Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

26 августа 2020 в 21:11
----------
Цитата

Toltra пишет:

Подозреваю, среди работников старбакса больше историков чем инженеров X

----------

В цивилизованном мире - безусловно. :yep:
Ответить

26 августа 2020 в 23:05
----------
Цитата

pandc пишет:
Это с дальним зарубежьем может и так а с ближним типа чейндж, мы им 50 мест в МГУ, а они нам 50 мест в Акмолинском универе.

----------

Акмолинский универ - это Евразийский национальный университет им. Л.Н. Гумилева, выросший из тамошнего филиала МГУ. Ну есть там еще и Назарбаев Университет.

Что касается условий поступления абитуриентов из СНГ, тут 2 направления.
1 - это квоты Россотрудничества (выделенные бюджетные места на разные страны, и это сверх контрольных цифр приема на бюджетные места на вузы). Их мало (буквально несколько десятков или сотен по странам) и по ним поступают, как правило, лучшие школьники из СНГ по результатам олимпиад, конкурсов и прочих отборов в странах СНГ и международных олимпиад СНГ под эгидой Россотрудничества и ведущих вузов. Этих квот - единицы.
2 - это на правах, равных с гражданами РФ, то есть те же самые ЕГЭ (а к ним еще надо готовиться, потому что даже в русскоязычных школах в СНГ программа отличается от российской). и вступительные испытания и тот же конкурс по баллам, те же бюджетные и платные места. Таких поступают тысячи, большинство.
Здесь никаких нац.квот - сколько набрал, на столько и претендуешь.

Для тех стремящихся в вузы РФ из СНГ, кто не попал в эти группы, есть запасной вариант - филиалы вузов РФ в своей стране СНГ (если таковые есть) с двойным дипломом или с защитой диплома в РФ.
Ответить

26 августа 2020 в 23:30
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
у моего шефа дочь училась на филологии кажется, в нгу в магистратуру поступила в германию. С трудом пристроилась ближе к окончанию учебы на небольшие деньги типа 1800 евро (забыла). пару лет перекантовалась на такой работе и вроде бы нашла более менее оплачиваемую по их меркам.

----------

В Италии в 2010 видел, как бакалавры и магистры (выпустившиеся, с дипломом) радовались даже работе официантом в кофейне или кассиром в Маке, многие по нескольку месяцев вообще работу более-менее найти не могли. Вероятно, сейчас ситуация не так уж сильно поменялась.
Ответить

27 августа 2020 в 00:01
urbanoid,
У знааомых дочь училась всегда 4-5, поступила в региональный престижный универ на филфак, бюджет, сама. Учила польский, французский, англ, латынь, русский.
После, прошла все местные шараги радиостанции по профилю, Брали охотно, хватили, но платили копейки и рости некуда. Ну нет на этих позах больших зп в регионах. Засунули в министерство региона в пресс службу, работы завал вкл выходные, зп 18тр и как выпадет доплаты до 50%, а может и не быть. Переехали в другой регион, устроится с улицы вообще не могла, и возраст стал поджимать по её профилю(в пресс службы берут девок до 30лет). Еле устроили маркетологом, начальнице 25лет и ей 34. Сидит письма и отчеты проверяет по профилю. Всю жизнь помогают деньгами родители и квартиру купили ей.
Резюме, без протекции на такие направления в рф идти смысла нет никакого.
Ответить

27 августа 2020 в 00:03
----------
Цитата

pandc пишет:
дочь скинула данные по одноклассникам

----------

Проходные баллы 2019 года по этим факультетам легко ищутся:

----------
Цитата

pandc пишет:
1. МГТУ Баумана Ракетно космическая техника и управление

----------

Проходной балл 252-269 (в зависимости от специальности)

----------
Цитата

pandc пишет:
2.МГУ физфак

----------

Вероятно, физический факультет? Проходной балл 345-351

----------
Цитата

pandc пишет:
3.МГСУ архитектура

----------

Проходной балл 306

----------
Цитата

pandc пишет:
4. Мисис прикладная математика

----------

Проходной балл 272

----------
Цитата

pandc пишет:
5. МАИ информатика и выч тех

----------

Не очень понято, какой именно факультет имеется ввиду, разброс проходных баллов 226-251

----------
Цитата

pandc пишет:
Это вот люди с не самыми высокими баллами от 230 до 250 примерно.

----------

Не похоже, что люди с такими баллами могли пройти на те факультеты и специальности, о которых Вы пишете. Единственный факультет МАИ с баллом 226 вряд ли можно считать релевантным доказательством.
Ответить

27 августа 2020 в 06:39
----------
Цитата

M&E пишет:
Вероятно, физический факультет? Проходной балл 345-351

----------

Это включая внутренний экзамен - 4Й я так понимаю. Я про егэ писал, что у этих ребят не самый высокий балл был в районе 230-250. Понятное дело, что в разных вузах еще и допбаллы дают за аттестат,ГТО, и тп. Но в целом картина такая. В технические вузы поступить было легко (относительно конечно). Там еще говорю же принимают всякие левые олимпиады......типа Екатеринбургская межрегиональная математическая олимпиада, которые в других местах не котируются. И еще некоторые поступили в технические вузы, но на не технические направления. И не всегда еще нужно надписям на заборе верить.
Пример: из того же класса мальчик поступил в мед на бюджет, набрав в сумме всего всего менее 250 баллов, но при этом проходной был 275(коррупция? ошибка переписчика? удача?) можно как угодно назвать. Некоторые поступают после дополнительно собеседования, не смотря на меньшие баллы.
Ибо часто у кого баллы выше в итоге не приходят.
Еще 2 человека в МФТИ, хотя баллы не 305 были а 270-280, но их знают по олимпиадам и лагерям преподаватели и им дали места от вуза, они реально крутые, но волнуются на экзаменах, а шарабан варит, хорошо что еще есть в России люди которые это видят и борятся за таких ребят. Более того им и степон дали от вуза, ибо они из бедных семей.
Ответить

27 августа 2020 в 11:14
----------
Цитата

pandc пишет:
И не всегда еще нужно надписям на заборе верить.

----------

Полностью согласна! Именно поэтому и посмотрела данные на официальных сайтах озвученных ВУЗов, а не приняла на веру треп слова анонимного ника с форума :oops:
Ответить

27 августа 2020 в 12:39
----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
В моем сообщении выше, где говорится про неработающих технарей, мужчины прекрасно пристроились на горбу у женщин (в одном случае- жены, в другом случае - сестры). Тут ещё отдельная тема для разговора, почему эти женщины считают такую картину приемлемой, когда здоровые мужики просто не хотят работать.

----------

Женщина обязана по факту содержать, холить и лелеять своего мужчину!
Ответить

27 августа 2020 в 13:38
----------
Цитата

M&E пишет:
Полностью согласна! Именно поэтому и посмотрела данные на официальных сайтах озвученных ВУЗов, а не приняла на веру треп слова анонимного ника с форума

----------

Моя информация направлена тем кто отчаивается поступать с такими баллами. А я говорю дерзайте и пройдете.
Ответить

27 августа 2020 в 14:08
Вот чего мы любим, так это поговорить о жизни в целом и привязать хитро этот треп к удешевлению :D :D :D
Маленький штрих: большинством людей активное участие в жизни детей (мы покушали в том числе) воспринимается, как проявление любви и выполнение родительского долга.
А усилия вытолкнуть в самостоятельное плавание в глазах " обчества" выглядит именно как черствость души и неумение любить, отсутствие материнских инстинктов и родительского долга и вообще полная несостоятельность в плане заботы и воспитания.
Так вот я хочу сказать, что выталкивание в самостоятельную жизнь зачастую требует сильно больше усилий и даже средств, чем носить ребенка в кенгурином кармане до старости.

Продолжение истории по загон сына в ипотеку (опять я, сво, копирую чужие личные письма):
----------
Цитата

В новой квартире все отодрали. Теперь надо вывезти мусор и мебель и начинать сам ремонт. Сын в ужасе от сложения сумм на все, что нужно. Наверное, только пока самое необходимое (то, что делают мастера) , а всякую мебель (и технику) будет докупать позже. Но он все равно рад, с мужиками общается по-взрослому, почувствовал себя заказчиком и хозяином. :-) Может, это повлечет за собой желание больше зарабатывать
----------


В оригинале везде не сын, а имя. Это тоже говорит о том, что парень прежде всего воспринимается как личность, а только потом семейная принадлежность.

Кто не в теме напоминаю, что и квартиру и обстановку родители могли ЛЕГКО купит сами и сразу.
Ответить

27 августа 2020 в 14:18
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
У меня дочь в этом году поступила в профильный класс

----------

;) как много в одном слове

Это я к тому, что даже в построении фраз и использовании слов (дети, ребенок, ребята) можно видеть готовность дать самостоятельность.

OperaNatalie, :pardon: извиняйте, что вас использовала как пример. Вашей дочери по возрасту самостоятельности пока и так достаточно.

Многобукв потому, что лично для меня вопрос важный. Активно собираю чужой опыт :crazy:
Ответить

27 августа 2020 в 14:31
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
а девочка не смогла сдать общество на минимум баллов

----------

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
будут заново сдавать егэ, видимо, надеются опять на направление

----------

Знакомая - преподаватель вуза как-то обмолвилась по этому поводу (платники / целевики): "не представляешь, как надоело учить идиотов".
Ответить

27 августа 2020 в 14:55
----------
Цитата

M&E пишет:

Проходной балл 306

----------

Это прошлогодние данные.
2020 архитектура на бюджет:
МГСУ - 323
ГУЗ - 345.
Ответить

27 августа 2020 в 15:24
----------
Цитата

Andreano пишет:
Это прошлогодние данные.
2020 архитектура на бюджет:
МГСУ - 323
ГУЗ - 345.

----------

Это наверное с 4-х экзаменов (включая внутренний). А то так-то 310 предел, ну если только внутренние правила, обходящие федеральные.
Ответить

27 августа 2020 в 15:55
----------
Цитата

Andreano пишет:
Это прошлогодние данные.
2020 архитектура на бюджет:
МГСУ - 323
ГУЗ - 345.

----------

Да, я и смотрела 2019 год, так в пример привели именно его - типа, в прошлом году влегкую прошли в 2019 году с баллами 230-250.
Ответить

27 августа 2020 в 15:55
pandc, Да, 2 по ЕГЭ (русский и математика) и два вступительных испытания (рисунок и чертеж).
Ответить

27 августа 2020 в 15:59
----------
Цитата

pandc пишет:
310 предел

----------
В Сеченовку в этом году и с 310 на бюджет не попали, на олимпиадников бюджетных мест не хватило. В этом году всероссийские олимпиады не проводили из-за пандемии, всем вышедшим в финал присвоили звания победителей, а с ними и 100 баллов по профилю и приоритет при поступлении.
Ответить

27 августа 2020 в 22:04
----------
Цитата

mintai1 пишет:
И почему именно у Таврика? Мне как раз там почти нигде не нравится.

----------

У Таврика хорошее место и школы на любой вкус, начиная от гимназии принцессы Ольденбургской и заканчивая лицеем 239, который Перельман закончил. И сам сад симпатичный.
Ответить

28 августа 2020 в 05:16
вчера прочитала забавную статью, что в цао в кирпиче из 100+ метров на последнем этаже наколхозили около 600+ и уже как лет 10 собираются сносить - есть решение, которое не исполняется. Помнится как тут народ с неким снобизмом говорил самозахваты - это региональная тема вот в мааскве сразу по рукам надают. Ан нет дорогие россияне везде одинаковые.
Ответить

28 августа 2020 в 06:00
Luydmila D, Людмила канешна мы все хотим вырастить успешных детей - умных, самостоятельных, способных опереться на себя. Только известного рецепта не существует, каждый на какой-то свой опыт опирается и у всех он разный, а у кого-то может быть даже противоположный. Не знаю как там у постарше дела обстоят, но вот глядя на одноклассников дочери - у кого много свободы, как правило не в ту степь она направлена, кто с детства без плотного графика начинается любоф, песни, компании во дворе. У кого график плотный тоже все это есть, только в процессе чего-либо (деятельности) и не так интенсивно. Поэтому я считаю, что родителю график надо бы оценивать и по согласованию сторон уплотнять, иначе время пройдет, а толку не будет и роль родителей тут очень большая. мозги потом вырастут, а время потеряется.

Если ты уже ребенка вырастил почти стобальником по 4 предметам имхо значит ты уже очень много делал правильно - создал условия, направил и в комплексе это работает. Не мне придираться к твоим методам, я пока только мечтать могу о подобных результатах.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть