона)"?
Что за тяга к закрытым группам, знакомым и тому подобным квазискидкам?
----------


На сайте Пегаса такие же предложения, и база скорее всего одна. Так что, такое это всё. 21 век - кликнул мышкой и сам нашёл всё что тебе надо. Агенты ещё какие-то...уберизация! =)))

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Каждый раз удивляюсь, зачем народ валит в туристические фирмы и что-то там покупает с наценкой.

На самом деле все проще некуда:
- визы, за оформление которых турфирма берет +30 евро, легко делаются самостоятельно в любом визовом центре (особо продвинутые могут даже самостоятельно в консульство прийти). И цена будет меньше. Неоднократно наблюдаю там представителей турфирм с пачками паспортов будущих туристов
- билеты продаются на поисковиках-агрегаторах, коих вагон
- отели продаются на букингах, агоде и тому подобных сервисах. Естессно, со своей системой лояльности
- транфер организуется самостоятельно путем заказа такси или аренды автомобиля прямо в аэропорту. Арендовать авто это кстати не только архиудобно, особенно если вас двое-трое-четверо, но порой даже выгодно.

Я не вижу ни одной услуги, которую реально оказывают турагенства.
Объездил больше 40 стран. Спрашивайте, если что
----------

Зачем нужны агенства я поняла ещё в молодости когда разница в поездке в Берлин между агенством и самостоятельной поездкой (виза+отель+а/б) составила стоимость трансфера в аэропорт-отель-аэропорт, который агенство представляло, а у меня в расчетах не было. Ещё агенство предоставляло обзорку по Берлину.
Когда нас компания вывозила на отдых, мы отдыхали в отелях, где цена за неделю на букине на двоих доходила до 900 тыс., но компания не платила столько!!! Она платила тыс. 120 за двоих с перелетом, все включено и трансфертом.
В Иорданию в прошлом году мы с подругой сгоняли в 5* все включено в Тала бей за 38 тыс. с носа. А на букине этот отель стоит больше 100 тыс. на двоих и это только завтрак без перелёта и трансфера.
Так что тут все не так однозначно. Все таки блоки мест (или как они называются в новом веке?) - это блоки мест и они влияют на цену.
Нужно считать бюджет по каждой поездке отдельно. Бывает выгодно и так и так.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Пол-Самары жили в коммуналках, а я 10 лет =))) Так что, тут не зависит москвичи не москвичи.

----------


В 40-е и 50-е годы, когда тебя на свете не было, то может и полсамары.... А тебе как всегда "повезло"

Угу, и в показаниях путается....за мкадом транспорт не развит...