Удешевление недвижимости...

У меня мало неработающих знакомых девченок. Большинство из них уволились когда у мужа дела сильно пошли в гору и доход жены стал каплей в море, кто-то начал искать себя типа вот я всю жизнь защиты считаю, это не мое, всегда хотела шить итп, кто-то решил, что работать неинтересно, интересно вкладываться в ребенка - часто это спорт, возят по соревнованиям итп, а одна мама троих детей, даже не знаю, язык не поворачивается сказать что она не работает. У нее кв 135 квадратов и там стерильная чистота, до рождения детей она работала шеф поваром в ресторане и соответственно привычки накрывать стол, даже просто для себя ежедневно - красиво.

вообще мне кажется счас редко девушки согласятся дома засесть, особенно молодые, все же полностью зависеть от мужчины не очень хочется, да и на работе интересно, коллектив. Другое дело, что девушек, которые рвут и мечут в моем окружении тоже немного, в основном стремятся к какой-то гармонии работа-семья с перевесами у кого куда.

Сколько будет стоить квартира в Минске инетересно, через пару недель?

Отвечаю, как всегда, с запозданием, но постараюсь всем сразу.
По поводу жмотов/уродов, которые с девушкой пополам делять расходы на съем скажу, что это нормальная рядовая ситуация в Москве.
Есть 2-3 девушки, которые снимают в складчину квартиру, есть 2-3 парня, тоже на совместном съеме. Это обычно люди, не так давно переехавшие в Москву или трудящиеся студенты. На круг у них получается 40-50 тыс. доходов, из которых они 10-15 тыс. тратят на съем.
И вот случилось, как тут говорят "волшебство" и из двух компаний Ж и М выделяется одна пара. Естественно жить с кем-то из друзей-товарищей в однушке совсем не комильфо и пара решает снять отдельную комнтау/студию/однушку.
При этом ЗП все та же и расклад такой: либо один из них отдает практически все деньги на съем и проезд, а другой его кормит-поит. Либо сели, поговорили, поняли, что каждый хочет иметь хотя бы мало-мало карманных денег и решили совместно в пополаме снимать, скидываться на прокорм и на оставшиеся покупать себе одежду, хотелки, в конце концов подарки друг другу. Никто не Альфонс и не содержанка.
Это честный нормальный договор "на берегу".
А вот уродами оказываются те, кто: "Он сказал, что свои копит нам на квартиру, а на мои мы живем и экономим на всем, чтобы остатки он положил на квартирный счет".
Обычно с этого признания начинаются , увы, столь частые рассказы об обмане и разбитых надеждах.

M&E, мальчонке так-то уже не за горами тридцатничек.
Что не мешает ему по ночам играть в игрушки, ездить на работу на самокате и угрожать родителям, что он никогда их не оставит одних :D :D :D
Поэтому они мгновенно воспользовались его желанием жить отдельно.
Непорядочное дело, но приведу кусок из последнего письма мамы:
----------
Цитата

Встречались в новой квартире с инженером-сметчиком. Определили объемы ремонтных работ. Все по минимуму из чистовой отделки и средний ремонт в черновом исполнении (замена всей электрики и водопровода). Правда, прораб при вскрытии старой отделки может настаивать на сложных работах (стяжки, выравнивание стен по маякам и т.п.). Пока стоимость работ 300 тысяч. На черновой материал пока 150 тыс надо планировать. Ну, а чистовые материалы зависят от наших хотелок и возможностей. А, еще управляющая компания меняет батареи и полотенцесушитель. Сын обалдел от цен. Думал, что на все тысяч сто уйдет. :-)

----------

У парня "своих" всего 250 тыс., но уже задумался о подработке, но пока что рисует варианты супердизайна, потому что готовые проекты в интернете ну ни один не подходит :rofl: :rofl: :rofl:

----------
Цитата

Москва. 10 августа. INTERFAX.RU - Московская биржа с 10 августа начала расчет и публикацию индекса жилой недвижимости. Он рассчитывается на основании данных сервиса Сбербанка "ДомКлик" об ипотечных сделках. Биржа и банк разработали его вместе.

Член правления Мосбиржи Игорь Марич, представляя индекс, назвал его уникальным: "Это единственный в России индикатор рынка недвижимости, рассчитываемый на основании реальных сделок".

Он выразил надежду, что индекс станет признаваемым индикатором стоимости жилья в Москве.

В дальнейшем Мосбиржа планирует предложить рынку фьючерсные контракты на новый индикатор, которые позволят инвестиционным фондам и частным инвесторам реализовывать стратегии, направленные на получение прибыли от изменения цен на недвижимость.

"Застройщики, в свою очередь, смогут с помощью фьючерсов захеджировать рыночные риски, а финансовые компании - создать новые структурные продукты, которые помогут частным инвесторам накопить на недвижимость либо на первоначальный взнос по ипотеке", - подчеркнул Марич.

Индекс рассчитывается еженедельно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Торговый код индекса - MREDC. Значение индекса определяется как средневзвешенное значение стоимости квадратного метра жилья по административным округам Москвы. В расчете индекса участвуют квартиры в многоэтажных жилых домах. Во избежание искажения стоимости жилья в расчет не входит элитная недвижимость дороже 30 млн рублей.

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с конца 2016 года - по состоянию на 28 декабря 2016 года значение индекса составило 159 647 рублей за квадратный метр, на 5 августа 2020 года - 188 578 рублей.
----------

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
M&E, мальчонке так-то уже не за горами тридцатничек.
Что не мешает ему по ночам играть в игрушки, ездить на работу на самокате и угрожать родителям, что он никогда их не оставит одни
----------

Ну да, уже в общем-то и не мальчик...
Переживания родителей понимаю.

В новостях прощло,
ЦБ обратился к банкам не выселять принудительно должников до конца года.
Видимо скоро будет обращение к банкам, не требовать гашения ипотеки.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Видимо скоро будет обращение к банкам, не требовать гашения ипотеки X
----------


Вполне, простят всем ипотеки и кредиты. Но также и вклады обнулят :wall: :D
По теме, A101 выпустил в продажу комплекс Прокшино в Новой Москве, студии от 3.9млн, двушки (40 метров) от 6 млн. https://www.irn.ru/news/136504.html

увидела реальных людей, которые сейчас собираются в Сбер за ипотекой от 2,5 до 5%

2,5% Карл! :wall:
а вся страна платит по 10, например

мне кажется, может возникнуть социальная напряженность, нет?
или недвига так подорожала, что разницы не почувствуется?
ипотека на вторичку, если что

PS, а Европах и Америках сейчас под какой %?
всю жизнь говорили, что буржуи обнаглели и всю жизнь выплачивают за свой дом под 2%

можно же пойти заложить свою квартиру под 2% и положить на вклад под 4 :D

ах-ах... шучу конечно

https://www.vbr.ru/banki/sberbank-rossii/ipoteka/ipoteka-s-gospodderjkoi-dlya-semei-s-detmi-akciya/

----------
Цитата

svyu пишет:
Ретроспективный расчет индекса будет доступен с конца 2016 года - по состоянию на 28 декабря 2016 года значение индекса составило 159 647 рублей за квадратный метр, на 5 августа 2020 года - 188 578 рублей
----------

Цифры очень похожи на то, что публикует Репченко в своем ИРНе.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Европах и Америках сейчас под какой %?
всю жизнь говорили, что буржуи обнаглели и всю жизнь выплачивают за свой дом под 2%
----------

Разброс по цифрам от 1,5 до 4% в Европе, то что я лично знаю, а не фантазии гуглпереводчика :scratch:
Но в реальности в ЕС другие проблемы. Даже в успешной Германии для большинства ипотека просто недоступна.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Есть 2-3 девушки, которые снимают в складчину квартиру, есть 2-3 парня, тоже на совместном съеме. Это обычно люди, не так давно переехавшие в Москву или трудящиеся студенты. На круг у них получается 40-50 тыс. доходов, из которых они 10-15 тыс. тратят на съем.
И вот случилось, как тут говорят "волшебство" и из двух компаний Ж и М выделяется одна пара. Естественно жить с кем-то из друзей-товарищей в однушке совсем не комильфо и пара решает снять отдельную комнтау/студию/однушку.
----------

Ну как моожно! Так разрушить года здесь культивирумую сказку о золотоглавой МОСКВЕ)))).
А где московские олигархи мечтающие о "волшебстве" с воронежскими наташами?
Где з/п по 100т. р в месяц и сразу?
И без шуток. Какой смысл медсестре из Саратова ехать в Москву от з/п 25т. р. на московскую з/п 50т.р из которой 20т. р. нужно отдавать за койку и жить как скотина?
Такая жизнь уродует любую психику, а женскую особенно. В Москву, по личному наблюдению, едут сорвиголова которым и дома терять нечего или те кому из дома присылают хорошие подъемные.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
из которой 20т. р. нужно отдавать за койку и жить как скотина?

----------
за 20-25 сегодня можно снять студию, а местами и 1ку. Комнату снять в 3,4ке с земляками/единомышленниками можно за 10-15т₽.
Койку думаю и за 5 можно найти. Это будет не лучшее подмосковье

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
В Москву, по личному наблюдению, едут сорвиголова которым и дома терять нечего или те кому из дома присылают хорошие подъемные.
----------

Весьма необычное наблюдение. Особенно, если действительно личное...

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Разброс по цифрам от 1,5 до 4% в Европе, то что я лично знаю, а не фантазии гуглпереводчика изображение

Но в реальности в ЕС другие проблемы. Даже в успешной Германии для большинства ипотека просто недоступна X
----------
недоступна почему?

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
И без шуток. Какой смысл медсестре из Саратова ехать в Москву от з/п 25т. р. на московскую з/п 50т.р из которой 20т. р. нужно отдавать за койку и жить как скотина?

----------
не знаю как в Саратове, но у нас в Чебоксарах медсестры ближе к 20 т.р. получают, а смысл есть.

----------
Цитата

anatolius пишет:
не знаю как в Саратове, но у нас в Чебоксарах медсестры ближе к 20 т.р. получают, а смысл есть.
----------


Какой смысл вообще в РФ быть медсестрой?
Средние цены на падших женщин за ночь 15-20тр. Зарплаты медсестер - это издевательство какое-то!!!

chernyshovalexander_chernyshov, вы и правы и неправы одновременно. Кому-то везет и он умеет пройти собеседование, язык подвешен, даже в ит это имеет место быть. Кто-то быстро соображает, кто-то теряется на собеседованиях, хотя имеет офигенский опыт и конечно же сможет хорошо работать, лучше того с подвешенным языком и выучившего тесты.

Так же и с наташами из воронежа, одна из них, например, вышла замуж за шнурова :) для кого- то сказка про золушку становится явью, но конечно таких единичные экземпляры

в общем, каждому свое, кому не нравится подзаработают и едут туда где им норм, а кто-то сразу посчитает и не едет